湿地公园景观工程停工索赔及相关事宜的报告.docx
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湿地公园景观工程停工索赔及相关事宜的报告
关于湿地公园景观工程停工索赔及相关事宜的报告
事态描述：
我公司所承揽的湿地公园景观工程自2014年8月1日截止到2014年9月10日，因王原地新村村民称土地未进行补偿阻拦我方施工，导致我方现已全面停工27天，且仍在持续停工。
停工损失：
根据2009届《自治区建设工程费用定额》的相关规定和及结合现场实际情况，我方实事求是的计算了停工损失费用。
停窝工损失费用共计17.43万元，额外需要说明及需要计算的费用预计为94.92万元。
停工共造成停窝工损失208.76万元。
汇总表
序号
停工时间段
计算过程说明
损失费用合计（万元）
备注
一
第一次停工费用补偿
17.43
二
第二次停工费用补偿
96.41
1
2013年10月17日至2013年10月25日，停工9天
19.56
1.1
需日折算的停窝工费用
9364元/天*9天=84276元
8.4
1.2
需一次性计算的停窝工费用
11.16
2
2013年10月25日至2013年11月2日，耗用8天
9364元/天*8天=84276元
8.4
3
2013年11月2日至2013年11月15日（乌海冬休开始日），停工14天
5705元/天*14天=79870元
7.99
4
2014年3月15日（乌海冬休结束日）至贵方要求我方复工的这段时间
如未能按乌海往年通常的开工时间开工即2014年3月15日，延迟开工的这段时间应相应计算我方损失的相关费用。
5
复工后外架重新搭设及塔吊重新安装需耗用15天，所缴纳租赁费。
9364元/天*15天=140460元；26元/m2*6211m2=162486元
30.19
6
两次停工致使工程施工进度延误损失费用
9364元/天*31天=290284
29.03
7
停工期间已完未完工程成品保护费
2/m2*6211m2=12422元
1.24
三
额外需要说明及需要计算的费用
94.92
1
停窝工期间现场钢筋、模板、木方积压损失费用
51.65
积压的材料总额
2
复工后积压的钢筋除锈费用
2.4
3
复工后主体已搭设模板报废费用
34.52
4
复工后主体已绑扎的钢筋报废费用
6.35
总计
208.76
鉴于此我方深信，贵方会对我方所承受的额外开支予以合理的经济补偿！
具体补偿细目如下。
一、停窝工费用补偿
停窝工费用补偿表
序号
目前应补偿费用项目名称
费用（元）
1
工人停窝工费
18525
2
现场管理人员及其他勤杂人员停窝工损失费
14809
3
钢管、扣件及其他租赁费用
76600
4
现场机械设备租赁费用
45110
5
现场水电费用
2850
6
现场机械维护及保养费
1900
8
小计
159794
9
规费（5.57%）
8901
10
税金（3.48%）
5561
11
合计
174256
分项费用详细计算，需要补偿的项目有：
1、工人停窝工费
（1）停工后2014年8月1日至8月8日现场工人全部在现场等待开工，停窝工损失费为：
15元/人/天，停工8天，停窝工人数73人，合计损失为8760元截止到2013年8月6日，生活区入住等待工作面的工人人数为65人，停工期间每人每天15元，停工19天，合计费用现场需发放工人生活补贴费为18525元。
2、现场管理人员及其他勤杂人员停窝工损失费
3897元/天×19天×20%=14809元，后附明细表。
3、钢管、扣件及其他租赁费用
用品名称
数量
租金（每天）
天数（天）
合计（元）
架管
5026米
0.03元每米
19
31213
扣件
21050个
0.03元每个
19
11999
密目网
675张
0.45元每张
19
5771
脚手板
355块
0.75元每块
19
5059
油托
2450个
0.1元每个
19
4655
彩钢板
97块
0.1元每块
19
184
围墙板
37块
0.75元每块
19
527
临边防护
15块
0.75元每块
19
214
塔吊防护棚
1个
45元每个
19
855
钢筋防护棚
5个
45元每个
19
4275
切断机操作台
3个
5.5元每个
19
314
钢筋加工架
5个
5.6元每个
19
532
钢筋支架
12个
4.6元每个
19
1049
配电箱
11个
7.5元每个
19
1568
外垮楼梯
4套
10元每套
19
760
消防箱
3个
1.5元每个
19
86
搅拌机防护棚
1个
45元每个
19
855
槽钢
366米
0.8元每米
19
5563
灭火器
18个
0.5元每个
19
171
配电箱防护棚
2个
25元每个
19
950
合计
76600
4、现场机械设备租赁费用
设备名称
数量（台）
租金（每天）
天数（天）
合计（元）
钢筋调直机
1
25
19
475
钢筋弯曲机
3
25
19
1425
钢筋弯箍机
1
25
19
475
钢筋切断机
1
25
19
475
钢筋套丝机
1
25
19
475
切割机
3
1.5
19
86
木工圆盘锯
2
15
19
570
打夯机
2
50
19
1900
电抹子
2
30
19
1140
振捣器
4
6
19
456
电焊机
3
5
19
285
4208塔吊
1
1150
19
21850
搅拌机
1
50
19
950
1000kg台秤
1
3
19
57
砼试模
3组
0.5
19
29
砂浆试模
2组
0.45
19
17
坍落度桶
1
1.5
19
29
砂浆稠度仪
1
1.5
19
29
砼试块振捣器
1
0.75
19
14
木工用手电锯
4
0.3
19
23
水箱（大的）
1
55
19
1045
水箱（小的）
1
7.5
19
143
小推车
6
8
19
912
潜水泵
2
1
19
38
砖笼子
1
0.2
19
4
步步紧
2000根
0.1
19
3800
对拉螺栓
1500根
0.1
19
2850
电缆
975米
0.3
19
5558
合计
45110
5、现场水电费用
停工后现场水电费按每天150元/天*19天=2850元。
6、现场机械维护及保养费
现场机械维护及保养费为100元/天*19天=1900元。
7、额外需要说明及需要计算的费用
7.1、停窝工期间合同工期的计算
本工程因贵方未对该工程立项，致使工程停工。
根据双方签订的合同精神，因发包人原因造成停工的，由发包人承担由此造成的损失，相应顺延工期。
7.2停窝工期间现场材料积压损失费用
停窝工期间，现场钢筋积压160t,模板积压3850m2,木方积压120m3，造成我方大堆材料严重积压，由此对我方产生的损失，望相关领导给予考虑。
二．第二次停窝工费用补偿
1、2013年10月17日至2013年10月25日，停工9天
1．1需日折算的停窝工费用
需日折算的停窝工费用补偿表
序号
目前应补偿费用项目名称
费用（元/天）
1.1
现场管理人员及其他勤杂人员停窝工损失费
779
1.2
钢管、扣件及其他租赁费用
4646.25
1.3
现场机械设备租赁费用
2912
1.4
现场水电费用
150
1.5
现场机械维护及保养费
100
1.6
小计
8587
1.7
规费（5.57%）
478
1.8
税金（3.48%）
299
1.9
合计
9364
分项费用明细：
1.1.1现场管理人员及其他勤杂人员停窝工损失费
116900元÷30天×20%=779元/天，后附明细表。
1.1.2钢管、扣件及其他租赁费用
用品名称
数量
租金（每天）
合计（元/天）
架管
65660米
0.03元每米
1969.8
扣件
34075个
0.03元每个
1022.25
脚手板
785块
0.75元每块
353.25
油托
3250个
0.1元每个
325
彩钢板
97块
0.1元每块
9.7
围墙板
37块
0.75元每块
27.75
临边防护
60块
0.75元每块
45
塔吊防护棚
1个
45元每个
45
钢筋防护棚
5个
45元每个
225
切断机操作台
3个
5.5元每个
16.5
钢筋加工架
5个
5.6元每个
28
钢筋支架
12个
4.6元每个
55.2
配电箱
11个
7.5元每个
82.5
外垮楼梯
4套
10元每套
40
消防箱
3个
1.5元每个
4.5
搅拌机防护棚
1个
45元每个
45
槽钢
366米
0.8元每米
292.8
灭火器
18个
0.5元每个
9
配电箱防护棚
2个
25元每个
50
合计
4646.25
1.1.3现场机械设备租赁费用
设备名称
数量（台）
租金（每天）
合计（元/天）
备注
钢筋调直机
1
25
25
钢筋弯曲机
3
25
75
钢筋弯箍机
1
25
25
钢筋切断机
1
25
25
钢筋套丝机
1
25
25
物料提升机
1
260
260
切割机
3
1.5
4.5
木工圆盘锯
2
15
30
打夯机
2
50
100
电抹子
2
30
60
振捣器
4
6
24
电焊机
3
5
15
4208塔吊
1
1150
1150
搅拌机
1
50
50
1000kg台秤
1
3
3
砼试模
3组
0.5
1.5
砂浆试模
2组
0.45
0.9
坍落度桶
1
1.5
1.5
砂浆稠度仪
1
1.5
1.5
砼试块振捣器
1
0.75
0.75
木工用手电锯
4
0.3
1.2
水箱
1
55
55
大的
水箱
1
7.5
7.5
小的
小推车
6
8
48
潜水泵
2
1
2
砖笼子
1
0.2
0.2
对讲机
5
0.5
2.5
步步紧
3120根
0.1
312
对拉螺栓
2534根
0.1
253.4
电缆
1175米
0.3
352.5
合计
2912
1.1.4现场水电费用
停工后现场水电费按每天150元/天。
1.1.5现场机械维护及保养费
现场机械维护及保养费为100元/天。
1.2需一次性计算的停窝工费用
需一次性计算的停窝工费用补偿表
序号
目前应补偿费用项目名称
费用（元）
1.2.1
工人停工遣散费
42140
1.2.2
停工期间现场清理费
18633
1.2.3
复工后损失的材料费用
10284.26
1.2.4
往返材料运输费
31321
小计
102378
规费（5.57%）
5702
税金（3.48%）
3563
合计
111643
分项费用详细：
1.2.1.工人停工遣散费
由于临近冬休期，现场停工后将工人全部遣散回家，停窝工损失费为：
平均每人需发放路费350元/人（工人为四川人和通辽人），路途餐饮补贴30元/人，遣散费50元/人，合计费用现场需发放遣散停窝工损失费为430元/人*98人=42140元。
1.2.2.停窝工期间项目现场清理费用
因工程是在停窝工期间，各部分工种处于停止施工状态，项目工地现场开始清理。
主要包括维护主要通道，保护部分已完工程，清理和集中施工材料和机具等。
3元/平方米×6211平方米=18633元
1.2.3.停工后复工需折损的材料费用
工程现场复工后，由于贵方要求重新搭拆脚手架，致使拆卸后的密目网折损50%，故需折损的密目网5.11元/m2×4025.15m2×1/2=10284.26元。
1.2.4因贵方要求将外脚手架及塔吊拆除，所以外脚手架及塔吊的所有材料需另行计算一遍往返运费。
往返运输费用为31321元。
材料运费
序号
材料名称
数量
单重（kg）
单价（元/t）
合计（元）
备注
1
架管
39396
3.84
120
18153.68
单价为往返运输费用
2
扣件
20445
0.5
60
613.35
单价为往返运输费用
3
架板
471
10
60
282.60
单价为往返运输费用
4
槽钢12
366
12.06
60
264.84
单价为往返运输费用
5
工字钢16
72
1.47
60
6.35
单价为往返运输费用
6
塔吊
1
12000
12000
单价为往返运输费用
7
合计
31321
2、2013年10月25日至2013年11月2日，耗用8天
停窝工费用为9364元/天*8天，共损失74912元。
（明细同上）
3、2013年11月2日至2013年11月15日（乌海冬休开始日），停工14天
3．1停窝工费用
需日折算的停窝工费用补偿表
序号
目前应补偿费用项目名称
费用（元/天）
1.1
现场管理人员及其他勤杂人员停窝工损失费
779
1.2
钢管、扣件及其他租赁费用
2441
1.3
现场机械设备租赁费用
1762
1.4
现场水电费用
150
1.5
现场机械维护及保养费
100
1.6
小计
5232
1.7
规费（5.57%）
291
1.8
税金（3.48%）
182
1.9
合计
5705
分项费用明细：
3.1.1现场管理人员及其他勤杂人员停窝工损失费
116900元÷30天×20%=779元/天，后附明细表。
3.1.2钢管、扣件及其他租赁费用
用品名称
数量
租金（每天）
合计（元/天）
架管
26264米
0.03元每米
788
扣件
13630个
0.03元每个
409
脚手板
314块
0.75元每块
236
油托
3250个
0.1元每个
325
彩钢板
97块
0.1元每块
9.7
围墙板
37块
0.75元每块
27.75
临边防护
60块
0.75元每块
45
塔吊防护棚
1个
45元每个
45
钢筋防护棚
5个
45元每个
225
切断机操作台
3个
5.5元每个
16.5
钢筋加工架
5个
5.6元每个
28
钢筋支架
12个
4.6元每个
55.2
配电箱
11个
7.5元每个
82.5
外垮楼梯
4套
10元每套
40
消防箱
3个
1.5元每个
4.5
搅拌机防护棚
1个
45元每个
45
灭火器
18个
0.5元每个
9
配电箱防护棚
2个
25元每个
50
合计
2441
3.1.3现场机械设备租赁费用
设备名称
数量（台）
租金（每天）
合计（元/天）
备注
钢筋调直机
1
25
25
钢筋弯曲机
3
25
75
钢筋弯箍机
1
25
25
钢筋切断机
1
25
25
钢筋套丝机
1
25
25
物料提升机
1
260
260
切割机
3
1.5
4.5
木工圆盘锯
2
15
30
打夯机
2
50
100
电抹子
2
30
60
振捣器
4
6
24
电焊机
3
5
15
搅拌机
1
50
50
1000kg台秤
1
3
3
砼试模
3组
0.5
1.5
砂浆试模
2组
0.45
0.9
坍落度桶
1
1.5
1.5
砂浆稠度仪
1
1.5
1.5
砼试块振捣器
1
0.75
0.75
木工用手电锯
4
0.3
1.2
水箱
1
55
55
大的
水箱
1
7.5
7.5
小的
小推车
6
8
48
潜水泵
2
1
2
砖笼子
1
0.2
0.2
对讲机
5
0.5
2.5
步步紧
3120根
0.1
312
对拉螺栓
2534根
0.1
253.4
电缆
1175米
0.3
352.5
合计
1762
3.1.4现场水电费用
停工后现场水电费按每天150元/天。
3.1.5现场机械维护及保养费
现场机械维护及保养费为100元/天。
4、2014年3月15日（乌海冬休结束日）至贵方要求我方复工的这段时间
如未能按乌海往年通常的开工时间开工即2014年3月15日，延迟开工的这段时间应相应计算我方损失的相关费用。
5、复工后外架重新搭设及塔吊重新安装需耗用15天，需缴纳租赁费
2013年10月25日贵方口头通知我方将所有外架及塔吊全部拆除，待复工后重新搭设外架及安装塔吊，在未搭设架体和未安装塔吊之前，我方现场无法施工，我方重新搭设外架及安装塔吊需15天时间，所以在搭设外架及安装塔吊的这15天内，需缴纳现场管理人员及其他勤杂人员停窝工损失费、现场水电费用和剩余的租赁材料及设备等费用。
损失费用为9364元/天*15天=140460元。
架体拆除及重新搭设和塔吊拆除及重新安装的人工费按实际搭拆人工费26元/m2*6211m2=161486计算。
两项共损失301946元。
（明细同以上第1条）
6、两次停工致使工程施工进度延误
本工程按照正常的施工进度，本年应已将主体结构及二次结构施工完毕。
因贵方造成该项目的两次停工，施工进度只完成到主楼主体结构封顶，副楼2层具备砼浇筑条件。
现在现场设备齐全，工人数量满足施工要求，具备良好的施工条件。
但，来年复工时，劳务队伍还需重新调整，工作效率远远达不到。
参考以上因素，我公司预计至少需要31天，才能赶上原有的施工进度，此项费用应于计算。
7.停工期间已完未完工程成品保护费
由于本工程两次停工造成主体及二次结构无法按照正常的施工进度施工完毕。
施工主体及剩余材料需用苫布铺盖（如副楼二层支设完毕的模板及已绑扎好的钢筋等），此项费用为2元/m2*6211m2=12422元。
三、额外需要说明及需要计算的费用
1.停窝工期间现场材料积压损失费用
停窝工期间，现场钢筋积压30t,模板积压4240m2,木方积压96m3，造成我方大堆材料严重积压，由此对我方产生的积压材料费为钢材30t*4560元/t=136800元、4240m2*42元/m2=178080元、木方96m3*2100元/m3=201600，共计费用516480元，望相关领导给予考虑。
2.复工后积压的钢筋除锈费用
复工后需要对现场积压的30t钢筋重新做人工除中锈，800元/t*30t=24000元，此项费用应于计算。
3.复工后主体已搭设模板报废费用
由于10月17日停工时，我方现场施工进度已将副楼二层模板支设完毕但未浇筑砼，主楼六层支设完毕，浇筑完混凝土，但未拆模。
待数日复工后，支设的模板可能已被腐蚀，不能满足施工要求，现请示贵方相关领导，是否需要拆除已支设的模板，再重新更换模板支设。
如拆除及安装模板费用为人工费40元/m2*4210m2=168400元、材料费4210m2*42元/m2=176820元，合计损失345220元。
4.复工后主体已绑扎的钢筋报废费用
停工时，我方已将副楼二层梁的钢筋绑扎完毕，但未浇筑砼。
待数日复工后，支设的钢筋已被腐蚀，不能满足施工要求，拆除已绑扎的钢筋，在重新更换钢筋绑扎。
材料费9.4t*4560元/t=42864元、人工拆除及重新绑扎钢筋费用为9.4t*2200元/t=20680元，共计63544元，此项费用应于计算。
5.已完工程款的支付
自开工至今，项目发生的工程费用全部由我方代为垫付，导致我方资金压力很大。
现，此项目已结构封顶，望贵公司给予支付已完工程款。
6.索赔报告的答复时间
根据双方于2013年5月28日签订的《建设工程施工合同》的相关内容第35页索赔条款的36.2.4条的叙述“工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。
”
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