个人房屋出租合同范本写.docx
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个人房屋出租合同范本写
个人房屋出租合同范本写
个人房屋出租合同范本写?
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甲方：
（出租方）
乙方：
（求租方）
双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下协议：
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在市区号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）
2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）
3、所出租房屋的房屋产权编号：
第二条房屋内部的装修情况及主要设备
（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况如：
房屋为简易装修其内设备为xxx）
第三条房屋租赁的期限
租赁期限为（月/年）从年月日起至年月日
租赁期限届满前天如乙方需要继续承租需要向甲方提供提出由甲方决定是否继续续签合同
租赁期限内如甲方出卖房屋应提前天通知乙方乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复那么视为其放弃该权利
（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年具体情况可以适当变通）
第四条租金及其交纳方式
每月租金元大写
租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金
以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次也可以根据具体情况变通）
第五条押金
押金元大写该押金用于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款
如合同期满乙方没有损害房屋内的设备则甲方应该在合同期满日如数退还
第六条房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途保证正常的水电供应如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同并有权要求甲方支付违约金
乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修情况否则视为违约应向甲方支付违约金
（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）
第七条房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋乙方又不愿意购买则甲方应保证乙方可以继续租赁直至租赁期间届满
（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋具体解决办法可以协商）
第八条违约责任
1、租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任
1）擅自将房屋转租、转让、转借的;
2）利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
3）拖欠租金月
2、乙方逾期交付租金除仍应补交租金外还应按拖欠天数支付违约金每天违约金的标准为：
拖欠租金的%
3、乙方擅自转租、转让、转借的应支付月的租金作为违约金
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外还应该支付元违约金
（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租需要事先和甲方打招呼）
第九条优先承租权
租赁期间届满后如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后乙方确实无法找到房屋甲方应给予一个月的宽限期宽限期的房租与约定的房租一样
第十条免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互补承担责任实际租金按入住天数计算多退少补
（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）
第十一条争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商;如协商不成时可以向房屋所在地法院提起诉讼
第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份双方各执一份报公安部门备案一份
第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后
出租方：
求租方：
电话：
电话：
地址：
地址：
年月日年月日
出租方（称甲方）
承租方：
（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商乙方为在开发区设立
公司而租用甲方房屋并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米用于该公司经营之用该房屋坐落于
租房合同范文
二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元
三、租金于交付每延迟一天按总租金的计罚若天内仍未交纳甲方有权收回该房屋并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金
四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵
五、房屋租赁期为从年月日至
年月日在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担
七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决
十、本合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效
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甲方（签章）：
乙方（签章）：
代表人（签章）：
代表人（签章）:
签订时间：
签订时间：
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：
身份证：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
身份证：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层共〔套〕〔间〕房屋结构为建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：
第二条房屋用途
该房屋用途为
除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途
第三条租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止
第四条租金
该房屋租金为（人民币）万千百拾元整
租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）万千百拾元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿
第八条维修养护责任
租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由方承担
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失
租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.;
6.
在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付
第十一条租赁期满
租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁则须提前个月书面向甲方提出甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7.
第十三条提前终止合同
租赁期间任何一方提出终止合同需提前月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起日内甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任
第十七条其它
本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决协商不成时甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决是终局的对双方均有约束力
第二十条合同份数
本合同连同附件共页一式份甲、乙双方各执一份均具有同等效力
甲方（签章）：
乙方（签章）
授权代表（签字）：
授权代表（签字）
年月日年月日
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