某服务区工程施工组织设计范本.docx
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某服务区工程施工组织设计范本
第一章：
编制依据
第一节：
工程施工图纸
序号
图纸名称
图纸编号
1
总图
1-1～1-13
2
综合服务楼
2-1～2-55
3
设施配套房
3-1～3-27
4
加油站
4-1～4-26
5
机修图
5-1～5-13
6
公厕
6-1～6-32
第二节：
施工技术标准与规范
序号
代号
名 称
1
GB50202-2002
建筑地基基础施工质量验收规范
2
GB50205-2001
钢结构工程施工质量验收规范
3
GB50203-2002
砌体工程施工质量验收规范
4
GB50209-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
5
GB50207-2002
屋面工程施工质量验收规范
6
GB50204-2002
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
7
GBJ97-2002
水泥混凝土路面施工及验收规范
8
GB50212-91
建筑防腐蚀工程施工及验收规范
9
GB50242-2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
10
GB50268-97
给排水管道工程施工及验收规范
11
GB50243-2002
通风与空调工程施工及验收规范
12
GB50231-98
机械设备安装工程施工及验收通用规范
13
GB50026-93
工程测量规范
14
GB50243-2002
建筑地基基础工程施工质量验收规范
15
GB50204-2002
砼结构工程施工质量验收规范
16
GB50303-2002
建筑电气安装工程质量验收规范
17
GB50259-96
电乞装置安装工程电气照明装置施工及验收规范
18
GB50173-92
电气装置安装工程35KV及以下架空电力线路施工及验收规范
19
GB50168-92
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
第三节：
工程质量检验与评定标准
序号
代号
名称
1
GB50300-2001
建筑工程施工质量验收统一标准
2
GB50242-2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
3
GB50303-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
4
GB50243-2002
通风与空调工程施工质量验收规范
5
TJ305-76
通风机械设备安装工程
6
TJ306-77
容器工程
7
GB50204-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
8
JGJ78-90
网架结构工程质量检验评定标准
9
JGJ59-88
建筑施工安全检查班评分标准
10
第二章：
工程概况
第一节：
总体简介
二连浩特至河口国道主干线陕西户县经洋县至勉县公路的建设项目已由中华人民共和国国家计划委员会批准，属国家重点工程项目。
拟建勉县服务区位于GZ40洋县至勉县段高速公路，K110+350南北侧占地面积约59.69亩，建筑总面积3197.2m2，工程所在区域的地方公路、乡村道路及便道已具备，交通运输条件较好。
1、工程名称：
勉县服务区工程
2、设计单位：
陕西省公路勘察设计院
3、建设单位：
陕西西汉高速公路有限责任公司
4、工程内容：
（1）综合服务楼：
土方、土建、给排水、采暖、消防、动力照明、电话线路及锅炉安装工程。
（2）加油站（南、北）：
混凝土桩，土建、网架、油罐、加油机、装饰及预埋件、给排水、采暖。
（3）变配电室、泵房：
土方、土建、动力、照明。
（4）公厕（南、北）：
土方、土建、给排水、照明、采暖。
（5）机修间：
土方、土建、动力、照明。
（6）室外管网工程：
a.给水：
蓄水池、给水管道、阀门井、消防栓、洒水栓。
b.排水：
化粪池、调节池、窨井、雨水收水井、雨水井、雨水管道、污水处理系统。
c.热网：
热网地沟、暖气管道、检查井、阀门井等。
d.电气：
电缆线敷设、庭院照明。
（7）总体工程：
围墙、大门、道路、停车场、堆煤场、花坛、混凝土道路及服务区围墙外4.5米以内排水、雨设施等。
5、不在本次投标范围的工程
（1）高压输电线路及变配电设备安装工程，箱变、箱变输出端接线。
（2）建设场地平整工程（包括填方、挡墙）。
（3）水源工程（机井、深井泵等及其电源电控系统、蓄水池水位控制系统）。
（4）绿化工程。
（5）建设场地以外的排水工程。
（6）停车场路面及上下通道。
6、投资性质：
本工程为西汉高速公路项目的组成部分，已列入年度基本建设投资计划，资金由国家拨款和陕西省自筹。
7、合同工期：
总工期240日历天。
第二节：
建设设计概况
建筑设计概况
（一）综合服务楼
建筑面积
1598.64m2
建筑特点
框架结构加造形
标准层建筑面积
532.56m2
建筑用途
办公、住宿、食堂
地上部分面积
1598.64m2
标准层高度
3.6m
地上层数
三层
室内外高差
0.5m
非标层高度
4.2m
最大基坑深度
2.30m
±0.00标高
581.15m
建筑总高
13.8m
基底标高
-2.300
檐口高度
12.5m
基本轴线距离
7.6m、7.2m、3.8m、7.8m
楼梯结构形式
钢筋砼结构
外装修作法
内装修作法
外墙：
全部水泥砂浆抹平后喷涂外墙涂料。
门窗:
铝合金
屋面：
三元乙丙丁基橡胶防水卷材，非焦油聚氨脂防水涂膜。
屋面排水：
采用有组织排水，共设6个排水管φ100PVC，距地150mm。
内墙：
平光内墙乳胶漆。
卫生间：
彩印瓷片。
踢脚板：
全部同地面。
地面：
卫生间、操作间等全部为陶瓷铺地砖，
顶棚：
全部板底乳胶漆。
楼面：
全部为陶瓷铺地砖。
（二）设施配套房
建筑面积
192.14m2
地下部分建筑面积
36m2（地下水池）
标准层建筑面积
192.14m2
建筑特点
砖混加抗振柱
地上部分面积
192.14m2
地上标准层高度
3.6m
建筑用途
设施配套房
设备层高度及面积
5.1m
地上层数
1层
室内外高差
0.15m
非标层高度
1.5m
最大基坑深度
2.38m
±0标高
581.05m
建筑总高
5.1m
基底标高
-2.38m
附属用房用途
锅炉、变配电、泵房等
檐口高度
4.0-5.1m
基本轴线距离
3300、3600、3900
外装修作法
内装修作法
外墙：
抹灰喷（刷）涂料墙面
内墙：
浴室、更衣室彩印瓷片，其它全部平光内墙乳胶柒三遍。
地面：
浴室、更衣室全部为陶瓷铺地砖,其它、
变压器室、发电机房、配电房、泵房为砼地面。
顶棚：
全部为板底乳胶漆三遍。
建筑设计概况
（三）加油站
用房面积
75.2m2
投影面积
529.20m2
建筑用途
加油、办公
建筑特点
网架加造型
地下层数
一层
地下层高度
3.4m
地上层数
一层
地上标准层高度
3.4m、8.0m
非标层高度
6.6m
设备层高度及面积
6.6m、529.20m2
±0标高
581.0m
室内外高差
0.15m
桩基底标高
-8.0m
最大桩深度
8.0m
檐口高度
6.6m
建筑总高
14.6m
基本轴线距离
5.4m、5.0m、9m
附属用房用途
办公室、营业室
避雷设防
有
建筑防火
二级
外装修作法
内装修作法
外墙：
全部抹水泥砂浆，喷涂料墙面
门窗：
门为木门，窗为塑钢窗
墙体：
±0.00以下用MU10机制实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.00以上用KP1型MU10承重多孔砖M7.5混合砂浆砌筑。
网架相关部分二次设计。
内墙：
全部抹混合砂浆，平光内墙乳胶漆。
地面：
副加油室，设备器材室，为耐油细石砼地面。
其余地面：
陶瓷铺地砖
踢脚板：
全部用同地面。
顶棚：
油站房，板底抹水泥砂浆，平光乳胶漆。
建筑设计概况
（四）机修间
建筑面积
187.20m2
标准层建筑面积
187.20m2
建筑用途
维修汽车使用
建筑特点
一层砖混
±0标高
580.75
地上标准层高度
3.9m
基底标高
1.80m
建筑总高
4.05m
檐口高度
3.9m
基本轴线距离
3.6、3.9、4.2
外装修作法
内装修作法
外墙：
全部喷涂料墙面
内墙：
全部平光内墙乳胶漆
地面：
全部砼地面
踢脚板：
按地面做法
建筑设计概况
（五）公厕
建筑面积
533.81m2
平面形式
半圆型
标准层建筑面积
533.81m2
建筑特点
服务区公厕，内设超市、管理房、仓库及男、女厕所
地上部分面积
533.81m2
建筑用途
路上人员和工作人员使用
地上层数
一层
地上标准层高度
4.2m
非标层高度
0.9m-2.0m
室内外高差
0.45
±0.00标高
南区：
580.95；北区：
580.75
北区：
580.80
最大基坑深度
2.00
基底标高
-2.000
建筑总高
7.10m
檐口高度
7.10m
避雷设防
有
基本轴线距离
9.44º、12.76º、10.62
外装修作法
内装修作法
外墙：
全部水泥砂浆打底，贴面砖；
门窗：
木门、塑钢窗；
屋面：
三元乙丙丁基橡胶防水卷材，非焦油聚氨脂防水涂膜。
有组织排水
内墙：
全部打底、面平光内墙乳胶漆；
地面：
门厅，磨光花岩石地面，盥洗室、浴室、厕所陶瓷铺地砖；
其余地面：
陶瓷铺地砖
顶棚：
厕所前室，单层铝板吊顶，其余全部平光内墙乳胶漆
踢脚板：
全部同地面。
第三节：
结构设计概况
结构设计概况
（一）综合服务楼
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
钢筋砼独立基础结构，其底下垫层厚100，外伸100mm。
主体结构形式
框架结构，现浇板.
屋盖结构形式
框架梁板现浇
2
土质、水位
土质情况
③层卵石层
地下水位
4.6-6.4m
3
建筑物地基
地基土质层
砾石、灰岩、白云岩及粉砂岩碎石组成
地基类别
III类
地基承载力
Fak=500Kpa
4
混凝土强度等级
梁、板、基础、楼梯C25，基础垫层C15
5
填充墙
±0.00以上采用非承重大孔粘土砖，砌体砂浆采用M5混合砂浆.
±0.00以下墙体采用MU10实心粘土砖，以M10水泥砂浆砌筑，墙厚240mm.
6
抗震等级
工程设防烈度
7度
框架抗震等级
三级
7
钢筋类别
一级钢
8、10、12
二级钢
28、25、22、20、18、16、14
8
钢筋保护层
基础40mm，板15mm，梁25mm，柱30mm，且梁柱中箍筋保护层厚度不小于15mm.
9
结构断面尺寸
柱子截面尺寸
500×500、550×600、600×600、450×450
梁截面尺寸
250×650、250×700、300×700
楼板厚度
120mm
（二）设施配套房
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
3:
7灰土条形基础，240mm砼地梁
主体结构形式
单层砖混结构，满布圈梁
屋盖结构形式
现浇砼屋盖结构，砼C25
2
土质、水位
土质情况
地基持力层直接座落在③层卵石层上
地下水位
4.6-6.4m
3
建筑物地基
地基土质层
地基持力层座落在③层卵石层上
地基类别
II类
地基承载力
Fak=500Kpa
4
地下防水系统
混凝土自防水
不考虑地下防水
5
混凝土强度等级
外墙
砼C25
梁板
砼C25
柱
砼C25
6
抗震等级
工程设防烈度
7度
7
钢筋类别
一级钢
HPB235
二级钢
HRB335
8
钢筋接头形式
搭接绑扎
水平、竖向
9
结构断面尺寸
外墙厚度
240mm
内墙厚度
240mm
柱子截面尺寸
240×240、240×240+120×120
240×240、120×720
楼板厚度
110mm
（三）加油站
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
桩基础C20砼；砖混结构
主体结构形式
钢管网柱和砖混结构
屋盖结构形式
网架和彩钢板
2
土质、水位
土质情况
②层粉质粘土
地下水位
4.6-6.4m
3
建筑物地基
地基土质层
③层卵石层
地基类别
III类
地基承载力
160Kpa
4
混凝土强度等级
梁板
砼C25
柱
砼C25
5
抗震等级
工程设防烈度
7度
6
钢筋类别
一级钢
6、8、10、12
二级钢
16、20
7
钢筋接头形式
搭接绑扎
水平、竖向
9
结构断面尺寸
外墙厚度
240mm
内墙厚度
240mm
柱子截面尺寸
500×900mm
240×240mm
楼板厚度
100mm
（四）机修间
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
独立砼基础C25
主体结构形式
框架柱联系梁C25
屋盖结构形式
现浇梁板C25
2
土质、水位
土质情况
③层卵石层
地下水位
4.6-6.4m
3
建筑物地基
地基土质层
③层卵石层
地基类别
III级
地基承载力
Fak=500Kpa
4
混凝土强度等级
梁板
砼梁板C25
柱
砼C25
5
抗震等级
工程设防烈度
7度
框架抗震等级
三级
6
钢筋类别
一级钢
HPB235
二级钢
HRB335
型钢
Q235
7
钢筋接头形式
搭接绑扎
水平钢筋
8
结构断面尺寸
外墙厚度
240mm
内墙厚度
240mm
柱子截面尺寸
400×400、240×240
楼板厚度
120mm
（五）公厕
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
独立砼基础
主体结构形式
框架结构
屋盖结构形式
现浇砼梁板
2
土质、水位
土质情况
非湿陷性场地②层粉质粘土
地下水位
4.6-6.4m
3
建筑物地基
地基土质层
②层粉质粘土
地基类别
II级
地基承载力
Fak=500Kpa
4
混凝土强度等级
梁、板、柱
C30
垫层
C15
基础
C25
5
抗震等级
工程设防烈度
7度
框架抗震等级
三级
6
钢筋类别
一级钢
8、10
二级钢
20、25
9
结构断面尺寸
外墙厚度
240mm
内墙厚度
240mm
柱子截面尺寸
500×500、500×700
梁截面尺寸
300×700、200×400、250×500
楼板厚度
100mm
第四节：
专业设计概况
（一）电气
序号
项目
设计要求
系统做法
管线类别
1
综
合
服
务
楼
动力、照明、电话、电视
放射式与树杆式结合暗敷
钢管，阻燃型塑料管（PVC）、电缆，塑料护套线，射频电缆
配电箱
宏光电器
墙上暗装
钢管、电缆
防雷接地
三级防雷
MEB、LEB
镀锌扁钢、镀锌角钢、柱内主筋
2
加
油
站
动力、照明
放射式与树杆式结合、暗敷、明敷
钢管、电缆、塑料护套线
防雷接地
二级防雷
接闪器、MEB
镀锌角钢、扁钢、柱内主筋、铜排、圆钢
配电箱
宏光电器
墙上暗装
钢管、电缆
3
变
配
电
室
泵
房
动力、照明
放射式与树杆式结合、暗敷
钢管、电缆、塑料护套线
配电柜、箱
宏光电器
落地明装、墙上暗装
钢管、电缆
柴油发电机
100GF100KW、400V、50HZ
落地明装
电机、水泵
落地明装
防雷接地
二级防雷
88D264、MEB
钢管、镀锌扁钢、角钢、柱内主筋
4
机
修
间
动力、照明
放射式与树杆结合，直埋、暗敷
钢管
配电箱
宏光电器
墙上暗装
钢管
防雷接地
三级防雷
MEB
镀锌角钢、扁钢
5
公
厕
照明
放射式与树杆式结合
钢管
感应器、干手器
墙上明装
防雷接地
三级防雷
LEB
镀锌角钢、钢管、镀锌扁钢
配电箱
宏光电器
墙上暗装
钢管
6
室外管网
动力、照明
放射式与树杆式结合、直埋暗敷
钢管
电源引自配电室，直埋引入各单体，动力及照明总容量为216.36KW，系统设一台柴油机，100KW、400V、50HZ备用，与250KW、10/0.4KV的变压器相互联锁。
电源电压为380V/220V，进户线做零线的重复接地，进户后PE与N线分开。
本工程采用TN-C-G系统的三相五线制，电源380V/220V50HZ总电源进线采用电缆直埋敷设，电缆型号VV-1000、3×120+1×70。
室内照明采用BV-500型2.5mm2塑料绝缘电线，穿钢管沿墙、地、顶板暗敷设。
插座配线采用BV-5002.5mm2塑料绝缘电线，穿钢管保护。
电话线均穿阻燃型PVC管暗敷，电话电缆引至室外通讯网，有线电线电缆引至室外有线电视网，有线电视放大器电源引至照明回路。
加油站照明回路沿柱子内的钢管暗敷到网架上，在网架上为明敷。
室外管网穿过马路应穿G100钢管进行保护。
综合服务楼电源采用V22-10004×95电缆引至变配电室。
机修间电源采用V22-10004×25电缆引至变配电室。
加油站（南）采用V22-10004×25电缆引至机修间。
加油站（北）采用V22-10004×25电缆引至变配电室。
公厕采用V22-10004×16电缆引至变配电室。
室外照明网采用V22-10003×6设三个回路引至变配电室。
（二）管道
序号
工程名称
系统名称
工程概况
1
综合楼
给水系统
水源为自备深井，分2个区给水，由室外给水管网引入DN50引入管给GL-1、GL-2系统供入，由室外接DN40引入管给GL-3、GL-4、GL-5、GL-6系统供水，室内给水管道采用铝塑料复合管明装方式。
排水系统
室内排水系统污水、废水分流系统。
一、二、三层排水均由室内排水管直接排出室外，室外设污水处理系统。
采暖系统
由锅炉房集中供暖，供暖采用95℃/70℃热水，采用下供在双管式机械循环，供回水干管均敷设在地沟内，散热器采用TDD1-6-5铸铁散热器安装形式为明装挂式
2
机修间
给水系统
水源为由给水管网引入一根DN20引入管供水
排水系统
室内排水系统为污水直接排入室外排水管网
3
设施
配套房
给水系统
水源为自备深井，地下设有存水量为100T的存水池，设一台抽水泵，抽水送入室外给水管网。
配套浴室供水系统采用在屋顶设置冷热水箱，浴室内管道采用环形连接形式
排水系统
室内排水系统为污水废水合流系统，采用室内排水管直接排出室外方式，进入污水处理系统。
采暖系统
锅炉房内设锅炉供热采用锅炉直接加热，由循环水泵送往室外采暖管网。
锅炉房本身采暖采用热源为95/70℃热水，采用双管机械式循环，铸铁散热器明装方式。
通风系统
备用发电机内设斜流风机一台，风管采用薄壁钢板制作，配电室为轴流风机一台。
4
总图
给水系统
水源为自备深井，供水系统分南北两个区，给水干管为DN100铸铁管埋设于地方-1.000m处，供水管网采用树枝状形式。
排水系统
排水系统为污水废分流，分南北两区设置，污水处理系统，南区污水处理装置3T/h，北区1T/h
供热系统
采暖系统热媒为95/70℃热水，由锅炉房集中供暖供回水管同程，由泵进行循环，南北两区均设采暖地沟，供回水干管敷设在地沟内，各节点处设检查井。
5
公厕
给水系统
水源由给水管网接DN70引入管，采用树枝状供水，室内给水管为铝塑复合管
排水系统
排水系统为污水废水合流系统，排水系统采由室内排水管道直接排出室外，进入室外污水处理系统
采暖系统
采暖热媒为95/70℃热水泵进行循环，下供下回循环方式，散热器为TDD1-6-5型明装挂式安装
6
加油站
给水系统
水源由室外管网接DN15引入管供水
排水系统
排水系统为污水，由室内排水管直接排出室外进入室外污水处理系统
采暖系统
采暖系统热媒为95/70℃热水由泵进行循环，采用下供下回在循环方式，散热器为TDD1-6-5型明装挂式安装
第五节：
工程特点与难点
由于本工程单位工程多，分布为二个施工区域，所以施工中平面管理任务量大，合理安排施工顺序是管理中的重点。
1、标书要求施工单位自行解决施工用水、电和生活用水、电，由于该工程附近无可利用电源、水源，现场必须设置发电机，配置拉水车，现场运输量增大，随之现场的协调，管理难度增大。
2、业主不安排临时用地，施工现场狭小，既要安排生产，又要安排生活大临，同时要避开管网布置，平面布置难度大。
3、施工区域分两处设置，中间横跨高速路，所有材料运输不能形成环路，运输材料必须设置两套运输机械，施工机械也必须按两套配置。
因此，阶段时间内投入大，各种运输和文明施工带来很大难度。
4、施工质量标准高，投标文件要求工程质量达到国家质量验收标准，综合评价指标达到优良工程。
5、加油站网架平面尺寸大，制作吊装将是本工程施工的重点控制内容。
6、一个冬期、一个雨期的影响，本工程施工的总工期内逢冬、雨期施工，其中基础、主体施工在雨期，装饰、总图施工在冬期，因此合理的安排和组织是项目管理中重中之重。
第三章：
施工部署
第一节：
施工组织机构及项目部的组成
我司全力以赴参加竞标，并有信心中标，中标后完全有能力优质高效地完成施工任务。
若有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、装备和技术优势，遵循设计，信守合同，精心组织，确保工程如期高质量的完成。
中标后，我们将本着“百年大计，质量第一”的原则，坚持“一切为用户着想，一切为用户负责”的指导思想，把该工程作为我司的重点信誉工程，以高度的责任心和光荣的使命感，通过精心组织，科学管理和严格的质量监督，以一流的工程质量，一流的施工速度完成本项施工任务，确保工程质量符合优良工程质量标准。
中标后，我们将迅速组建“勉县生活区工程项目经理部”，对本工程采用项目法组织与管理，实行项目经理承包责任制，项目经理对公司全面负责，包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包成本利润等各项技术经济指针。
公司对项目经理部提供人、财物等资源保证和必要的技术服务。
项目经理对施工全面负责，并全面指挥施工；项目总工负责解决施工中的技术问题，并对质量工作负责。
项目经理部负责协调处理甲乙双方及各种外协关系，统筹领导下属各职能部门，全面负责解决施工中的各类问题。
经理部下设施工、经营、技术、质量、财务、材料供应，机械动力和后勤保障等职能人员，具体完成各项业务工作。
建立以项目经理为首的现场施工管理体系和安全保证体系，切实搞好文明施工和安全生产。
建立由项目技术总工挂帅的质量保障体系，对工程施工实行全方位、全过程、全员和全面的质量监督管理，确保质量目标的实际。
项目经理部设经理1人，副经理1人，项目总工1人。
下设三科一室作为本项目职能部门，负责工程项目
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