光正钢构项目建议书1.docx

光正钢构项目建议书1.docx

《光正钢构项目建议书1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《光正钢构项目建议书1.docx（54页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

光正钢构项目建议书1

光正钢构（002524）湖北光正钢结构有限公司基地可行性研究报告

信息来源：

广发证券日期：

2011-08-31作者：

广发证券

光正钢结构股份有限公司

湖北光正钢结构有限公司

十二万吨钢结构和新型建材生产基地

可行性研究报告

二零一一年五月

参加编制人员

本报告执笔人：

常江杨红新徐瑞

投资分析人：

李俊英唐可馨本报告审核人：

姜勇第九章劳动安全及工业卫生.......................................................................................................................93

第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

湖北光正钢结构有限公司12万吨钢结构和新型建材生产基地

1.1.2项目实施企业

企业名称：

光正钢结构股份有限公司

法定代表人：

周永麟

企业地址：

中国-新疆乌鲁木齐经济技术开发区上海路105号

1.1.3项目实施地点

本项目实施地点为：

武汉阳逻经济开发区

1.1.4项目投资规模

本项目拟新增总投资42668万元，其中固定资产投资32668万元，流动资金10000万元。

1.2项目建设内容

本项目总体规划占地面积约256亩，总建筑面积约17.05万m2，主要划分为5大功能区：

1、钢结构生产、检测区

2、新型建材生产、检测区

3、综合办公、研发中心、员工生活区

4、原材料、产成品仓储区

5、辅助设施配套区

项目产品加工、生产、检验区共建104000平米大型联合生产车间,计划建设30条生产线，其中轻型钢结构生产线6条，重型钢结构生产线4条，箱型（桥梁）钢结构生产线4条，二次加工生产线2条，新型建材生产线1

条及C/Z型钢和集成房屋加工生产线数十条。

同时设置零件加工区、涂装和预制拼装区和原材料、产成品堆放区等，同时新建与项目配套的高低压配电室、空压站、液气站等公用配套设施，形成了完整的现代化高端钢结构产品生产体系。

1.3项目产品方案及生产规模

1.3.1产品方案

轻型钢结构、重型钢结构、箱型（桥梁）钢结构结构、型钢结构二次加工、新型建材（三菱树脂复合板）、C/Z型钢金属加工、集成房屋（轻钢龙骨）产品。

1.3.2生产规模

年产轻型钢结构产品3万吨、重型（设备）钢结构产品3万吨、箱型（桥梁）钢结构产品3万吨、C/Z型钢（轻钢龙骨）金属产品1万吨和新型建材（三菱树脂复合板）产品2万吨。

1.4项目建设单位简介

1.4.1企业情况

光正钢结构股份有限公司成立于2008年6月，是一家专业从事建筑钢结构设计、制作、安装、服务于一体的钢结构公司，公司前身为2001年12月创办的新疆光正钢结构工程技术有限责任公司，2003年12月公司变更为外商投资企业，2008年6月完成增资扩股并改制为股份有限公司。

公司主要股东有：

新疆光正置业有限责任公司、中新实业有限公司（外资）、金井集团有限公司（外资）、深圳市航嘉管理有限公司、新疆新美投资有限责任公司、新疆筑方圆建筑设计咨询有限责任公司、新疆绿保能新型建材有限公司、新疆德广投资有限责任公司。

公司注册资本18000万元，注册地为乌鲁木齐经济技术开发区，总占地面积500亩，其中一期占地50亩，二期占地450亩。

公司拥有专业的钢结构设计院，拥有一批高素质的科技人才和企业管理人才队伍。

常年与新疆大学、同济大学、自治区勘察设计院等知名高校和科研院所建立稳固的合作关系，提供强大的技术研发支持；公司已申报专利技术7项，其中H型钢檩条与檩柱连接结构、钢结构屋面防冷凝水的保温结构，山墙檐口收边结构等应用技术处于领先水平。

公司拥有专业的工程安装和现场施工队伍，在轻型及多层钢结构工程安装方面积累了丰富的经验。

可为工程项目提供包括设计、咨询、现场指导、项目管理、售后服务在内的建筑服务网络。

近年来，公司依靠先进的技术和优质的服务，为广大客户设计建造了单层工业厂房、多层商贸中心、高层建筑钢结构工程。

今后，公司将在继续保持轻钢结构区域领先的同时，积极发展高层重钢结构业务，努力把公司建设成为中国西部地区最精、最强的金属结构产业生产、科研、创新基地。

公司是自治区重点扶持的高新技术企业，连续多年被评为乌鲁木齐市“重合同、守信用”企业，银行“AAA”级诚信企业，2010年被开发区评为“最具发展潜力企业”。

公司于2010年12月17号在深交所上市（股票代码：

002524），成为中国钢结构板块五家上市公司之一，新疆年产10万吨钢结构基地的建成投产，将使公司的规模、技术、装备和管理水平跃居西北钢结构的龙头地位，为公司立足西北和中亚市场，涉足国内建筑结构市场奠定了坚实的基础。

●企业资质：

钢结构设计甲级资质

钢结构工程专业承包一级资质

钢结构制造一级资质

国外承包工程经营资质

●装备及生产能力：

一期设置4条轻型金属结构生产线，二期设置6条轻型金属结构生产线、3条重型金属结构生产线、2条箱型梁结构生产线、1

条二次加工生产线、一条管桁架生产线、1条集成房屋产品加工生产线、数条C/Z和单板、复合板材生产线。

具备年产各类钢结构产品10万吨、C/Z型钢产品1万吨、各类板材100万平米的生产能力。

●经营架构：

公司追求严谨、规范的管理理念，管理基础扎实，在疆内同行业企业中率先推行ISO9001、ISO14001、GB/T28001国际质量、环境、职业健康体系认证，积极推行六西格玛管理和6S管理模式，持续提升公司的管理水平。

1.4.2人力资源情况

目前，公司拥有员工800余人，其中大专以上学历占40%，具有中高级以上技术职称的人员150余人。

实施以人为本的人力资源战略，在自主培养、内部选拔的基础上，通过聘请国内专家及专业技术人才、接收应届大学毕业生等方式，拥有众多的优秀管理、营销和专业技术人才。

为可持续的发展的需要，公司计划在3年内引进或培养管理、技术、销售等专业人才300名，建立一支生产、技术和管理人才合理搭配的人才队伍。

同时，将对现有员工按照管理人员、技术人员、销售人员、财务人员、生产人员进行定期或不定期的教育与培训，提高员工的敬业精神和业务素质。

并根据需要有针对性的选派人员去高等院校、科研院所进行脱产培训，出国考察等，提高专业技能。

1.4.3企业文化和愿景

公司本着“坤厚载物、德合无疆”的文化理念和“拼搏进取、忠诚敬业、严谨创新、乐观奉献”的企业精神，树立了光正良好的品牌形象。

同时，积极推进现代企业制度，整合国内外资源，积极拓展国际市场，打造国际品牌，建设具有强大综合竞争力的现代企业集团，努力实现“成为给投资者、员工和客户带来最高汇报的企业，成为中国西部和中亚钢结构建筑事业的领跑者，成为行业最受尊敬的企业”的愿望和使命。

光正人将秉承“奉献社会、成就自我”的价值观，以饱满的热情、无私的胸怀，服务社会、造福人类。

1.5可研依据与范围

1.5.1可行性研究的依据

（1）该项目产品大纲根据国家有关政策及行业标准，以及行业相同类型生产厂投资规模，结合武汉当地资源概略估算。

（2）《国家“十二五”发展规划》

（3）中国建筑金属结构协会《金属结构行业“十二五”规划（草案）》

（4）《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》

（5）住房和城乡建设部《建筑业“十二五”发展规划》（6）武汉阳逻经济开发区规划、城建、环保、土地、市政、消防、劳动等部

门对企业搬迁及工厂建设的有关原则与规定

（7）《投资项目可行性研究指南》

（8）光正钢结构公司提供的相关基础资料。

1.5.2可行性研究的主要原则

本可行性研究报告对武汉光正钢结构有限公司年产12万吨钢结构和新型建材加工项目的必要性和可行性进行研究，研究原则如下：

1.综合考虑武汉未来5年的市场需求和产品方向，设置投资项目的规模和产品结构。

2.为保证产品质量的可靠性和技术的先进性，设备选用国内、外生产的成熟先进设备。

3.参考国内外优秀企业的经验，依据产品对象专业化的原则确定生产工艺布局和流程，考虑用地节省、物流成本低，技术上先进、经济上合理。

4.在总平面布置上，考虑项目的功能需求，采用U形生产线布置，即能提高生产效率，又能节省物流。

提升整体的观感效果，与开发区周边环境相适宜。

5.对生产中的“三废”排放，注意综合治理，严格执行国家有关“三废”的排放标准，考虑相应的环保、劳动安全措施和一定的绿化设施。

6.本着精干、高效、合理的原则，编制劳动定员，以满足实际生产经营的需要。

7.综合考虑经济效益、社会效益和环境效益。

1.5.3可行性研究的范围

本项目可行性研究建设条件、市场需求、技术方案、建设规模、物料供应及协作关系、主要工艺设备选型、土建工程、环境保护、消防、职业安全卫生等方面进行研究，提出可行的方案，并在此基础上对项目投资进行估算及技术经济分析。

1.6主要技术经济指标

项目主要技术经济指标参见表1.1

表1.1项目主要技术经济指标

序号指标名称单位指标

1生产规模万吨12

生产指标

2计算期年20

1总投资万元42668

2建设投资万元32668

项目投资指标

3建设期利息万元0

4流动资金万元10000

1投资利润率%22.34%

2投资利税率%31.44%

经济评价指标3税后投资内部收益率%27.25%

税后投资回收期

4年5.16

（含建设期）

1.7结论和建议

1.7.1结论

1．该项目的实施对光正钢结构股份公司“立足新疆，辐射中西部”的战略的推进，提升公司在中、西部市场的市场份额，满足中西部强劲增长的钢结构和新型建材市场需求，提高企业的核心竞争力和行业影响力具有重要的意义，该项目的建设是非常必要的。

2．该项目符合我国可持续发展战略和环保政策的要求，“大力发展循环经济，建设节约型社会”等一系列重要方针的要求，符合国家与地方建材行业改革的政策要求，符合产业发展方向，对武汉及周边地方地区经济的发展将产生积极的影响。

3．该项目选定的产品技术起点高，符合国家产业政策，市场前景广阔。

设计中选用的工艺方案及设备具有合理性、经济性和先进性，达到或超越了国内同类型生产企业的先进水平，生产可靠，产品质量能够达到国家有关标准要求，劳动生产率较高，可保证生产纲领的实现。

4．该项目新增固定资产投资为42668万元，投产后正常年份销售收入为

104,547.01万元（不含税），年均利润总额9,533.15万元，投资利润率22.34%，投资利税率31.44%，项目投资财务内部收益率可达到27.25%（税后），经济效益较好，项目投资回收期5.16年（含建设期2年），偿债能力强。

1.7.2建议

该项目采用了国内先进、可靠的生产工艺与技术，机械化、自动化程度较高。

经济效益的分析结果表明：

本项目具有良好的投资回报，资金投入回收期短，资本投入产出比高，具有很强的竞争能力。

该项目的建设对光正钢结构股份有限公司的发展是必要的。

综合分析，项目符合国家产业政策，应对了武汉及周边钢结构市场的需求，经济效益和社会效益佳，建设条件具备，建议光正钢结构股份有限公司公司抓住当前项目建设的机会，尽快促成项目的实施，建议有关部门尽快批准本项目,以便尽快实施见效。

第二章项目建设的背景和必要性

2.1项目背景

2010年我国钢材总产量超过6.2亿吨，据中国钢结构协会统计2010年我国钢结构行业总产量为2600万吨，加工制造能力基本满足工程建设需要，并还在不断扩大。

在政府从“限制和合理使用钢结构到大力发展钢结构”的政策指导和支持下，从重大工程、标志性建筑使用钢结构到钢结构普遍使用而得到发展迅速，呈现出了从未有过的兴旺景象。

我国钢结构发展迅猛的同时，钢结构产业同国际先进水平相比较，还存在不小的差距。

世界上经济发达国家钢结构用钢量一般占钢材产量10％左右，而目前我国钢结构用钢量不到钢材产量的6％，说明中国钢结构行业存在着较大的应用领域和发展空间。

中国钢结构协会制定的《2010-2015钢结构“十二五”规划目标建议（草案）》中，提出要力争将钢结构产业列入国家“十二五”规划中的战略型新兴产业，从而获得国家部委和有关政策的支持。

重点突出量大面广，产业在国民经济建设的成长性，产量、产值比重在行业中地位突出的金属结构住宅、钢结构桥梁及非标、成套装备制造（包括新能源风电、核电、智能电网、三网合一、海洋工程钢结构等）的潜在市场和自主创新技术发展，使我国钢结构产业在国内外占据重要地位，真正成为战略型新兴产业；钢结构总产量在

2010年2600万吨的基础上，到2015年翻一番以上，达到5000—6500万吨，力争钢结构产量达到全国粗钢总产量10%的目标。

钢结构制造企业综合技术水平达到国际先进水平。

钢结构及其配套产品是当今国际，国内最流行的新型建材，它具有以钢代木，结构形式安全，高效施工，防腐蚀，防污染，理想的成型性和良好的装饰性，以及可二次利用，节约能源，环保等显著特点，而成为传统建筑的最佳替代产品，是当今建筑行业理想的新型建材，钢结构产业为国家鼓励投资产业，符合国家投资方向。

近年来，高层建筑、钢结构桥梁、大型度体育场馆、机场、重工业厂房、大型设备塔架等钢结构建筑的建设越来越多，市场对钢结构的需求量越来越大。

由于钢结构具有重量轻、强度高、施工快、空间大、污染少、抗环境破坏（如风、地震等）能力强，已在发达国家普遍使用。

钢结构建筑体现了环保、节能、工业化生产，不但成了大城市高层建筑的首选，且被广泛用于建造重型工业设备系统、高层建筑、路桥、空间场馆、民宅等，市场潜力巨大。

重钢结构是钢结构体系的一个重要组成部分，其主要用于多高层钢结构建筑、重型工业厂房、港口等大型设备钢构以及桥梁等大跨度、大空间、承载量高的钢结构建筑。

由于重钢结构技术难度高，市场需求较大，进入壁垒高，行业内企业数量相对较少，因此其竞争相对缓和，产品附加值高，利润相对较高。

设备钢结构的结构类型及应用领域很广，如水泥工业中窑尾预热器钢架、火力电厂中的设备塔架、电力行业中输电塔架、海洋平台、锅炉钢架、化工设备机架、港口设备及其他特种设备塔架等。

随着我国经济建设的快速发展，钢结构应用领域不断扩大，市场对设备钢结构的需求也在不断提高，人们对设备钢结构市场有了全新的认识，应用量飞快增长。

住房和城乡建设部2011年8月18日正式公布了《建筑业“十二五”发展规划》，《规划》提出一系列目标，“十二五”期间全国建筑业总产值、增加值将年均增长15%以上，同时支持大型建筑企业提高核心竞争力。

钢结构用途广泛，尤其在建筑领域，钢结构建筑优势显著。

钢结构建筑产业早已被列入《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》、《国家优先发展的高技术产业化重点领域指南》，是我国重点支持的产业之一。

我国钢结构年产量中约55%应用于建筑行业，包括钢结构厂房、高层钢结构、钢结构公共建筑和多层钢结构，随着人工材料成本上升以及新材料的应用，钢结构住宅也将逐步推广开来。

目前我国钢结构年产量占粗钢总产量约4%，建筑钢结构占建筑总用钢量约8%，而发达国家钢结构行业产量占粗钢总产量比例均已达到10%以上，建筑钢结构占建筑总用钢量比例达到30%以上，我国钢结构行业发展空间巨大。

预计2015年钢结构市场容量将在2010年基础上翻一番，达到6000亿元，年均复合增速约15%。

中国建筑装饰行业“十二五”发展目标，建筑装饰行业2015年工程总产值力争达到3.8万亿元，比2010年增长1.7万亿元，总增长率为81％，年平均增长率为12.3％左右。

——在全部工程总产值中，公共建筑装饰装修（包括住宅开发建设中的整体楼盘成品房装修）争取达到2.6万亿元，比2010年增长1.5万亿元，增长幅度在136％左右，年平均增长率为18.9％左右；其中建筑幕墙要达到4000

亿元，比2010年增长2500亿元，增长幅度在167％左右，年平均增长率为

21.3％左右。

——住宅装饰装修（单个家庭独立装修工程）争取达到1.2万亿元，比

2010年增长2500亿元，增长幅度在26.3％左右，年平均增长速度为4.9％左右。

——行业总产值中，海外工程产值力争达到5000亿元，比2010年增长

3000亿元，增长幅度在150％左右，年平均增长速度在20％左右。

“十二五”期间，仍然是我国城市化水平快速提升的时期，每年将提高近1个百分点，将有1300万左右的农业人口转化为城市人口，直接拉动建筑业需求6亿平方米以上。

由于公司地处中国的西部新疆，地缘因素和运输成本决定了公司在疆外钢结构市场的劣势。

为了涉足关内市场，突破区域市场的局限性，谋求更大的市场空间，提升公司的效益和行业品牌知名度，光正钢结构股份有限公司对国内外建筑结构体系及材料的生产技术和西部钢结构市场进行了充分的市场分析研究，拟投资在武汉新洲区阳逻经济开发区建设集轻钢、重钢、桥梁及新型建材于一体的综合钢结构生产基地项目，使之成为国内先进的钢结构生产基地。

该项目的建成投产，公司将充分发挥自身优势，能有效的提高公司的效益水平，进一步扩大企业生产规模，具有显著的规模优势，提高公司竞争力，有利于光正更能健康、稳定和可持续发展。

2.2项目建设的必要性

2.2.1扩大中、西部市场占有率的需要

中部包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南六省，地处我国中部地区,承东启西,接南连北。

总面积达102.13万平方公里，人口３.６

１亿，占全国人口的２８.１％。

西部地区特指陕西、甘肃、宁夏、青海、新疆、四川、重庆、云南、贵州、西藏、广西、内蒙古12个省、自治区和直辖市。

国家十二五规划中确立了促进区域协调互动发展，实施区域发展总体战略和主体功能区战略，在中西部地区培育新的区域经济增长极，增强区域发展的协调性。

十二五期间国家将大力促进中部地区崛起，发挥承东启西的区位优势，壮大优势产业，发展现代产业体系，巩固提升全国重要粮食生产基地、能源原材料基地、现代装备制造及高技术产业基地和综合交通运输枢纽地位。

改善投资环境，有序承接东部地区和国际产业转移。

细化和落实中部地区比照实施振兴东北地区等老工业基地和西部大开发的有关政策。

加快构建沿陇海、沿京广、沿京九和沿长江中游经济带，促进人口和产业的集聚，加强与周边城市群的对接和联系。

重点推进太原城市群、皖江城市带、鄱阳湖生态经济区、中原经济区、武汉城市圈、环长株潭城市群等区域发展。

坚持把实施中部崛起和深入实施西部大开发战略放在区域发展总体战略优先位置，给予特殊政策支持，发挥资源优势和生态安全屏障作用，加大支持中、西部重点地区的发展力度。

2.2.2建设资源节约型、可持续发展的需要

面对日趋强化的资源环境约束，必须增强危机意识，树立绿色、低碳发展理念，以节能减排为重点，加快构建资源节约、环境友好的生产方式和消费模式，增强可持续发展能力。

钢结构是一种新型的节能环保的建筑体系，被誉为21世纪的“绿色建筑”之一，是一种节能环保、能循环使用的建筑结构，符合国家发展省地节能建筑和发展循环经济的要求。

是建设节约型社会，经济持续健康发展，是总结国际和国内经济建设后，提出的国策，发达国家已积累了很多经验。

钢结构（包括房屋建筑、桥梁、塔桅、装备等）可重复利用和回收，充分体现了循环经济、低碳经济（与砖混、钢混结构相比）的可持续发展理念，是我国重要的战略性新兴产业。

在当前大力发展循环经济、低碳经济的形势下，推广和发展钢结构具有现实和长远意义。

2.2.3适应湖北省及周边地区经济发展的需要

“十二五”是中部地区实现全面崛起的关键时期，工业经济面临更快更好发展的重要战略机遇。

十二五规划对中部地区确立了“三个基地、一个枢纽”的定位：

粮食生产基地、能源原材料基地、现代装备制造和高新技术产业基地及综合交通运输枢纽，与之相关的产业将从中获益，并由此形成“中部板块”经济区，各中部省市的经济发展潜力如下：

“十二五”时期，我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，经济社会发展长期向好的基本态势不会改变，有利于湖北抢抓机遇，加快发展。

“十二五”期间，湖北省全社会固定资产投资需求累计将达8

万亿元左右，湖北长江经济带生产总值总量规模从1.5万亿到2.5万亿，年增长12%左右。

人均生产总值从4000美元增到6000美元，规模以上工业企业从1万家增到2万家，投资规模从1万亿元增到2万亿元，地方一般预算收入从1千亿元增到2千亿元，人均国内生产总值4.9万元，在2008年基础上翻一番。

国家实施扩大内需战略，新型工业化、新型城镇化进程加快，为湖北省发展提供了强大动力；国际及沿海发达地区资本和产业加快向内陆地区转移，新一轮技术创新加速推进，为促进湖北省要素集聚和产业发展提供了有利条件；国家大力实施促进中部地区崛起和西部大开发战略，加快建设“三基地一枢纽”，着力构建“两纵两横”经济带，为湖北省加快经济社会发展提供了重大契机；长江经济带开放开发、“三峡后续工作规划”、“南水北调工程生态补偿”、武汉城市圈“两型”社会综合配套改革、武汉市综合交通枢纽试点城市、东湖国家自主创新示范区等国家战略实施和重大项目建设，为湖北省经济社会发展提供了有力支撑，相关产业重点目标如下：

——经济平稳较快发展。

在优化结构、提高效益、降低消耗和保护环境的基础上，全省生产总值年均增长10%以上，经济总量跨上新台阶；人均生产总值年均增长10％左右，突破6000美元；地方一般预算收入年均增长14.6％；价格总水平保持基本稳定，经济增长质量和效益明显提高。

——产业结构优化升级。

推动电子信息、汽车、石化、装备制造、食品五大产业年主营业务收入跨越5000亿元，新兴产业产值力争突破万亿元，高新技术产业增加值占生产总值的比重提高到15%。

三次产业增加值比重调整为10∶47∶43，现代产业体系建设将取得显著成效。

——城乡区域协调发展。

充分发挥武汉、襄阳、宜昌“一主两副”中心城市的辐射带动作用，在全省形成以武汉为龙头、湖北长江经济带为主轴、武汉城市圈和鄂西生态文化旅游圈为两轮的“一线串珠、双轮驱动”的区域发展新格局。

城镇化率提高到52％以上，社会主义新农村建设扎实推进，基本形成城市带动农村，城乡协调互动发展新格局。

——“两型”社会建设加快。

以武汉城市圈“两型”社会综合配套改革试验区建设为重点，大力发展循环经济和低碳产业，加强环境保护，促进生态修复。

——构建促进中部地区崛起重要战略支点取得明显进展。

加快建设中部乃至全国重要的先进制造业基地、高新技术产业基地（自主创新示范基地）、优质农产品生产加工基地、现代物流基地和综合交通运输枢纽，建成中部地区经济要素富集、充满创新活力的区域、中部地区发展现代服务业的重要平台和促进中部地区崛起的重要增长极，为促进中部地区崛起作出更大贡献。

未来十年，将是湖北省实现工业化和城镇化的关键时期，也是空间结构剧烈变动的时期。

随着工业化城镇化进程加快，湖北迫切需要前瞻性地谋划好我省未来6000多万人口、2万多亿的经济总量，在18万平方公里土地上的分布，提高资源空间配置效率，实现科学、可持续发展。

规划指出，十二五期间中部地区要加快推进钢铁、有色、石化、建材

等优势产业的结构调整，加快重组，建设精品原材料基地。

中部地区实施“三大基地+一大枢纽”的战略重点产业发展如下：

一、煤炭

《规划》提出，要加强山西晋北、晋东、晋中，安徽两淮，河南大型和特大型煤炭基地建设。

对于山西，要求将晋北、晋东优质动力煤和无烟煤基地重点建设特大型现代化煤矿，晋中炼焦煤基地重点建设特大型