屋面部分创优策划.docx

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屋面部分创优策划

一、工程概况

1、屋面工程概况

秦皇岛市海港区西部旧改项目3-3地块41#、42#住宅楼工程位于河北大街，南侧为3-4商业，东侧为经文路，北侧为3-3地块文体路，西侧为二号路。

41#楼总建筑面积为:

14950.42平方米,地上32层、地下2层、建筑高度93.05米，其中地上建筑面积：

14092.86平方米，地下建筑面积:

857.56平方米，±0.000相当于绝对标高16.9m。

42#楼总建筑面积为:

15825.96平方米,地上34层、地下2层、建筑高度98.85米。

其中地上建筑面积：

14968.4平方米，地下建筑面积:

857.56平方米，±0.000相当于绝对标高16.1m。

2、屋面做法

2.1）屋面1——上人屋面做法：

钢筋混凝土屋面板→加气混凝土碎块2%找坡→30厚1:

3水泥砂浆找平层→120厚聚苯板保温层→20厚1:

3水泥砂浆找平层→3+3热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材→40厚细石砼保护层（分格）。

（1）25mm厚浇1:

4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，上铺6厚地砖，铺平拍实，缝宽5-8,1:

1水泥砂浆填缝;

（2）40mm厚C15细石混凝土，3米*3米分格，缝宽10mm，缝下部填聚苯板、上部填嵌缝膏；

（3）0.4厚塑料膜隔离层；

（4）3+3热熔型聚酯胎SBS改性沥青卷材防水层（参见08BJ1-1E10Ⅱ-21）

（5）20mm厚1:

3水泥砂浆找平层；

（6）最薄处40厚加气碎块混凝土找2%坡，厚度超过120时，先铺干加气碎块震压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土（参见08BJ1-1E12找坡B），上层面用刮板将找坡材料均匀刮平。

根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋后进行找坡。

（7）铺120mm厚B1级模塑聚苯板（EPS板），模塑聚苯板（EPS板），干密度大于20kg/m3，吸水性小于4%，导热系数小于0.042W/（㎡.k）；（屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，采用宽度不小于500mm的A级岩棉复合板保温材料设置水平防火隔离带）

（8）现浇钢筋混凝土楼板；

2.2）屋面2----不上人屋面做法：

钢筋混凝土屋面板→加气混凝土碎块2%找坡→20厚1:

3水泥砂浆找平层→120厚聚苯板保温层→20厚1:

3水泥砂浆找平层→3+3热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材→40厚细石砼保护层

（1）20mm厚1:

3水泥砂浆保护层，1.5*1.5mU型塑料条分缝；

（2）3+3热熔型聚酯胎SBS改性沥青卷材防水层（参见08BJ1-1E10Ⅱ-21）

（3）20mm厚1:

3水泥砂浆找平层；

（4）最薄处40厚加气碎块混凝土找2%坡，厚度超过120时，先铺干加气碎块震压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土（参见08BJ1-1E12找坡B），上层面用刮板将找坡材料均匀刮平。

根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋后进行找坡。

（5）铺120mm厚B1级模塑聚苯板（EPS板），模塑聚苯板（EPS板），干密度大于20kg/m3，吸水性小于4%，导热系数小于0.042W/（㎡.k）；（屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，采用宽度不小于500mm的A级岩棉复合板保温材料设置水平防火隔离带）

（6）现浇钢筋混凝土楼板

二、强制性条文及其保证措施

强制性条文

保证措施

3.0.6屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告、材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

（GB50207-2002）

强条3.1.3：

检查进场防水、保温隔热材料的质量证明文件和试验检测单位认证证书，同时进行抽查，严把质量关。

4.1.8屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。

（GB50207-2002）

强条4.1.8：

平屋面采用材料找坡为2%，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，水落口应设置在沟底的最低处。

4.3.16卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

（GB50207-2002）

加强施工管理，对工人认真进行技术交底。

6.2.7密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。

（GB50207-2002）

强条6.2.7：

密封防水部位基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、起皮和起砂现象，应干燥、干净。

9.1.11天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造，必须符合设计要求。

（GB50207-2002）

强条9.1.11：

泛水高度不小于250㎜。

三、施工工艺

施工分以下方面：

基层清理、保温层、找坡层、找平层、防水层、隔离层、防水保护层、防滑地砖面层。

清理基层→施工放线→安装雨水口→铺120mm厚B1级模塑聚苯板（EPS板）→加气碎块混凝土找坡→水泥砂浆找平层→3+3热熔型聚酯胎SBS改性沥青卷材防水→塑料膜隔离层→细石混凝土保护层→面层铺地砖→清理验收。

1、基层清理

铲除突起物、砂浆疙瘩等异物，并将灰土及杂务彻底清扫干净，使基层平整、干燥、干净；穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实；

2、保温层施工

铺120mm厚B1级模塑聚苯板（EPS板），模塑聚苯板（EPS板），干密度大于20kg/m3，吸水性小于4%，导热系数小于0.042W/（㎡.k）；（屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，采用宽度不小于500mm的A级岩棉复合板保温材料设置水平防火隔离带）；在管道处喷发泡聚氨酯以保证保温层的整体性，见图2-1；在管道密集处用高强无收缩灌浆料，以保证保温层的密实性，见图2-2。

图2-1

图2-2

3、找坡层施工

找坡层用最薄处40厚加气碎块混凝土找2%坡，厚度超过120时，先铺干加气碎块震压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土（参见08BJ1-1E12找坡B），上层面用刮板将找坡材料均匀刮平。

根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋后进行找坡。

4、找平层

本工程找平层为20mm厚1：

3水泥砂浆找平层,铺设点标高，拉好通线。

铺抹时，按分格块装灰，铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。

待浮水沉失后，人脚踏上去有脚印但不下陷为止，再用铁抹子压光。

阴阳角、女儿墙、出屋面天窗等处应做成半径为50mm的圆弧或钝角。

24h后浇水养护，养护期为7d。

5、防水层施工

排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。

有套管的管道部位应高出基层表面20㎜以上。

阴阳角部位做成半径50㎜的小圆角，以便涂料施工。

所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。

施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于9%为宜，其简单测定方法是将面积为1㎡、厚度为1.5～2.1㎜的橡胶板覆盖在基层面上，放置2～3小时，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印，根据经验说明其含水率已小于9%，符合施工要求。

施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。

对阴阳角、管道根部、地漏等部位更应认真清理，如发现有油物、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。

（1）、屋面排气孔细部构造：

屋面沿找坡最高点每隔6m设置一处排气管Φ75PVC管。

下部排气管通长设置在找坡层中，采用Φ110PVC管，连通管底部1/3处打孔成梅花状，排气管出口处做防水处理，详见附图。

屋面排气管及排气口布置平面图

（2）女儿墙立面做法

女儿墙水泥砂浆防水保护层每隔1m做分格缝，缝宽20mm，缝内嵌填密封材料；防水保护层在女儿墙阴角处要留设20×30mm凹槽，槽内嵌填密封材料。

女儿墙卷材翻边头压入凹型槽内细石砼压实保护，有效防止防水材料的老化。

（3）屋面女儿墙防水做法

女儿墙卷材翻边头压入凹型槽内细石砼压实保护，有效防止防水材料的老化，侧面阴角部位，修一个倒圆弧角使整个屋面女儿墙风格一致。

做法见下图：

（4）出屋面零星管道

伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：

①管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆锥台。

②管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。

③管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。

④管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严，

做法及效果图见下：

（5）屋面设备基座做法：

屋面设备重量较重：

设备基础直接放置于结构板或梁上，结构板局部加厚。

设备基础与屋面阴角抹成圆角。

设备基础出屋面高度小于250mm的，用防水材料全部外包设备基础，设备基础防水保护层用1：

3水泥砂浆找5%坡；设备基础出屋面高度大于250mm的，防水收头做法见下图，且基础面层做最薄20mm厚水泥砂浆找5%坡,克服设备基础顶面积水的通病,并且设备基础四周及顶面涂抹淡蓝色防水涂料,与屋面协调一致,美观大方。

设备与设备基础之间固定应设置减震器。

所有设备基础四周应留20×20mm的凹槽，并嵌填密封材料。

设备基础卷材翻边采用定制铝板保护，有效防止防水材料的老化，同时美观，与屋面协调。

（6）、隔离层﹑保护层施工

⑴隔离层0.4厚塑料膜隔离层平铺屋面。

⑵不上人屋面保护层为50mm厚C20细石混凝土保护层，分隔分仓缝间距6000×6000内置钢丝网，缝宽20mm。

⑶保护层施工前，应根据做法要求用木板条每6m见方设置纵横分格缝，缝宽20mm，分隔缝统一颜色加以区分。

为了避免因结构变形及混凝土本身变形而引起的混凝土开裂，分格缝位置应设在变形较大或较易变形的屋面板支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处。

分隔缝处打胶处理，胶面下凹10mm。

四、工程亮点

1、水簸萁造型设计美观实用。

2、地漏设置合理，排水流畅，造型统一，中心线对齐。

3、屋顶设备摆放整齐，电器接地美观实用。

4、保温层排气管整齐排列，造型美观独特。

5、出屋面的透气管高度统一、垂直。

五、质量要求

5.1保温材料的表观密度以及强度，必须符合设计要求。

5.2保温层的铺设应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密。

5.3找坡层的坡度及坡向必须符合设计要求。

5.5屋面找坡层的排水坡度必须符合设计要求。

5.6基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。

5.7找坡层应平整、光滑、不得有酥松、起砂、开裂现象。

六、成品保护

6.1已施工好的保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。

6.2保温层施工完成后，应及时铺防水层，在冬季施工，要及时采取苫

盖措施，防止雨雪、霜冻，以减少受潮和进水。

6.3抹好的找平层上推小车运输时，应先铺好脚手板车道防止破坏找平层。

6.4雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进

七、施工注意事项

　　7.1、避免工程质量通病

　　7.1.1、防止找坡屋面起砂

7.1.1.1、严格控制配合比，施工前基层表面充分润湿，铺浆要均匀，冲筋距离不要偏大，随铺灰随刮平，拍实，以确保强度和密实度。

7.1.1.2、掌握好压光面时间，压光一般不少于三遍。

第一遍应在面层铺设后随即进行，使砂浆均匀、密实，以表面不出水为宜。

第二遍应在初凝时进行，终凝前完成，将表面压平整、密实。

第三遍压光主要消除抹痕和闭塞毛细孔，使找坡层更加密实，但应在砂浆终凝时完成，切忌在砂浆终凝后压光。

　　7.1.1.3、合理安排施工流向，避免过早上人。

　　7.1.1.4、防止出现空鼓、开裂

　7.1.1.5、严格清理干净基层表面，并充分润湿。

7.1.1.6、屋面的边角处、突出屋面管根，埋件周围应操作认真，不要漏压。

7.1.1.7、防止倒泛水，冲筋时找准泛水，确保泛水，不失去作用。

八、主要安全技术措施

8.1、高空作业，屋面四周没有女儿墙的，四周的外脚手架应高出屋面，钢井架出入口、洞、坑、沟、电梯门口等危险处要设盖板、围栏、安全网。

　　8.2、严禁向四周抛杂物落地，以防伤人。

九、安全环保措施

9.1、在运输、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带等现象，应采取遮盖、封闭等必要措施。

9.2、运输、施工所用车辆、机械的废气、噪声等应符合环保要求。

9.3、电气装置应符合施工用电安全管理规定。

9.4、操做面上严禁向楼下抛扔杂物和垃圾。

9.5、工人经常必须佩带安全帽，安全带，不准穿高跟鞋、拖鞋、进入施工现场。

9.6、不准在现场吸烟、打闹。

秦皇岛市海港区西部旧城改造项目

3-3地块41#、42#住宅楼

屋面施工

策

划

方

案

编制人单位：

河北建设集团有限公司

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