二手房买卖合同标准.docx
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二手房买卖合同标准
二手房买卖合同标准
房屋买卖合同
卖方：
_______________（简称甲方）身份证号码：
_____________________
买方：
_______________（简称乙方）身份证号码：
_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在__________________________________________的房产（含一楼南面自西向东第间的面积为平方米的储藏室），建筑面积为________平方米。
（详见土地房屋权证第_______________号，国有土地使用证第_______________号）。
关于房屋的配套设施（包括在买卖合同总价款内）属于本合同出卖范围。
甲方原在此房屋内的固定设施、设备、门、窗、水路、电路、煤气管道等，在乙方付定金后不得拆除。
同意将其缴纳的该房屋公共维修基金的账面余额转移给乙方。
另双方约定的室内物品清单（包括在买卖合同总价款内）属于本合同出卖范围，甲方应于交房时一并交付乙方。
按物品清单进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件中所列物品，在物品清单上签字。
第二条上述房产的交易总价格为：
人民币_______________元整（大写：
_____________________元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房款。
第三条付款时间与办法：
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定支付首付款（含定金）人民币_____________________元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于年月日产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方房款之日起十天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、气、物业、有线电视、上网费、抵押贷款等费用结清。
甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。
乙方不承担任何甲方交房、过户日前与本房产有关的所有费用。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费全部由乙方承担。
甲方必须及时协助配合乙方办理房地产过户手续。
第六条违约责任，甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，并自违约之日起十五日内
搬离，甲方扣除违约金十万元整后返还房款。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，自违约之日起十五日内向乙方返还所付房款并支付违约金人民币十万元整。
第七条出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应
当自退房通知送达之日起十日内退还买受人全部已付款，按照年利率15%付给利息，并按买受人已付房价款的一倍支付违约金。
第八条本合同一式三份双方签字按手印后同具法律效力。
未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经
双方签字与本合同同具法律效力。
甲方一份，乙方一份，双方证明人一份。
第九条本合同发生争议的解决方式：
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、法院诉讼方式解决。
第十条双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：
_________________购买方（乙方）：
__________________出卖方（甲方共有人）：
____________（身份证号码：
_________________________）购买方（乙方共有人）：
____________（身份证号码：
_________________________）
身份证号码：
_________________________身份证号码：
_____________________________地址：
_____________________________地址：
______________________________电话：
___________________电话：
____________________
见证方：
_______________电话：
_____________________身份证号码：
_____________________________日期：
_______年____月____日日期：
_______年____月____日
房屋买卖合同
卖方：
_______________（简称甲方）身份证号码：
_____________________买方：
_______________（简称乙方）身份证号码：
_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在黑山县龙兴园小区2号楼单元201室房产住宅，建筑面积为_____平方米。
第二条上述房产的交易价格为：
总价：
人民币___________元整（大写：
____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第三条双方责任
甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
第四条税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
买卖交易过程当中产生的费用（包括契税，过户手续费等）经双方协商，由乙方承担。
第五条甲方于年月日将房屋交付乙方，期间所产生的费用（水电费、煤气费、取暖费、物业费等）由甲方承担，在此期间房屋如有损坏、意外由甲方承担责任。
第六条乙方于年月日将首付款人民币元整（大写：
____拾____万____仟____佰____拾____元整）交予甲方，在贷款办理期间甲方不得动用首付款，合同生效一个半月内甲方配合办理贷款，如银行不能审批乙方在2017年2月1日付甲方全款人民币元整（大写：
____拾____万____仟____佰____拾____元整），在此期间甲方无条件配合乙方过户。
1第七条违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约退还首付款并付给乙方一万元违约金，如乙方违约，订金不退。
第八条本合同一式两份。
甲方产权人一份，乙方产权人一份。
第九条本合同发生争议的解决方式：
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方（甲方）：
_________________购买方（乙方）：
__________________身份证号码：
__________________身份证号码：
___________________电
话：
___________________电
话：
____________________日期：
日期：
房屋买卖合同
卖方（甲方）：
身份证号码：
买方（乙方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方坐落在的房产，建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格为：
人民币（大写：
）。
第三条付款时间、办法及违约：
甲乙双方经协商后同意，乙方分三次将购房款交付甲方。
本协议签订时乙方需交付甲方定金（大写：
），甲方搬完房交付给乙方使用时交第二批房款（大写：
），房产证过户手续经甲乙双方协定后择时办理，在办理过程中甲方应给予积极配合，手续办完后交第三批房款（大写）。
若甲方违约，将给乙方翻倍退还定金；若乙方违约，甲方将不退还定金。
第四条甲方收到第二批房款当日将交易的房屋、钥匙、水表卡等交由乙方使用。
第五条税费分担：
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
1/2
经双方协商，交易税费由甲乙双方平分承担。
第六条本合同主体
1.甲方是共人。
2.乙方是共人。
第七条
本合同发生争议的解决方式：
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字以及按手印与本合同同具法律效力。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式两份。
甲方一份，乙方一份。
第十二条
双方约定的其他事项：
1、自交付房屋之日以前的物业管理费、电费、水费等相关费用均由甲方承担。
2、房屋内所留家具:
除沙发、茶几、电视柜、电灶、家电等家具外，其余固定家具及灯具等留给乙方使用。
甲方（签字）：
身份证号码：
电话：
日期：
乙方（签字）：
身份证号码：
电话：
日期：
2/2
二手房买卖合同
卖方：
_______________（简称甲方）身份证号码：
_____________________买方：
_______________（简称乙方）身份证号码：
_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_________________________________________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米（详见房屋所有权证第__________号）。
第二条上述房产的交易价格为：
人民币___________元整（大写：
____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币___________元整（大写：
____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为购房定金。
第三条甲乙双方经协商后同意，约定办理房地产过户手续当日支付剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用结清。
因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担。
第六条违约责任：
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。
若乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。
若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第八条本合同发生争议的解决方式：
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式
份。
其中甲方留执
份，乙方留执
份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
出卖方（甲方）：
_________________购买方（乙方）：
__________________
日期：
_______年____月____日
二手房屋买卖合同
卖方：
（以下简称甲方）身份证号：
买方：
（以下简称乙方）身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"号"；
2、甲方所售房屋位于区镇街栋单元号，为结构；
3、甲方所售房屋建筑面积平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为。
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾万仟佰元整；
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：
本合同签订后内，乙方向甲方交定金万元整，余款于年月日前一次性付清；
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二手房买卖合同卖方：
_______________（简称甲方）身份证号码：
_____________________买方：
_______________（简称乙方）身份证号码：
_____________________根据《中华人民共和国经......
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_______________（简称甲方）身份证号码：
_____________________买方：
_______________（简称乙方）身份证号码：
_____________________根据《中华人民共和国经......
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_____________________买方：
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天津二手房买卖合同-天津二手房买卖合同甲方（出卖人）：
身份证件号码：
乙方（买受人）：
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甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如......
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身份证号：
买受人：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在......
二手房买卖合同（标准版）
卖方：
（简称甲方）身份证号码：
买方：
（简称乙方）身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：
单价：
人民币_____元/平方米，总价：
人民币_______万元整（大写：
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第八条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第九条本合同发生争议的解决方式：
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：
购买方（乙方）：
身份证号码：
身份证号码：
地址：
地址：
邮编：
邮编：
电话：
电话：
代理人（甲方）：
代理人（乙方）：
身份证号码：
身份证号码：
见证方：
鉴证机关：
年月日
二手车买卖合同样本
二手车买卖合同样本
出卖人：
买受人：
1、车辆：
车辆品牌型号发动机号车架号颜色价格
2、车辆金额：
3、交车方式
（1）交车地点：
（2）交车时间：
（3）付款方式：
（4）付款时间：
4．质量保证：
6．出卖人向买受人出售车辆时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。
7．出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人04+提供：
8、出卖人承担车辆过户之日以前产生的费用。
车辆过户之日起以后的费用由买受人承担。
9、交接对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
车辆在购买后，由出卖人负责与生产厂
家的维修站联系、解决。
如属于在车辆售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。
如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。
10、本协议生效之日起7日内，双方共同办理车辆过户手续。
11、违约责任
按中华人民共和国产品质量法，消费者权益保护法，缺陷汽车产品召回管理规定等法律法规执行。
出卖人违反本协议给买受人造成的损失，出卖人应负责赔偿。
并承担买受人实现债权的费用。
12、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商或其它方式解决。
13、本合同一式二份，双方各执一份。
本合同经买卖双方签章后生效。
买受人（签章）：
出卖人（签章）：
地址：
地址：
电话：
电话：
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出卖人：
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1、车辆：
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2、车辆金额：
3、交车方式
（1）交车地点：
（2）交车时间：
（3）付款方式：
（4）付款时间：
4．质量保证：
6．出卖人向买受人出售车辆时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。
7．出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人04+提供：
8、出卖人承担车辆过户之日以前产生的费用。
车辆过户之日起以后的费用由买受人承担。
9、交接对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
车辆在购买后，由出卖人负责与生产厂
家的维修站联系、解决。
如属于在车辆售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。
如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。
10、本协议生效之日起7日内，双方共同办理车辆过户手续。
11、违约责任
按中华人民共和国产品质量法，消费者权益保护法，缺陷汽车产品召回管理规定等法律法规执行。
出卖人违反本协议给买受人造成的损失，出卖人应负责赔偿。
并承担买受人实现债权的费用。
12、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商或其它方式解决。
13、本合同一式二份，双方各执一份。
本合同经买卖双方签章后生效。
买受人（签章）：
出卖人（签章）：
地址：
地址：
电话：
电话：
合同编号：
卖方：
住所：
法定代表人：
（如为自然人）身份证号码：
电话号码：
买方：
住所：
法定代表人：
（如为自然人）身份证号码：
电话号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条车辆基本情况
1、车主名称：
；车牌号码：
；厂牌型号：
。
2、车辆状况说明见附件一。
3、车辆相关凭证见附件二。
第二条车辆价款、过户手续费及支付时间方式
1、车辆价款及过户手续费
本车价款（不含税费或其它费用）为人民币：
元（小写：
元）。
过户手续费（包含税费）为人民币：
元（小写：
元）。
2、支付时间、方式
待本车过户、转籍手续办理完成后个工作日内，买方向卖方支付本车价款。
（采用分期付款方式的可另行约定）
过户手续费由方承担。
方应于本合同签订之日起个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。
第三条车辆的过户、交付及风险承担
方应于本合同签订之日起个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给方，该方为过户手续办理方。
卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后个工作日内在（地点）向买方交付车辆及相关凭证。
在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理；在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。
第四条双方的权利和义务
1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。
2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。
3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。
4、买方应按照合同约定支付价款。
5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。
根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第五条违约责任
1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。
2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的%向买方支付违约金。
3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额%向卖方支付违约金。
4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失；因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。
第六条合同争议的解决方式
因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院
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