桂林酒店开业.docx

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桂林酒店开业

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篇一：

桂林市酒店市场研究报告

桂林市酒店市场前景调查及投资策略研究报告20XX-2022年

前言

近年来，随着中国旅游业的持续红火，会展业的蓬勃发展，中国酒店业获得了前所未有的飞速扩张，目前已有40多个国际酒店管理集团的70多个品牌落户中国，在华经营和管理的酒店数量达1000多家，世界排名前10位的国际酒店管理集团均已进入中国，且如瑞吉、四季、丽思卡尔顿等高端酒店纷纷制订了在中国扩张的计划，登陆中国多个主要城市。

中国已经成为全球酒店业中发展潜力最大、发展效益最好、综合收益最高的市场之一，多年来外资酒店的年均利润率均维持在10%以上。

目前我国呈现高星级酒店数量迅速增加，低星级酒店进入淘汰整合阶段的特点，各酒店层级逐渐分化，形成高星级酒店和经济型连锁酒店并驾齐驱的格局。

中国酒店业用20多年时间基本上达到了欧美等发达国家几百年所达到的规模。

当前，中国还处于城镇化的中期，未来二三十年仍将是中国城镇化的快速发展期，酒店业与城镇化相互交织、相互融合的状态将长期存在，酒店业在二三线城市和中西部地区的较快发展势头将不会改变，旅游市场和商旅市场的蓬勃发展以及酒店数客房数及营业收入将稳步增长。

中商产业研究院发布的《20XX-2022年桂林市酒店市场前景调查及投资战略研究报告》由资深专家和研究人员通过周密的市场调研，国家统计局、政府部门机构发布的最新权威数据，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。

本报告主要分析了桂林市酒店行业现状、桂林市不同类型酒店经营情况、桂林市酒店客源构成及定房渠道。

报告根据酒店行业发展轨迹及多年的实践经验，对桂林市酒店行业未来选址、经营策略及投资前景做出审慎分析与预测，是酒店企业了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极具参考价值！

【出版日期】20XX年

【交付方式】Email电子版/特快专递

【价格】纸介版：

9800元电子版：

9500元纸介+电子：

9800元

第一章桂林市酒店行业发展背景分析

第一节桂林市经济运行情况

一、桂林市经济发展分析

二、桂林市产业结构分析

三、桂林市社会消费水平

四、桂林市居民收入水平

第二节桂林市旅游业发展情况

一、桂林市旅游资源分析

二、桂林市旅游发展情况

三、桂林市入境旅游情况

第二章桂林市酒店行业发展分析

第一节桂林市酒店行业经济指标

一、桂林市酒店数量

二、桂林市酒店分布

三、桂林市平均房价

四、桂林市平均出租率

第二节桂林市按经营性质划分酒店经营情况

一、高星级酒店

二、经济型酒店

三、客栈旅舍

四、旅游度假村

第三章桂林市不同类型酒店经营情况

第一节经济型酒店

一、酒店数量

二、客房数量

三、客房出租率

四、平均房价

第二节三星级酒店

一、酒店数量

二、客房数量

三、客房出租率

四、平均房价

第三节四星级以上酒店

一、酒店数量

二、客房数量

三、客房出租率

四、平均房价

第四章桂林市酒店分部门经营情况分析

第一节酒店客房部门

一、客房部门收入占比

二、客房部门支出占比

三、客房部门盈利占比

第二节酒店餐饮部门

一、餐饮部门收入构成

（一）食品收入占比情况

（二）饮料收入占比情况

二、餐饮部门开支构成

（一）食品直接成本

（二）饮品直接成本

（三）工资其他开支

第三节水疗及健身娱乐部门

第五章桂林市酒店客源构成及定房渠道

第一节桂林市酒店客源构成情况

一、商务客源

二、旅游散客

三、旅游团

四、会议/会展/奖励旅游

五、其他

第二节桂林市酒店订房渠道

一、直接向酒店预订

二、酒店协议客户

三、旅行社/旅游运营商

四、网络订房

五、其他渠道

第六章桂林市酒店排名研究分析

第一节按综合评价排名

第二节按人气数排名

第三节按房价排名

第四节按房间数排名

第五节按环境排名

第六节按服务排名

第七章桂林市酒店选址要求与策略

第一节酒店选址的理论研究

一、居民情况

二、店面结构

三、餐饮发展

四、交通情况

五、街道情况

六、地域情况

第二节星级酒店选址标准

一、三星级酒店设计标准

二、四星级酒店设计标准

三、五星级酒店设计标准

第三节不同经营性质酒店选址要求

一、商务型酒店

二、度假型酒店

三、长住型酒店

四、观光型酒店

五、经济型酒店

六、连锁酒店

七、公寓式酒店

第四节桂林市酒店选址策略分析

篇二：

20XX全国新开业酒店

20XX全国新开业酒店万豪集团Jw酒店

20XX年12月16日，重庆Jw万豪酒店正式开业20XX年7月30日，郑州绿地Jw万豪酒店正式开业20XX年6月26日，北京珠三角Jw万豪酒店盛大开业万豪酒店

20XX年12月27日，顺德美的万豪酒店盛大开业20XX年10月13日，海口万豪酒店正式开业20XX年4月27日，天津京蓟圣光万豪酒店正式开业20XX年2月22日，上海宝华万豪酒店开业万丽酒店

20XX年8月29日，北京金茂万丽酒店开业20XX年4月1日，成都万丽酒店正式开业万怡酒店

20XX年6月28日，博罗佳兆业万怡酒店开业20XX年3月29日，杭州钱江新城万怡酒店正式开业洲际酒店

20XX年10月12日，长沙北辰洲际酒店正式开业20XX年8月25日，拉萨圣地天堂洲际大饭店试营业20XX年3月4日，成都环球中心天堂洲际大饭店盛大开业20XX年1月25日，福州世茂洲际酒店正式开业皇冠假日

20XX年11月18日，昆明中心皇冠假日酒店（原昆明邦克饭店换牌）开业

20XX年9月20日，绿地太平湖皇冠假日酒店开业20XX年8月29日，天津梅江皇冠假日酒店开业

20XX年8月30日，漳州融信皇冠假日酒店正式开业20XX年8月6日，扬州皇冠假日酒店正式开业

20XX年5月18日，无锡太湖皇冠假日酒店开业

20XX年2月17日，北京丽都皇冠假日酒店开业

20XX年1月26日，重庆保利花园皇冠假日酒店开业智选假日酒店

20XX年12月28日，海口大华西海岸智选假日酒店开业20XX年12月18日，合肥中心智选假日酒店正式开业

20XX年10月30日，郑州港区智选假日酒店暨同心饭店开业20XX年6月17日，威海高新智选假日酒店开业

假日酒店

20XX年12月23日，中山大信假日酒店正式开业

20XX年11月22日，陵水清水湾假日度假酒店开业20XX年11月18日，昆明中心假日酒店开业

喜达屋

瑞吉酒店

20XX年9月4日，成都瑞吉酒店正式开业

w酒店

20XX年9月28日，北京长安街w酒店开业

豪华精选

20XX年9月19日，大连一方城堡豪华精选酒店盛大开业20XX年9月5日，杭州尊蓝钱江豪华精选酒店隆重开业

威斯汀酒店

20XX年8月1日，陵水蓝湾绿城威斯汀度假酒店开业

20XX年7月28日，舟山朱家尖绿城威斯汀度假酒店正式开业喜来登酒店

20XX年12月31日，郑州美盛喜来登酒店正式开业20XX年12月30日，西双版纳云投喜来登酒店盛大开业20XX年11月28日，武汉汉口泛海喜来登酒店开业20XX年8月30日，常德武陵天济喜来登酒店开业20XX年5月29日，湖州喜来登温泉度假酒店开业20XX年4月23日，青岛李沧绿城喜来登酒店正式开业福朋喜来登

20XX年12月31日，桂林临桂花样年福朋喜来登酒店开业20XX年5月4日，合肥绿地福朋酒店（喜来登集团管理）开业雅乐轩

20XX年12月30日，东莞松山湖雅乐轩酒店开业

20XX年11月28日，广州大学城雅乐轩酒店开业

希尔顿

华尔道夫酒店

20XX年2月21日，北京华尔道夫酒店正式开业

希尔顿酒店

20XX年12月31日，天津生态城世茂希尔顿酒店开业20XX年11月18日，海口鲁能希尔顿酒店开业

20XX年7月28日，青岛金沙滩希尔顿酒店开业

20XX年6月8日，石家庄希尔顿酒店正式开业

20XX年3月14日，郑州希尔顿酒店正式开业

希尔顿逸林酒店

20XX年12月28日，河源汇景希尔顿逸林酒店正式开业20XX年11月3日，青海格尔木市中浩希尔顿逸林酒店开业20XX年7月28日，海南七仙岭希尔顿逸林温泉度假酒店开业希尔顿花园酒店

20XX年12月8日，丽江实力希尔顿花园酒店正式开业

20XX年11月1日，青海格尔木中浩希尔顿逸林酒店盛大开业20XX年2月27日，深圳宝安华盛希尔顿花园酒店正式开业索菲特酒店

20XX年9月3日，西安索菲特传奇酒店开业

铂尔曼酒店

20XX年12月9日，温州铂尔曼酒店将正式开业

20XX年9月2日，盘锦东方银座铂尔曼酒店开业

20XX年5月23日，潍坊万达铂尔曼酒店开业

20XX年1月26日，上海中星铂尔曼大酒店正式开业美爵酒店

20XX年8月15日，北京东方美爵酒店开业

诺富特

20XX年08月11日，苏宁新街口诺富特酒店盛大开业（南京）温德姆至尊酒店系列

20XX年8月28日，西安豪享来温德姆至尊酒店开业君悦酒店

20XX年8月26日，大连君悦酒店开业

凯悦酒店

20XX年8月24日，苏州凯悦酒店开业

20XX年5月28日，天津帝旺凯悦酒店开业

20XX年3月29日，上海东滩金茂凯悦度假酒店开业凯悦嘉轩

5月27日，深圳东门凯悦嘉轩酒店开业

卡尔森

丽笙酒店

20XX年12月19日，喀什深业丽笙酒店正式开业香格里拉酒店

20XX年10月27日，南京香格里拉大酒店开业

20XX年10月24日，三亚香格里拉度假酒店正式开业20XX年8月8日，天津香格里拉大酒店开业20XX年4月17日，拉萨香格里拉大酒店开业凯宾斯基酒店

20XX年11月17日，北京日出东方凯宾斯基酒店开业

篇三：

在桂林开快捷连锁酒店要如何选址

渠道建设全营销回本快20XX热门行业小本生意利润高投资这个很赚钱人气高20XX年赚钱行业商机就在眼前，你还等什么，赶快投低成本高收益资酒店加盟项目创业秒杀同龄人渠道网创业项目前景好低投入行业创业常选行业酒店十大品牌更多财富秘籍资讯尽在酒店加盟>>快捷酒店一直就是投资者们追寻的项目。

近些年，快捷酒店在中国异军突起，成为星级酒店、廉价旅馆之外的新的酒店形式。

在桂林等这样的二三线城市中，快捷酒店更是受欢迎。

对于快捷酒店来说，选址非常重要，可以说，好的快捷连锁酒店选址就是成功的一半，我们还要知道影响快捷酒店选址的5大因素。

1、人流量与交通快捷连锁酒店在选址之前，考虑的第一因素是人流量与交通。

人流量大才能保证充足的客源，这也是大多数快捷酒店都将人流量大的繁华的商业地段作为选址的第一考虑的主要原因”。

谢总表示，快捷酒店的选址还要充分考察所选地段的交通状况，确保在所选地址附近要有起码三条以上的可以通达商业中心、车站的交通线路，以方便顾客出行。

也可以直接选址在火车站、机场附近，从而最大程度地截留机场和车站内往来的潜在客源。

2、区域设施城市中的地段和区域各具特点，有些地段公共设施如公园、旅游景点等多一些，有些地段娱乐场所（KTV等）、餐饮店多一些，对这些区域和地段内的公共设施、娱乐场所等等作出评估是快捷酒店选址的工作内容之一，因为这些公共设施以及娱乐场所的规模、数量、大小，对快捷酒店的实际经营有很大的辅助作用。

谢总告诉记者：

“便宜居连锁酒店在实际选址中也会尽量靠近文教区、商贸中心、旅游景点、娱乐场所等，一方面，这种选址方式可以实现资源共享，节约成本投入;另外一方面，这种选址方式也为顾客提供了方便。

”3、区域规划地址：

北京市丰台区航丰路5号渠道网络大厦渠道网官网：

渠道建设全营销在确定店址之前，必须要向当地有关部门咨询潜在地点的区域建筑规划，了解和掌握哪些地区被分别规划分为商业区、文化区、旅游区、交通中心、居民区、工业区等资料。

因为区域规划往往会涉及到建筑物的拆迁和重建，如果未经了解，盲目的选定地址，在成本收回之前就遭遇拆迁、区域整合等政府规划，会使企业蒙受巨大的经济损失，或者失去原有的地理优势。

同时，掌握区域规划后便于根据不同的区域类型，确定不同的经营形式和经营规格等。

4、能见度对于快捷酒店来说，能见度很可能是影响生意好坏的关键因素。

人流量再大、交通再便利，可是酒店位置不够醒目，仍然会造成入住率低，生意差!

怎样才能挑选到能见度高的地理位置呢?

这就需要对“聚客点”作精准的测算了，过去古语说“一步差三市”，意思就是开店地址差一步就有可能差三成的买卖。

这就说明“聚客点”所起到的至关重要的作用，何为聚客点?

比如，同样一片区域，一个商圈内，有的顾客走到一处，该拐弯了，或者这个位置不适宜停留，则这个位置不鲜明的地方就不是聚客点。

所以，快捷酒店的选址一定要进行聚客点的测算，选择能见度高的地理位置，例如同一个街道，较少横街和障碍物的一边，因为许多时候行人为了过马路，往往不会注意一旁的店铺。

5、竞争者评价在选址时会对区域内的竞争对手，即同类酒店的实际经营状况作充分了解，目的是为了掌握该地区的目前市场情况及将来可能发生的变化，判断近期内当地是否会有新建的同类项目。

同时，选址也要有“傍大款”意识，例如，区域内已经有了比较成（:

桂林酒店开业）功的快捷酒店，这个时候，并不一定要“避之而尤不及”，反而在竞争对手附近选址，不仅会省去考察场地所花费的时间和成本，还可以借助竞争对手的品牌效应“分得一杯羹”。

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