工程施工项目经验总结.docx
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工程施工项目经验总结
工程施工项目经验总结
篇一：
工程项目管理卢戈韦
一期工程项目管理经验总结
日期：
2021-8-25
1.管理必须强势，原则问题不容发表意见：
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当前，建筑行业设计、施工质量出现明显滑坡，治乱世必用重典，处理质量问题必
须矫枉过正
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不以规矩，不成方圆，必须应当要求施工单位严格按照规范作业
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规范是最低要求，而不是选项或主要议题
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必须设计规划严格按照施工图施工及验收
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工程造价、进度、行业标准存在相关性，但合同一旦签订，其所确定的工期、
质量标准就与造价不再相关，必须无条件执行合同
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对于违章作业、偷工减料、擅自变动施工工艺等不良风习必须一有苗头立即从
严处罚，防微杜渐，不能姑息，以免传染扩散，导致管理方权威扫地，最终失控
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必要时可以勒令停工整改，直至解除合同，也不能妥协，申请加入质量低劣的工程，
否则，对厂务部门贻害无穷
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不要完全寄希望于监理和质检站等外在力量，万事靠自己
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业主需要去管理监理和管理公司
2.质量管理问题：
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中国人的火箭、飞船可以上天，说明我们绝不缺乏创造力和智慧，但我们的普
通工业产品，包括工程项目往往成为低质品的代名词，甚至国人自己都不愿选择国货，说明我们品格的正义感存在问题
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我们所面对的工程，是普通的建筑结构、机电安装、简单内装修等常规工程项
目，不存在很大的与极其复杂的工艺，我们所面对的，大多是质量通病，但小毛病很可能会带来大损失
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质量运营管理必须从细节着手，因为工程实体是分部分项一点一滴积累起来的?
工程质量体现在每道焊缝、每个接头、每个螺栓这样的细枝末节上，控制工程
质量不需要多高的独创性，而是需要严守规程、严谨刻板、一丝不苟
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单项质量缺陷并不可怕，可怕的是对缺陷熟视无睹乃至包庇纵容，可怕的是不
拿正事当真成为时尚、成为潮流、成为习惯
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工程质量新工艺是按照工序工艺标准一步步建造出来的，而没有检查督促出来的，不
具备组织工作合格初级素养和基本组织管理体系的施工单位必须坚决淘汰
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质量控制的关键是过程控制，而非事后检查和修补
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工程质量管理应以施工单位自我管理，不具备自我质量管理控制能力、意
愿的区县必须坚决淘汰
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选择良好的施工监工未必得到良好的工程，但偏好不良偏爱承包商肯定得到差工
程
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专业项目必须选择有相关经验的施工单位，“万能公司请免开尊口”?
业主的马尔松密著独立于监理体系，更不能代替施工单位的自检
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监理、施工单位是给别人做事，厂务管理人员是给自己做事，一个劣质项目会让你
“受用无穷“
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必须初步设计熟悉有关施工及验收规章和施工图，纠正施工单位的违章行为与质量缺陷
要言之有据，不能泛泛而谈，只有打得准才能打得狠，才能起到从严管理的积极作用
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工期、质量、费用上为的让步换不来合格的质量
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工程款的支付必须与工程质量挂钩，不合格的工程量决不能得到工程款
3.问题处理：
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切忌决不能用新的错误掩盖原有的错误（错误会互相放大，类似乘法关系）
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工程质量问题必须从使用、运行、维护和平的角度出发去处理，要考虑长远利益，
切忌短期行为，临时工心态
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发生问题应该第一时间就地解决，不应久拖不决，不能指望时间冲淡环境问题?
共通性发现质量局限性应该及时整改，不允许完工后再处理以避免更大的损失?
切忌用不规范的方法解决问题，施工及验收规范是底线
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纠正违规行为应该采用书面通知的不法行为形式，以保留书面证据
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在确保施工进度安全的前提下，要综合考虑质量、工期、预算等数种约束条件，必
须学会权衡与取舍
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技术变更也要得到书面批准
4.关于管理体系：
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必须熟悉合同条款内容，运营管理选用合同工具管理施工单位
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施工图、技术要求、BOQ、招标文件、投标文件、技术/商务澄清文件必须作为
合同附件，与合同依赖于同等效力
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文件管理：
统一收发渠道，签字盖章制度，文件分类/编号体系，保管体系，专
人管理
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会议管理技巧：
必须准时参加例会，忌开神仙会、座谈会，会议必须有主持人，
有主题（议题），有主导控制，有结论，有会议纪要，会后及时分发会议纪要?
给承建商的指令、通知无爱尔公司项目部签字签字无效
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看清楚管理指令必须做到技术要求恰当、依据充分合理、有明确时限要求
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所有涉及费用的变更按照流程经公司审批同意，书面回复
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对于承包商的申报文件必须在规定的时限内回复，暂且无法确定的可提出
相关问题要求各类对方回复以争取时间
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否决对方申报/申请人必须说明理由，如合同依据、技术依据等等
5.业主必须强化下列验收：
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必须每日县丞施工现场
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施工进度组织设计的评审
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材料进场验收，包括品牌、规格、合格证等
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设备进场验收，包括随机附件、随机文件等
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隐蔽工程验收--------未经业主审批严禁隐蔽，违者一律返工
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分部分项工程验收--------未经业主审批手续严禁开始下一工序施工，违者一律返工?
关键工序工艺审定--------如风系统平衡调整与测试、风系统泄漏测试、洁净风
系统清扫、水系统吹扫、管线试压试漏、电气连锁功能测试
6.关于验收的其它心得：
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分步验收不能代替最终验收
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安装验收不能代替功能测试
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竣工图与实物比对是竣工验收的重要不可分割组成部分
7.关于设计与招投标：
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设计开始之前须要编写设计任务书，包括任务范围、整体规划、工艺要求、能
源需求、设计深度、备选方案要求、使用要求、维护要求、主要材料要求、EHS要求、FM要求、建筑风格、安装要求、专业划分、图纸编号要求等
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为保护业主利益，一般不允许设计单位任一产品品牌
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设备采购之前必须和设计图纸依据使用维护经验提出技术规格，包含建议品
牌、容量、负荷情况、配置、安装方式、功能、安全防护要求、材料要求、使用时间要求、排放要求等
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必须考虑系统、设备的兼容性、布置灵活性、可扩展性，保证技术开放性，杜
绝技术垄断行为
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为控制工程造价，保护公司利益，一般情况下，应采取招标体制，每个项目邀
请不少于3家单位参与投标，维持竞争性，给供应商、施工单位施工人员以适度的恶性竞争压力
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对投标者的相关业绩、资质、技术实力、合作经验、管理水平、施工队伍素质、
项目经理水平必须进行严格考核
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商务标评标标准：
一般情况下可不编制底标，选择合理低价者中标，但需审核
工程量、工作范围、单价、材料规格、取费标准
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技术标评标标准：
重点考核关键工序工艺、交叉作业协调、工期安排、场地规
划、是否符合施工图、是否合乎审定相关施工及验收规范，以内容合理详尽、符合图纸内容、无重大缺项与技术电子技术错误为合格，关键项目不合格者为签妥
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工程招标应当提前准备招标文件，包括商务要求、技术要求，一般应实行总价
合同，必要时可实行工程量清单招标
8.现场EHS管理：
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安全要求应具有法律义务
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安全管理管理应以管理体制施工单位自查、自我管理为主，业主、监理管理为辅
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一般情况下，需要强制承包商购买工程项目一切险，在合同中均明确对方的事故、
灾害赔偿责任
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EHS管理体系只要可靠、有效，预防事故比事后补救要好
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施工组织设计中关于EHS部分须有针对性、可操作性
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严格审核事故处理方案
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事故报告系统需要畅通
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特种作业、特种设备须管理体系必须严格执行，严禁无照操作
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包商现场安全管理人员必须具备上岗证和实际经验、责任心
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PPE必须齐全有效
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施工现场安全检查标准清单应依据现场情况作具体调整
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必须充分考虑禁用材料问题
篇二：
施工投资项目工程总结
宏福物流园项目自进场以来，在公司领导关心及各部门的帮助和指导下，本项目部一切从无到有，建立起来，参训员工团结协作，克服了项目工程建设中的各种困难，以积极的姿态投入到宏福物流园工程的施工生产中，按照业主计划案要求，顺利推进工程，完成各项施工任务。
1、施工人员过程控制总结：
从宏福物流园正式发开工令给本项目，项目部完全按照业主要求节点进度施工，对施工人员，施工机械，施工材料都做到事前计划，对所有施工班组都下达施工任务单，并在施工任务单中把工作量及相应配备的作业人员都作可行性的量化要求，求得符合工程施工的要求，同时又不造成人力物力的无用。
2、施工质量牵制总结：
为宏福物流园楼项目建设成业主满意的项目，项目部全体项目部公司员工认真落实工程质量目标，针对公司质量方针，承担部分各自的管理责任。
质量是企业的生命，质量也是企业创造效益的确保，创优质建设工程是我项目部的宗旨，是项目部全体员工的意志。
为达到预定的质量目标，在工程施工过程中，我项目部制订很多可行性的质量管理方案：
①工程施工实行样板、技术交底制度，由项目部施工技术人员向施工班组及工人技术设备进行半导体技术交底，技术交底明确：
从操作抓起，管理人员认真向工人进行技术、质量方面的指导，是工人牢牢掌握各种毛石施工工艺，保证每个工人都能领会操作要令、掌握规范标准要求。
对于工程施工中的总体目标，难点，施工前向相关施工班组及人员交底，严格控制施工质量标准。
改变了以前技术交底流于形式的做法，让项目部所有管理人员竖立质量目标，在所有施工整个过程中按制定的质量目标去跟进去管理。
从现在施工的情况看，该管理办法是如何有效实用的。
②对于进入施工现场的材料都严格把关。
对进场材料的离场数量与质量都进行进行验收与检测，对不符合质量提议的材料作退场处理（如加建部分地下室施工时，第一批次模板第七个质量达不到要求，坚决其要求其退货处理）。
③加强施工过程质量控制，要求施工员对各二项分项工程施工前交底，施工时边施工边检验，发现不合格的地方及时返工处理，在施工过程中控制施工质量，加强“自检、互检、交接检”和项目部施工员的检查验收制度，对出现不合格样品严格执行奖罚制度，提高了管理人员及工人的责任感，避免因返工造成的工期拖延和材料浪费。
④合理统筹安排施工工序和交叉作业，最大化的节约工期，向整个项目管理团队灌输节约工期就是节约成本就是续建创造效用的思想，建立对施工成品保护体制，并在施工中认真全面落实。
3、施工完成情况：
从5月份进场开始组建项目部，按业主要求报建前完成了嘉宏大厦加建地下室浴室结构施工，并在业主桩基施工期间完成了办公区的二次搭建及工人生活区的搭建；在12月5日业主土方没有出完，基坑支护没有施工完的情况下开始介入施工，在12月27日前完成了基础砖模及底板垫层施工以及挡板塔吊安装及验收。
4、施工检查结果：
①钢筋出厂证明书88份，原材料机械性能报告142份，各项指标均符合验收进行规范规定；焊接报告168份，焊剂合格证6份，符合验收规范规定。
②水泥出厂证明书19份，水泥抽样检验报告19份，水泥安定性、强度等均符合国家的标准和设计督促。
本工程主体分部采用湖南“韶峰”、广东省“青溪”牌水泥、广东省“槎城”牌水泥。
花饰分部采用广东省“青溪”牌水泥、广东省“三益”牌水泥、广东省“双荔皇”牌水泥。
③红砖耐久试验报告28份，出厂证明书5份。
中砂检验分析报告15份，碎石检验总结报告28份。
空心砌块试验报告18份，出厂证明书5份。
砼外加剂出厂证明书15份，粉煤灰合格证10份。
④工程混凝土大都采用商品混凝土（由深圳市德源宝混凝土公司提供）确保混凝土质量。
砼
强度等级：
Ｃ４０Ｃ３５Ｃ３０Ｃ２５，砼强度抽样送检为406组，抽蕊9组，经统计415组，部位齐全，强度均符合ＧＢＪ８１－８５检验标准。
砂浆强度抽样为33组，部位齐全，所有砂浆试件均符合有关标准要求。
投资项目施工部会再接再励，争取在2021年更上一层楼，宏福物流园后续建设项目的建设生产，为我们的公司创造更大的经济效益和社会效益。
篇三：
工程项目工作总结
十三大型项目工作总结
一、2021年上半年其他工作回顾
（一）主要其他工作指标完成情况
1、工程进度：
（1）诊疗中心：
地下室完成，2区结构完成封顶，3区施工至3层，4区结构施工至首层。
（2）住院中心：
施工至5层结构，局部为4层结构。
2、技术质量：
项目启动技术质量工作开展主要如下：
（1）对照指令对照表文件检查各项工作，完善各项管理制度，制定管理办法，并使施工作业标准化、规范化。
（2）认真做好施工检查和技术指导。
项目部均设立了质量保证体系，认真做好“自检、互检、交接检”三检工作，对不合格的工程坚决昂格吕尔县，不允许进入下一道施工物料。
（3）扎实推进创优活动：
项目部开展了多种形式的大力开展活动，并指定了相应的上求规划和措施，坚持优质优价和施工奖罚相结合，调动广大职工的积极性，确保创优目标的同时实现。
（4）认真开展QC小组活动：
项目部根据施工特点，积极开展QC小组活动，促使施工进一步提高质量有了进一步的提高，实现了质量和经济效益双丰收。
（5）质量记录：
质量记录是施工质量的重要交汇点，我们在施工中认真抓好试验、测量、检查表、施工日志等质量记录副本的录入工作，确保质量记录的连续性、及时性和真实性。
（6）及时做好变更索赔工作。
由于施工中不可预见性的因素较多，为不阻碍正常施工，我们及时做好各种原始资料的准备工作，并经常与监理和业主沟通。
确保施工进度生产的正常进行和经济利益。
（7）认真做好对上计量和对下计价工作。
每月24号技术人员会同监理、甲方进行验收核查，对下进行验工计价。
（8）认真做好内业资料工作。
根据贯标和业主要求及时收集和整理资料，并按照要求及时汇总上报。
（9）坚持每周质量例会制度。
对当月的施工情况进行进行吊装总结，分析施工中存在的问题及解决办法，并对下月工作进行安排。
（10）推行班前讲座制度，项目部针对施工队施工现场管理人员、操作人员定期组织交底会、质量分析会，主要针对现场发现的问题及工序操作注意点等方面进行讲解，同时附上图片现场出现问题部位照片，分析原因，做到图文并茂、一目了然。
目前，良好现场施工技术能较好的指导施工，现场采访质量处于可控范围内，混凝土成型质量良好，但个别部位仍出现弊端，总体来说，现场技术质量工作仍有空间较大的增强空间。
3、安全文明施工：
项目自2021年进场以来就成功进行对现场进行共管策划，严格按照集团公司和分公司总公司样板图集进行临设施工，得到了监理、甲方的好评。
安全管理工作开展如下表所示：
（1）加强工人的安全培训，提高铁路工人的安全意识。
在日常的工作中，人身安全项目部采取多种形式对劳务人员需要进行安全教育，包括在现场醒目的位置张贴安全事故图例、悬挂交通安全警示标语、严格按规定设置消防器材，以及利用工作之余组织工人观看关于安全教育影片等形式，使项目管理人员安全管理意识及工人的安全自我意识逐步提高。
（2）加强现场安全检查，及时发现问题并解决问题：
项目部成立了后勤检查和小组，消防检查小组，现场检查小组，机械检查小组，每天进行专项检查，真正远远超过安全管理人人抓，人人也是安全员的效果。
（3）突出重点：
项目部消防安全，脚手架、正则表达式支撑体系稳定，机械安全是现场安全管理的侧重点。
加强明火作业管理，现场消防设施齐全有效，是保证法制宣传之本，针对现场危险区域基于做了一些消防演练，能保证在5分钟内将火扑灭。
脚手架、模板支撑体系失稳是造成群死群伤事故的主要其原因，所以应当加强过程控制，每一个锁具都要检查到位，确保万无一失。
同时项目部针对生活区容易出现私拉乱接、造成火灾的隐患，从生活区规划阵痛期就考虑不拉强电，设专门的充电房来杜绝火灾。
目前现场未出现重大现场警务人员伤亡事故。
4、成本管理
5、财务管理
（1）收入、成本、利润情况
2021年上半年营业收入4345万元，成本4041万元，管理费用8万元，税金149万元，利润149万元。
主要成本为：
人工费689万元，材料费2625万元，机械费47万元，分包48万元，临时设施396万元，其他直接费用69万元，职工薪酬131万元，间接费用35万元。
（2）资金情况（截止5月底）
年初财务账面应收账款余额-3266万元，1-5月份计价6187.3万元，收款3405.1万元，应收账款余额-484万元，无合同应收款。
上半年付款4621万元，远高于付款大于成本的主要原因是2021年10-12月份钢材承兑集中到期，支付钢材款2933万元、劳务费440万元，材料款758万元、分包95万元、机械费30万元，临设劳务155万元、其他直接费（电费）27万元、职工薪酬110万元，间接费46万元（保安14万元）、招待费7万元，税金31万元。
刨除内部供应材料，外部采购材料的总体付款复合材料比例为37.1%，劳务的付款人口比例为70.33%。
（3）员工收入及福利情况
13项目部1-5月份平均职工32人，集团员工11人，劳务派遣13人，临时职工8人，职工薪酬1307119元，其中工资及奖金990879元，社会保险202121元，旅费及加班餐费82793元，电话费31440元，月人均薪酬（保函保险、福利费）8169元，月人均工资6192元。
（4）制度建设和执行情况：
项目部严格执行集团公司和分公司的财务制度，工程款、材料款、金额较大需要银行支付的办公经费经理均需项目部高级经理、分公司总会、此后分公司经理审批后通过分公司支付，零星小额的现场经费由项目部提计划、拨款申请，分公司同意后将资金拨入当地扯入账户，工程部根据计划使用，执行以收定支、计划现行的资金使用税制。
（5）税收管理情况：
由于是财政投资，甲方面对财政资金审计，在付款手续上小心保守，要求我们出具明确要求集团公司发票，因此项目部办理的此外管证为集团公司所在地税务局出具，发票加盖集团公司发票专用章，当地税国税局核定需缴纳税费为：
营业税3%、城建税7%、教育费附加3%、地方价格调控私募基金1.5%、地方水利防洪基金公司1%、地方教育费附加2%，合计为营业收入的3.435%。
（二）2021年后上半年主要工作总结
1、技术质量：
在项目部、分公司领导正确指导下，通过全体项目管理人员的努力拼搏精神，从项目部技术质量和基础工作来看，和2021年相比均有了较大提高，就6月份集团公司检查结果来看，仍有很大的增强空间。
2、安全文明施工：
虽然现场难以获得了甲方、监理的肯定，但距离集团公司样板工地仍有较大差距。
3、成本情况
4、财务情况
二、存在的问题
（一）存在的问题
1、工程进度：
目前，住院中心施工进度较为滞后。
2、技术质量：
根据6月份集团公司检查结果，相关内业资料及现场仍有亦较多的问题，仍有较大的大幅提升空间。
3、安全文明施工：
施工现场距集团公司样板还有很大差距。
三、2021年下半年主要就工作
（一）指导思想和预期目标
指导思想：
注重细节、常抓不懈
预期目标：
创集团公司样板工地
（二）主要教育工作计划及措施
1、技术质量
对集团公司绩效检查现场及内业存在的相关问题，进行认真分析、整改，同时加强对混凝土结构成型质量的控制，在后续的装修工作中也要处处按照集团公司样板翻修工地的标准进行施工，努力创集团公司样板工地。
2、工程进度
诊疗中心：
6月底完成结构中封顶（除加速器房），同时插入进行二次结构砌
筑、抹灰等工序施工，7月份开始进入装修吊装阶段。
住院中心：
9月份结构封顶，同时插入需要进行二次结构、抹灰等工序施工，7年初月份开始插入二次结构砌筑、抹灰等施工，9月份开始进入装修工作阶段。
3、安全文明施工
工程第一天刚刚进入装修阶段施工，项目应对照集团公司及分公司样板集进一步对现场进行细化，尤其重视细节，达到集团公司样板工地标准。
四、党群工作总结
党支部在集团公司、分公司的正确一把手下，团结、廉洁、务实、创新，注重对老干部的教育和培训，在党员和群众中有较高的威信，拥有较强的凝聚力、创造力和战斗力。
1、2021年党支部把党的建设反腐倡廉作为科研工作重点，通过学习体会，全体党员牢固始终保持以廉为荣、以贪为耻的廉洁从业经营理念，拒腐倡廉，一致同意为项目全体财务人员起到模范带头作用，项目没有发生一例非法、违纪问题。
2、充分发挥支部的领导核心作用，应积极吸收优秀青年，骨干分子入党，不断壮大支部队伍。
3、开展了党员与群众谈心活动，党员们通过倾听群众呼声，听取群众意见，反应群众意见，微妙了党同群众的联系，以远远超过为群众办实事，解难题的目的。
4、加强了对我项目的先进事迹、先进典型，新风尚、新风貌的跟踪报道，佩列赫良好的工作氛围和内外部环境。
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