铁买卖合同.docx

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铁买卖合同

铁买卖合同

篇一：

买卖合同范本

买卖合同

买方：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下称甲方）

地址：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

卖方：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下称乙方）

地址：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。

第一条名称、品种、规格和质量

1、名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

品种＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

规格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2、质量，按下列第（）项执行：

（1）按照＿＿＿＿＿＿＿标准执行

（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）。

（2）按样本，样本作为合同的附件

（应注明样本封存及保管方式）。

（3）按双方商定要求执行，具体为：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（应具体约定产品质量要求）。

第二条数量和计量单位、计量方法

1、数量：

＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、计量单位和方法：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增（减）量规定及计算方法：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三条包装方式和包装品的处理：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。

）。

第四条交货方式：

1、交货时间：

＿＿＿＿＿＿＿。

2、交货地点：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、运输方式：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（注明由谁负责代办运输）。

4、.保险：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种）。

5、与买卖相关的单证的转移：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五条验收：

1、验收时间：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、验收方式：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例）。

3、验收如发生争议，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿检验机构按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿检验标准和方法，对产品进行检验。

第六条价格与货款支付：

1、单价：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；总价：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（明确币种及大写）。

2、货款支付：

货款的支付时间：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；货款的支付方式：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；运杂费和其它费用的支付时间及方式：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、预付货款：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间）。

第七条提出异议的时间和方法：

1、甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后＿＿＿＿日内向乙方提出书面异议；在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起＿＿＿日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。

2、乙方在接到甲方书面异议后，应在＿＿＿＿＿日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

第八条甲方违约责任：

1、甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的＿＿＿％违约金。

2、甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之＿＿＿计算，向乙方支付违约金；如＿＿＿＿日内仍不能提供的，按中途退货处理。

3、甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之＿＿＿＿计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

4、甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之＿＿＿＿计算，向乙方支付逾期付款的违约金。

5、甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。

6、甲方如错填收货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。

7、其它约定：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第九条乙方的违约责任：

1、乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款＿＿＿％的违约金。

2、乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

3、乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。

甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。

因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。

4、乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之＿＿＿＿计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

如逾期超过＿＿＿日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。

乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任；甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后＿＿日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。

5、乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款；合同约定自提的，甲方可拒绝提货。

乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。

6、货物错发的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。

7、其它：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十条争议解决：

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，应＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（此处约定管辖法院或仲裁机构）

第十一条附加条款：

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十二条其它事项：

1、按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后＿＿日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。

2、本合同自＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。

3、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

4、本合同一式＿＿＿份，双方各执＿＿＿份。

甲方:

＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：

（签字）＿＿＿＿法定代表人：

（签字）＿＿＿＿＿

本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日订立于＿＿＿＿（地点）。

篇二：

买卖合同

房屋买卖居间合同

合同编号：

甲方（卖方）：

身份证（护照）号码：

委托代理人：

身份证（护照）号码：

乙方（买方）：

身份证（护照）号码：

委托代理人：

身份证（护照）号码：

丙方（居间方）：

天津东海宜家房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房

地产交易管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、

守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房地产基本情况

经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称该

房地产）转让给乙方。

该房地产基本情况如下：

（一）该房地产位于天津市区，房屋类型，

用途为，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，装饰装修

情况为。

（二）房地产权证号：

，所有权人：

，共有人，共有权

证号：

共有方式：

，共有权人同意出售证明或在现场签约。

土

地使用权取得方式：

【□出让/□划拨/□其它】，土地使用权证号为：

。

（三）是否设立抵押：

□否□是，抵押权人，甲方确认于年月日

前开始办理还清贷款并注销抵押权手续。

（四）是否设立租赁：

□否□是，（租赁至年月日），丙方已告知甲方签

署本合同前应取得承租人放弃优先购买权的书面证明。

第二条成交价格及付款方式

（一）该房地产按套计价，成交总价为人民币元整【￥】（以下均以人民币结算），该成交价款包括：

【□A仅指该房地产及其附属设施本身价格;□B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】

（二）本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金元整，作为购房担保。

在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。

完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款或者返还。

（三）除定金、保证金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：

□A.乙方采取一次性付款。

乙方应在年月日前支付房款并办理过户手续□B.乙方采取贷款（含公积金）方式付款

（四）、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理：

a.乙方应在通知日起日内一次性补足全部房价款，房价款总额不变。

b.合同终止，甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付定金的%。

C.甲乙双方约定的其他付款方式：

。

第三条双方权利义务

（一）甲方义务

1.甲方保证该房屋没有产权纠纷、债务债权纠纷、拆迁等影响房屋交易的一切因素。

2.甲方承诺对该房屋具有完全处分权，对房屋的处分行为未侵害任何第三方利益或违反中华人民共和国法律、法规及政策。

3.甲方应按本合同约定向己方及时交付房屋，并积极配合乙方办理房屋产权过户变更等相关手续。

（二）乙方义务

1.乙方承诺符合天津市相关政策规定的购房资格。

2.乙方应按本合同约定及时足额支付购房款，否则应按合同约定承担相应责任。

3.本合同签署前，丙方已协同乙方或其代理人对该房屋进行实地勘察，乙方不应以此为由拒绝交易。

4.乙方应积极配合办理房屋产权过户、贷款等相关手续，并及时提供交易所需的各项证明、材料，及时支付各项交易税费。

第四条产权过户

（一）甲乙双方同意于年月日前共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和提供完备资料;

（二）房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

（三）办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担：

□A.甲乙双方按国家相关规定各自承担；□B.由乙方承担；□C.由甲方承担

第五条房屋交付

（一）甲方应于年月日前腾出该房屋，交付给乙方使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。

（二）该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点查验，并办理书面交接手续。

（三）交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清；以上费用的付讫凭证交乙方查验。

交付日后所产生费用由乙方承担。

（四）房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。

第六条中介服务

（一）丙方为甲乙双方提供以下服务：

提供真实有效的订约信息，充当订约介绍人和撮合人，提供法律咨询，拟定合同文本并协助、指导订立合同；协助办理或代办交房、过户及贷款等手续；为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。

丙方在办理委托事务中需缴纳的手续费、工本费、材料费及印刷费等费用概由委托方承担。

（二）中介服务费按房屋成交总价的%收取，共计元整。

甲乙双方未能交易成功的，中介费不予减免;甲乙双方自愿解除合同的，双方各承担50%;若甲方或乙方违约或违背诚信原则导致未能交易成功的，由违约方或过错方承担全部中介费。

第七条违约责任

（一）若因甲方原因导致本合同无法继续履行的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并将定金双倍返还给乙方。

给乙方造成损失的，甲方还应负责赔偿。

（二）若乙方原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权单方解除合同，乙方所交定金不予退还。

给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿。

（三）甲乙双方自愿解除合同的，双方互不承担责任。

（四）甲、乙双方未依据本合同约定注销抵押权、积极配合办理贷款及过户等相关手续、及时提供交易所需的各种书面证明材料、及时支付各项税费的视为违约。

每预期一日，违约方应向守约方支付该房屋成交价的0.1%作为违约金，逾期15天后，视为违约，守约方有权按照本合同追究违约责任。

（五）本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。

甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算），并按照乙方已付定金的二倍支付违约金。

（六）若房屋过户期间遭遇地震、台风、政策改变等不可抗力因素，双方互不承担责任。

（七）甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；本合同被解除的，参照违约条款执行。

第八条补充或变更约定事项（对以上条款的变更约定，效力优先于原约定）。

第九条其他条款

（一）本合同未尽事项，由当事方另行议定，签订补充协议。

（二）本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，丙方持中立意见。

协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。

（三）甲乙双方在本合同外另行达成的协议与丙方无关。

（四）本合同签字盖章页所载明的地址即为本合同项下书面通知送达的地址，任何一方发生变更应及时通知丙方。

（五）本合同自三方签字或盖章之日起生效;本合同一式三份，三方各执一份。

甲方：

乙方：

丙方：

甲方代理人：

乙方代理人：

经办人：

签约日期：

年月日

篇三：

购房买卖合同书

购房买卖协议书

卖方：

（简称甲方）

买方：

（简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以此共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的坐落在

第二条上述房产的交易价格为：

单价：

人民币/平方米，

总价：

人民币佰拾万佰

拾元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币

元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法

1、甲乙双方同意并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首

款（含定金）人民币拾剩余房款人民币待乙方申请住房公积金贷款后一次性支付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易

中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币万拾剩余房款人民币毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

第六条违约责任：

经双方商定，有下列情形之一的，应承担违约责任。

1、无正当理由解除合同的；

2、与他人私下串通，损害甲、乙双方利益的；

3、其他或是影响甲、乙双方交易的。

第七条本合同发生争议的解决方式：

双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可以依法向人民法院提起诉讼。

第八条本合同一式二份。

甲方产权人一份，乙方一份。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力，以上协议自双方签字之日起生效。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

地址：

地址：

电话：

电话：

签订时间：

年月日