业主活动策划书.docx
《业主活动策划书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《业主活动策划书.docx（13页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
业主活动策划书
业主活动策划书
篇一：
小区业主联谊会策划方案
***社区***智能二期首届业主迎春联谊会
策划方案
活动背景：
此次《***社区***智能二期首届业主迎春联谊会》是在党的十八届三中全会后，举国上下都为实现伟大的中国梦，为建立和谐、美丽、平安的社会而努力奋斗的背景下召开的。
党和政府的倡导和支持是“联谊会”得以顺利召开的前提。
***社区居委会将成都市财政局下拨的“社区公共服务和社会管理专项资金”分拔了4500元，作为活动经费，并从音响设备、会场布置道具等方面给予大力支持。
***智能物管公司赞助5000元，并从人力安排上给予补充。
小区以***主任为组长，组成了“联谊会”组委会（由业主代表、楼栋长、顾问等组成），卓有成效地分组开展各项筹备工作，经数次会议郑重商定，从第三届业委会管理的资金支付4500元。
上下一心，同心同德，相信此次联谊会一定取得圆满成功！
活动主题：
共谱华美乐章同享幸福生活！
活动目的：
通过形式多样的趣味活动，为业主提供一个相互认识和沟通的机会，拉近业主间的距离，营造良好的社区氛围和邻里关系，充分体现和谐小区的新气象，令全体业主感受到“温馨家园，幸福快乐”。
活动时间：
XX年1月18日下午13：
00～～17：
30
活动地点：
交大智能二期中心广场、篮球场、麻将室。
参加人员：
小区业主及其家人、物管工作人员、保安。
一、现场布置及责任人：
1、责任人：
物管***经理，完成时间：
1月17日前。
①小区大门布置气球、八个大红灯笼、彩旗（社区**书记处借用），悬挂《热烈庆祝***社区***智能二期首届业主迎春联谊会召开》横幅；
②在小区干道、中心广场周边以及小区大门布置小灯笼；
③在活动现场准备《共谱华美乐章同享幸福生活！
——***社区***智能二期首届业主迎新春联谊会留念》的横幅，让参与活动业主签名留念；
④现场提供免费热饮；
⑤场地划设、联系舞台搭建、地毯铺设、猜谜牵线等；
⑥音响设备。
2、责任人：
***,完成时间：
1月15日前。
制作并布置各活动项目喷绘展架（公示活动内容、规则及注意事项）。
二、活动流程：
1、上午10：
00——11:
00全工作人员到位演练。
2、11:
00——13:
00利用音响系统播放音乐，为活动前缀造气氛。
同时广播通知业主到活动现场。
3、13:
00——15:
00业主到中心广场接待处排队登记，领取领奖券（每户一张，***等两人负责）
4、13:
10——13:
20主持人上台念活动背景、主题、目的等。
说完请领导上台致开幕词（主持人：
***）
5、13:
20——13:
30致活动开幕词并宣布活动开始。
（致辞人：
社区领导或业委会**主任）
6、13:
30——14:
20主持人上台感谢致词人，念串词。
请歌舞表演者：
上台表演《好日子》等，节目表演时间主持人现场把握。
7、《好日子》表演完，主持人请领导：
上台抽出三等奖10名，现场发放中奖券。
8、主持人进行互动环节（如邀请现场朋友上台做游戏，急性表演）调动现场气氛。
完后第二、第三、节目上台表演。
9、主持人请领导：
上台抽出二等奖5名，
10、主持人安排第四、第五节目上台表演。
11、主持人再次请领导：
上台抽出1等奖2名，主持人现场发放中奖券。
并与中奖者互动，中奖者讲话。
12、14:
30——17:
30业主凭邀请卡参加斗地主、吸乒乓球、夹弹珠、识别国旗等所有娱乐项目，获胜者领取相应的奖券。
13、业主凭奖券领取相应的纪念品。
活动结束，业主返回，清理场地，回收物品。
幸运抽奖——抽奖活动及规则
●在抽奖前，事先准备抽奖券，到场业主登记时发放主券及副券抽奖券，（每户仅限一张）副券投入抽奖箱内，副券编号和业主手持主券编号一致。
（盖章）
●抽奖时，主持人邀请现场观众及领导上场，按每个奖项人数分别抽出：
2名一等奖、5名二等奖、10名三等奖编号牌。
●主持人或领导宣读抽出副券抽奖券的数字，请现场来宾持手中主券抽奖券上台当场领奖。
如未到场，过时作废！
由主持人或领导重新抽取。
三、活动组织机构及职责:
（一）、活动组委会：
组长：
***（业委会副主任）
副组长：
***（二期物业主管）
组员：
****
顾问：
****
（二）、分组安排
1、现场服务：
***
工作职责：
1、负责到现场参加活动的业主的接待和服务；
2、主持人工作。
2、后勤组：
组长：
***（小区物业主管）
组员：
***
职责：
1）负责奖品的购置；
2）负责活动所需器材的备置；
3）负责活动其他后勤物资保障工作。
3、接待组：
组长：
***
组员：
***
职责：
1）负责活动来宾接待、身份核实、登记。
2）负责来宾礼品发放。
3）负责抽奖券的发放、敦促业主将抽奖券副券投入抽奖箱。
3、礼品发放：
组长：
***
组员：
***
4、安全保卫组
组长：
***（保安队长）
组员：
***
职责：
1）负责活动期间意外事故应急预案制订与实施；
2）负责活动期间的安全保卫工作。
4、医疗卫生组
********************************
5、清洁卫生组：
组长：
***（小区物业主管）
组员：
***
职责：
负责活动期间活动现场的卫生保洁及活动结束后的现场清洁工作。
四、活动项目及规则：
1、活动项目：
羽毛球
活动规则：
自由组合，两人一组，单打，对垒11个球，胜者获得一张领奖券。
共20张（分青年组、老年组）
2、活动项目：
乒乓球
活动规则：
自由组合，两人一组，单打，对垒11个球，胜者获得一张领奖券。
共20张（分少年组、青年组、老年组）
3、活动项目：
吸乒乓球
活动规则：
自由组合，三人一组，在规定的时间内，把乒乓球从一个篮子吸到另一个篮子，个数多者取胜，胜者获得一张领奖券。
共30张
4、活动项目：
夹弹子
活动规则：
自由组合，三人一组，在规定的时间内，挟取弹珠多者获胜，胜者获得一张领奖券。
共30张
5、活动项目：
跳绳
活动规则：
自由组合，三人一组，在规定时间内，跳绳个数多者取胜，胜者获得一张领奖券。
（分儿童组、青年组、老年组）共30张
6、活动项目吹气球
活动规则：
自由组合，两人一组，在规定时间内，把气球吹涨到标准大小并打结使之不漏气，个数多者获胜，胜者获得一张领奖券。
共10张
7、活动项目：
斗地主
活动规则：
自由组合，三人一组，胜者获者得一张领奖券。
共30张
8、活动项目：
识别国旗
活动规则：
参与者在指定箱子里抽取5张标有世界各国国旗的示意图。
分别答出这5张国旗示意图对应的国家名字。
答对2个以上者可获得一张奖券，5个都答对者可获得两张奖券；共30张
9、活动项目：
穿针引线
活动规则：
自由组合，3人一组，参与者在30秒内将线穿入5个针孔；穿进二个以上获得一张券，5个都穿进者获得两张奖券；共10张
10、活动项目：
猜灯谜
活动规则：
猜对3个灯谜可获得1张奖券；共30张
11、活动项目：
拔河比赛
活动规则：
10～15人/组，获胜组，获胜组每人1张奖券。
共30张
12、活动项目：
打麻将
篇二：
业主活动方案
《春茗启程》
北辰三角洲业主粉丝节第二季
一、活动背景与目的
根据XX年的成交客户分析，老带新的成交占比31%，是我们目前成交的重要渠道之一。
为深入挖掘老客户资源，辐射新客户，14年业主维系活动将延续业主粉丝节主题，通过奖励老带新业主、大写已入住的活动，来刺激业主老带新积极性。
目前，项目E3区公寓即将上线，亟需大量客户积累，需要通过此次业主回馈活动，以具象化的优惠奖励机制和优秀业主的表彰，让客户将老带新形成习惯，并提升客户满意度。
二、活动策略
▼针对XX年能成功老带新业主——重奖励，树标杆粉丝
举办业主粉丝节第二季答谢晚会，并对第二批业主开发顾问团奖励▼针对D3、E5区已入住业主——重维系，加强邻里融合
开展自驾游第二季，以客户自发报名形式开展，另分批上门赠送绿植
三、具体活动内容活动一：
XX春茗启程北辰三角洲业主粉丝节之
北辰三角洲老带新业主答谢晚会
（一）、活动时间及地点4月19日周六19：
00营销中心
（二）、活动对象XX年成功老带新业主
根据客服部统计XX年业主老带新来访客户879对，成交客户462对，其中除去累计带客2批以上的客户，共333批老带新成交业主。
本次活动邀约所有老带新成交业主，即333名。
第1页共8页
■优质粉丝业主——带客成交4批以上的客户共11名（去年的荣誉业主不参与重复评选）。
■普通粉丝业主——带客成交客户共333名
（三）、具体活动环节设置
PART1、奖励业主开发顾问团第二批成员1、第二批业主开发顾问团表彰■现场公布业主开发顾问团的名单
主持人现场宣布XX年老带新排名靠前优秀业主，为北辰三角洲业主开发顾问团第二批成员，顾问团成员上台接受授权，由北辰领导亲自给其颁发荣誉证书和顾问团勋章。
现场公布业主顾问团权利、义务以及奖励。
（附件一）■业主顾问团现场颁奖
√考察之旅颁奖——第二批顾问团业主获得双人免费新加坡花园城市考察之旅，每户业主新加坡游2个名额，通过对新加坡花园城市生活体验，对北辰未来发展提出建设性意见。
√顾问团业主尊享家宴——邀请米其林大厨为业主打造尊享晚宴。
地点建议在营销中心塔楼6楼举办，可以进一步让业主更加了解北辰项目的前世今生。
■顾问团业主代表发言：
业主代表自我介绍及主持人现场互动谈话。
2、现场荣誉公示
制作“XX年度业主表彰”展板,以业主荣誉墙的形式将11名业主开发顾问团新成员进行名单公布，并邀请业主作为晚会的特邀嘉宾进行晚会抽奖活动的颁奖。
第2页共8页
PART2：
回馈老带新业主1、“找邻居赢大奖”互动游戏
客户签到时可领取一张幸福房号牌，上面写有业主的房号，在活动期间，业主在现场可以找寻自己的邻居，找到之后业主可在领奖区领取北辰三角洲纪念水杯一个。
2、直播大事件——业主微信群聊大评选
建立业主微信群，在客户签到时扫描微信加群。
业主可以通过群聊找邻居参与现场互动游戏，也可以通过群聊发送现场的活动精彩部分。
现场设置LED屏幕现场直播群聊动态，在活动期间评选最佳活动片段，获奖业主可获得北辰纪念品一份。
3、萌宝走秀——推介MINI公寓
邀请4位5——7岁的小朋友现场走秀，每一位宝贝代表公寓的一种户型，在宝贝的走秀过程中进行项目推介。
4、业主惊喜大抽奖
客户以户为单位参与抽奖活动。
活动依次进行，可分别抽幸运奖、四等奖、三等奖、二等奖、一等奖。
（顾问团业主不再参与抽奖，将作为贵宾为业主进行颁奖。
）
奖品设置：
一等奖1名：
品牌空调（价值约XX元）
二等奖3名：
多喜爱床上用品套装（价值约1000元）三等奖6名：
香奈儿香水（价值500元）
四等奖20名：
豆浆机、紫砂电动锅、电饭煲（价值约200元）幸运奖40名：
瓷碗套装（价值约100元）游戏奖品10名：
超市购物卡（价值约100元）
5、“燃情拉斯维加斯之夜”现场暖场活动
在营销中心设置拉斯维加斯模拟博彩、花式调酒等活动环节，让每一位业主都在体验拉斯维加斯风情的视觉感受的同时，更能获得各感官的全面刺激。
6、歌舞嗨翻天
现场安排歌手以及乐队进行活动氛围的渲染，调动活动现场业主的情绪，活跃现场氛围。
表演形式可以选择嗨歌、街舞表演等，客户可自取酒精类饮品。
PART3：
现场氛围设置
1、签到区：
设置大型签到板与星光大道，体现业主的尊贵感与荣誉感。
第3页共8页
2、T型表演舞台
3、自助冷餐：
现场提供香槟、鸡尾酒等酒精类饮品，另提供冷餐，如特色糕点、水果等食
品供客户品尝，冷餐按800人次参与配置。
活动二：
XX年《春茗启程》业主粉丝节之
寻找桃花源之业主自驾游
（一）、活动对象北辰三角洲已入住业主：
根据客户部统计，北辰三角洲目前已装修业主1416名，已入住业主858名。
（二）、活动具体内容规划
PART1：
“寻找桃花源”之业主自驾游1、活动概况：
■活动对象：
已入住的858名业主■报名时间：
3月15日——3月22日
活动进行时间：
第一期暂定3月29日——3月30日（可根据业主报名人数，每周发团或每隔周发团）
■报名地点：
北辰三角洲营销中心3楼3F客服服务部活动地点：
常德桃花源
2、参与形式：
采用业主报名的形式，召集业主去常德桃花源自驾出游，车辆由业主提供：
选择第三方旅行社承担参与活动业主保险及路上安全问题，并与业主提前签订免责协议与出行须知：
活动细则（附件二）
3、行程安排：
从长沙至常德桃花源约小时车程；周六上午9点出发，中午午餐以及短
第4页共8页
暂的休息，下午参观桃花林、渊词洞等景观，周日上午参观世外桃源秦人村景区，下午返程。
PART2：
绿色环保行动——送盆栽1、活动概况：
■活动对象：
已入住的858名业主■活动时间：
3、4月
2、活动形式：
与鲜花店合作，为每位已入住的业主送盆栽，不仅可以提升业主的自豪感，同时也可以增加社区的文化氛围。
四、活动宣传
1）、老带新业主答谢晚会1、前期宣传：
互动现场展示：
现场活动背景板、社区活动海报张贴等渠道进行活动信息的释放需强调活动参与门槛：
XX年老带新成交业主才可参与。
活动噱头包装：
老带新业主答谢四重礼√大礼第一重：
荣誉业主出国游：
√大礼第二重：
XX元公寓优惠券免费送√大礼第三重：
现场惊喜大抽奖，好礼即刻送√大礼第四重：
老带新业主尊享答谢晚会入场券
■活动信息释放：
客户部统一通过电话、短信邀约业主，并发送邀请函。
置业顾问邀约业主。
√电话说辞：
4批以上客户尊敬的***:
您好，这里是北辰三角洲，我是您的置业顾问***。
告诉您一个好消息，**月**日将会举办业主粉丝节的老带新业主答谢晚会，由于您对北辰三角洲的厚爱和支持，您将有资格成为北辰三角洲最高业主荣誉——业主开发顾问团的成员，北辰领导现场亲自给您颁奖，并赠送免费新加坡花园城市体验之旅，欢迎您携带您的家人和朋友届时到售楼部参加活动。
√电话说辞：
老带新客户尊敬的***:
您好，这里是北辰三角洲，我是您的置业顾问***。
为感恩回馈老业主，**月**日将会举办业主粉丝节第二季的老带新业主答谢晚会，即北辰三角洲业主粉丝节第二季，活动现场
第5页共8页
篇三：
业主活动方案
业主联欢会
活动主题：
业主联欢会
活动时间：
XX年3月3日（星期六）
活动形式：
联欢会
活动参与人数：
业主60人（保证参加人数在50-60人）
活动主办方：
红星美凯龙
活动奖品设置：
注：
未有领到奖品的业主可获得纸抽盒以及购物袋一个。
活动当天流程及责任分工：
活动分工：
活动注意事项：
1、活动期间安全问题由红星美凯龙龙之梦店全权负责；2、活动期间如遇业主与红星纠纷问题信达物业协助协调；3、方案确定后请严格按照时间节点执行；4、本次活动最终解释权归主办方所有。
篇四：
业主活动请示
OD/ADM-001
请示
领导批示：
标题：
关于长兴岛片区业主回馈活动的请示
请示部门：
长兴岛片区物业服务中心
请示人：
请示部门负责人：
请示时间：
XX年8月8日
呈报：
田总、罗总、于总
尊敬的公司领导：
由于长兴岛小区交房已半年有余，小区日渐成熟、业主逐渐入住进来，为了增强物业与业主之间的关系，建立良好的和谐社区，提高欧鼎物业公司的品牌形象，也为后续的经营活动及物业费的催缴提供有力支持，同时业主生活方式又是置信集团三大法宝之一，以活动为平台，营造社区优质口碑，为公司发展夯实基础。
进行为期三个月的业主活动，第五次业主活动将于XX年8月9日隆重开展，所需费用共计927元，具体明细详见附件。
妥否，请领导批示！
上海欧鼎物业管理有限公司长兴岛片区物业服务中心
二零一四年八月八日
篇五：
业主回馈活动方案
城开御园――南京汤山御豪国际温泉酒店五星体验
暨业主答谢活动方案
活动目的：
1、借助“御豪酒店开业”这一契机，从对业主进行回馈增进感情以及扩大项目在业主所属圈层中的影响力为出发点，达到佐证企业实力，加强客户对项目的开发信心；
2、与此同时，倡导和营造项目高端气质与生活方式，体现城开御园是贵族的身份符号
3、结合“国内首获住宅类德国能源证”周年纪念这一事件，再次强调国际权威节能认证，突出项目的国际化高端打造。
活动主题：
品质城开品味生活——暨城开御园业主答谢活动
活动时间：
初定XX年9月11日（周六，15:
00—21:
00）
活动形式：
御豪温泉酒店品酒、用餐、泡汤体验
活动场地：
御豪温泉酒店
客户来源：
1、已成交老业主及其圈层朋友；
客户邀请：
1、老业主：
递送邀请函——电话确认到访情况——邀请其1位朋友；客户数量：
80人左右
活动主要内容：
1、15:
00—15:
30业主签到及进场，业主自行开车前往汤山御豪温泉酒店；播放二维、三维宣传片；
2、15:
30—15:
45客户稍作休息，品尝时令水果、饮料
3、15:
45—15:
50主持人开场
4、15:
50—16:
50领导致欢迎辞，回顾一年来城开御园的发展历程，工程进度汇报，汤山项目、御豪温泉酒店介绍
A、营销线：
a.XX年8月18日获能源证
b.XX年2月5日宝来纳啤酒花园内部认购
c.XX年3月19日维景大酒店全球首发式
d.XX年6月2日-6月11日上海世博低碳之旅
B、工程线：
（具体内容由甲方根据工程重大节点进行汇总）
例：
a.X年X月X日1、3号楼结构封顶
b.X年X月X日XXX号楼正式动工；
c.X年X月X日1、3号楼主体完工；
d.X年X月X日XXX号楼外保温完成；
e.X年X月X日铝合金窗开始安装
f.X年X月X日样板间进场施工；
……
（4）客户入会御豪专项优惠说明；
（5）本次活动免费体验项目说明
5、16:
50—17:
30红酒品鉴、
对红酒的品鉴内容有：
1、怎样读红酒标签；2、如何鉴别红酒的优质与否；3、如何正确保存红酒；4、红酒常用词汇及意思；5、品尝红酒的三大步骤；6、通过品尝红酒鉴别其产地及年份。
6、17:
30—17:
45来宾品酒、自由交流
7、17:
50—18:
45用餐时间
8、19:
00—20:
30泡汤体验
活动后续：
在活动次日，我方指定专门销售人员逐一电话回访客户，询问客户对此次活动的感想与建议。
事前准备：
1.邀请：
做好老业主的邀请工作（确认到场人数及出席交通工具）；
2.内容：
确定时间、宴会厅及活动流程；
3.交通：
准备交通工具、路线；
4.设备：
投影仪、数码相机、手提电脑；
5.礼品：
酒庄提供（或送月饼票）+城开御园手拎袋
6.参与人员：
主持人、相关领导、销售人员、礼仪人员、物管（保安）。
7.物料：
指引、背景板、活动回顾PPT、能源证颁发VCR、DM、折页、户型册、品牌手册、物管手册、环保袋、展板、二维、三维。
御豪配合准备的物品如下：
每人两只酒杯、冰块、冰桶、醒酒器6个、吐酒桶若干、面包片每人一份、矿泉水每人
一份、品酒记录及笔每人一份、投影仪、纸巾若干、服务人员若干。
媒体宣传：
站——新闻通稿；
报纸——新闻通稿；
案场海报——活动照片；
电视——新闻通稿；
广播——新闻通稿。
场地布置图：
篇六：
万科大型业主活动方案（从策划到执行细则）
万科大型业主活动方案
从策划到执行细则
本章从营销活动工作的实际操作角度出发，针对各种类别的营销活动工作的各个操作步骤进行分解说明，并配合案例对如何策划和执行营销活动进行深入阐述。
第一章大型业主活动操作指南
执行要点:
务求以合适的活动形式、适当的活动规模、合理的活动成本达成突出的活动传播效果，取得营销活动价值最大化，有效地宣传“让建筑赞美生命”的人文主题和企业追求。
第一节准备期
一、大型业主活动与万科的关系
1、活动特征：
以业主为目标受众，以建设社区文化、提升业主满意度为目的；力争最大程度地回馈业主，实现不同层次业主的不同心理需求（可参照马斯洛心理结构来制定）；
不应与促销挂钩，以免引起业主反感，是活动目的及意义适得其反；
规模虽大，但应遵循活动价值最大化原则，同时兼顾企业品牌、社区文化、业主满意度及新闻传播这4方面的价值集合，寻求活动性价比即最佳平衡点；
活动成本应根据我方在区域内的业主体量和品牌号召力明确限度
——大区域公司的业主活动投入上限为100万/次/车（以当地城市项目拥有10万业主计）。
2、活动目的
满足业主对居住体验的不同心理需求；
提升业主对万科品牌的满意度和认可；
打造具有人文氛围的社区文化；
实现万科对客户的承诺，为业主的居住价值增值；
以活动效果传播万科品牌内涵和理念。
3、活动要点
细节到位是关键。
执行过程中药随时留意细节处理会否带来业主的不快，以免影响活动效果，降低业主满意度；
应变能力很重要。
大型业主活动银环节复杂、参与人数众多、容易出现意外，一旦发生意外，工作人员的应变和危机处理必须快捷、高效；
成本控制要注意。
要认真检查物料清单、各岗位工作人员、每个活动环节等，尽可能建行搜啊不必要的开支；特便是要把握品质、使用周期和费用之间的关系；
切记为做活动而举办活动；
对于客户需求的调研；
对于活动结束之后的总结；
周密的组织策划和强大有效的执行力。
4、业主活动组织经验
拥有周密的组织策划和强大的执行力。
善于发现客户需求，巧妙解读客户需求，灵活解决客户需求。
慎重选择业务外包；善于对市场资源进行整合。
二、活动形式
1、文艺表演类——如大型业务歌舞晚会
类型特点：
常用的活动手段，是一种典型的单向传播活动形式。
适应范围：
适合在一些特变的节日或纪念日进行，以丰富业主的娱乐活动为目的。
管理重点：
一是舞台演出的表演，保证节目具有亮点，适合业主的口味；二是现场观众进场和离场秩序，要做多次演练。
费用预算：
30万元至100万元不等。
2、业主互动类——如社区大联欢和业主运动会
类型特点：
最受业主欢迎，业主参与程度较深。
万科组织社区文化节、业主大联欢、业主运动会等等都非常成功。
适应范
升级会员 