二级建造师考点重点.docx

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二级建造师考点重点

2018年二级建造师考点重点精选

《建筑工程施工管理》

第一章

1、施工方的工程管理

1．1掌握建设工程工程管理的类型建设工程工程管理的类型：

业主方的工程管理、设计方的工程管理、施工方的工程管理、供货方的工程管理、建设工程工程总承包的工程管理等。

1.2掌握施工方工程管理的目标和任务

2、施工管理的组织

2.1掌握工程结构分析工程结构图（PD/WBS）;工程管理组织结构图（OBS）

2.2掌握施工管理的组织结构组织论的三个重要组织工具——工程结构图、组织结构图和合同结构图熟悉三者之间的关系与区别。

3、施工组织设计的内容和编制方法

3.1熟悉施工组织设计的内容基本内容：

工程简况、施工部署及方案、施工进度计划、施工平面图、主要技术经济指标。

3.2熟悉施工组织设计的编制方法熟悉编制原则、编制依据、编制程序

4、建设工程工程目标的动态控制

4.1掌握工程目标的动态控制方法

动态控制原理：

动态控制工作程序：

准备工作f动态控制f目标调整进度目标分解：

进度计划值与实际值的比较；进度纠偏的措施（组织措施、管理措施、经济措施、技术措施）

4.2掌握动态控制方法在施工管理中的应用运用动态控制原理控制施工进度、控制施工成本、控制施工质量

5、施工方工程经理的任务和责任

5.1掌握施工方工程经理的任务

工程经理的任务包括工程经理的行政管理和工程管理两方面

5.2掌握施工方工程经理的责任工程经理对施工承担全面管理的责任：

工程工程施工应建立以工程经理为首的生产经营管理系统，实行工程经理负责制。

第二章施工成本控制

1、建筑安装工程费用工程的组成与计算

1.1掌握建筑安装工程费用工程组成

安装工程费=直接费+间接费+利润+税金

1.2掌握直接工程费的组成

直接工程费=人工费+材料费+施工机械费

1.3掌握措施费的组成

措施费=环境保护费+文明施工费+安全施工费+临时设施费+夜间施工增加费+二次搬运费+大型机械设备进出场及安拆费+混凝土、钢筋混凝土模板及支架费+脚手架费+已完工程及设备保护费+施工排水、降水费

2、施工成本管理与施工成本计划

2.1掌握施工成本管理的任务与措施任务：

成本预测；成本计划；成本控制；成本核算；成本分析；成本考核措施：

组织措施；技术措施；（关键是对方案进行技术经济分析）；经济措施；合同措施

2.2掌握施工成本计划的类型竞争性成本计划：

指导性成本计划；实施性计划成本

2.3掌握施工成本计划的编制依据

2.4掌握施工成本计划的编制方法按施工成本组成编制施工成本计划；按工程组成编制施工成本计划；按工程进度编制施工成本计划。

3、施工成本控制与施工成本分析

3.1掌握施工成本控制的依据工程承包合同：

施工成本计划；进度报告；工程变更

3.2掌握施工成本控制的步骤

比较一分析一预测一纠偏一检查

3.3掌握施工成本控制的方法人工费控制；材料费控制；施工机械使用费控制；施工分包费控制掌握赢得值（挣值）法。

三个基本参数：

已完成工作预算费用；计划工作预算费用；已完成工作实际费用四个评价指标：

费用偏差；进度偏差；费用绩效指数；进度绩效指数偏差分析方法：

横道图法；表格法；曲线法

4.4掌握施工成本分析法

基本方法：

比较法（指标对比分析法）；因素分析法（连环置换法）；差额计算法；比率法。

综合成本分析方法；包括分部分项工程成本分析，月（季）度成本分析，年度成本分析，竣工成本的综合分析。

第三章施工进度控制

1、建设工程工程进度控制的目标和任务

1.1掌握建设工程工程总进度目标

了解总进度目标的内涵；论证：

通过编制总进度纲要，论证总进度目标实现的可能性。

1.2熟悉建设工程工程进度控制的任务设计方进度控制任务：

设计工作进度的要求控制设计工作进度施工方进度控制任务：

施工进度的要求控制施工工作的禁毒

2、施工进度计划的编制方法

2.1掌握横道图进度计划的编制方法

横道图进度计划法：

表达方式较直观易懂，但不能确定计划的关键工作、关键路线与时差，计划调整只能用手工方式进行，工作量较大。

2.2掌握工程网络计划的类型和应用

双代号网络计划；单代号网络计划；双代号时标网络计划；单代号搭接网络计划。

重点掌握：

绘图原则、时间参数的计算：

双代号网络计划的有关时间参数

（Di—j,ESi—j,EFi—j等）；单代号网络计划和单代号搭接网络计划的有关时间参数（Di，ESi，EFi等）2．3掌握关键工作和关键路线的概念关键工作指的是网络计划中总时差最小的工作关键线路是总的工作持续时间最长的线路

掌握时差的概念总时差指的是在不影响总工期的前提下，可以利用的动机时间。

自有时差指的是在不影响其紧后工作最早开始的时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。

3、施工方进度控制的任务和措施

6.4掌握施工方进度控制的任务

1.编制施工进度计划及相关的资料需求计划；2.组织施工进度计划的实施；3.施工进度计划的检查与调整。

6.5掌握施工方进度控制的措施组织措施；管理措施；经济措施和技术措施第四章施工质量控制

1施工质量管理和质量控制的基础知识

1.1掌握施工质量管理和质量控制的概念和特点质量控制时质量管理的一部分，质量的控制需要遵循PDCA循环原理、三阶段控制原理、三全控制管理。

1.2掌握施工质量的影响因素

2施工质量控制的内容和方法

2.1掌握施工质量控制的基本内容和方法基本内容和方法：

质量文件审核；现场质量检查；

2.2掌握施工准备的质量控制

准备质量控制T过程质量控制T验收质量控制

2.3掌握施工过程的质量控制技术交底；测量控制；计量控制；工序施工质量控制；特殊过程质量控制；成品保护控制

2.4掌握工程施工质量验收的规定与方法包括施工过程的工程质量验收和施工工程竣工质量验收分部分项工程内容的抽样检查；施工质量保证资料的检查；工程外观质量的检查

3施工质量事故处理

3.1掌握工程质量事故分类

3.2掌握施工质量事故处理方法

程序：

事故调查T事故原因分析T制定事故处理方案T事故处理—事故处理的鉴定验收

第五章施工合同管理

4施工承包与物资采购合同的内容

掌握施工承包合同的主要内容施工承包合同包含发包人的责任和义务；承包人的责任和义务，还涉及到进度控制、质量控制、费用控制、竣工验收、缺陷责任与保修责任的相关条款。

掌握施工专业分包合同的内容专业分包合同包含工程承包人（总承包单位）的责任和义务；专业工程分包人的责任和义务；合同价款及支付。

掌握施工劳务分包合同的内容劳务分包合同包含工程承包人的义务；劳务分包人的义务；保险事宜；劳务报酬；工时及工作量确认；劳务报酬最终支付。

掌握物资采购合同的主要内容分为建筑材料采购合同和设备采购合同

5施工单价合同、总价合同与成本加酬金合同

掌握单价合同的运用

单价合同分为固定单价合同和变动单价合同。

单价合同的特点是单价优先，对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的过程量，需要在施工过程中花费不少精力，协同工作量大。

掌握总价合同的运用

总价合同分为固定总价合同和变动总价合同。

总价合同的使用有其局限性，一般是在施工图设计完成，施工任务和范围比较明确，业主目标、要求和条件都清楚的情况下才采用。

6施工合同执行过程的管理

3．1掌握施工合同跟踪与控制。

一是承包单位的合同管理职能部门对合同执行者的履行情况进行跟踪、监督和检查；二是合同执行者本身对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查和对比。

掌握合同实施的偏差分析和处理方法。

3．2掌握施工合同变更管理变更的原因及适用范围；变更的程序：

变更的提出变更指示。

7施工合同的索赔

a）掌握施工合同索赔的依据和证据索赔依据：

合同文件，法律、法规，工程建设惯例。

索赔证据基本要求：

真实、及时、全面、关联、有效。

4.2掌握施工合同索赔的程序

索赔意向通知和索赔通知一索赔资料准备一索赔文件的提交一索赔文件的审核一承包人提出索赔期限一反索赔一对索赔报告的反击或反驳

《建设工程法规及相关知识》

第一章建设工程法律制度

建造师相关管理制度

掌握注册管理未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程工程的施工单位工程负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。

建造师注册包括初始注册、延续注册、变更注册和增项注册，各注册有不同的条件、期限和相应的规定。

其中，初始注册和延续注册的有效期为3年，变更注册仍延续原注册

有效期。

掌握执业管理

建造师分为一级建造师（Constructor）和二级建造师（AssociateConstructor）。

按照建设部颁布的《建筑业企业资质等级标准》，一级建造师可以担任特级、一级建筑业企业资质的建设工程工程施工的工程经理；二级建造师可以担任二级及以下建筑业企业资质的建设工程工程施工的工程经理。

掌握继续教育管理注册建造师在每一个注册有效期内应当达到国务院建设主管部门规定的继续教育要求。

掌握信用档案管理注册建筑师及其聘用单位应当按照要求，向注册机关提供真实、准确、完整的注册建造师信用档案信息。

掌握监督管理政府监督管理部门对注册建造师执业活动进行监督检查，有关单位或个人应当协助与配合，不得拒绝与阻挠。

对注册建造师的管理措施主要包括：

对违法行为依法查处，按规定撤销注册；对建造师实行信用档案管理，有关信息按规定向社会公示。

法律体系和法的形式

掌握法律体系法律体系通常包括宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法。

与工程建设有关的法规在法律体系中的分布。

《合同法》属于民法，《建筑法》属于经济法，《安全生产法》属于社会保障法，《噪声污染环境防治法》属于环境保护法等。

熟悉法的形式法律形式上主要包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章最高人民法院司法解释规范性文件、国际条约。

此外，自治条例和单行条例、特别行政区法律等也属于我国法的形式。

宪法

掌握公民的基本权利

掌握公民的基本义务

民法

掌握民事法律关系民事法律关系包括主体、客体和内容三个要素；民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力三种。

民事法律关系的变更分为主体变更、客体变更和内容变更。

民事法律关系的终止分为自然终止、协议终止和违约终止。

掌握民事法律行为的成立要件民事法律行为应当具备下列条件：

其一，行为人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；其二，行为人意思表示真实；其三，行为内容合法；其四，行为形式合法。

掌握代理代理包括委托代理、法定代理和指定代理。

代理人与被代理人的责任承担。

代理的终止条件。

4.4掌握财产权制度财产权体系包括有体、无体和其他财产权制度。

债的发生根据包括合同、侵权行为、不当得利和无因管理等。

知识产权包括著作权、专利权、商标权。

发明专利权的期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年，均自申请日起计算。

专利权期限届满后，专利权终止。

4.5掌握诉讼时效制度

诉讼时效期间通常可以包括四类：

1.如同诉讼时效，其时效期间通常为2

年；2.短期诉讼时效；3.特殊诉讼时效，特殊诉讼时效不是由民法规定的，而是由特别法规定的诉讼时效；4.权利的最长保护期限。

诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。

但是，从权利被其害之日起超过20年的人，人民法院不予保护。

在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使强求权的，诉讼时效终止。

诉讼时效因提起诉讼