电气工程监理细则.docx
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电气工程监理细则
******工程
电气安装工程监理细则
编制：
审核：
*****监理有限公司
******项目监理部
年月
受******房地产开发有限公司的委托，******监理有限公司对******工程施工阶段进行全过程监理。
按照监理规范要求，根据已批准的项目监理规划、设计文件，与建筑电气安装工程相关的施工质量验收规范、设计规范、技术标准及施工方案，并结合电气安装工程的特点和本工程的实际情况，编制完成《******工程建筑电气安装工程监理细则》，以指导现场监理工作。
一、工程概况及特点
（一）工程概况
************************************************************
（二）、本专业工程设计特点：
本工程电气设计内容为******工程的动力、照明、人防地下室电气、防雷接地系统及消防火灾自动报警系统。
1、供配电系统：
本工程为高层住宅，消防设备、应急照明、航空障碍灯等为一级负荷；生活泵动力、电梯动力、楼梯照明、地下室排水动力等为二级负荷；其余用电为三级负荷。
一级负荷均采用双路供电，其中消防设备用电末端切换；二级负荷采用双回路供电。
******底层分别设有公变配电所一座（600*800Kva+2*630kVA）和400*800kVA+2*500kVA,5#楼底层还设有专用变电所（2*400kVA），地下室设柴油发电机一座（1500kVA）具体变电所设计及发电机房设计图纸后出。
2、防雷与接地：
电气保护接地采用TN-C-S系统，为电气保护接地、工作接地、防雷接地、弱电设备接地等一体的联合接地方式。
设计要求综合接地电阻小于1欧姆。
设计内容有基础接地、屋面防雷、均压环、等电位联结安装等。
3、消防电气设计特点：
******楼消控中心位于**楼底层，采用有关单位的微机控制火灾自动报警及消防联动系统，消防电话系，统火灾广播系统，CRT报警显示系统。
各单元一层均设有区域报警控制器。
******楼火灾自动报警系统设计均采用二总线制，联动控制系统采用现场控制与集中控制相结合的方式。
4、本工程的动力、照明配电干线与支线敷设方式有电缆桥架内安装、铜芯线穿管（GDJ管等）沿墙、楼板内暗敷。
二、监理工作依据:
1、本工程的施工合同、委托监理合同
2、本工程的监理规划
3、经审定的施工方案
4、设计文件
5、工程施工图
6、图纸会审纪要
7、设计变更文件
8、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
9、《等电位联结安装》02D501-2
10、《平战结合五、六级人防工程》（设备分册）97沪防-562
11、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005
11、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94
12、《低压配电设计规范》GB5054-95
13、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
14、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
15、《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）GB50045-95
16、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
17、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
18、《建设工程监理规范》GB50319-2000
三、监理工作流程:
阅读本工程设计文件→审核电气工程施工方案，检查安装单位电气工种施工组织、质保体系网络→检查电气施工机具→检查电气原材料或半成品，完成材料报验审查→现场检查、复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸→准备电气检验表格和测量工具→签署隐蔽工程验收表→组织检验批和分项工程验收→组织电气分部工程验收。
按照《建设工程监理规范》和本公司对现场监理的工作要求，建筑电气安装施工的监理工作过程中，严格按照相关监理工作程序，重点督促施工方执行工程材料/构配件/设备报验制度、隐蔽工程验收报验制度、设计变更处理审查制度、检验批/分项/分部工程质量报验制度等监理工作制度（详见项目监理规划），督促施工方及时、真实完成相关事项的报审工作。
四、避雷网及接地干线安装工程监理要点：
1、用于本工程的镀锌圆钢φ12、镀锌扁钢-40*4、80*6、-25*4型号规格应符合设计要求，并必须具有合格证或质保证书。
2、本工程为防侧击雷，从20米起每层沿建筑物周边设水平均压环，20m以上的金属栏杆、金属门窗等金属物体均应与防雷引下线可靠连接。
3、本工程系利用柱内二根大于φ16的钢筋作引下线,并必须做到:
（1）位置﹑处数必须符合设计要求。
（2）作为引下线的柱筋应涂色标。
（3）测试点设置的轴线﹑标高﹑处数应符合设计要求。
4、避雷带及支持件安装应符合以下规定:
（1）避雷带的圆钢及支持件﹑紧固件均应用镀锌制品,规格应符合设计要求。
（2）避雷带规格尺寸和弯曲半径正确。
（3）支持件的制作质量应符合设计要求，每个支持件应能承受大于5kg的垂
直拉力,固定牢固,间距在水平直线段间距宜为1m,转角处一般为0.3m,要求间距均匀,并采用卡接。
（4）避雷带在直线段不应有高低起伏及弯曲现象，一般避雷带高度为150mm并设在女儿墙中心，当女儿墙宽度大于300mm时，避雷带距女儿墙外侧100mm。
（5）避雷带圆钢的连接应采用搭接焊接,且二头中心应为一直线;焊接处必须
清除焊渣后油漆防腐，且无遗漏。
5、接地线敷设应符合以下规定:
（1）平直﹑牢固﹑固定间距均匀,跨越变形缝有补偿装置,穿墙有保护管,油
漆防腐完整。
（2）焊接连接的焊缝平整﹑饱满﹑无明显气孔﹑咬肉等缺陷;螺钉连接紧密﹑牢固﹑有防松措施。
6、变配电室内明敷接地干线应符合以下规定：
（1）明敷接地干线应便于检查,敷设位置不妨碍设备的拆卸与检修。
（2）明敷接地干线当沿建筑墙壁水平敷设时,距地面高度250～300mm;与建筑
物墙面的间隙10～15mm。
（3）接地内容不能遗漏，注意电缆桥架的接地线和其各段连接线。
7、接地焊接搭接长度规定和检查方法如下表:
（1）搭接焊接采用双面焊。
（2）接地电阻必须符合设计要求，即小于1Ω。
序号
项目
规定
数值
检查
方法
1
搭接
长度
扁钢
≥2b
尺量
检查
圆钢
≥6d
圆钢和扁钢
≥6d
2
扁钢搭接焊接边数
3
观察
检查
注b:
扁钢宽度;d:
圆钢直径
8、避雷带必须与顶部外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路，且与
避雷引下线连接可靠。
五、线路敷设工程监理要点：
1、电缆线路工程控制要点：
（1）电缆线路型号﹑规格应符合设计文件的要求，必须具有出厂合格证。
（2）电缆进场后，须外观检查。
电缆敷设严禁有绞拧﹑铠装压扁﹑护层断裂
和表面严重划伤等缺陷。
（3）电缆敷设前必须做绝缘电阻测试，1KV以下的电缆，用1KV摇表摇测线间对地的绝缘电阻，要求绝缘电阻值大于等于10MΩ。
测试完毕，应对电缆头进行保护。
（4）电缆引入和引出建筑物和构筑物基础﹑楼板和过墙等处应穿钢管保护。
（5）电缆引入建筑物时所穿的保护钢管应超出建筑物散水坡100mm。
（6）电缆保护管的内径不应小于电缆外径的1.5倍。
（7）电缆保护钢管，管口光滑﹑无毛刺并呈喇叭状，固定牢靠，防腐良好，
弯曲处弯曲半径大于管子外径的10倍，无弯扁﹑无明显皱折和不平。
（8）电缆支架安装，位置正确﹑固定牢靠﹑间距均匀﹑排列整齐﹑横平竖直
﹑油漆色泽均匀。
（9）电缆在桥架内应在下列部位进行固定：
垂直敷设时：
电缆的上端及每端1.50—2.00m处；
水平敷设时：
电缆的首尾两端﹑转弯及每隔5—10m处。
（10）桥架内的电缆应在首尾两端、转弯及每隔50m处，设有编号、型号、
及起止点等标记。
（11）电缆敷设应做到横竖成行，引出方向﹑余度﹑相互间距一致，避免交叉
重叠，弯曲半径符合规范要求，保护管出入口应封堵。
（12）电缆头的制作质量：
芯线与端子压接应牢固，压接数量不少与二道；电
缆头安装，固定牢靠﹑相序正确。
2、配管及管内穿线工程。
（1）本工程所用金属钢管、导线的型号﹑规格必须满足设计文件及
规范要求，并应具有质量保证书﹑出厂合格证书。
（2）金属钢管的切口应平整﹑管口应光滑（不得用电弧﹑气割切断）.不应有
折扁和裂缝，管内应无铁屑和毛刺。
（3）电线保护管的弯曲处，不应有折皱﹑凹馅和裂缝，且弯扁度不应大于管
外径的10%.弯曲半径，明配时不宜小于管外径的6倍；当埋设于地下或砼内时不应小于管外径的10倍。
（4）电线保护管的连接应符合下列要求：
JDG管的连接采用紧定连接。
JDG管路敷设中，管与管连接采用直管接头，紧定螺钉应采用不低于Q235钢材，钢管与直管接头插紧定位，再用专用紧定扳手持续拧紧紧定螺钉直至拧断螺帽使钢管形成整体。
（5）电线保护管与盒（箱）或设备连接，应符合下列要求：
应采用螺纹帽和螺纹管接头锁，爪形螺母扣在在（盒、箱）内侧露出的螺纹管接头的丝扣上，六角形螺母在盒箱外侧，用紧定扳手使爪形螺母盒六角形螺母夹紧盒箱。
（6）电线保护管在砼内敷设应置上下层钢筋之间，砼保护层不应小于15mm；
如在砖墙上切槽安装时，应采用强度等级不小于M10水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不应小于15mm。
（7）金属电线保护管路超过下列长度或有弯时，适当加装接线盒。
a、直线管路，30m。
b、有一个弯时，20m。
c、有二个弯时，15m。
d、有三个弯时，超过8m。
e、加装接线盒有困难时，也可适当增大管径。
（8）穿线前必须扫管，现场检查。
（9）所穿的导线型号规格必须符合设计要求。
（10）导线在盒内预留长度为150mm，在箱内预留长度为箱体半周长。
（11）导线在管内严禁有接头。
（12）导线穿完后需用500V摇表测量绝缘电阻，照明回路不小于0.5MΩ，动
力回路不小于1MΩ。
（13）导线包扎牢固、严密，绝缘良好，不伤芯线。
盒（箱）清洁无杂物，导
线整齐，护口齐全，不脱落。
（14）本工程配线系多相导线，绝缘导线的颜色，相线为黄绿红三色，零线为
淡蓝色，保护地线（PE线）为黄绿相间。
同一建筑物内颜色应统一。
（15）常见的质量问题及防治：
序号
常产生的质量问题
防治措施
1
护口遗漏﹑脱落﹑破损及与管径不符
备齐各档规格，操作谨慎每穿一路线
即套上护口，并将线头弯起
2
导线线芯受损
剥线用力适当，根据线径选用剥线钳的刀口
3
螺旋接线钮松动和线芯外露
选用合格的接线钮，线芯长度适当
4
线路绝缘电阻值偏低
管﹑盒内的泥水清干净，导线接头绝缘可靠
六、电气设备器具监理要点：
1、电力变压器安装质量检查
电力变压器安装时，设备的基础应验收合格。
对埋入基础的电线导管、电缆导管和变压器的进、出线预留孔和相关预埋件进行检查，符合要求。
同时要求土建墙面、屋顶喷浆完毕，天棚无漏水，门窗及玻璃安装完毕；室内粗制地面工程结束，场地清理干净。
监理人员进行质量检查时，重点进行以下质量要点控制：
（1）查验合格证和随带的技术文件，变压器要求有出厂试验记录。
核查变压器的型号、规格是否符合设计要求。
对设备外观质量进行检查，要求：
有铭牌，附件齐全，绝缘件无缺损、裂纹，充油部分不渗漏，充气高压设备气压指示正常，涂层完整。
（2）变压器位置准确，注油量、油号准确，油位清晰正常；油箱无渗油现象，
轮子固定可靠；防震牢固可靠，器身表面干净清洁，油漆完整。
（3）变压器和线路连接螺栓的锁紧装置齐全，瓷套管不受外力。
零线沿器身
向下接至接地装置的线段，固定牢靠。
（4）变压器箱体、干式变压器的支架或外壳应接地（PE）；接地装置引出的接地干线和变压器的低压侧中性点直接连接。
所有连接应可靠，紧固件及防松零件齐全。
（5）变压器及接地装置交接试验合格后，才能通电。
2、高压开关安装检查要点：
（1）对照设计文件，检查高压开关型号、规格、摆放位置，应符合设计要求。
（2）外观检查：
凡瓷件表面严禁有裂纹、缺损和瓷釉损坏现象。
（3）现场检查：
开关柜固定牢固，部件完整，操作部分灵活、准确。
（4）接地（接零）支线敷设连接紧密、牢固，截面选用正确。
（5）高压开关安装常见的质量问题及预防措施：
a、质量问题：
支架安装不牢。
防治措施：
加强检查，按规范要求进行施工。
b、质量问题：
瓷件损伤。
防治措施：
做好成品保护工作。
c、质量问题：
开关拉合角度不对，刀片接触不禁。
防治措施：
各部件仔细安装，认真检查。
3、低压配电屏（柜）安装工程。
（1）屏（柜）的型号规格及功能必须满足设计文件的要求，并且有生产许可
证、出厂试验报告、出厂合格证。
（2）内部检查：
电器装置及元件，绝缘部件完整，无损伤裂纹等缺陷。
（3）导电接触面开关与母线连接处必须接触紧密，用0.05mm塞规检查：
线
接触的塞不进去；面接触的，接触面宽50mm及其以下时，塞入深度不大于4mm；接触面宽大于60mm及其以上时，塞入深度不大于10mm。
（4）对二次回路的控制小线，用500V摇表在端子板处测试每回路的绝缘电阻，
其值应大于0.5MΩ。
（5）屏（柜）组安装应做到屏（柜）与基础型钢间连接紧密，固定牢靠，接
地可靠，屏（柜）间接缝平整，要求：
a、完整齐全、固定牢靠，操作部分动作灵活准确。
b、二次接线准确，固定牢靠，导线与电器或端子排连接紧密，排列整齐，回
路编号清晰齐全，采用标准端子头编号，每个端子上的接线不超过两根。
（6）所有非导电金属部的接地，连接紧密，接地线的截面选用正确，需防腐
的部分涂漆无遗漏。
（7）双电源的屏（柜），母线相序排列一致；母线绝缘色标正确且均匀完整。
（8）屏（柜）的安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定：
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
基础型钢
顶部垂直度
每米
1
拉线﹑尺量
全长
5
2
侧部平直度
每米
1
全长
5
3
屏（柜）安装
每米垂直度
1.5
吊线﹑尺量
4
屏顶平直度
相邻
2
直尺﹑塞规
成排
5
拉线﹑尺量
5
屏面平整度
相邻
1
直尺﹑塞规
成排
5
拉线﹑尺量
6
屏间接缝
2
塞规
（9）可能出现的质量问题及预防措施：
序号
可能产生质量问题
防治措施
1
屏（柜）油漆﹑电器元件绝缘件损坏
搬运小心，仔细检查，有问题及时处理
2
控制线压接不紧，接线错误
按规范施工，按设计接线
3
二次回路辅助开关切换失灵，机械性能差
反复调整，如达不到要求则更换
4、照明器具及其小型配电箱：
（1）照明器具及其小型配电箱型号﹑规格必须符合设计要求，并且具有出厂
检验合格证，配电箱的生产厂必须具有生产许可证。
（2）配电箱装有器具的门及电器金属外壳，均应有明显可靠的PE线接地。
（3）配电箱安装应符合以下规定：
a、位置正确、部件齐全、箱体开孔合适、切口整齐，严禁用气割、电弧开孔。
b、暗配电箱箱盖紧帖墙面。
c、零线经零端子排连接，无绞接现象。
d、箱体油漆完整，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活。
e、接线整齐，回路编号齐全正确。
f、管子与箱体连接有专用锁紧螺母固定。
（4）器具的接地保护和其他安全要求必须符合施工规范要求。
（5）器具安装应符合以下规定：
a、器具及其支架牢固端正，位置正确，有木台的安装在木台中心。
b、暗插座﹑暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙。
c、灯具及其控制开关工作正常。
d、器具表面清洁，灯具内外干净明亮。
（6）导线与器具连接应符合以下规定：
a、每户相线的颜色必须与总表出线保持一致。
b、连接牢固紧密，不伤芯线，压板连接压紧无松动，螺栓连接时，在同一端
子上导线不超过两根，防松垫片等配件齐全。
c、开关切断相线，螺口灯头相线接在中心触点的端子上。
d、导线进入器具的绝缘良好，在器具盒（箱）内的余量适当。
（7）插座接线应符合下列规定：
a、单相两孔插座,面对插座的右孔或上孔与相线连接,左孔或下孔与零线连
接:
单相三孔插座,面对插座的右孔与相线连接,左孔与零线连接。
b、单相三孔插座、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线在上
孔。
插座的接地端子不与零线端子连接。
同一场所的三相插座,接线的相序一致。
c、接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连线。
（8）照明器具配电箱的金属外壳的接地，连接紧密，接地线的截面选用正确。
（9）照明器具配电箱安装允许偏差和检验方法：
项次
项目
允许偏差
（mm）
检验方法
检验方法
1
箱垂直度
箱体高50cm以下
1.5
吊线、尺量
吊线﹑尺量
箱体高50cm以上
3
2
照明器具
成排灯具中心线
5
拉线、尺量
拉线﹑尺量
3
明开关﹑插座的底板和暗开关﹑插座的面板
并列安装高度
0.5
尺量
尺量
同一场所高差
5
4
面板垂直度
0.5
吊线、尺量
吊线﹑尺量
（10）可能产生质量问题及防治措施：
序号
常产生的质量问题
防治措施
1
成排灯具中心线超差
按图拉十字线定位
2
与建筑物表面的缝隙
吸顶盘应平整，固定架牢固，螺丝拧紧
3
开关﹑插座标高差
控制预埋盒的标高，土建粉刷前进行复核纠正
4
开关接线错误
①统一相、零线的颜色；②及时复核相线电开关
5
插座接线错误
相线﹑零线﹑地线选用不同颜色，按规范敷设接线
七、消防电气质量控制监理要点
监理人员进行火灾自动报警和消防联动控制系统的施工监理时，应注意消防功能的特殊要求，重点对以下质量控制要点加强检查：
1、布线质量控制要点：
（1）火灾自动报警系统的配管布线验收检查要求按建筑电气相关要求执行。
（2）不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或
线槽的同一槽孔内。
（2）火灾自动报警导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘
电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。
2、探测器安装质量控制要点
（1）烟感、温感等探测器分防水型和非防水型，安装时应按设计要求加以区别。
探测器严格按设计要求进行进行布置，安装时盒口周边无破损，探测器接线正确，外观无损，牢固可靠。
并要采取防尘和防潮措施。
（2）探测器宜水平安装。
当必倾斜安装时，安装倾斜角不能大于45º。
（3）探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m；探测器周围0.5m内不应有遮挡物。
探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m，并宜接近回风口安装。
探测器在宽度小于3m的内走道顶棚上安装时宜居中布置。
感温探测器的安装间距不应超过10m；感烟探测器的安装间距不应超过15m。
探测器距端墙的距离不应超过探测器安装间距的一半。
（4）探测器底部的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志。
探测器导线连接必须可靠压接或焊接。
当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。
（5）探测器的确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。
3、受动报警按钮的安装要求
（1）手动报警按钮的安装高度为离地1.5m。
（2）手动报警按钮应安装牢固，并不得倾斜。
（3）手动报警按钮的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在端部有明显
标记。
4、广播系统安装要求
（1）、喇叭、控制器、插座板安装牢固可靠。
（2）、实测检查，联合接地电阻值小于1Ω。
（3）、同一场所的吸顶喇叭应排列整齐，均匀、成行、成线。
（4）、各设备导线连接正确、牢固，箱内的导线排列整齐规则，编号清晰明了。
5、消防控制设备布置应符合下列要求：
（1）单列布置时，盘前操作距离不应小于1.5m；双列布置时，盘前操作距
离不应小于2.0m。
（2）在值班人员经常工作的一面，控制盘至墙的距离不应3.0m。
（3）盘后维修距离不应小于1m，控制盘排列长度大于4m时，控制盘两端
应设置宽度不小于1m的通道。
3、端子箱内各回路电缆排列整齐，线号清楚，绑扎成束，端子号相对应，字迹清晰。
6、消防控制柜（盘）的接地施工
（1）按设计要求，本工程采用联合接地方式。
实测检查，要求接地电阻值小于1Ω。
（2）专用接地干线应用铜芯绝缘导线，其线芯截面不应小于16mm²；由消控中心接地极引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，线芯截面积不小于4mm²。
（3）柜（盘）除设计有特殊要求外，一般应按上述要求执行，各接地线压接牢固可靠，并有防松垫圈。
7、设备安装质量检查允许偏差：
（1）柜安装每米垂直度允许偏差1.5mm；盘顶平直程度相邻两盘允许偏差2mm；成排盘顶部允许偏差5mm。
（2）盘面平整度相邻两盘允许偏差1mm；成排盘面允许偏差5mm。
（3）盘面接缝允许偏差2mm。
8、施工中常见的质量问题及预防措施
序号
常产生的质量问题
防治措施
1
探测器盒子固定不牢，松动
配合装饰，拧紧螺栓
2
导线编号混乱，颜色不统一
按规定要求编号并号套带牢，导线准备充分，相回路用同一种颜色的导线
3
安装位置不符合规范要求
根据设计图及现场具体情况进行定位
4
探测器与风口、灯位互相干扰
安装前有关工种相互协调
5
运行中出现误报
检查接地电阻值是否符合设计要求，导线有无虚接，直到调试正常为止
9、火灾自动报警系统及消防联动系统的调试工作必须在系统安装结束后进行。
火灾自动报警系统的调试，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾警报装置和消防控制设备等逐个单机通电检查，正常后方可进行调试。
系统调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有参加的调试人员应职责明确，并严格按照调试方案、程序进行，并作好调试记录。
10、火灾自动报警系统通电后，应按现行国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》的有关要求对报警控制器进行下列功能检查：
A、火灾报警自检功能；
B、消音、复位功能；
C、故障报警功能；
D、火灾优先功能；
E、报警记忆功能；
F、电源自动转换和备用电源的自动充电功能；
G、备用电源的欠压和过电压报警功能。
火灾自动报警系统应连续运行120h无故障。
11、按设计要求联动控制消火栓泵、喷淋泵、防排烟风机、防火卷帘、消防电梯、消防广播以及非消防电源切断并能正常运行。
******监理有限公司
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