泗阳县丽景河畔2324楼施工组织设计最终版.docx
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泗阳县丽景河畔2324楼施工组织设计最终版
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泗阳县丽景河畔23#、24#楼
施
工
组
织
设
计
编制人：
翟存凯
审核人：
编制单位：
编制日期：
2012年5月18日
第一章编制说明及工程概况
第一节编制说明
一、编制说明
本施工组织设计是根据建设单位提供的丽景河畔23#、24#楼施工蓝图，并结合我公司近年来施工的相关工程经验编制而成。
在编制过程中我们力求做到：
方案内容全面，经济合理，技术先进，措施得力；工期、质量、安全、文明施工等目标明确。
本施工组织设计在经业主和监理批准后再执行。
本施工组织设计如有不具体的待施工到相关分项单独编制作业指导书来指导施工。
如施工过程发生图纸之外工程量或其它部门相关要求的按照实际工程量请甲方工程部和监理部给予签认。
二、编制依据
1、本工程的招标文件、招标补充文件、招标答疑文件、施工合同；
2、本工程建筑、结构、水电安装施工图；
3、我国现行的施工验收规范、强制性标准和施工操作技术规程；
4、有关安全生产、文明施工的规定；
5、我公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件；
6、国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文；
7、宿迁市《工程竣工档案资料收集整理办法》中的有关规定和核验标准；
8、我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准；
9、国家建筑安装工程有关施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准，具体如下：
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB
《砌体工程施工质量验收规范》GB
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB
《屋面工程技术规范》GB
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50j
《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ
《建筑地面工程施工及验收规范》GB
《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88
《砌筑砂浆配合比设计规范》JGJT98-96
《混凝土配合比设计规程》JGJT55-96
《工程测量规范》GB
《建筑变形测量规程》JGJT8-97
《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-88
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96
《采暖与卫生工程施工验收规范》GBJ242-82
《给排水管道工程施工及验收规范》GB
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB
《电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范》GB
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88
《钢筋焊接接头试验方法》JGJ27-86
《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87
《混凝土质量控制标准》GB
《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92
《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92
10、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定：
《建设工程施工现场供用电安全规范》GB
《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86
三、工程目标
1、工期目标
本工程施工工期为个480日历天。
2、质量目标
全面贯彻落实合同约定，确立本工程确保一次性验收合格。
3、安全目标
全面贯彻落实我司管理手册，确立本工程“杜绝死亡事故，控制重伤事故，减少一般事故”、“施工现场安全防护达标率100％，综合优良率≥50％”、“实现无重大伤亡事故、无重大设备安全事故、无重大火灾事故、无重大多人急性中毒事故”的安全目标
第二节工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
泗阳县丽景河畔23#、24#楼
2
工程业主
宿迁民生置业有限公司
3
设计单位
淮安市建筑设计研究院有限公司
4
监理单位
江苏四维工程咨询管理有限公司
5
施工单位
宿迁市中联建设工程有限公司
6
建筑面积
27954.1m2
7
工程地点
泗阳县华夏中学路西侧
8
质量目标
合格
9
结构形式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构
10
基础形式
桩基承台阀板基础
一、建筑概况
本工程结构体系及规模：
地下车库＋两层商业＋二十一层住宅带阁楼，框架剪力墙结构体系。
总建筑面积27954.1平方米，建筑主体高度71.45米，局部高度75.2米。
主体建筑外墙标高6.30米以下为淡暖灰色大理石贴面，标高6.30米-64.3米及楼梯间外墙为灰黄色成品保温装饰板，余为白色外墙涂料。
窗采用6高透光low-E+12空气+6透明-隔热金属窗框，进户门为双层金属门（内嵌20厚岩棉板），其余室内门用户自理。
住宅室内按初装修施工，即墙面抹灰面层暂不做，地面找平，不收光。
屋面采用4mm厚SBS卷材防水上40mm厚A级XPS复合保温板，50mm厚C30细石混凝土（内配筋）。
本工程±0.000相当于黄海高程15.83米。
二、结构概况
本工程采用¢500预应力高强混凝土管桩。
垫层为C15素混凝土；基础阀板、承台、防水墙采用C35砼，6.27米以下墙柱为C45梁板为C35，6.27-14.97（含）墙柱C40梁板C30，14.97米-35.27米（含）柱墙C35梁板C30，35.27米以上均为C30。
其中S1轴-S3轴-0.03米以下柱墙混凝土标号为C45梁板楼梯为C35，-0.03米以上均为C30.后浇构造柱和过梁混凝土标号采用C25所有地下室外墙和阀板混凝土抗渗等级为P6.框架填充墙外墙±0.00以下采用MU15烧结粉煤灰砖M10水泥砂浆砌筑。
±0.00以上采用A5.0200厚砖蒸压加气混凝土砌块（体积密度级别为B07）M5混合砂浆砌筑。
本建筑物属一类高层民用建筑，安全及耐火等级为二级，抗震设防7度，抗震等级为三级，设计使用年限50年。
三、安装工程概况
本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程、消防通风工程；电气系统安装工程以及相关其他工程。
1、电气系统工程包括低压配电、照明、防雷及接地；
2、给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。
四、现场概况
施工场地拆迁及场地平整已基本完成，施工用水、用电、场内外道路已基本通畅，工程桩已施工完毕，施工现场比较狭窄，拟在工程南侧C-9轴-C-20轴S-C轴-S-D轴间安装垂直运输塔吊一台，北部设一东西方向临时施工道路，道路北侧搭建施工用工棚。
建筑东面为施工现场办公室。
第三节工程目标
我们将充分利用组织、经济、技术管理等方面经验优势，使本工程在管理、施工质量、文明施工等方面均创出好的成绩！
根据施工水平、项目部的自身管理素质，本工程要求达到合格标准，争创优良工程。
第二章总体策划部署及主要施工方法
2.1施工准备
2.1.1施工组织准备
公司将委派任本工程的项目经理、担任现场负责人，担任本工程的项目技术负责人，担任工程安全组长。
项目部主要施工管理人员具有较强的事业心和责任感、技术过硬、身体健康的优秀骨干组成，满足本工程快速度、高质量、连续施工管理需要。
针对本工程的特点和要求，本公司组建了丽景河畔23#、24#楼工程项目部，每周在现场召开一次办公会，每月2、12、22项目部统一进行安全大检查，每月5、15、25进行质量检查，具体解决施工全过程中所需的资金、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题，确保工程按业主要求优质、高速如期完成。
2.1.2施工技术准备
针对本工程技术含量及质量要求高等特点，在认真熟悉图纸及招标文件、设计文件和有关规范的前提下，本公司将充分发挥已建工程的施工经验，以确保工程优质、快速、安全地顺利进行。
2.1.3施工物资准备
1.为满足本工程快速施工要求，机具、设备材料必须大量投入，公司现有仓库储备量，各类施工机械及设备材料完全能满足工程全方位展开施工的要求。
2.根据本工程钢材用量特点。
先按上部主体结构所需钢材清单提前提出申请，然后再进行场内的同步加工。
3.本工程混凝土供应商由业主指定宿迁星友混凝土有限责任公司，搅拌站距工地距离较近，能保证工程混凝土能按计划供应。
4.模板和其他加工配件按图纸数量和施工进度要求进行现场加工，一次性浇筑，确保不因模板的原因留施工缝。
2.1.4施工劳动力准备
本公司将组织比较稳定的施工人员，进入工程一线操作施工。
确保具有劳动力素质高，人员充裕，能满足本工程的需要。
2.2总体策划部署
2.2.1总承包管理目标
质量：
合格工程，争创市优质工程。
工期：
天（2012年6月1日-2013年8月30日）
安全、文明：
争创“市文明工地”；确保重大事故为零，负伤事故概率小于0.5‰。
2.2.2施工流水段划分
根据工程特点，本工程拟分为：
地下施工阶段，主体施工阶段，屋面施工、装修施工阶段和室外总体施工几个部分。
主体结构施工时，根据上部结构独立的特点，及工期要求，分成三个施工面三栋楼同时进行施工，不留施工缝。
2.2.3总体施工顺序
2.2.3.1前期准备工作
依据目前的场地条件和施工资料，在正式开工前我们做好现场临时水、电的布置，定位测量控制网的建立，基础及主体结构工程的备料加工准备；同时做好前期基础工程的资料收集，协助业主办好有关法定手续等。
2.2.3.2基础分部施工
1.根据坐标点对建筑物进行定位放线等测定复核工作，组织监理对定位进行验收；
2.定位放线结束后进行降水工程施工。
3.降水一周后进行土方开挖，开始地下室的施工。
4.土方开挖同时进行基础垫层浇捣，和混凝土管桩的灌砼施工，然后进行地下室底板防水施工。
5.基础底板砼浇捣后进行地下室墙、柱、和顶板的施工。
6.地下室外墙拆模后进行外墙防水施工，砌筑好保护墙以后进行回填土施工。
2.2.3.3主体结构工程的施工
1.上部结构工程混凝土一次性进行浇筑，不留施工缝，确保施工质量和进度的控制。
2.脚手架采用型钢悬挑脚手架，模板采用优质多层板，散装散拆，内钢管排架施工工艺。
3.混凝土浇捣13层以下拟采用汽车泵。
13层以上采用固定混凝土泵进行施工。
4.主体结构施工时，考虑到早晚温差的影响，混凝土浇筑完后采用塑料薄膜进行覆盖，可减少缝隙出现的可能。
5.设备安装工程的预埋配合主体结构施工同步进行。
6.上部结构工程施工的同时，会同业主对装饰材料进行选料和备料同时为指定分包等进场作好准备工作；安装工程进行穿插施工。
7.在主体结构质监验收前后，门窗、粗装饰工程开始施工。
2.2.3.4屋面工程的施工
屋面工程在主体结构质监合格后进行施工，按照屋面高低进行流水施工，在高低跨处先施工高跨后施工低跨。
2.2.3.5装饰装修工程的施工
先进行门窗、外墙保温工程施工，然后进行内装修工程。
2.2.3.6安装工程及其他工程
1.设备安装工程首先配合土建作好预埋工作。
同时水、电、暖、风等主管线等按照施工进度计划要求提前施工为装饰工程创造条件。
2.其他指定分包按要求进场，材料等需业主确认后方可施工。
施工前向总包提供施工组织设计和需总包解决事宜，便于总包协调，按总包计划进行。
2.2.3.7总体施工设想
总体施工同室外其他分项穿插同步交叉施工。
按照先预埋后验收原则进行。
2.3施工测量和试验
2.3.1施工测量
2.3.1.1测量依据
依据业主提供的平面控制点与水准点为基准进行引测。
根据设计结构图、有关技术核定单及业主提供的有关测量资料进行计算和测量放线。
2.3.1.2测量仪器选用
（1）FDT2GCL激光电子经纬仪一台；
（2）DS32水准仪一台；
（3）100米钢尺两把；
（4）对讲机3对；
（5）其它辅助仪器。
以上仪器均检验合格。
2.3.1.3测量总则
1.根据业主提供的坐标控制点及标高基准点为依据使用FDT2GCL激光电子经纬仪进行平面控制，用DS32水准仪进行高层引测，在进行垂准测量时使用FDT2GCL激光电子经纬仪进行垂直度控制，以减小测量误差。
2.根据业主提供的坐标控制点，在施工区域及场地周边按要求设置深埋水准坐标点。
利用深埋水准坐标点建立基准控制网。
利用基准控制网中的某一点作为测站坐标（满足通视和方便的要求），用于复核建筑平面控制网。
3.本工程设计±0.000相当与黄海高程15.830米，标高以业主提供的水准点为基准。
4.每层轴线偏差控制在±5mm，每层标高偏差控制在±2mm。
楼层总高度垂直偏差±5mm以内。
2.3.1.4平面定位测量
1.基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。
其基准点精度控制在2mm以内。
2.基准控制网是建立在基准点的基础上的。
设置时满足稳定、可靠和通视三个要素。
同时，做好基准点的保证措施。
建立一个控制副网以及设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。
2.3.1.5垂直轴线控制网测量
1.建立垂直测量控制网
本工程施工时采用坐标法、天顶法和极坐标法相结合的联合测量法来控制。
控制测量分为平面与垂直控制测量两大部分，其中平面控制测量在场地区域内建立基准控制网。
首先放样出施工所需用的轴线，然后建立垂直控制点。
用LEICAZL天顶垂准仪或经纬仪带弯管投测垂直基准线，按设计尺寸来控制和调整钢筋、模板的位置，从而保证其垂直度。
2.垂直控制网（点）的设置
各单体主体工程依据基准控制轴线，在建筑物地面层布设一个小型轴线网。
首次垂直控制网点设置于基础底板面上，由于地下室测量不便，施工至出土0.00以后，便把底板面上的控制点精确投测至地下室顶板上，并与业主提供的城市座标点进行复核，以作为今后垂准测量基准点。
2.3.1.6垂准测量的方法和要求
1.使用FDT2GCL激光电子经纬仪进行，仪器精度1：
20000。
测量时仪器旋转四个方向一测回测定，指使上面标志中心移至十字丝交点为止，然后固定标板。
2.投测精度要求：
投测至施工面上的轴线点的精度要求在施工平台上的垂准控制点投测好后，到施工面上去检查。
其方法是：
在各垂准点架设经纬仪测设轴线边角关系，量距误差小于±2mm。
如果检测后略超过此限值,则合理调整,在施工面上轴线调整一般选南北方向线来调整。
如果交角大于1或边长误差大于5mm，则通知下方进行重测，直至符合要求为止。
照准标志：
投测时采用滑动标志，其特点是快速容易标定。
设置方法：
在施工面上留洞中心（或端点）预埋滑动标志装置，标志坐标线对准十字轴线。
材料：
用一块质硬光滑木条，其尺寸为400*100*18mm，中间钻有Φ20的圆形孔洞，洞上钉制带2mm孔的铁皮，木板搁置在测量洞口的侧模板上。
移动方法：
根据下方指挥，先将木板顺X、Y轴方向，左右前后移动，使标志中心移在轴线上，这样点位就定好。
经过检查无误后，就用钉子在洞口侧模上固定木板。
2.3.1.7高程测量控制
1.水准测量
以业主提供的永久水准点作为场地基准水准点。
楼层控制标高设置:
以Ⅱ等水准测量精度进行，以永久水准点引测至各单体的地下室基准标高。
建筑物出地面后，以永久水准点高程为基准，将各单体基准标高精密引测至剪力墙面或柱面上，作为向上引测高程基准点，并与地下室标高进行连测与检查。
2.竖向高程控制测量方法
以设置的基准标高作为向上引测依据。
钢尺丈量引测法：
钢尺经拉力、温度、尺差等改正，经检查无误后，以红三角标志标定，作为施工面上高程放样依据，每层次丈量应以基准点开始，不可逐层累计量测。
3.竖向测距法
利用垂准测量孔进行高程控制，竖向测距使用测距仪加弯管，可测得较长段垂距，控制钢尺逐段丈量累计误差。
2.3.1.8沉降观测
本工程沉降观测点由我方埋设，测量观测由业主委派专业的测量单位进行测量。
2.3.1.9保证测量精度的措施
1.经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。
2.水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。
3.用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。
4.测角：
采用三测回，测角中误差±l0秒。
5.测距：
采用往返测法，取平均值。
6.在仪器操作上，测站与后视方向增加控制网点，以避免转站而造成积累误差。
7.对易产生位移的控制点，使用前进行校核。
2.3.2技术复核、检验和复试
2.3.2.1技术复核计划
序号
复核内容
操作者
复核者
1
建筑物定位
翟存凯
监理
2
水准点引测
翟存凯
监理
3
垫层面放线
翟存凯、陈伟
翟存凯、监理
4
基础面放线
陈伟、陈康
翟存凯、监理
5
基础模板
翟存凯、王兆云
翟存凯
6
预留洞
王兆云、陈杰
翟存凯
7
砼配合比
商品砼公司试验室
翟存凯
8
地下室弹线及标高
陈伟、陈康
监理
9
地下室墙、柱模
王兆云
翟存凯
10
各部预埋件
陈伟、王传林
翟存凯
11
翻样图
王兆云、王传林
翟存凯
2.3.2.2检验批计划：
序号
验收内容
操作者
复核者
复验人
1
基础钢筋验收
质检员
技术员
监理
2
预埋件、止水带、止水钢板
质检员
技术员
监理
3
防雷接地
质检员
技术员
监理
4
地下室墙柱钢筋
质检员
技术员
监理
5
地下室楼板钢筋
质检员
技术员
监理
6
地下室砼
质检员
技术员
监理
7
防水工程
质检员
技术员
监理
9
砌体工程
质检员
技术员
监理
2.3.2.3材料复试计划
序号
复试材料
操作者
取样标准
1
钢筋
取样员
Φ6～Φ8盘条每批≤100盘作为一个取样单位
Φ10～Φ32钢筋每批≤60吨作为一个取样单位
2
砼
取样员
每100m3或每台班一组
抗渗不少于2组
3
水泥
取样员
同品种、同厂牌、同标号，每批（500，不足500t也为一批，按散装水泥计）
4
砂
取样员
小型工具运输以200m3或600t为一批
5
砌块
取样员
每1万块为一批
2.4基础工程
2.4.1基坑围护及降水
2.4.1.1工程概况
本工程基坑平面形状规则，呈矩形状，长边长度约116m，短边长度约49m，。
本工程±0.000相当于黄海高程15.83m，现场场地已基本平整，平整后自然地面绝对标高约15.53m，相当于相对标高-0.3m。
从自然地面起算，拟建地下车库开挖深度约5.2m，最大开挖深度约7.15m（电梯井、及排水沟部位）。
2.4.1.2围护及降水
本工程降水采用深井降水，布置间隔6m，深度为15米，井点布置依据工程轮廓进行布置，形成闭合，连续降水一周左右再进行基础土方开挖。
2.4.2土方开挖工程
2.4.2.1土方开挖施工流程
确定开挖的顺序和坡度→沿灰线切出槽边轮廓线→分层开挖→修整槽边→清底→护坡
2.4.2.2开挖准备
1.平整场地，铺设各工作面所需临时道路。
2.由专业人员落实、办妥渣土处置、运土路线等的许可证及手续。
3.组织协调交警、市容、街道等的关系，以取得他们对土方施工的支持。
4.组织道路突击清理队，以备随时清理场外运土道路。
5.对全部施工人员进行质量、安全、技术等的交底工作。
2.4.2.3施工方案
1.桩基施工已完成、降水达到设计要求时（降水一周后），对基坑进行首次开挖。
2.采用多台挖机同时开挖，以加快挖土进度。
3.土方开挖采用大开挖的施工方法，自东向西不间断开挖。
4.开挖至相应的标高，保留20cm左右土方采用人工修平至垫层底，同时进行截桩。
5.充分利用时间差，在基底暴露后，根据挖土进度，及时进行垫层施工。
根据本工程特点将分段进行垫层施工，开挖面积大于200m2以上时，请监理公司验收合格后，及时组织灌桩及垫层施工，做到随挖随铺随浇。
6.做好挖土期间的南侧20#、19#建筑和管线的监测工作。
7.基坑边至基础边留出不少于80cm左右的操作面。
8.为了保证基础施工无积水，排除地面雨水。
在坑内设置好排水明沟和集水井，并准备好水泵、水管等降水设备。
9.为了保证基础底板防水工程的顺利进行，基坑四周的明沟积水平面设置低于基础垫层50cm。
11.根据本工程特点，由于电梯井、集水坑内有桩位，为防止挖机碰桩，故采用人工挖土方，吊车配合运土。
2.4.2.4安全保证措施
1.严格按照规范要求，挖土时按施工方案进行，防止超挖。
2.严格执行“挖土机要求操作规程”和“挖土工程安全技术交底”中的各项规定，并组织现场人员认真学习，严格遵守，持证上岗。
3.遵守“建筑工地六大纪律”，进出基坑人员和需离机离车人员一律戴好安全帽。
4.挖机在坑内施工须由专人指挥，严禁人进入挖机回转半径内。
5.夜间施工、暗挖土时，加强施工现场的照明工作及通风工作；注意用电安全。
6.挖土时严禁挖土设备和运输车辆碰撞各种井管、设备和混凝土桩。
7.场地出入口设置沉淀池，车辆经冲洗后方可出门。
8.控制车辆装土高度防止渣土在运输土中掉落。
2.4.2.5质量保证措施
1.严禁超挖，用水准仪控制好挖土标高；
2.机械开挖标高达到离设计高度150mm至200mm时采用人工开挖，并对坑底标高进行控制。
3.基坑底标高的控制应根据业主提供的基准点，由测量技术人员将水平高度引测到基坑周边较稳定的结构上，并做好明显的标志。
4.挖土施工人员根据测量标记采用固定丈量的量具，将坑底土方修理平整。
2.4.3地下室底板施工
2.4.3.1基础底板施工工艺流程
2.4.3.2基础垫层施工
1.基础垫层的做法是100mm厚C10素混凝土。
2.根据土方开挖的进度确定基础垫层的施工时间。
3.挖至基坑底标高后，在基坑中设置排水盲沟和集水井。
排水沟挖深30cm。
4.基础垫层施工前先验槽，将地面浮土清除，基坑的边坡必须稳定，坑底和两侧如有洞、沟等，加以填实。
5.为控制基础垫层的标高，每2m设一标高基准点。
6.在基础垫层施工时，应采取排水措施，使基坑保持无积水状态。
7.垫层混凝土采用砼汽车泵浇捣、输送。
2.4.3.3截桩、灌桩方案
1.截桩在设计标高处，事先由施工员放出统一标高，在桩身上弹出标高标记，按标高施工。
2.桩顶凿打平整，顶标高必须符合设计要求。
3.灌桩施工前先进行管桩的清孔工序，管桩内灌砼部位的泥浆一定要清洗干净。
4.钢筋笼绑扎一定要符合设计要求，钢筋笼的底板按设计焊接铁板，防止砼浇灌时向下划落。
5.浇砼时使用Ф50mm的振动棒，确保砼浇捣的密实度。
2.4.3.4底板钢筋施工方案
由于本工程场地狭小，地下室阶段钢筋均在工程北侧成型，塔吊运至现场绑扎。
1.总则
（1）按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次序，钢筋规格，间距位置，保护层垫块，搭接方式与错开伴置，以及弯钩形式等。
（2）所用的钢筋均具有出厂质量保证书和焊接接头试验合格证明，所用材料均进行抽样试验，并附有抽样报告，方投入使用。
（3）弯曲不直的钢筋校正后进行使用，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净后方可使用。
（4）为了满足设计规定的保护层要求，按设计规定的厚度事先采用细石砼做好垫块（如有必要，将购买塑料垫块），设置间距一般为0.8m2设一块，由于底板及承台
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