商业地产三维动画脚本方案.docx
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商业地产三维动画脚本方案
项目名称：
浩博·香港城
影片风格：
高端大气，时尚活力，繁华配套
影片时长：
300S
创意主题：
影片以“港式主题邻里中心”为创意主题，昭示着邻里中心的落成是激活城市消费源动力，引领鸢都商业体系新变革的伟大象征，犹如一个城市新纪元的开始，彰显整个项目紧握时代脉搏，领驭繁华未来的非凡智慧和恢弘气势，通过都市消费动力的推动和新鲜时尚活力的不断注入，打造全新商业商业模式，成就潍坊商业新时代不朽的传奇。
整部影片先开始阐述电商对潍坊商业的冲击，然后从本项目得天独厚的区位优势到潮流时尚的购物体验，灵活多样的业态模式再到繁华璀璨的港式夜景，全方位、立体化的展现整个香港风格的作为引领一个城市新商业模式的核心地位。
不仅为潍坊人呈现一场唯美磅礴的视觉盛宴，更是一种全新生活方式的精神洗礼，造就一个商业时代的新纪元的诞生。
序号
时长
景别
示意图
镜头描述
字幕、解说词
1
12S
特效
在繁华热闹的香港背景中，镜头以特效的方式依次展现字幕。
字幕：
中国首个港式主题邻里中心
汇聚财富梦想，引领巅峰时代
开启大潍坊时代财富之门
2
10S
特效
承接上一个镜头，画面中飘着几块水晶，从多个角度展示水晶开始慢慢的聚合。
接着所有的水晶聚合成项目的Logo，最后logo生成，定版。
3
13S
大全景
渺远的城市地图上，一束光圈从高空中掠过云层，在潍坊与香港之间架起一座光晕的桥梁，并辐射潍坊周边
潍坊，鲁东重要的物流集散地和旅游胜地，汇聚万千璀璨，成就山东半岛蓝色经济区的核心城市。
香港，全球经济中心··········
4
8S
近景——特效俯瞰
镜头沿白浪河游走穿过彩虹桥来到项目所在位置，鸟瞰整个项目，周边建筑慢慢隐去，只留下项目本身及白浪河。
画面色调发生变化，结构成三维地理轮廓。
浩博·香港城，以惊世手笔，改写潍坊商业时代新纪元。
5
6S
特效远景
一束光线从项目中间升起，来自三个不同方向的光线与之汇聚，三条光线上写着至南苑机场10分钟，至潍坊火车站4分钟，至潍坊汽车站3分钟。
6
24S
特效俯瞰
镜头俯视，青年路、胜利街、民生东街，依次以流光形式出现（6S）
空中的logo发出四道冲击波，每道冲击波向周边扩散之后出现相应的区位配套。
第一道：
泰华、中百、百货大楼、V1购物广场、小商品城、威尼斯数码广场等相关大型商业市场（4S）
第二道：
工商银行、中国银行、交通银行、建设银行、农业银行、招商银行、民生银行等金融机构。
（4S）
第三道：
国际金融大酒店、鸢飞大酒店、丽晶酒店、泛海大酒店、两岸咖啡、星巴克咖啡、麦当劳、肯德基、泰华影城、大地数字影院、等娱乐配套。
（4S）
第四道：
人民公园、妇幼保健院、风筝广场、潍坊火车站、潍坊汽车总站、潍坊三中、潍坊十中，机关幼儿园等公共教育配套出现。
（6S）
便捷畅通的交通体系，城市商圈的深厚底蕴，全方位完美景观布局，汇聚万千气象，成就绝佳领地。
7
4S
中景
承接上个镜头的画面风格，镜头从地表观看整栋建筑的生长过程。
8
14S
近景
镜头半空展示商铺幕墙玻璃的生长过程。
港式特有的招牌逐渐生长，内容，边框，最终固定镜头特写
10
8S
全景
镜头俯视项目，观看项目实体生长完成，然后迅速拉至大鸟瞰，以项目为中心一道光圈向周边扩散，同时项目周边环境实体生长出来，隐黑。
11
6S
远景
大全景高空游动镜头展示项目所在地块繁华的城市景象，太阳在遥望的地平线缓缓的升起，项目屹立在凸显的位置，城市沐浴在和暖的阳光之中。
12
4S
全景
清晨温暖的阳光，照在白浪河上，镜头掠过波光粼粼的河面向项目推近，展示水天之间项目的宏伟壮阔。
字幕：
白浪河商业景观
13
6S
近景
隐黑转场，镜头在白浪河穿行而过，特写镜头，锁定项目主入口，紫荆花广场
14
18
中景
——
半俯瞰
音乐节奏加快，镜头快速推至北入口，从北入口穿过商业内街来到南入口，各种名品店琳琅满目。
镜头由南入口快速拉起至项目上空，对项目多项业态逐一展示，住宅公寓、商务酒店、商务办公公寓、3大主题广场、2条主题商业街等区块在介绍的过程中闪着光亮，并在旁用特效文字标出。
然后镜头回转，逐个主题介绍！
字幕：
娱乐嘉年华盛宴
字幕：
紫荆花广场、英皇广场、中环广场、住宅公寓商务酒店商务公寓皇后大道风行女人街金巴厘特色美食街
15
16S
中景——
全景
镜头沿2号楼外立面迅速下降，镜头一边是笔直的建筑外立面线条，一边是“香港主题”繁华的景象。
镜头下降至人视角度，然后沿商业外街前推，展现各类品牌旗舰店。
镜头一一掠过广告位、led、广告牌、道旗等，外街上人流涌动。
镜头推到5号楼时旋转拉起，半鸟瞰展现项目。
集多条主题商业街、娱乐餐饮中心、品牌旗舰店等各种商业类型，于一体的港式主题邻里中心进驻，必然引领潍坊商业体系新的变革。
16
6S
中景
镜头半鸟瞰旋转至6号楼，然后迅速下降。
17
8S
中景
镜头人视角度横移，展示特色美食街，各种中高档品牌餐饮美食店里，人群络绎不绝。
字幕：
“食全食美”美食街
18
8S
中景
镜头横移到3号楼和6号楼之间时前推镜头进入皇后大道女人街，环视一周，品名集会，人群涌动，展示内街扶梯的人流涌动
19
4S
中景
镜头在商业内街快速游走，透过玻璃进入到空中走廊。
镜头由空中连廊中推进至大商场内部，俯瞰整个商场，展现商场的繁华。
时尚典雅的购物环境，名品集会的商业卖场，畅享购物的欢畅淋漓。
20
8S
中景
儿童主题购物中心
孕幼等
儿童学习、拓展
各种辅导
孕婴产业是由母婴用品应用的兴起而逐步发展的，随着产业的不断发展，孕婴用品店的业态也在逐渐升级。
以往这类店的营业面积偏小，经营产品单一，而现在的经营业态则日益往专业化、多元化、规模化的方向发展。
根据项目周边的情况和配套设施，引进孕婴主题的大型专业店。
可极大满足周边人群的消费需求。
21
5S
近景
镜头来到时尚品专卖区，展柜里各类时尚新品（腕表，彩妆，配饰，香水，）光彩熠熠，商业繁华可见一斑。
潮流前沿的功能分区，琳琅满目的特色商品集汇，流行服饰卖场，现代科技产品体验中心，休闲电子娱乐一站式繁华生活，演绎无限精彩。
22
5S
近景
镜头推近至时尚眼镜，透过眼镜（特效转场）进入到服装专卖区，各类时尚服装光彩夺目，镜头游走于各种服装之间，透过试衣镜（特效转场）来到数码专卖区。
23
5S
近景
各类时尚数码立于展柜之中，吸引着人们驻足观望体验。
镜头来到电子产品专卖区。
（特效转场）
24
12S
中景
镜头推近至笔记本屏幕然后拉出，转场来到网吧，然后以快镜头闪过ktv、网咖、亲子乐园、娱乐电玩等。
25
12S
中景
.
承接上一镜头，镜头迅速上升，穿过楼层来到商务空间，办公空间以生长动画的方式呈现，镜头定格在窗沿上，窗帘随着音乐节奏慢慢地拉起，灿烂的阳光照入室内，光影变化着，镜头由窗户推出。
智能化办公空间，灵动的空间布局，助力企业决胜巅峰未来。
字幕:
商务办公空间
26
6S
中景
承接上一镜头，镜头透过玻璃拉出，旋转拉起至半鸟瞰展现项目，然后迅速推向住宅公寓。
27
6S
全景
镜头透过玻璃幕墙进入到住宅公寓，环视客厅一周，展示住宅典雅整洁的装修风格和优雅的家具布置。
28
4S
特写
镜头以平视角度特写桌上一杯咖啡，香飘的气息弥撒到整体屋子。
镜头围绕咖啡杯旋转360°。
29
16S
全景
镜头围绕咖啡杯旋转之后，室内空间都消失不见，然后以生长动画的方式展现住宅内不同户型的空间布局和装修风格的变化。
户型变化从三室一厅变为两室一厅再变为一室一厅一卫，最后镜头在一室一厅一卫的户型中展示客厅。
充满自由格调的舒适环境，时尚简约的个性化空间布局，倾心设计的每一处细节达至经典。
字幕：
住宅公寓
30
6S
全景
镜头来到卧室展示卧室的空间布局，并向窗户推进。
31
6S
中景
承接上一个镜头，镜头推出窗外快速俯冲，掠过层层建筑进入地下车库，展示地下车库的智能化分区和停车。
字幕：
双层地下车库
32
6S
中景
镜头通过地下车库直穿地面来到酒店大堂，环视一周，大堂金碧辉煌，尽享尊贵典雅。
字幕：
酒店大堂
33
6S
中景
镜头切到电梯口，电梯两边的墙砖迅速向中间生长，生长完成后电梯打开。
34
4S
近景
特写
镜头切进电梯内部，电梯屏幕上数字的变化体现着电梯运转。
35
6S
中景
电梯打开，镜头经过整洁的走廊进入商务公寓，房门轻轻地推开。
36
5S
中景
镜头展现商务公寓内的装饰布局，整洁品味的装饰。
简约的精致装修，灵动的空间布局，尊享上层人生的高贵生活。
字幕：
商务公寓
37
5S
中景
镜头展示公寓舒适的大床，温馨而典雅。
38
8S
中景
镜头后拉，商务公寓出现在了LED屏上，镜头180°旋转，来到了水景住宅，镜头一面是水景住宅的外立面，一面是白浪河的秀美风光。
字幕：
水景住宅
39
8S
近景
镜头在玻璃幕墙上缓缓移动，阳光的光束缓缓地变化着，幕墙上光影也随着阳光的强度变化而微妙的变化着，室内住宅的空间布局隐约可见。
40
6S
大全景
镜头下降，展现项目社区商业配套
邻里中心作为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，围绕12项居住配套功能“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为百姓提供“一站式”的服务。
41
6S
全景
画面展示人们在这里享受的一切配套服务（银行，邮政，超市，药店，书店，活动中心，生鲜副食，洗衣等与生活息息相关的），延时镜头，太阳在城市的边际线慢慢西落，项目和整座城市沉浸在黄昏的美好之中。
落日余晖，卸去一日疲惫，白浪河夜色的风光中感受质朴的浪漫，自在的优雅，奢华静享，感受至尊人生。
42
6S
全景
进入黑夜，白浪河两岸灯火通明，商业繁华可见一斑，远处彩虹桥五颜六色，景色宜人。
43
6S
全景
镜头向商业内街拉近，整个街道灯火通明。
夜晚的繁华呈现在眼前。
临街旺铺，汇聚无限人气，续写繁华绚烂。
44
8S
中景
镜头倾斜着沿商业内街推进，然后镜头十字分割，购物、饮食、娱乐、休闲依次出现，展示不同的人物活动。
繁华夜经济，璀璨夜财富，浩博时代广场，成就城市新纪元的美好辉煌。
45
8S
中景
四个分割的画面旋转组合成商业外街的场景，镜头慢慢开始后拉，并在项目的上空360游走，盘旋上升，直到看到在、项目整体的景象。
56
4S
半鸟瞰
镜头推进，半鸟瞰，项目两个楼顶上同时出现灯光水平线向相反照射，并向逆时针方向增加灯光。
47
6S
中景
镜头仰视的角度看灯光的增加，慢慢的，增长到一圈。
灯光360°向周边辐射。
48
5S
全景
镜头平视灯光，然后灯光迅速立起，镜头迅速拉向远处，看到灯光直穿天空，两条光线立于天地之间。
画面慢慢向中间隐黑只剩下两条光线，演绎成LOGO。
49
6S
特效
LOGO定版。
项目相关信息展示。
浩博·香港城，中国首个港式主题邻里中心，是一种集主题百货、文化、健身、美容、运动、餐饮、娱乐、服务、配件等多种功能于一体的综合性商业。
领域繁华未来。
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