商场房屋租赁合同0.docx
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商场房屋租赁合同0
商场房屋租赁合同
出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。
其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。
以下是范文大全小编整理的商场房屋租赁合同范文，欢迎参考阅读。
商场房屋租赁合同范文一
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其商业用房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋的坐落、面积、装修、设施等情况
1、甲方将商城（）层
第二条乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条租赁期限
1、该房屋租赁期自
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，应提前两个月向甲方提出申请，并重新签订租赁合同。
乙方即不续租，又不交还房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的三倍向甲方支付违约金。
第四条租金及支付方式
1、租赁金额为
2、甲方将达乐商城委托给第三方经营管理，乙方须与受甲方委托的第三方签订管理合同，并按合同缴纳管理费。
乙方违反第三方管理经营条款，甲方有权解除合同，收回摊位，并不退还相应保证金，对于乙方是否违反第三方经营管理，以第三方出具书面证明为准。
第五条租赁期间相关费用
1、在房屋租赁期间，因乙方经营所产生的一切费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。
2、因本租赁合同所产生的税费，由乙方负责交纳。
3、乙方需自行办理各种证、照和营业必备的相关手续，费用由乙方自行承担。
第六条房屋修缮与使用
1、在租赁期内乙方应保证出租房屋的使用安全。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当或其它原因造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿经济损失。
第七条房屋的转让与转租
1、乙方不得擅自转租、转让摊位。
如有违反，甲方有权解除合同并不予退还剩余租金。
2、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，为保证乙方权益，购买方应继续履行本合同至终止日。
第八条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（2）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成严重损害的。
（3）拖欠房租。
（4）经营管理的第三方书面通知甲方，乙方存在违反第三方经营管理的。
3、租赁期满前，乙方继续租赁的，应当在租赁期满2个月前通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
4、租赁期满合同自然终止。
第九条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与：
如对装修、器物等设施、设备有异议应在合理期限内提出。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。
第十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。
协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条本合同自双方签（章）后生效。
第十三条本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
联系电话：
身份证号：
联系电话：
年月日年月日
商场房屋租赁合同范文二
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
法人代表：
法人代表：
身份证号码：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同。
第一条：
租赁内容
1、甲方将位于祥云县祥城镇宏发街东延北侧城南二组的土地建盖后租赁给乙方，租给乙方的实际使用面积为5259平方米。
2、甲方同意乙方所租房屋作为经营（含联营）使用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条：
租赁期限、租金及付款方式
1、租赁期为20年，从20年10月1日至20年9月31日止。
2、租金每年990000元（大写：
玖拾玖万元整），20年内租金不变。
3、付款方式为一年一次性付清，年租金为990000元（大写：
玖拾玖万元整），在次年的10月1日前付清。
第三条：
双方的权力和义务
1、甲方为保证所出租的房屋及设施完好，在租期内甲方负责自然损坏修善，若乙方人为损坏由乙方负责修善，若遇到政府需征用此土地，甲方协助乙方同有关部门进行协商解决赔偿。
2、甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和申查，并及时提出见意。
3、在租期内所设计到的各种经营费用由乙方负责（如办理各种证件及水电费）。
4、在租期内乙方守法经营，不得利用所租的房屋从事非法经营活动，如有发生一切责任由乙方自行负责。
5、甲方保证为乙方提供所需的水电，保证乙方正常使用。
6、乙方需在国家法律法规政策许可的范围内进行经营及办公。
7、合同有效期内对所租赁的房屋乙方有合法使用权经营权和转租权，如乙方在租期内需整体转租，乙方需提前告知甲方办理有关手续。
第四条
1、乙方在签订合同时付给甲方40万人民币为定金。
2、本合同签订及甲方收到定金后，甲方应在85个工作日内把房屋建盖好并交给乙方装修使用。
第五条：
1、在本合同期满后如乙方需继续租用，在市场同等条件下优先续租给乙方。
2、乙方如续租，应在租期满前三个月内向甲方提出，并签定新的租赁合同。
第六条：
1、甲方和乙方任何一方法人代表变更、合并，不影响本合同继续履行。
变更、合并、后的一方即成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。
2、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式的风险和责任。
3、租期为十年，在租期内甲乙双方每年租金不变，任何一方反悔视为违约，需赔偿违约金500万元（大写：
伍佰万元整）。
4、乙方未按时向甲方支付租金属于乙方违约，每延期一天除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款项1%的违约金。
第七条：
合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字后乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2、本合同在执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可以请人民法院解决。
3、本合同示尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，租期满后本合同自然失效。
甲方法人代表：
乙方法人代表：
签字日期年月日签字日期年月日签字地点：
签字地点：
商场房屋租赁合同范文三
出租方：
______________________________________（以下简称甲方）承租方：
______________________________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经双方协商达成房屋租赁协议如下：
一、甲方将坐落于_________________________的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限为_______。
即_____________始至_____________止。
三、年租金为人民币____________________。
租金交纳方式为：
四、在租期间内，乙方可根据使用需要对房屋布局进行调整装修，但不能破坏
原房屋结构。
五、乙方严格遵守威海小商品批发市场消防安全管理规定，必须交纳押金，配备灭火器一支，并每月上交1元钱用于灭火器维修和换粉费用。
六、乙方自合同之日起，未经甲方同意，不得随意停止营业。
营业期间应撕开所租摊位所有的门进行经营。
如有违反，市场管理部门有权进行处罚或按乙方违约收回摊位。
七、乙方在使用摊位或柜台时，货物摆放高度要按市场统一规定（摊位货物高度不得超过自摊位门头;柜台不得超过1.6米）。
否则，甲方有权进行管理或按乙方违约进行处罚。
八、乙方必须严格遵守威海小商品批发市场的各种规章制度和管理制度，如有违反，甲方将按乙方违约按规定进行处罚。
九、乙方有义务保护商场的各种设施、设备，合同期满退出商场时，应及时把摊位钥匙交还甲方，如有丢失按锁价赔偿。
十、乙方要依法经营，甲方不负担乙方任何经济连带责任和一切经济纠纷，也不做乙方经济担保人。
十一、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同并收回摊位：
1、
2、合同期内，乙方将摊位擅自转租、转让或转借的。
乙方利用摊位进行非法活动，非法经营，严重影响公共利益和甲方声誉的。
3、
4、
5、乙方自签定合同之日起，未在规定时间内经营的。
乙方违反消防安全管理规定，在摊位内吸烟、动用明火等，视情节轻重。
乙方违反《市场暂行规定》、《计划生育管理条例》和《消防安全管理规定》的。
十二、违约责任：
1、
2、乙方使用不当造成甲方摊位、设施损坏的，应负责维修或按价赔偿。
乙方违反市场消防、计划生育、治安及市场管理的有关规定，给甲方造成的一切损失完全由乙方承担。
3、甲乙双方必须按以上条款遵照执行，否则属违约。
如乙方中途违约，甲方不退回租金，终止合同，收回房屋。
十三、合同到期时，乙方如果不再续签合同，需提前一个月通知甲方。
十四、其他条款：
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十五、本协议一式二份，甲乙双方各一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
电话：
电话：
身份证号：
身份证号：
年月日
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安全生产、文明施工协议书
发包人（以下称甲方）：
承包人（以下称乙方）：
归属合同名称：
归属合同编号：
为明确甲乙双方的权利和义务，保障工程实施及相关作业人员的安全，依据国家和湖北省相关法律法规的规定，结合工程项目建设的实际情况，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
一、乙方的权利和义务：
1、乙方进入施工现场作业时，必须按照市建设行政主管部门的有关施工管理规定，办理相关手续。
1）乙方参加本工程施工人员必须持有合法的务工手续，二证齐全（身份证、劳务工上岗证），人证必须相符，人员更换必须及时通报甲方并补办手续，不得私招乱雇社会闲散人员和未成年人进入工地，对违反上述规定造成的任何后果，应由乙方承担全部责任。
2）乙方参加本工程施工的特种作业人员（如挖掘机、电工、运输机械司机等）必须持有劳动部门颁发的特种作业人员操作证，并经身体健康检查合格后方能上岗作业，否则发生的任何后果，应由乙方承担全部责任。
3）乙方施工管理人员，必须按国家、行业及市有关部门的规定持证上岗。
4）乙方应将参加本工程施工的人员花名册（造册内容：
姓名、年龄、住址、三证号码及特殊工种岗位证书等）报甲方备案。
2、乙方人员进入施工作业前，乙方必须进行入场职业安全、卫生教育和特种作业人员的体检，不接受入场教育和体检不合格人员一律不得上岗作业，乙方违反条款规定而造成的后果，应由乙方承担全部责任。
在进行入场职业安全卫生教育后，乙方应在甲方的安全教育记录上予以签认。
3、在乙方施工过程中，甲方工作人员有违章指挥、强令冒险作业的行为，乙方有权制止违章行为，并提出批评、拒绝执行以及检举、控告的权利；乙方明知甲方人员违章指挥而不制止并造成损失，乙方承担责任。
4、在施工过程中，乙方必须自觉遵守法纪，遵守甲方安全管理规章制度、措施、规定。
严格遵守安全操作规程。
对违反本条款所造成的损失和后果，由乙方承担。
情节严重的甲方有权终止合同。
5、在为甲方工作期间，乙方自带或外租的设备、设施，必须符合规范要求，经甲方安全管理人员验收合格后方可进场。
凡未经验收批准，擅自投入使用，由此造成的损失，由乙方承担。
6、乙方在施工期内，要爱护甲方的各种设施、设备。
严禁偷盗、挪用、破坏施工现场的安全防护设施、警示标志、材料、机械设备以及消防器材等。
凡乙方人员违反本条款，一经发现加倍处罚，严肃处理，情节严重的送公安机关处理。
7、在施工期内，乙方的生活区要符合甲方文明工地的要求，搞好并保持宿舍、食堂等处的环境卫生。
8、乙方人员必须遵守劳动纪律，在工作中按规定正确佩带和使用个人防护用品，严禁袒胸露背，穿拖鞋上岗，严禁在宿舍内私拉电线；冬季，严禁在宿舍内使用电炉子等电器设备；夏季，严禁到河塘中游泳、洗澡。
凡乙方人员违反本条款规定，所造成的损失由乙方承担。
9、夜间施工服从甲方统一管理，做到不扰民。
如因此造成的民事纠纷由乙方自行负责。
10、在施工过程中，发现文物古迹时，要立即保护现场，并及时报告。
严禁破坏、私自收藏、倒卖或隐瞒不报。
11、在施工过程中，应特别注意扬尘的防护措施。
在各车辆进出口及平交道口设置车辆冲洗场，在不能设置车辆冲洗场的平交道口处，设置专人对路面进行清扫、保洁并在路口处铺设麻袋，派专用洒水车对施工全线进行洒水消尘。
若违反本条，视情节轻重，处以罚款500元至10000元。
12、乙方应在施工过程中，特别注意深坑深沟的安全防护（如设置安全警示标志等）。
如因安全防护措施不到位，由此引发的安全事故由乙方负全责。
13、因乙方的过错，造成甲方或他人财产或人身损害或甲方被处罚，乙方应负赔偿责任。
14、对包工包料的分包作业项目，乙方在组织作业前必须向甲方报出分包项目的方案和安全技术措施，并提出该项目的技术标准、操作规程、工艺流程和有关技术资料，安全技术措施应详尽，切实可行，责任落实。
措施未经甲方认可，不得实施作业，对组织施工所造成的一切损失，均由乙方承担。
措施报送甲方7日内予以书面答复，责任视甲方认可。
15、乙方应按照市政府对于建筑企业专（兼）职安全员配备比例，并结合甲方要求，根据进场人数、施工长度，配备专（兼）职安全员。
乙方安全管理人员必须认真履行职责，严格管理，积极配合甲方作好乙方人员对施工项目的日常安全教育和检查工作，乙方安全员应接受甲方安全部门和工地安全员监督、检查、指导和统一管理。
乙方还应将指定安全员名单交甲方备案。
16、乙方应严格按照施工现场安全、卫生检查要点，不定期的组织施工现场检查和整改，检查应有记录，整改要有措施，同时应以书面形式及时通报甲方。
17、乙方施工人员有权拒绝来自各方的违章指挥，严格按照安全操作规程施工。
严禁违章作业、违反劳动纪律、野蛮施工。
因违章作业、违反劳动纪律、野蛮施工而造成的事故和损失由乙方承担主要责任。
18、乙方应严格执行甲方制定的或提供的有关易燃、易爆、易损、有毒、危险品和防火、防盗、成品保护及环卫等方面的有关规定，对违反上述规定而造成的一切严重后果应由乙方承担全部责任。
19、乙方在施工期间必备的劳保用品如安全帽、安全带、手套、绝缘鞋，必须是符合国家标准的合格产品。
20、乙方在施工期中发生的任何工伤事故，必须迅速通报甲方，重伤以上事故还应作好事故调查配合工作，同时应按市主管部门有关规定作好伤者的医治、生活安置、工伤补偿等各项工作，由于打架斗殴或其他原因造成的伤害，由乙方按内部有关规定处理。
21、对于乙方因疏于管理，违反上述规定而被地方政府部门处以罚款或责令停工整顿，所造成的一切损失，应由乙方承担。
22、乙方必须在经过甲方书面同意，并检查工程配套消防安防等安全设施到位的前提下，方可将加电试运行。
如违反本条规定，造成的人员伤亡、财产损失、设备损失等损失由施工方承担全部责任。
二、甲方的权利和义务：
1、甲方在乙方进入施工现场作业前应向乙方全面介绍本工程概况、场地环境、场地范围，作业条件及工期进度、职业卫生安全管理体系等，以及安全、质量、生活、卫生、和交通安全、劳动纪律等有关注意事项。
2、甲方定期组织安全生产、卫生、文明施工联合大检查，甲方在检查中发现乙方的安全、卫生、防火、文明等方面存在的隐患和问题，乙方必须在限期内认真整改，对限期未整改或整改不彻底的，甲方有权停工整顿，对在此期间所造成的事故和因停工造成的一切经济损失应由乙方负责。
3、甲乙双方安全员均应坚持日常巡视安全检查制度，甲方安全员在检查乙方有重大安全隐患时有权发出安全通知单或整改指令书以及停工令，对屡教不改者，甲方有权予以清退出场。
4、甲方有对乙方在安全生产、文明施工中取得的突出成绩给予奖励的权利。
5、甲方有对乙方在施工过程中，违反国家安全生产、消防、交通、治安管理政策、法规，违反甲方安全管理规章，不服从甲方管理等行为进行处罚直至单方解除合同的权利。
6、工程开工前，甲方应向乙方提供经有关部门批准的施工用地及合格的施工设施。
7、甲方安全责任人员应检查乙方自带或外租机械设备、小型电动工具、临时用电设施以及个人防护用品（如安全帽、安全带）等，并进行验收。
三、工程竣工验收完毕前,工程施工、试运行和验收中的安全风险由施工方承担。
四、本协议为施工合同的从合同，随施工合同生效而生效，施工合同解除之日起，本协议自然失效，但因乙方违背协议，造成主合同终止，不影响本协议责任条款的效力。
五、本协议以定协议双方签字并盖章有效,作为承发包合同书正本的附件一式四份,甲、乙双方各持两份。
甲方：
中国移动通信集团湖北有限公司荆门分公司
授权人：
签字日期：
乙方：
法定代表人或授权人：
签字日期：
奖励与处罚
第一条公司的安全生产工作应每年总结一次，在总结的基础上，由公司安全生产委员会办公室组织评选安全生产先进集体和先进个人。
第二条安全生产先进集体的基本条件：
1.认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，执行上级有关安全生产的法令法规，落实总经理负责制，加强安全生产管理；
2.安全生产机构健全，人员措施落实，能有效地开展工作；
3.严格执行各项安全生产规章制度，开展经常性的安全生产教育活动，不断增强职工的安全意识和提高职工的自我保护能力；
4.加强安全生产检查，及时整改事故隐患和尘毒危害，积极改善劳动条件；
5.连续三年以上无责任性职工死亡和重伤事故，交通事故也逐年减少，安全生产工作成绩显著。
第三条安全生产先进个人条件：
1.遵守安全生产各项规章制度，遵守各项操作规程，遵守劳动纪律保障生产安全；
2.积极学习安全生产知识，不断提高安全意识和自我保护能力；
3.坚决反对违反安全生产规定的行为，纠正和制止违章作业、违章指挥。
第四条对安全生产有特殊贡献的，给予特别奖励。
第五条发生重大事故或死亡事故（含交通事故），对事故单位（室）给予扣发工资总额的处罚，并追究单位领导人的责任。
第六条凡发生事故，要按有关规定报告。
如有瞒报、虚报、漏报或故意延迟不报的，除责成补报外，对事故单位（室）给予扣发工资总额的处罚，并追究责任者的责任，对触及刑律的，追究其法律责任。
第七条对事故责任者视情给予批评教育、经济处罚、行政处分，触及刑律者依法论处。
第八条对单位扣发工资总额的处罚。
最高不超过3%；对职工个人的处罚，最高不超过一年的生产性奖金总额（不含应赔偿款项），可并处行政处分。
第九条由于各种意外（含人为的）因素造成人员伤亡或厂房设备损毁或正常生产、生活受到破坏的情况均为本企业事故，可划分为工伤事故、设备（建筑）损毁事故、交通事故三种（车辆、驾驶员、交通事故等制度由行政部参照本规定另行制订，并组织实施）。
第十条工伤事故，是指职工在生产劳动过程中，发生的人身伤害、急性中毒的事故。
包括以下几种情况：
1.从事本岗位工作或执行领导临时指定或同意的工作任务而造成的负伤或死亡。
2.在紧急情况下（如抢险救灾救人等），从事对企业或社会有益工作造成的疾病、负伤或死亡。
3.在工作岗位上或经领导批准在其他场所工作时而造成的负伤或死亡。
4.职业性疾病，以及由此而造成死亡。
5.乘坐本单位的机动车辆去开会、听报告、参加行政指派的各种劳动和乘坐本单位指定上下班接送的车辆上下班，所乘坐的车发生非本人所应负责的意外事故，造成职工负伤或死亡。
6.职工虽不在生产或工作岗位上，但由于企业设备、设施或劳动的条件不良而引起的负伤或死亡。
第十一条职工因发生事故所受的伤害分为：
1.轻伤：
指负伤后需要歇工1个工作日以上，低于国标105日，但未达到重伤程度的失能伤害。
2.重伤：
指符合劳动部门《关于重伤事故范围的意见》中所列情形之一的伤害；损失工作日总和超过国际105日的失能伤害。
3.死亡。
第十二条发生无人员伤亡的生产事故（不含交通事故），按经济损失程度分级：
1.一般事故：
经济损失不足1万元的事故；
2.大事故：
经济损失满1万元，不满10万元的事故；
3.重大事故：
经济损失满10万元，不满100万元的事故；
4.特大事故：
经济损失满100万元的事故。
第十三条发生事故的单位必须按照事故处理程序进行事故处理：
1.事故现场人员应立即抢救伤员，保护现场，如因抢救伤员和防止事故扩大，需要移动现场物件时，必须做出标志，详细记录或拍照和绘制事故现场图。
2.立即向单位主管部门（领导）报告，事故单位即向公司安委办报告。
3.开展事故调查，分析事故原因。
公司安委办接到事故报告后，应迅速指示有关单位进行调查，轻伤或一般事故在15天内，重伤以上事故或大事故以上在30天内向有关部门报送《事故调查报告书》。
事故调查处理应接受工会组织的监督。
4.制定整改防范措施。
5.以事故有责任的人作出适当的处理。
6.以事故通报和事故分析会等形式教育职工。
第十四条无人员伤亡的交通事故。
1.机动车辆驾驶员发生事故后，驾驶员和有关人员必须协助交管部门进行事故调查、分析，参加事故处理。
事故单位应及时向安委办报告，一般在24小时内报告，大事故或死亡事故应即时报告。
事后，需补写“事故经过”的书面报告。
肇事者应在两天内写出书面报告交给单位领导。
肇事单位应在七天内将肇事者报告随本单位报告一并送交安委办。
2.加强员因公驾车肇事，应根据公安部门裁定的经济损失数额之10%对事故责任者进行处罚，处罚款项原则上由肇事个人到财务部缴纳。
处罚的最高款额以不超过上年度公司人平生产性奖金总额（基数1.0计）为限。
3.凡未经交管部门裁决而私下协商解决赔偿的事故。
如公司的经济损失超过保险公司规定免赔额的，其超出部分由肇事者
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