绿色认证协议范本.docx

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绿色认证协议范本

项目

绿色建筑技术咨询合作协议

委托单位（甲方）：

xxxx有限公司

承接单位（乙方）：

院

甲方：

xxxxx有限公司

乙方：

院

甲、乙双方本着平等合作、互惠互利、友好共赢的原则，经协商一致签订本合同，以兹共同遵守。

第1条本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规。

1.2其他相关文件。

第2条项目概要

2.1项目名称：

天

2.2项目规模：

总建筑面积约为㎡

第3条技术咨询内容

乙方承担本项目专业技术咨询服务

乙方具体任务：

见附件一

第4条乙方应向甲方交付的技术成果及文件：

乙方须提交具体成果要求：

见附件一

第5条工作费用及付款方式

5.1根据双方协商，本协议技术咨询费总额定为：

元人民币（人民币：

万元整）。

5.1.1上述费用包含绿色建筑前期方案的绿色建筑技术咨询服务费用；

5.1.2上述费用不包含项目绿色建筑方案专篇评审过程中向中新天津生态城管委会指定的相关评审机构提交的评审费用及注册费用、不包含施工图专篇咨询费用、绿色建筑认证过程中的各类检测费用及需要支付给第三方的相关费用等。

5.2甲方付费前乙方需提交合法有效的发票、并按甲方财务要求完成相关审批填报手续。

5.3乙方在履行本合同期间应交纳的各项社会保险费用、公基金费用、个人所得税费用等，已包含在上述劳务报酬中，并由乙方自行负责交纳。

甲方只负责支付本合同条款所约定的报酬，不承担约定报酬以外的任何费用。

5.4甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬：

5.4.1因乙方的过失给甲方造成经济损失的；

5.4.2双方约定的其他情况。

5.5具体付款进度如下：

5.5.1合同签订10个工作日内，甲方应向乙方支付￥万元，大写人民币：

万元整。

5.5.2乙方向甲方提供本项目的中新天津生态城绿色建筑认证级的绿色建筑方案专篇服务，即完成本协议附件第一条2.1、2.2条款服务内容的工作后，乙方向甲方提供相应金额的正式发票，甲方应于签收该成果且收到乙方发票之日起10个工作日内，向乙方支付￥万元，大写人民币：

万元整。

第6条工作进度

6.1具体工作进度以项目进度和业主要求为准。

6.2现场服务工作依工程进度实际需要而定。

第七条：

合同的终止与解除

7.1发生下列情形之一，本合同终止：

7.1.1本合同期满且未续签的；

7.1.2订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以终止合同；

7.2乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同，且乙方无权得到任何经济补偿：

7.2.1乙方进行破产或破产和解的程序；

7.2.2乙方有转移资产、抽逃资金或其它丧失声誉及履约能力之情形；

7.2.3乙方严重违反本合同规定义务，经过甲方限期改正，而未改正者；

7.2.4严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成损害的（包括但不限于泄露商业秘密的行为）；

7.2.5被依法追究刑事责任的；

7.2.6乙方的工作不能满足甲方工作要求；

7.2.7法律、法规、规章规定的其他情形。

7.3乙方因自身原因擅自解除合同或上述7.2情形下本合同终止、解除后，乙方应在一周内将有关工作成果向甲方移交完毕，附书面说明，并应按本合同报酬总额的10%向甲方支付违约金，如甲方的实际损失大于上述违约金的，甲方保留按实际损失向乙方追偿的权利。

7.4本合同终止或解除，甲方不支付乙方任何经济补偿。

7.5若甲方发生下述情形之一，乙方有权书面通知甲方解除合同，而不承担任何违约责任，同时甲方将支付乙方至该书面通知发出日止与乙方已进行的咨询服务工作相对应的咨询服务费。

7.5.1甲方提出根据当时国内外技术条件显然不可能实现的设计要求，协商未果时；

7.5.2甲方提出违反国家相关法律法规规定的要求，经乙方提醒，甲方拒绝接受时；

7.5.3甲方严重违反本合同规定义务，经乙方书面催告30日内拒不纠正，致使合同无法继续履行的；

7.5.4本合同规定或其他法律法规规定乙方有权解除本合同的。

7.6合同终止后果

7.6.1本合同终止后，乙方应当于甲方指定期间内返还甲方所有商业秘密资料、信息，不能返还的予以销毁。

7.6.2本合同因乙方原因终止，乙方应全额返还甲方已支付给乙方的咨询服务费。

7.6.3本合同因甲方原因终止，乙方不再退还甲方已支付给乙方的咨询服务费，甲方享有乙方已交付的设计文件及图纸的所有权及其所含有的知识产权。

7.7合同变更

合同生效后，甲方或乙方需变更合同内容时，需经双方协商同意后，签订补充协议。

第八条：

保密义务

8.1乙方在履行本合同过程中所完成的发明创造和/或构思的所有创意、设计、方法、发明、技术改进等的知识产权均归甲方所有。

乙方对前述构思、创意、设计、方法、发明、创造及技术改进等均负有保密义务，未经甲方书面许可，乙方不得泄露、擅自使用或许可第三方使用上述构思、创意、设计、方法、发明、创造或技术改进。

若因此情况造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任，甲方将保留要求乙方赔偿的权利。

8.2乙方在履行本合同过程中所获得的甲方商业秘密，包括但不限于技术信息及资料、项目信息及资料、客户信息及资料、价格策略等，无论以何种形式存在，均为甲方所有，乙方负有保密责任，未经甲方书面许可，乙方不得泄露、擅自使用或许可第三方使用上述商业秘密。

若因此情况造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任，甲方将保留要求乙方赔偿的权利。

第九条：

违约责任

9.1乙方应根据不同设计阶段工作需要，以书面形式向甲方提供相关资料和数据。

如乙方提供资料和数据不符合约定条件的，甲方可以延迟付款、减少付款或者停止付款。

9.2甲方所提供的数据、资料有严重缺陷，影响乙方工作进展和质量的，造成的影响及后果由甲方承担。

9.3如果甲方没有按照乙方提供的技术方案实施，造成的后果由甲方承担。

9.4如果由于乙方延迟提交相关报告或提供的咨询报告不符合合同约定条件的，造成的后果由乙方承担。

甲方有权取消合同，并向乙方追索相关损失。

9.5如甲方违约，除按协议继续支付剩余款项外，另按已支付部分费用的20%向乙方支付违约金。

9.6如乙方违约，除全额退还已收咨询费外，另按已收款额的20%向甲方支付违约金。

第十条：

其他

10.1本合同甲、乙双方的通讯地址为双方联系的唯一固定地址，若在履行本合同中双方有任何争议，甚至涉及仲裁时，该地址为双方法定地址。

若其中一方通讯地址发生变化，应立即书面通知另一方，否则，造成双方联系障碍，由有过错的一方负责。

甲方：

XXX有限公司

通讯地址：

XXX

联系人：

XX电话：

XXXX传真：

XXX

电子信箱：

XXXXX

10.2甲方委托乙方承担本协议内容以外的工作服务，另行支付费用。

10.3由于一方严重违约，致使协议不能履行或履行已无必要，另一方有权书面通知对方解除协议。

10.4一方迟延履行主要义务,经催告后在60日内仍未履行，双方可提前解除合同。

10.5由于不可抗力因素促使本合同无法履行时，不以视作违约。

10.6乙方在合同约定期间发生意外，由乙方自行承担相关责任和费用。

10.7本协议的行为由中华人民共和国法律法规及政策管辖。

本协议发生争议，双方当事人应及时协商解决。

协商不成时，均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.8本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

10.9本合同一式捌份，甲方肆份，乙方肆份，每份均具有同等法律效力。

10.10双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

以下无正文

甲方：

XXXXXXXXXX乙方：

有限公司

（盖章）（盖章）

法人或委托代理人：

法人或委托代理人：

（签字或盖章）（签字或盖章）

电话:

_XXXXX____电话:

_______________

传真:

_______________传真：

_______________

开户银行：

______________开户银行：

_

银行账号:

_______________银行账号:

_

签订日期：

2012年月日签订日期：

2012年月日

附件一：

合作内容

一、乙方向甲方提供的绿色建筑技术咨询服务：

1.服务内容

乙方向甲方提供项目的绿色建筑技术咨询服务及绿色建筑认证级申报服务，确保项目通过中新天津生态城方案汇报、绿色建筑方案专篇审查。

2.服务阶段

乙方根据甲方工程进度及项目规划设计要求提供如下咨询服务内容：

2.1乙方向甲方提交前期设计阶段绿建方案，并配合甲方进行方案设计。

2.1.1针对前期规划现状和建筑方案提出绿色建筑的设计目标，以便甲方合理确定认证目标。

2.1.2结合建筑方案提出适宜的各种绿色生态技术，给出相应的经济技术分析，并进行各项生态技术的量化计算，并针对不足之处，提出优化方案。

2.2乙方向甲方提交绿色建筑方案专篇,并配合甲方进行绿色建筑方案专篇的答辩工作。

2.2.1根据项目具体设计方案，进行绿色建筑自评估，并提供自评表。

2.2.2根据规划现状和建筑方案，提出各专业的绿色建筑生态技术的具体设计参数、设计方案及建筑节能率，提出更为具体量化的设计方案。

2.2.3针对项目所处位置及其周边建筑布局等综合因素，进行室外风环境模拟分析，提供室外风场分布情况，若有不满足之处，提出相应的优化建议，形成《室外风环境模拟分析报告》。

2.2.4针对项目所处位置的交通噪声、社会噪声、设备噪声等综合因素，进行室外声环境模拟分析，确定项目所在地的昼间噪声分布、夜间噪声分布，并依次对绿化布局、围护结构隔声措施提出优化建议，提供《场地噪声模拟分析报告》。

2.2.5针对围护结构构造、综合场地噪声最不利情况，进行各个建筑构件隔声计算，满足围护结构隔声的要求。

2.2.6针对项目内设备噪声、室外噪声影响等综合因素，进行室内背景噪声的分析，提供室内背景噪声计算报告。

2.2.7针对项目的日照模拟情况、建筑对于热水的需求、太阳能热水系统与建筑结合形式、各栋楼可设置太阳能集热板的位置等不同条件，合理提出太阳能热水系统方案，满足本项目对可再生能源利用率的要求。

2.2.8合理规划项目的水系统，充分利用非传统水源，提高非传统水源利用率；

2.2.9根据项目各项初步设计情况，综合考虑围护结构、冷热源、热水等各部分耗能，计算项目的建筑节能率。

2.2.10撰写《绿色建筑方案专篇》、《生态经济技术指标》。

2.2.11协助甲方通过专家答辩，若专家答辩中提出关于绿建的修改意见，乙方在不违反政策法规和与甲方沟通认可的情况下，进一步完善绿色建筑方案专篇，并给出专门的回复意见，并通过最后的专家答辩。

2.4乙方提交本项目的中新天津生态城绿色建筑认证级的绿色建筑方案专篇后，收到甲方的书面文件后再启动本项目的中新天津生态城绿色建筑认证级的施工图专篇设计工作，如因业主或相应政府要求变更，本项目无需开展中新天津生态城绿色建筑认证级的施工图专篇服务工作，则本合同在乙方提交本项目的中新天津生态城绿色建筑认证级的绿色建筑方案专篇经甲方确认并支付相应设计费后自动终止，后续设计服务和相应付款工作无需进行。

3.成果要求

乙方提供的咨询报告应符合下列规范要求：

3.1《中新天津生态城绿色建筑评价标准》；

3.2《天津市公共建筑节能设计标准》；

3.3《民用建筑热工设计规范》。

注：

乙方提供的正式报告书均应在封面注明“签字盖章有效”，设计、校核、审核分别签字，加盖“中国建筑科学研究院天津分院”，并包含业主的正式名称。

乙方应在合同生效之日起，配备专业技术人员，成立项目技术小组，从事本项目的绿色建筑技术咨询服务工作。

4.服务成果

乙方向甲方提供服务成果包含相关技术报告文档和完成预定目标，并约定服务成果如下：

4.1通过绿色建筑方案专篇审查，提供《中新天津生态城项目绿色建筑方案专篇》，文本四套，光盘电子版一份；

二、为保证乙方有效进行技术咨询工作，甲方应当向乙方提供下列协作事项：

1.技术资料

甲方在不违反国家相关法律规定的前提下，向乙方提供乙方要求的全部技术纸质和电子版文档。

2.人员条件

乙方为甲方提供绿色建筑技术咨询服务过程中，甲方应配备相关人员配合乙方绿色建筑技术咨询相关工作。

3.工作条件

甲方应为乙方提供本项目绿色建筑技术咨询工作必须的相关工作条件，包括培训场地、会议组织等。