建瓯市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

建瓯市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

《建瓯市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建瓯市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx（15页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

建瓯市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

2020年建瓯市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

说明：

本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

注意事项：

1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

错选、多选或未选均不得分。

）

1、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。

A、1B、2C、3D、4

【答案】B

【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。

2、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的，经县级以上人民

政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过（）。

A、15年B、30年C、50年D、60年

【答案】C

3、公民、法人或者其他组织认为（）侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请。

A、抽象行政行为

B、民事调解行为

C、司法行为

D、具体行政行为

【答案】D

4、矿产资源勘查许可证有效期限最长为（）年。

A、3B、5C、10

D、6

【答案】A

5、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。

A、1亿元人民币

B、2亿元人民币

C、4亿元人民币

D、10亿元人民币

【答案】C

6、《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、

绿地率五项指标构成，下列说法错误的是（）。

A、工业项目的建筑系数应不低于30％B、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7％C、可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施

D、工业企业内部绿地率最多不得超过20％

【答案】C

【解析】工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标：

（一）工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；

（二）容积率控制指标应符合表2的规

7、我国土地评估机构的资质管理由（）负责。

A、政府土地行政主管部门

B、政府房屋行政主管部门

C、政府工商行政主管部门

D、政府人事主管部门

【答案】A

8、承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（）所有。

A、原承租人

B、第三人

C、原承租人和第三人共有

D、原承租人和第三人协商

【答案】A

9、1995年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。

按照土地使用权出让年

限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申

请续期。

A、2034年1月1日—2034年12月31日

B、2035年1月1日—2035年12月31日

C、2044年1月1日—2044年12月31日

D、2045年1月1日—2045年12月31日

【答案】A

【解析】《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地

的，应当至迟于

10、甲乙丙依次毗邻而居。

甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要

求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。

修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。

根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。

A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

C、甲应依约定向丙支付占地费

D、若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

【答案】A

11、（）是实现国土资源执法监察工作向“发现在初始、解决在萌芽”转变的有效途径之一。

A、动态巡查责任制

B、案件会审制度

C、案件管辖办法

D、案件督办制度

【答案】A

12、（），是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。

A、初始登记

B、变更登记

C、土地总登记

D、异议登记

【答案】C

【解析】土地总登记，是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。

13、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。

其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原

土地使用者使用，（）办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后

（）个月内申请补办建设用地审批手续。

（）。

A、应当；6B、应当；3C、不再；6D、不再；3

【答案】C

14、土地权利证书不包括（）。

A、国有土地所有证

B、集体土地所有证

C、集体土地使用证

D、土地他项权利证明书

【答案】A

【解析】《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：

（1）国有土地使用证；

（2）集体土地所有证；（3）集体土地使用证；（4）土地他项权利证明书。

15、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

A、表现形式

B、功能

C、建立的时序

D、所记载的对象

【答案】B

【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

16、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工

作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

A、国民经济和社会发展计划

B、城市总体规划

C、土地利用年度计划

D、国土规划

【答案】A

【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导

任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

17、土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）日内办理注销土地使用权抵押

登记手续。

A、10

B、15

C、30

D、60

【答案】B

18、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

A、1

B、2

C、3

D、5

【答案】B

【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。

19、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

A、1

B、2

C、3

D、5

【答案】B

【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。

20、农村村民申请宅基地，须由（）批准。

A、村民委员会

B、乡镇人民政府

C、县级土地主管部门

D、县级人民政府

【答案】D

【解析】《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民

政府批准。

21、《土地登记办法》所称其他登记，不包括（）。

A、预告登记

B、异议登记

C、更正登记

D、变更登记

【答案】D

【解析】《土地登记办法》第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和

查封登记。

22、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。

A、所在地的村民委员会

B、当地乡镇人民政府

C、县级以上人民政府土地主管部门

D、工程批准部门

【答案】C

【解析】《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十三条：

大中型水利水电工程建设临时用

地，由县级以上人民政府土地主管部门批准。

23、根据土地利用总体规划，（）不应当划入基本农田保护区。

A、铁路、公路等交通沿线的耕地

B、需要退耕还湖的耕地

C、集镇建设用地区周边的耕地

D、城市和村庄周边的耕地

【答案】B

【解析】根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优

先划入基本农田保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。

24、不得抵押的财产有（）。

A、土地所有权

B、土地使用权

C、耕地、宅基地等集体所有的土地使用权

D、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

【答案】A

25、农用地转为建设用地的依据是（）。

A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划

B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策

C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策

D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划

【答案】C

【解析】农用地转用的依据包括：

土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。

26、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。

A、城市人民政府组织编制城市总体规划

B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年

C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划

D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

【答案】C

【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。

27、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，

以发挥土地更大的效益。

这说明建设用地具有（）特点。

A、承载性

B、非生态利用性

C、土地利用的集约性

D、再生性

【答案】B

【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理

化，以发挥土地更大的效益。

这说明建设用地具有非生态利用性特点。

28、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政

府。

A、3B、7C、10

D、15

【答案】B

29、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、

解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本

条例的规定予以出让。

A、市、县人民政府

B、市、县人民政府土地管理部门

C、市、县人民政府建设管理部门

D、市、县人民政府房产管理部门

【答案】A

【解析】无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，

市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

30、县人民政府拟编制土地利用总体规划，编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则，不正确的编

制原则是（）。

A、严格保护基本农田，控制农业建设占用非农用地

B、提高土地利用率

C、统筹安排各类、各区域用地

D、占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡

【答案】A

【解析】土地利用总体规划编制原则中，严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地。

31、出让土地使用权的客体是（）。

A、国有土地使用权

B、农民集体使用权

C、土地占用权

D、土地收益权

【答案】A

32、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开

发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。

在办理办更土地登记时，

登记机关可以该公司（）为由不予办理。

A、未完成开发投资总额的20％

B、未完成开发投资总额的25％

C、土地使用权不能单独转让

D、未形成建设用地条件

【答案】B

【解析】《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并

33、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，投标人少于（）人的，出让人应当依照本规定重

新招标。

A、3B、4C、5D、6

【答案】A

【解析】投标人少于三人的，出让人应当依照本规定重新招标。

34、2005年3月1日，农民李某承包本集体