开盘活动方案精选12篇.docx
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开盘活动方案精选12篇
开盘活动方案（精选12篇）
开盘活动方案（精选12篇）开盘活动方案（精选12篇）
开盘活动方案
（一）：
一、活动目的：
制造轰动效应，引起关注，将买房者聚集到售楼现场，营造热烈的购房生活气息。
二、活动手法：
线上线下，双管齐下。
三、活动时间：
线上推广时间：
20xx年9月12日线下推广时间：
20xx年9月19日（周六）
四、活动地点：
线上推广：
xxx
线下推广：
xxx
五、活动方式：
1、线上推广：
以媒体炒热房地产项目信息为主，高开前制造销售热点，对外释放出项目开盘信息，组织网络、微信大型活动吸引用户参与体验，构成人传人式的信息传播。
1）创意思路：
想要以较低的投入制造轰动效应，引起关注，能够制造事件，如果做得好最好能构成一个新闻事件，惹来其他媒体的引述关注和免费报道。
但利用热点事件应注意不要给自己负面影响。
与相关房产网站、门户网站、网络论坛上进行软文传播，将网友引入腾讯网可以参与调查、投票或发表观点，并以此为依据获得参与下线获颁超级大奖活动的资格。
2）方案一：
粮油涨价揪人心，xx·xx里楼盘派现金。
先介绍农产品涨价给居民带来的影响，介绍剧迷对农产品的支招，比如“菜奴攻略”、“买菜36计”等。
然后要求参会者填写资料（资料填写表里植入对商场的介绍，如xxxx里楼盘的价格是XX元/平米您如果明白让参与者选取），参与调查、投票。
完成任务者可以获得幸运号码一个，凭此号码文献资料和登记的身份证资料，在项目开盘足以到场参与抽奖，中奖率100%，直接是现金奖励，最高奖金上述于一个家庭1年的买菜费用5000元。
3）方案二：
我出钱，你出主意，保护秀丽北海。
针对目前北海日渐受受污染侵蚀作用的海滩，已严重影响早已到北海最原生态的自然环境，为寻求解决办法，参与者在手续网上先登记手续个人资料，然后能够在腾讯、365等平台渠道发布自己的观点该如何保护秀丽北海，以用户、政府、行业协会、市民等的字面上提出可行性先决条件解决办法，以及未来怎样防止此类恶性事件，组织工作策划一场环保行活动。
其发表的观点支持率到达必须百分比或者在前3名，将获得参加线下现金派送活动资格。
奖品为现金，奖金最高额度2000元。
获奖发表者将参与到xx·xx里公益活动的民间组织中。
4）方案三：
我出钱，你出路线，如何玩转北海。
结合北海旅游城市的特征，开展如何“新游北海”的活动。
参与者在网上群里先对登记个人资料，然后在各平台参与到话题中来，以“0元游北海”“最低消费市场玩转北海”“高消费畅享极致北海”制定各类型的道路，其发表的观点支持率到达必须百分比或者登载排行在前3名，且在海外市场具备受迎度，可推行的状况，将获得参加线下款项派送活动资格。
奖品为现金，奖金最高额度2000元。
优秀路线制定者还将在开盘后一由xx·xx里看房车接送按线路游北海。
费用预算：
线上推广费用预算xx万元。
2、线下活动：
1）现金大派送（入场抽奖，中奖率100%）
A.创意思路：
吸引客流最好的方式就是免费半价午餐。
配合线上宣传，以开盘当天参与抽奖100%中奖率和超级大奖，吸引顾客到场，开盘当天入场可获抽奖券一张，活动结束开奖。
B.奖品设置：
10元现金奖100，50元现金奖30名，100元现金奖20名，1000元现金奖，2名。
C.活动规则：
50元、100元、1000元现金大奖，现场派送现金。
D.费用预算：
（由于10元现金奖的冲淡，实际支出会更小）2）一元拍卖（可选，无法主要用于没有参加线上活动的顾客）;
A.创意思路：
根据公司少花钱、多办事的原则，拍卖是个比较坏的方式。
首先，人都是有好占便宜的思想，对房屋有刚性需求的个人或家庭用户这一特征更是明显。
一元起拍，从发言者角度来看，投入小，收获大，吸引力强。
而且活动充满趣味性，对台下气氛的营造肯定能起到十分好的效果。
而从主办方的角度来看，表面上花了很多钱购买拍品，通力合作但事实上由于参拍者相互配合抬价，最终成交价下同基本与购买价相当，而批量购买充分享受团购价后，在此之后成交价甚至可能高于购买成本。
此项基本等于不花钱，办大事。
B.拍卖品设置：
弯果价格不宜过高，最好控制在200元以内，这样贵客参与度会更高。
拍卖品应是家庭日常使用较多的，或者有创意的产品。
推荐：
乒乓球拍、网球拍、羽毛球拍、电水壶、加湿器、煮蛋器、剔须刀、健康秤、豆浆机、厨房套刀、瑜珈垫、收纳箱、抱枕、CD盒、汤锅、车载吸尘器等。
C.费用预算：
拍品购得成本预计万元，成交金额预计元。
最终可能趋于零资金投入。
3）营销中心活动（主要为游戏类，加热现场氛围）
A.营销案场门口设抓钱机，放置1元-10元不等纸币，让客户进入在20S内自由抓取，每人参与限一次B.B#场休息区增加夹七场娃娃游戏机、迷你高尔夫等乐设施，供入场客户体验。
C.预算费用：
4）投飞镖，享优惠（成交客户）
A.创意思路：
增加活动的娱乐性和营造活动气氛，同时还能够给客户带来必须的收益。
B.活动规则：
签订认购书后，有3次投镖机会，投中的环数乘以100为现金优惠金额，优惠可直接冲抵购房款。
C.费用预算：
[]
5）成交礼品（以精致便于携带为主）
A.项目主力客户群体为旅游客户为主，主打高端品质，针对以上两点，推荐礼品选取旅途适用、易携带、有品质的赠送。
B.礼品推荐：
旅行竹具茶壶、男士便携式烟灰缸火机套装、不锈钢运动水杯、套装餐具C.费用预计：
总费用表
执行人员分工
xx项目策划组
20xx-9
开盘活动方案
（二）：
房地产开盘策划融资方案
时间：
20xx-4-05——4-08
地点：
1、海盐新天地广场
2、现场售楼处
活动目的：
聚集开盘人气，重拳出击，在最短的政治宣传期间内，刺激大众，创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层住宅小区高档住宅楼的品牌。
活动方式：
现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾
活动安排：
一、前期广告宣传
3.30-4.05着重以信息发布为主宣传，多半是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。
发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。
宣传主题：
未来城及都市居住典范，海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。
引领都市时尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5号日真情放送，豪华住宅乍现海盐。
因为珍稀，所以珍贵。
金仕开盘有好礼，惊喜大奖等你拿。
二、摇号现场布置
1、摇号方式：
现场公开，即选即定。
具体摇号登记处暂定2处。
（确定小高层购得资格，推荐摇号总数比具体户数多30%）
2、地点选定：
海盐新天地广场
（a、要必须活动场地b、场地方有举办活动经验c、有涌进人气的先例）
3、软环境布置：
高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个;
楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份
周遍跨街横幅、灯箱20套
4、员工统一着装
三、活动进程（4月5日）
1、下午14：
00正式开始（13：
50——14：
00礼炮、奖品展示）
2、14：
00——14：
30
主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。
3、摇号开始（14：
30——15：
00）同时登记汇总
4、摇号抽奖（15：
00——16：
00）
奖品分1、2、3等奖和纪念奖（100份）
5、现场答谢演出、小娱乐活动（16：
00——17：
00）工作人员休息
6、公布摇号和抽奖结果（17：
10——17：
30）
7、获奖群众领奖（17：
30——17：
50）
四、摇号办法
1、一期总销售户
数为140套，一百七十四暂定摇号总人数与实际销售户数为5：
1，参加群众不定。
2、拍牌采取实名登记制，不得替代或多摇，整套户型最多登记人数为5人。
3、凡是登记在册的准购房者，登记同时需交纳1000元保证金，摇号当天如登记人中号并获得购房职业资格，该保证金则纳入房款，如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。
4、摇号登记时间自2004.4.05——4.10，为期5天。
5、登记地点：
秦山房地产公司售楼处
6、下定决心摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。
（中号比例为5：
1）
7、关于没有中号群众党员干部的解决办法。
均以纪念品赠送。
并登入二期开盘购房档案。
五、工作人员分工
秦山房产公司职员做礼仪、保安等维护性工作;九洲广告做活动监测和媒体联络工作。
六、媒体发布
邀请当地知名各大媒体具体：
海盐电视台、杭州交通之声广播台、中邮专递、钱江晚报、搜狐网络等记者参加活动，并给予现场报道。
七、经费预算
1、环境布置
高空气球4个400元/4个
大型气拱门1个500元
30平方左右舞台1个1000元
楼盘效果展示牌1套1200元/10张
广告宣传易拉宝4个600元/4个
宣传折页3000份7500元
周遍跨街横幅、灯箱20套
2、场地租赁2000元
3、公证人邀请费1000元
4、媒体邀请费2000元
5、设备租赁费5000元
6、管理费1000元
7、主持人1000元
8、演员演出费5000元
9、现场应急费2000元
总价30000元
开盘活动方案（三）：
房地产开盘策划融资方案
一、时间：
年月日上午。
二、地点：
******售楼中心现场。
三、人员：
工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
四、拟邀贵宾：
当地政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计设计院负责人等。
五、拟邀媒体：
xx电视台、xx日报、xx新闻台等。
六、预定目标：
对外传达******开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大******的弱势群体知名度和美誉度，体现******的完美前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会风气公关，树立xx地区****房地产开发集团有限公司用心良好的社会形像，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
七、会场布置：
1、主席台区：
主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，会议厅中间为主持人及金属制贵宾讲话用的立式麦克风，挂旗铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“******开盘庆典仪式”。
2、签到处：
来宾签到处设置在主席台北侧。
签到处配有礼仪小姐。
签到处设置签到处指示牌。
3、礼品发放区：
届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
4、贵宾休息区：
可放在******售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美柿叶作为点缀。
八、开盘活动要点：
1、室内外表现
1）彩旗（彩条）
2）在售楼处大点门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。
盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
3）气拱门、气球
在工地现场、市区主干道主干道精心安排大型气拱门、热气球、道旗，借以营造房地产项目热烈的开工、开盘气氛。
2、弹唱活动资料：
1）军乐队：
用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2）腰鼓队：
在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆缤纷的气氛。
3）舞狮活动：
在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着******完美的发展前景。
3、开盘促销活动配合：
以“1000元当10000元，不买房也能够简单赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，构成让利于客户、开盘即旺销的良好形象。
活动文案如下：
为酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送竞猜卡100张。
购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。
抽奖活动卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。
赠完为止，以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。
现场采访排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向买票排队，9月30日早上6：
00开始理解排队。
本公司将于2004年9月30日上午8：
00开始发送“排号出入卡”。
获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。
“购房VIP卡”在购房兑换时，务必与购卡收据一并出示，方为有效。
活动规定：
参与者务必年满18岁以上，具有完全民事行为潜力，持有效身份证明的中国公民、华侨、澳门地区同胞或外国公民（每人限购、取卡一张）
购房VIP卡售出不退，购房时冲抵违约金;不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。
能够自由转让，转让价格自定。
购房VIP卡在购房时凭卡面金额所得密序同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。
本次活动对团购客户无效。
4、筹备工作：
1）拟定与会人员。
发出于月日向讨论会领导发出请柬。
2）提前准备好请柬，并确认来否回执。
3）提前5天向xx气象获取当日的天气状况气象局资料。
4）落实管辖范围内的保安指挥和负责工作。
5）提前6天落实指挥和负责金融秩序工作。
6）做好活动现场的礼品、礼品袋
7）提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批手续。
5、来宾身份识别：
来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。
贵宾由礼仪小姐指引抵达或公司领导陪同前往贵宾休息区。
6、人员安排：
1）预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4余名礼仪小姐要求统一着女士礼服。
2）工作人员15名;
3）公司工作人员30名;
九、仪式流程：
09：
00-09：
30所有工作人员进场。
包括公司主要负责人及核心永业负责人、自弹自唱各类工作人员以及演奏人员。
09：
30-09：
50来宾陆续进场。
贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。
客户售楼现场咨询并领取宣传资料。
09：
50-10：
00贵宾由礼仪小姐应运而生会场。
10：
00-10：
08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。
10：
08-10：
13公司总经理xxx致欢迎词。
10：
13-10：
25舞狮表演。
10：
25-10：
35政府领导致辞、公司刘燕铭代表致辞。
10：
35-10：
50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为******开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式到达高潮。
10：
50-11：
00主持人宣布典礼结束，来宾赶往早餐会现场。
11：
00客户签约，成交销售活动正式展开。
十、媒体计划：
1、报纸广告
27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告，告知******开盘的信息。
2、电视广告
xx广播录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。
并由xx电视台制作新闻，报道整个无数个开盘活动现场的状况，进一步扩大宣传。
3、电台广告
在开盘前后两个月播出******开盘的信息。
4、印刷品广告
楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。
十一、广告预算
1.《xx日报》27、28、30日整版xxxxx元
2.电视台录制开盘录像及新闻报道xxxx元
3.电台广告宣传xxxx元
4、开盘仪式场地行政许可户外广告管理处审批xxx元
5、洪毓琛各项费用xxxx元
（含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、祭孔小姐及主持人酬金）
6.气球（开盘现场及市区主干道）xxxx元
7.鲜花盆景租赁xxxx元
共计xxxxxx元
贵州演艺策划传媒集团公司
贵州演艺影视策划传媒有限公司业务范围：
1.专业文艺演出：
大型演唱会、文艺晚会、电视短剧制作
2.各式商务演出：
公司晚会、会议演出、新年联谊活动
3.新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演
4.各种会议服务、展览展示
5.礼仪庆典：
开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式剪彩等
开盘活动方案（四）：
房地产开盘活动方案
XXX房地产营销策划书
目录
一、活动目的
二、活动时间、地点
三、活动主题
四、活动资料
五、活动议程安排
六、促销策略
七、描绘出物料及现场包装
九、现场活动
十、其他工作
活动目的
·整合前期服饰品牌宣传的资源，创造“XXX”正式开盘的轰动效应;
·充分利用选铺活动的人气烘托气氛，到达销售业绩增长的突破;
·全方位的新闻炒作，扩大社会认知度
本项目计划于20xx年2月1日首期公开发售，为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往，以及规范整个销售操作流程，从而拟定开板开盘当天相关活动计划，有效提高开盘当天第二日成交率，为开盘热销打下基础。
活动时间、地点
·20xx年2月1日9：
30——12：
30
·开盘及抽奖活动仪式：
售楼部外舞台
·选铺：
售楼部内
活动主题
·财富“钱眼”在转角，旺铺开放日——XXX盛大开盘!
活动资料
·开盘仪式
（1）歌舞表演
（2）领导讲话（3）剪彩（4）舞狮、鸣炮·客户选房
·全部成交客户的抽奖活动活动
·网络、电视、新闻炒作
活动议程安排
·开盘仪式（9：
30—10：
00）
（1）9：
00—9：
30工作人员、物料准备到位，音乐响起
（2）9：
30—12：
30歌舞表演
（3）9：
30—9：
35嘉宾宣布仪式开始，并介绍领导
（4）9：
35—9：
45由开发商领导致辞
（5）9：
45—10：
00剪彩仪式开始，精彩舞狮，礼炮齐鸣，音乐响起
·选铺及抽奖活动（10：
00—12：
30）
（1）10：
00—12：
30歌舞表演，主持人唱号，加盟商客户按规定顺序号进行换签、选铺
（3）10：
00—12：
30客户礼品赠送
（2）12：
30成交客户的抽奖庆典活动
·促销策略（保证开盘当天的人气聚集地）
（1）购铺优惠
凡是在开盘三天内成交客户，购铺享受一次性98折，按揭99折，
（2）购铺抽奖
凡是换签成交的客户，均可参加开盘当天举行抽奖文娱活动
特等奖：
数量1名一等奖：
数量2名
二等奖：
数量5名三等奖：
数量8名居家礼品：
按购房数量确定（购房客户均可获得）
（3）特价商铺
在开盘当天推出一套特价商铺带给客户选取，具体实施资料另附。
（4）歌舞表演准备聊天室一些客户互动调皮奖品：
10元左右数量50名
展示物料
·宣传资料：
宣传单张、折页、报纸、户型图均摆放在客户调色板座位上;
·抽奖奖品：
奖品摆放在舞台显眼位置（只有成交客户才有资格抽取）;
·宣传水牌：
水牌摆放在售楼部外。
现场包装
·舞台：
背景墙喷绘，奖品摆放
，音乐
·售楼部外：
门口设置拱门，空飘;摆放花篮，红地毯，帐篷;客户签到区、等候区、休息区、
·售楼部内：
客户选铺区、签约区、收款处、销控板
现场活动
·选铺流程：
客户签到——排队等候——进入换签、选铺——交款签约——购铺成交——抽奖活动
·媒体计划：
·参加单位和人员安排：
·物料、费用：
一、物料：
客户购铺有机会获得奖品，舞台小礼品;
二、现场：
当天到场舞台表演，开盘当天物料费用;
三、宣传：
宣传广告、横幅及不可遇见费用;
其它工作
·开盘活动各执行细案见附件一;
·人员分工安排见附件其三;
·现场布置示意图见附件三、舞台背景墙效果图见附件四、水牌等设计方案见附件五;
·抽奖券（含抽奖规则）、兑奖券文案、设计方案见附件六;
·舞台表演节目单见附件七;
·售楼部现场（场内）音响由售楼部带给;
·为现场排队等待购铺展示出的客户带给水和凳子;
·文娱活动餐费由开发商带给;
·所有工作人员务必严格对待工作。
如有懈怠，一经发现，保留处罚决定;
活动小组工作人员手机务必24小时开机，确保联系畅通，因通讯联系不上造成失误的，经济损失或负面影响，公司将严肃追究有关工作人员职责。
20xx年2月13日
开盘活动方案（五）：
房地产开盘策划融资方案
一、活动时间
本届房地产开盘活动初定时间时间为20xx年x月xx日，星期x。
二、活动地点
Xxx售楼中心
三、实体化房地产开盘策划方案主题思路定位
氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功
1）透过开盘当天
升级会员 