工程项目实施项目策划书.docx

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工程项目实施项目策划书

项目实施策划书

项目公司

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日

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目

录

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第一章：

工程概况...............................................................................................................1

1.1项目概况.............................................................................................................................1

1.2项目工程管理的特点和难点....................................................................................................1

第二章：

项目管理目标与管理思路..........................................................................................1

2.1项目管理目标.......................................................................................................................1

2.1.1工程进度目标.................................................................................................................1

2.1.2工程质量及安全文明目标.................................................................................................1

2.1.3工程成本目标.................................................................................................................1

2.2项目管理思路.......................................................................................................................1

2.2.1作好施工前期准备工作....................................................................................................1

2.2.2加强技术标准、施工规范的管理工作..................................................................................1

2.2.3抓关键时间节点，确保总体进度........................................................................................2

2.2.4明确责任范围，规范场内管理...........................................................................................2

2.2.5完善项目团队管理..........................................................................................................2

2.2.6加强与政府协作部门特别是质监站的沟通............................................................................2

2.2.7对总包单位的管理..........................................................................................................2

2.2.8对分包单位的管理要点....................................................................................................3

2.2.9总分包的管理协调..........................................................................................................3

2.2.10其它...........................................................................................................................4

第三章：

项目的范围划分......................................................................................................5

3.1项目总平面图.......................................................................................................................5

3.2总承包商施工范围划分..........................................................................................................5

3.2.1标段划分图....................................................................................................................5

3.2.2各标段概况....................................................................................................................5

3.3专业分包工程、甲购材料设备及甲定乙购材料设备清单...............................................................6

3.3.1分包施工范围划分原则....................................................................................................6

3.3.2专业分包工程清单..........................................................................................................6

3.3.3甲购材料设备及甲定乙购材料设备清单...............................................................................7

第四章：

项目的组织架构与管理原则.......................................................................................9

4.1项目公司组织架构................................................................................................................9

4.1.1项目公司组织架构..........................................................................................................9

4.1.2项目公司项目公司工作职责及岗位职责...............................................................................9

4.2项目公司对总包单位及监理单位的管理原则...............................................................................9

4.2.1总包单位管理原则..........................................................................................................9

4.2.2监理单位管理原则........................................................................................................10

第五章：

工程进度管理.......................................................................................................10

5.1项目总体开发计划..............................................................................................................10

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5.2项目公司工程施工进度节点计划............................................................................................10

5.3工程进度计划的特点...........................................................................................................10

5.4工程进度控制措施..............................................................................................................11

5.4.1总包施工进度计划审核..................................................................................................11

5.4.2施工过程中施工进度计划审核........................................................................................11

5.4.3总包施工协调管理........................................................................................................11

5.4.4奖惩机制....................................................................................................................11

5.4.5甲方分包工程施工进度计划控制.....................................................................................11

5.4.6项目公司内部计划协调.................................................................................................12

第六章：

工程质量及安全文明管理........................................................................................12

6.1工程质量与安全管理目标.....................................................................................................12

6.1.1工程质量管理目标........................................................................................................12

6.1.2安全文明施工管理目标..................................................................................................13

6.1.3质量与安全管理奖罚措施..............................................................................................14

6.2质量与安全管理指导思想.....................................................................................................14

6.2.1优选队伍，杜绝多层转包...............................................................................................14

6.2.2强化过程监督...............................................................................................................14

6.2.3利用监理的力量，强化质量及安全控制.............................................................................14

6.2.4沟通与支持..................................................................................................................14

6.3工程质量管理措施..............................................................................................................15

6.3.1图纸审查制度..............................................................................................................15

6.3.2施工单位质量保证体系..................................................................................................15

6.3.3设备材料进场验收制度.................................................................................................15

6.3.4战前培训制度..............................................................................................................15

6.3.5样板验收制度..............................................................................................................18

6.3.6项目质量管理要点........................................................................................................19

6.3.7技术方案先行制度........................................................................................................20

6.3.8质量通病处理...............................................................................................................20

6.3.9日常质量管理...............................................................................................................21

6.3.10设计协调问题.............................................................................................................21

6.3.11质量事故处理.............................................................................................................21

6.3.12分户验收――把握竣工验收最后防线..............................................................................21

6.3.13入住前质量检查和维修................................................................................................21

6.3.14成品保护措施.............................................................................................................21

6.4安全文明施工管理..............................................................................................................22

6.4.1安全文明施工控制要点..................................................................................................22

6.4.2安全文明施工检查制度..................................................................................................23

第七章：

工程成本管理.......................................................................................................24

7.1项目成本控制目标..............................................................................................................24

7.2项目成本控制措施..............................................................................................................24

7.2.1图纸审查.....................................................................................................................24

7.2.2变更签证管理...............................................................................................................24

7.2.3进度款支付..................................................................................................................24

第八章：

项目的沟通管理....................................................................................................24

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