某住宅小区封闭安防设计方案.docx
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某住宅小区封闭安防设计方案
云岗住宅小区
封闭安防系统
设
计
方
案
深圳市科源设计装饰工程有限公司
二00五年六月
投标书
承三院行政部房产处对深圳市科源装饰设计工程有限公司的厚爱和信任，给予我公司为贵单位提供云岗住宅小区封闭安防系统工程解决方案的设计、施工机会，我公司深感荣幸并深表谢意。
深圳市科源装饰设计工程有限公司希望本着敬业精业、诚挚、科学的态度，充分考虑贵方的要求，应用国际上成熟的技术和我们丰富的设计施工经验，提供最佳的设计方案和优质的服务
云岗住宅小区
封闭安防系统设计方案
一、云岗住宅小区封闭安防系统概述
云岗住宅小区为原有住宅小区，包括8个区域，分别是：
1、三部小区
2、镇岗北里
3、北区1~4号楼
4、镇岗南里
5、金角1号院
6、金角2号院
7、文东小区
8、文西小区
1.1云岗住宅小区封闭安防系统设计范围
根据招标文件的要求，结合我公司在封闭安防系统集成方面的经验，云岗住宅小区封闭安防系统包括以下内容：
◆小区采用封闭式管理，设置大门安防监控系统。
◆小区周界围墙采用区域安防系统，闭路电视监控系统。
◆小区内设置按照5个分控中心和1个主控中心进行联网。
1.2建立小区公共封闭安防系统
无论是居住在什么样的小区，安全始终是人们最重要的考虑。
智能小区是智能化系统与众多高科技产品的集成。
用高科技创造一流的社区安全环境，将是智能小区的建设、管理和服务目标。
云岗住宅小区建立起一个立体化、多层次、全方位、科学的4维（三维立体空间加时间）安防体系。
该智能小区的安防系统采用分区监控、集中管理，其最大特点是实现了小区“动态和静态”全方位安防预警。
1.3智能化提供安全、温馨的社区服务
创造生活的高质量和高品位是建设智能小区的目的，它满足了随着科学技术发展人们生活水准的日益提高的正常社会需求。
智能小区的智能化系统为小区实现智能化、专业化、企业化管理创造了条件。
依靠高科技手段，为智能小区舒适环境增色，为小区住户提供安全、舒适、便捷和温馨的社区服务。
1.4小区物业管理智能化、专业化、企业化
智能小区的物业服务和管理已不再是过去那种单纯的居委会外加各种费用的征收。
智能小区的智能化系统是高科技产品和技术的集成，采用计算机网络化管理，实现高效科学、智能化、专业化、企业化小区物业管理是理所当然的选择；为小区住户提供温馨社区服务是智能小区的追求目标。
二、方案设计原则
2.1功能需求限额原则
小区封闭安防系统绝不是技术越高越好、功能越全越好。
小区的安全防越是让高科技术走进民居，让生活更美好。
因此，重要的是系统可靠性和经济性，要防止技术和功能的过剩。
2.2可操作性原则
封闭安防系统应该采用先进技术产品，但必须充分注意到这些产品面对的是文化程度、技术水平、年龄层次不同的人群，必须考虑产品的方便操作和维护。
产品必须具备使用操作简单方便的特点，并且易于维护和更换。
2.3匹配原则
2.3.1功能和需求的匹配
小区智能化系统方案设计必须从小区的市场定位出发，从需求实际出发，严格把握各子系统功能和需求的匹配。
功能的过剩势必将造成系统复杂和经济浪费，而各子系统间的功能不匹配，不仅只造成经济浪费，而且还会引发系统的不可靠。
2.3.2技术和设备的匹配
小区智能化系统方案设计，必须从功能需求的实际出发，合理考虑各子系统所采用的技术和设备的匹配，做出合理的设计。
2.3.3硬件和软件的匹配
小区是由诸硬件和软件集合组成，软件和硬件必须匹配，只有硬件而无合适的匹配软件，将不能发挥硬件的功能作用。
2.4可靠性原则
2.4.1防止技术陷阱
小区安全防越设计应牢牢回避风险，防止技术陷阱，要采用成熟技术，采用成熟可靠的系统和产品。
不要盲目追求技术先进，不要采用正在开发实验中的产品。
出于回避风险的考虑，小区智能化系统应该采用“拿来主义”，将众多成熟自动化技术和产品拿到小区来系统集成。
2.4.2可靠性第一
系统可靠性是第一位的。
在技术方案设计中必须充分考虑系统的安全性，现场总线系统的安全性和涉及家庭安防的产品可靠性是第一位的。
在考虑系统可靠性时，应该是1%的故障可以否决99%的系统可靠。
2.5经济性原则
2.5.1成本分析
系统经济性是一个必须考虑的重要因素，小区封闭安防系统建设必须追求高的性能/价格比。
在考虑系统方案时，必须进行成本分析。
某些情况下经济性可以否定一切。
2.5.2技术降效
在功能与经济性发生矛盾时，可以采用“技术降效”的办法来解决。
即当经济不允许时，可以考虑降低技术等级来实现。
系统集成不能盲目追求高技术，应该有成本控制，应该追求采用实用技术和设备。
达到降低整体工程造价的目标。
2.6可持续发展原则
2.6.1先进性
小区封闭安防系统优先采用先进的技术产品和设备，只有这样作，才能与技术发展潮流要吻合，才能保证系统与后继技术产品衔接，保证系统功能的完善和可持续发展。
采用落后的技术和产品，势必面临产品被淘汰的烦恼。
2.6.2开放性
小区封闭安防系统的功能实现是靠多个子系统集成完成，各子系统的模块化结构和系统的开放性将十分重要。
只有系统的开放性，才有利于系统的扩展和功能的扩大。
因此，在系统选择时，要充分注意解决不同子系统产品和设备的接口和协议的“标准化”，使它们之间达到“互操作性”。
实现与未来设备的更多互连、互操作。
2.6.3功能可扩展性
智能小区将向小区内住户提供一住就是十几年甚至几十年的服务。
当前科学技术发展的日新月异，尤其是信息技术的高速发展，更有必要考虑小区建设时的技术可持续发展问题。
否则不仅将为小区住户未来带来不便。
三、方案设计依据
本方案设计是依据甲方的要求和我公司在小区封闭安防系统集成方面的经验而进行设计。
需保证整个系统安全符合中华人民共和国的条件及规范包括:
3.1《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要求与技术导则》
3.2GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》
3.3GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》
3.4GA/T70.74.75-94《中华人民共和国公共安全行业标准》
3.5GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
3.6GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
3.7云岗住宅小区封闭安防系统招标文件
3.8小区平面图
四、云岗住宅小区封闭安防系统设计方案
4.1 大门安防系统
大门系统为保安管理人员提供最直观的实时图像，是封闭安防系统的重要组成部分。
是小区公共场所人员活动情况实时监控的重要手段。
采用高清晰彩色转黑白摄像机，配自动光圈镜头，能够满足大门监控车辆和人流的需要。
利用硬盘录像机的摄像移动侦测功能，联动挡杆器进行动作，实现自动放行。
摄像机参数：
1/3"CCD,彩色480线，黑白570线,彩色1.0Lux,黑白0.05Lux。
满足夜晚高清晰监视的需要，适应日夜较大的光线照度变化。
说明：
摄像机必需照明照度为彩色－10Lux黑白－0.5Lux
功能特点
◆采用SONYCCD图像传感器
◆高清晰度彩色达480线，白天彩色，夜间黑白的自动转换
◆最低照度0.02/F1.2（可外加红外辅助光源，照度可达0Lux）
◆当环境照度低于1～3Lux解放，摄像机自动从彩色转成黑白模式
◆信噪比大于48dB背光补偿功能电子快门自动白平衡低照度模式（AGCON）
◆视频/直流驱动自动光圈接口
◆采用先进的数字信号处理技术（DSP）提供更高质量的画面和更先进的功能
◆采用SONY低照度Ex-viewITCCD图像传感器，和特殊的红外截止滤光片，白天产生真实的彩色图象，夜间转成高灵敏度黑/白图象的二合一型摄像机，从而实现白天彩色，夜间黑白的自然转换，提供了非凡的高灵敏度，即使在很低光照条件下，也能产生具有良好对比度、高信噪比的画面，实现日夜两用。
专为安全防范和监控系统设计生产，是专业闭路监控系统的理想选择；
◆特别适合应用于：
银行出入口、金库、自动柜员机、公路、车站、码头、广场、仓库等需要昼夜监控的场所。
规格和技术指标
型号
ANT-650C
ANT-630C
成像传感器
1/3″Ex-viewSONYCCD
像素（H*V）
NTSC：
771*492PAL：
753*582
水平解析度
大于480线
水平同步频率
NTSC：
15.734PAL：
15.625KHZ
扫描制式
2:
1隔行扫描
最低照度
0.02LUX
同步方式
内同步/DC12V，LineLock/AC24V
信噪比
＞dB
电子快门
可达1/100,000秒.（线性）
电子快门控制
自动/8段手动可调
背光补偿控制
开/关
镜头接口
C/CS
自动光圈镜头驱动
VIDEO/DC
视频输出
1.0Vp-p,75Ω
供电电源
DC12V或AC24V，双电源
供电电源
320Ma/DC12V4.5W/AC电源
储存温度
-30+60℃
工作温度
-10～+45℃
YAAN室外云台/防护罩
产品规格：
6英寸，9英寸，12英寸，14英寸
输入功率:
50W20W
环境温度:
-30-49摄氏度
材料:
铝合金
窗口:
9*10cm
使用电压:
AC24V、AC110V、AC220V
温控范围:
ON0゜C、OFF50゜C
产品特点：
选用铝合金或玻璃钢，防水
耐老化，耐高温，抗腐蚀
永久磁同步电机，长寿命变速箱，齿轮转动
运行平稳，可靠安静
其它安众附件:
雨刷器
4.2 区域安防系统
全部采用固定彩色摄像机配手动光圈可调焦距镜头，根据现场情况调整镜头焦距，根据现场情况可以进行灵活的调整，满足监视情况的变化。
摄像机参数：
1/3"彩色摄像机420线,0.5Lux,DC驱动。
镜头为6-50mm焦距可调，摄像机布置按照40-70米的监视范围。
基本采用摄像机对摄的安装方式，减少监视盲区。
因为五个主要小区范围很大，周界长度为1.5——2公里，超过了普通视频线的传输距离。
因此本方案用多模4路视频光端机提供远距离的视频传输支持。
4.3园区视频联网
在三部小区、镇岗北里、镇岗南里、文东小区、文西小区等5个小区设置分区监控中心，独立监视本小区及附近小区视频。
分控中心硬盘录像机连成局域网，实现互相访问调用；同时与云冈地区监控及信息处理中心——静欣苑5号楼2层——通过多模光纤收发器连接成一个网络，通过软件授权进行分级访问调看。
4.4系统总体指标
云岗整个安防系统为分区独立系统，整体联网管理。
由中心控制室独立操作、控制,系统功能齐全。
图像复核清晰,全系统运行可靠，操作简便，设备检修、维护方便。
系统平均无故障工作时间不小于3000小时。
室内外所用彩色摄像机均采用低照度,摄像机均具有自动增益和背光补偿功能.
摄像机是电视监控系统的前端设备，是整个系统的眼睛。
它布置在被监视场所的某一位置上，使其视角能覆盖整个被监视的部位，有时被监视的场所面积较大，为节省摄像机所用的数量、简化传输系统、控制点显示和降低成本，经过现场勘察，针对云岗监控工程的具体情况，根据甲方的要求和云岗小区的特点及实际现场考察的情况，就本系统方案设计的前端分布情况及设置意图说明如下：
云岗小区共采用177台固定彩色摄像机，其中25台门口高清晰日夜转换型彩色摄像机，152台周界彩色摄像机。
云岗小区的监控重点在于出入行人较多的公共区域，主要道路，以及周界防越区域地带，根据云岗整体布局及对安全方面的考虑，我们将所有摄像机的位置作如下布置：
（请参见施工平面图纸）
序号
小区名称
大门摄像机
周界摄像机
电源要求220V
1
三部小区
5
41
5KW
2
镇岗北里
5
26
5KW
3
北区1－4号楼
1
6
4
镇岗南里
4
55
8KW
5
金角1号院
1
8
6
金角2号院
2
10
7
文东小区
3
41
8KW
8
文西小区
4
30
8KW
合计
25
217
34KW
4.516路数字硬盘录像机主要设备性能技术指标
◆实时16路视频录像、硬盘存储
◆图像数据保护，录入图像数据不可更改
◆断电保护，自动启动
◆图像压缩标准MPEG-I，MPEG-Ⅳ标准，多档画质可选
◆循环录像（自动/手动）
◆帧速400帧/秒。
◆清晰度240-550TVLine
BT-2216A数字硬盘录像机功能特点
1、16路视频输入，多路音频输入
2、图像动态感知功能，并自动录像，动态感知区域设置
3、独有专利录像数据库设计，回放检索方便快捷，录像资料安全可靠，不可篡改。
MJEPG/MPEG-4/H.264软件压缩
4、多路报警输入，联动报警输出
5、高度功能集成化，完全替代模拟系统中
心控制设备
6、远程控制和传输功能，可以通过LAN，PSTN和ISDN进行远程联网
适用于：
交通监控系统、军事、监狱监控单位监控系统小区监控系统
技术参数
视频输入
4路-24路PAL/NTSC（BNC）
音频输入
1路-4路
录像模式
可编程定时录像，录像速度在1-25帧/秒可调
视频压缩方式
MJEPG/MPEG-4/H.264软件压缩
放像模式
多画面同步以上不同速度放像、前放、回放、帧处理、电子放大
检索方式
智能搜索，按日期、时间、文件、摄像机、报警检索
录像占用空间
0.75-8K/帧，0.07-0.8G/小时（基于384×288解像度/25帧/秒录像）
画面分割模式
全屏4、9、12、16、24画面分割
显示分辩率
768×5761024×768像素
多任务方式
监视、录像、回放、报警、备份、遥控等多任务工作
云台/镜头控制
本地/远程遥控、录像回放、遥控云台镜头、报警接收
远程控制功能
远程监控、录像回放、遥控云台镜头、报警接收
视频移动探测
每个摄像机具有10个探测区域，探测灵敏度可调
操作系统
WIN98/WIN2000
网络功能
支持多台硬盘录像机联网监控
网络支持
支持LAN、PSTN、ISDN、Internet等
图像效果的要求
为了达到录像取证的效果，每一画面图像的清晰度，都要达到国家标准，主观评价均能达到“四级”的要求。
五级图像质量损伤评分标准
图像质量
图像质量损伤主观评价
5
图像上察觉不到有损伤或干扰存在
4
图像上有可察觉的损伤或干扰，但并不令人讨厌
3
图像上有明显损伤或干扰，令人感到讨厌
2
图像上损伤或干扰较严重，令人相当讨厌
1
图像上损伤或干扰严重，令人不能观看
主观评价项目
┌───────┬───────────────────────────
│项目│损伤的主观评价现象‘│
├───────┼───────────────────────────
│随机信噪比│噪波，即“雪花干扰”│
├───────┼───────────────────────────
│单项干扰│图像中纵、斜、人字形或波浪状的条纹，即“网纹”│
├───────┼───────────────────────────
│电源干扰│图像中上下移动的黑白间置的水平横条，即“黑白滚道”│
├───────┼───────────────────────────
│脉冲干扰│图像中不规则的闪烁、黑白麻点或“跳动”│
└───────┴───────────────────────────
功能检测表
┌────────┬──────┬───────────────────
│││设备序号│项目│设计要求│││├───┬───┬───┬───┬───
│││1│2│3│4│56├────────┼──────┼───┼───┼───┼───┼───
│云台水平转动││││││
├────────┼──────┼───┼───┼───┼───┼───
│云台垂直转动││││││
├────────┼──────┼───┼───┼───┼───┼───
│自动光圈调节││││││
├────────┼──────┼───┼───┼───┼───┼───
│调焦功能││││││
├────────┼──────┼───┼───┼───┼───┼───
│变倍功能││││││
├────────┼──────┼───┼───┼───┼───┼───
│切换功能││││││
├────────┼──────┼───┼───┼───┼───┼───
│录像功能││││││
├────────┼──────┼───┼───┼───┼───┼───
│报警功能││││││
├────────┼──────┼───┼───┼───┼───┼───
│防护套功能││││││
├────────┼──────┼───┼───┼───┼───┼───
│其它││││││
├────────┼──────┼───┼───┼───┼───┼───
│结论││││││
└────────┴──────┴───┴───┴───┴───┴───
表A闭路监视电视系统工程验收证书
┌───────────┬─────────────────────
│工程名称│├───────────┼─────────────────────
│工程地址│├───────────┼─────────────────────
│设计单位及地址│├───────────┼─────────────────────
│施工单位及地址│├───────────┼─────────────────────
│建设单位及地址│├───┬───────┼───────────┬─────────
││监视目标数│联动报警数│备注│工程││││├───┬───┼───────────┼─────────
││固定│移动│││概况│││││││││├───┼───┴───┼─────────┬─┴───────┬─
│料移交
验收│主观评价│客观测试施工质量资│├───────┼─────────┼─────────┼─
│结果││││├───┴─────┬─┴─────────┴─────────┴─
│验收结论│├─────────┴─┬─────────┬─────────┬─
│设计单位施工单位│建设单位系统管理部门│（签章）（签章）│（签章）（签章）
│年月日年月日│年月日年月日
└───────────┴─────────┴─────────┴─
B本规范用词说明
A．0．1为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：
（1）表示很严格，非这样做不可的：
正面词采用“必须”；
反面词采用“严禁”。
（2）表示严格，在正常情况下均应这样做的：
正面词采用“应”；
反面词采用“不应”或“不得”。
（3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：
正面词采用“宜”或“可”；
反面词采用“不宜”。
A．0．2条文中指定应按其它有关标准、规范执行时，写法。
五、全系统的电缆传输与供电
5.1线缆敷设
5.1.1室外布线采用管道式。
采用Φ50钢管穿视频线，Φ20钢管独立走电源。
全部沿围墙明装敷设。
过小区门口和小区联网需要破路进行管线埋地敷设。
5.1.2从地面下引出地面需采用防护钢管，高度不低于3米，并注意周围5米内不应有易攀登物。
5.1.3敷设（即60V以上）的供电交流电缆与各种信号，控制电缆分开。
5.1.4所有穿线管的弯角，要用月弯，不可用直角。
5.1.5金属线槽与线管必须与大地相接，接地电阻不大于1Ω。
5.2系统供电
5.2.1全系统采用独立供电，以保证系统性能及电子设备不受外来因素的影响。
建议甲方提供具有净化功能的交流稳压电源，以根本消除一次电源的不可控制的电压尖锋与浪涌电流的破坏作用。
系统中的电源插座全部选用具有防雷击、过压、过流保护功能的插座，以保护全系统中各电子设备的安全。
5.2.2安全技术防范综合系统供电原理按原设计要求实施。
◆全系统采用独立供电，总开关及重要开关设在控制室内，总实用电功率5KVA.。
◆全系统设置了分配电箱，分别安装在各楼层的电缆竖井内，箱内装有配各种电的转换和控制设备。
◆为了保证全系统各个部位设备的用电质量，对所有敷设的电缆规格应进行必要的计算、合理的分配，避免经济上不必要的浪费。
六、技术服务及培训计划
6.1技术服务及后续服务
本公司为用户提供各种必要的考虑和专业技术培训服务，使使用方操作人员达到具备熟练操作系统，一般故障迅速排除的能力。
工程实施前及施工、竣工阶段，本公司将制定详细的《施工计划书》和《施工人员组织计划书》送交建设方审核。
以保证工程顺利进行。
详细内容见附图表。
工程交付使用后，本公司指定专人负责定期对工程回访，发现问题及时维修。
并承诺：
三年内免费维修；任何时候接到用户电话、电传，都会尽快到达现场处理故障（北京地区24小时以内），实现终身维护直至更新换代。
附施工计划流程图（见附图）
项目主管
安装工程师
软件工程师
硬件工程师
专业施工人员
质检工程师
图五施工人员组织
6.2培训计划
培训前：
给每个由建设指定参加培训的人员发放培训计划内容，内容包括：
整个系统原理；使用器材的特性；系统操作方法；故障排除；维护说明等。
培训：
理论培训：
系统的组成；整个系统运作的过程；简单的原理，以及相应的安全措施；疑难问题。
现场培训：
理论半天，现场半天，实际操作一天；时间约二天。
维护培训：
理论半天，模拟半天，其它一天；时间约一天。
以上合计时间约四天，可根据培训对象的接受能力适当延长培训时间。
七、施工方案质量保证安全措施
我公司在工程中的施工任务由四部分组成：
前期准备，线缆敷设，设备的安装，系统调试。
我公司将严格遵循建设方批准的进场时间，设计方案，工程进度要求及行业有关法规，制度、标准，精心组织、精心施工，保证工程优质完工交付使用。
7.1施工准备
施工前进行下列勘察工作：
◆施工区域内建筑物的现场情况和预留管道情况；
◆使用道路及占用道路（包括横跨道路）情况；
◆敷设管道电缆和直埋电缆的路由状况，并对各管道作出路由标号；
◆在施工现场如有影响施工的各种障碍物，应提前清除以利施工；
◆按照施工材料表对材料进行清点、分类；
◆各种部件、器材、设备的规格、型号、数量应符合设
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