连锁网吧加盟合同.docx

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连锁网吧加盟合同

甲方：

　　法人代表：

　　地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　乙方：

　　法人代表：

　　地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　甲乙双方就甲方许可乙方投资开办“XX连锁”加盟店，同时享有“XX连锁”商业经营特许权事宜，双方本着平等自愿、共同发展的原则，经友好协商特签订本合同：

　　一、特许加盟授权宗旨、经营项目和经营形式：

　　1、特许加盟授权宗旨

　　共同开拓互联网上网服务市场，共享“XX”、“XX连锁”品牌，实现双赢。

　　2、连锁加盟经营项目

　　互联网上网服务营业场所，以及经甲方授权许可的互联网上网服务相关业务。

　　3、连锁加盟店经营形式

　　①甲方向乙方提供“XX连锁”商业经营特许权。

　　②乙方独立投资开设加盟店，在本合同期内以独立所有者身份自主经营。

　　③甲方为乙方投资开设的加盟店提供培训、技术、物流、品牌营销、管理以及商业计划等支持。

　　④乙方对投资开设加盟店保留人事、财务、日常经营管理方面的自主权。

　　⑤乙方投资开设的加盟店在经营业务和方式上接受甲方的监督、指导与管理。

　　二、甲方的权利、义务和责任：

　　1、甲方应认真执行《互联网上网服务营业场所管理条例》及文化部及省文化厅的有关规定，合法经营。

　　2、授权乙方加盟店使用“XX”和“XX连锁”品牌。

　　3、授权乙方加盟店使用统一的“XX连锁”加盟店经营管理制度。

　　4、为乙方加盟店有偿提供“XX连锁”加盟店标牌、员工工牌以及员工工服。

　　5、为乙方加盟店统一培训加盟店的收银员、网络管理员、以及值班经理级管理人员。

　　6、为乙方加盟店在加盟期内提供培训、技术、物流、品牌营销、管理以及商业计划上的支持以及援助（包括：

提供相关的文件、计划、方案;提供相关的咨询与技术支持），并对乙方加盟店在以上所述方面进行指导、监督和管理。

　　7、不定期组织乙方经营管理人员进行培训、市场研究分析，邀请专家教授进行讲座指导，提高加盟店的经营水平，统一加盟店的经营理念。

　　8、在乙方不违反国家法律、法规并合法经营的前提下，乙方加盟店的设立，报批手续，年检或其他相关事项，甲方提供必要的协助与支持，其中产生的各项费用由乙方承担。

　　9、甲方有权在不影响乙方经营的情况下要求乙方使用统一的游戏、影视等相关产品。

　　10、根据加盟连锁发展状况在省、市乃至全国范围内，通过宣传、广告、营销，尽最大努力塑造、树立并维护“XX”以及“XX连锁”品牌，并宣传乙方加盟店。

　　11、为乙方加盟店统一定制、安装、调试等网吧相关正版管理软件。

　　12、为乙方加盟店内的形象进行统一规划。

　　三、乙方的权利、义务和责任：

　　1、乙方投资开设的加盟店应当是依据中国法律合法设立并持续存在，在本合同期内具有合法的《工商营业执照》、《网络文化经营许可证》、《网吧安全证》、《消防安全意见书》等合法从业的相关证照及资质。

　　2、乙方保证所选门店经营场所必须遵守《互联网上网服务营业场所管理条例》中相关规定。

　　3、乙方必须在合同规定的加盟店店址经营，不得变更经营场所和转让其经营权（包括但不限于任何方式的间接转让其经营权），如遇不可抗力变更经营场所的必须提前一个月以书面形式通知甲方，且该加盟店的地址变更，需经甲方书面同意，并报政府部门审核同意后方能变更，变更地址所需费用由乙方承担，如未通知甲方将以单方面违约处理。

　　4、乙方投资开设的加盟店必须接受并遵守“XX连锁”加盟店管理模式和制度。

　　5、乙方投资开设的加盟店在人员培训和配置、技术、物流、品牌营销、管理以及商业计划上须接受甲方的监督、指导与管理。

　　6、对于甲方制定的统一的品牌营销方案与计划，乙方投资开设的加盟店需全力配合，如不积极配合甲方的统一活动，甲方将对乙方及投资开设的加盟店根据实际情况给予相应的罚款，如有特殊情况不能配合的必须提前十五天向甲方说明情况，甲方可以结合当地根据实际情况进行灵活变更和安排，如乙方投资开设的加盟店有大的营销方案与计划，必须提前十五天向甲方提出申请。

　　7、乙方及投资开设的加盟店必须尽力维护并协同塑造树立甲方以及“XX”、“XX连锁”品牌的良好声誉和形象，不得使用“XX”、“XX连锁”品牌的名义从事非法，有损“XX”、“XX连锁”品牌的经营活动，否则由此而引发的后果由乙方自行承担。

　　8、乙方加盟店在加盟期内必须严格按照法律规定经营，不得超越工商营业执照上核准的范围经营，不得从事反动、色情、赌博等含不健康内容的经营活动，否则由此而引发的后果由乙方自行承担。

　　9、乙方加盟店不得进行与甲方开设的其他直营店或加盟店有损“XX连锁”品牌与形象的价格恶性竞争。

　　10、乙方及投资开设的加盟店不得在合同期内与其他网吧连锁机构签署相同或相近的合同或协议。

　　11、乙方加盟店应按合同的规定时间向甲方及时缴纳相应的费用，如逾期交纳费用的，甲方将向乙方及投资开设的加盟店收取每日1%的滞纳金，逾期三十日交纳费用的，甲方有权从其加盟保证金中扣除相应费用并可中止或解除本合同。

　　12、乙方及投资开设的其他分支机构如欲成为甲方连锁加盟店，须与甲方另行签署连锁加盟合同。

　　13、乙方及投资开设的加盟店必须采用甲方对店内的统一规划。

　　14、乙方及投资开设的加盟店必须使用甲方指定的相关产品及消耗材料（如XX连锁标志牌、员工工牌、交接班记录本等）。

　　15、乙方必须执行甲方的“六统一”标准，即“统一形象标识、统一服务规范、统一管理模式、统一经营方略、统一上网首页、统一运营维护”。

　　16、乙方允许甲方利用乙方场地进行教育培训，游戏推广等各种增值服务，如有收入，则分成另行商定。

　　17、乙方在经营过程中一切对外行为，除系本合同规定或经甲方书面同意授权外，所发生的一切债务纠纷及违法违规事实，皆系乙方独立行为，甲方不承担任何责任及费用。

　　18、乙方必须采用甲方统一定制、安装、调试网吧相关正版管理软件，如使用盗版软件，所产生的一切后果乙方自行承担。

　　四、连锁加盟的费用标准：

　　1、品牌使用费

　　乙方于合同签订之日即向甲方交纳第一年的品牌使用费合计：

　　元，从第二年起品牌使用费合计：

元;（具体计算标准如下：

品牌使用费为每台终端100元/年，从第二年起每台终端50元/年）。

　　2、品牌保证金

　　乙方于合同签订之日即向甲方交纳品牌保证金元，（解除加盟合同时如乙方及投资开设的加盟店无重大违规（违反文化、公安、工商、消防等相关规定）违约（违反本合同中的相关事宜）行为的，并且将网络文化许可证经营证注消以后，由甲方全额退还加盟保证金，如有违规、违约情形，甲方将扣其相应的保证金予以惩罚，如乙方因此而造成的损失超过违约金的，甲方有权向乙方继续追回剩余损失。

　　3、技术支持费：

按台收取，合计元。

（根据需要可拟定技术服务合同）

　　4、其它需要制作物品（主要制作“XX连锁”标志牌、员工工牌、交接班记录本等）费用根据实际情况由乙方及投资开设的加盟店全额支付。

　　5、网吧系统管理软件费用：

按元/客户端（含技术咨询，服务和操作人员培训，整体软件升级除外）的标准缴纳。

　　6、乙方向甲方应支付的所有费用须在提供上述服务项目之前支付。

　　五、保密条款：

　　1、甲乙双方在本合同的履行过程中，获悉对方的任何商业秘密，有义务为对方保守，不得泄露。

否则由此给对方造成损失的，双方应协商解决，给予对方经济赔偿,协商不成的，对方可以直接向人民法院提出诉讼。

　　2、为保守本行业的商业秘密，乙方及投资开设的加盟店在本合同到期之后不得再使用“XX连锁”加盟店的管理模式及“XX”的品牌。

　　六、违约条款：

　　1、乙方及投资开设的加盟店如果迟于本合同规定付款期限3个工作日付款的，每延迟一日按照未付款金额的1%向甲方缴纳迟延付款违约金。

　　2、乙方及投资开设的加盟店如果在经营中从事违法或者侵犯甲方、第三方合法利益、损害甲方名誉、信誉的任何行为，应在接甲方书面通知之日起1个工作日内停止不法侵害行为;逾期不改正的，甲方有权单方面中止或解除本合同,并扣取其加盟保证金作为违约金，并可继续追究因此而给甲方造成的损失及法律责任。

　　3、甲乙双方中任何一方违反本合同中规定的条款，损害对方利益的，受损害一方都有权要求对方停止侵权行为，并赔偿由此遭受的经济损失，行为严重的受害一方有权中止或解除本合同，并追究其法律责任。

　　4、因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况）不能履行合同而迟延通知对方的，或任何一方迟延履行后发生不可抗力的，根据不可抗力的影响和给对方造成的损失，必须给对方相应的经济赔偿。

　　5、乙方及投资开设的加盟店在本合同中止或解除后，不得以任何直接与间接方式使用“XX”和“XX连锁”加盟店的名称、字号、商标、标识及加盟期内提供的培训资料与方案、技术模式、物流模式、品牌营销模式、管理系统以及商业计划模式（包括上述软件）。

否则甲方将追究乙方因此而给甲方造成的经济损失及法律责任。

　　七、附则：

　　1、本合同有效期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

　　2、本合同到期前2个月内，如乙方希望续约，可向甲方提出书面申请，经双方协商一致签订续约合同，不影响本合同效力。

续约合同中相关费用根据甲方加盟相关费用标准作相应调整。

　　3、合同期内，在相关管理部门允许的情况下甲方可以协助乙方办理变更相关事宜，并协助乙方办理过户相关手续。

除国家相关管理部门费用外，甲方不再收取其它费用。

　　4、在合同期内，在乙方所经营的加盟店内发现违规、违法等事件，乙方负责所有相关责任，与甲方无关，间接给甲方造成的损失乙方必须负直接责任，甲方就损失情况扣除保证金，情节严重者将追究其法律责任。

　　5、在合同期内，如遇重大政策调整，相关管理部门所产生的费用由乙方负责，与甲方无关。

　　6、甲乙双方签订本合同后，在合同履行期间乙方如要终止合同必须给予甲方相应的经济赔偿，包含策划服务费（场地考察、方案设计、图纸设计），技术服务费，合同违约金等。

　　7、在本合同的履行过程中，如果任何一方需变更本合同中的条款，必须与对方协商经过对方的书面确认，方可作为变更本合同的有效条款;未经对方确认的，仍按本合同的规定履行。

　　8、如是政策性原因而导致特许加盟店不能正常经营及特殊原因而导致不能继续经营的，如情况属实，乙方在注销所有营业所需证照手续的前提下可提出解除本合同。

　　9、本合同未尽事宜双方另行协商签定补充协议作为本合同附件，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　10、在本合同的履行过程中，如果因本合同发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼（也可由甲方注册所在地仲裁委员会仲裁）。

　　11、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，当地文化行政部门以及陕西省网吧行业协会各备案一份。

本合同签字盖章后方可生效。

　　附件要求：

　　乙方及乙方投资开设的加盟店《工商营业执照》（副本）、《网络文化经营许可证》（副本）、《网吧安全许可证》（副本）及法定代表人身份证复印件

　　甲方（签章）：

乙方（签章）：

　　代表签字：

代表签字：

　　签订日期：

年月日签订日期：

年月日

安全管理协议

甲方：

xxxx开发有限公司?

?

?

?

（以下简称甲方）

乙方：

xxx物业管理有限公司?

?

?

（以下简称乙方）

?

根据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国国务院第379号《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。

在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本协议书。

第一条?

物业基本情况

座落位置：

xxxxxxxxxx；

总面积约xxxx平方米；

物业类型xxx性物业。

第二条?

委托管理事项

1、房屋建筑本体共用部位（由装饰公司装修完毕并已通过聚富房地产地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊和逃生通道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等）的成品安全管理，由乙方看管。

2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外表面等）的成品保护管理服务，由乙方看管。

3、地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、消防管道设备房的各种设备由乙方看管。

第三条?

合同期限

?

本合同期限为x年。

自xxx年x月xx日起至xxx年x月x日止。

第四条?

甲方的权利和义务

1、与物业管理公司议定年度管理计划、费用概预算、决算报告。

2、对乙方的管理实施监督检查，每月全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经重庆市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同。

3、甲方有权对乙方的安全管理工作及质量进行监督，若发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改善，直到达到甲乙标准。

4、甲方有权监督乙方员工的工作。

甲方不认可的乙方员工，可以要求乙方随时更换。

由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。

5、甲方应向乙方提供要求所需的非管理和建筑机密的有关资料，支持乙方工作。

6、甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。

7、甲方有义务教育甲方员工遵守现场安全管理要求，服从有关管理，共同安全环境。

10、甲方允许乙方使用乙方公司的工作证件在甲方施工现场配戴使用。

11、法规政策规定由甲方承担的其他责任。

第五条?

乙方的权利和义务

1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项安全管理活动，但不得损害甲方的合法权益。

乙方制订安全管理的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格实施。

遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。

2、负责编制重庆国际贸易中心范围内的季度安全管理工作实施方案，经双方议定后由乙方组织实施。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。

4、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督。

5、甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时，乙方有权向甲方公司的上级管理提出书面申诉。

6、乙方有义务按照本协议书约定的工作范围和执行标准，遵照甲方规定时限，保质保量完成工作任务。

7、乙方保证有xx人编制的安全管理队伍负责承揽的安全管理工作项目（包含管理人员、轮换休假人员），在必须保证甲方提出的安全管理任务前提下，乙方可以适当增减岗位人员数量。

乙方须向甲方提供有关《人员编制表》、《主管通讯录》、《岗位责任制度》及其他管理制度。

8、乙方有责任按照本协议书约定工作内容提供必要的人力和安全管理需要的装备。

9、乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。

乙方所有员工禁止在甲方公司范围内吸烟、打牌及赌博。

10、乙方员工在工作期间，若因乙方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失，均由乙方负责。

11、乙方员工在工作期间，若因甲方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失，均由甲方负责。

12、乙方员工在做好安全管理服务的同时，必须遵守甲方有关的施工现场管理制度，配合维护好重庆勾结贸易中心的整体形象。

13、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。

14、乙方需按照国家和重庆市地方的有关劳动法规，为员工办理有关劳动雇佣手续和劳动保障手续及相关劳动保险。

第六条?

管理目标

乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“目标管理分项考核标准”（各项劳动安全事故防护和清洁卫生管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。

乙方承诺，在本合同生效后x日内达到的管理标准。

乙方按照目标管理要求，每周向甲方呈报书面工作汇报；每月、每季度呈报书面工作总结。

第七条?

管理服务费用

1、物业安全管理费用按月计取，每月甲方应付费用为rmb：

xxxx元（大写人民币：

xxxxx圆整），另在本协议书生效的第一个月将安全管理人员的服装及装备费一次性付款xxx元（大写人民币：

xxx圆整）划拨到xxxx物业管理公司帐户上。

2、物业的清洁服务费由甲方按统一在每月xx日前支付费用。

第一笔费用于签订本合同x日内将rmb：

xx元（大写人民币：

xxxxx圆整）划拨在乙方公司帐户上，方式：

xxxx.

第八条?

违约责任

1、如因乙方原因，造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿；甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

2、如因甲方原因，造成不能完成管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿。

乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。

因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担事故责任和赔偿并负责善后处理。

（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）。