水泥空心砖1.docx
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水泥空心砖1
新建粉煤灰陶粒制作空心砖及隔墙板
生产项目
可行性研究报告
第一章总说明
一、项目承办单位、项目名称、建设地点
项目名称：
粉煤灰陶粒制作空心砖及隔墙板生产项目
项目承办单位：
开源益通矿业科技工程有限公司
承办单位性质：
有限责任公司
项目负责人：
师锁牢
项目计划实施地点概况：
位于太谷工业园区，占地面积60亩。
已建成4000平方米钢结构厂房，1800平方米宿舍楼和设备齐全面积800平方米的食堂。
水源供应市政供水，电力现场有10KV变电器场地交通方便紧邻交通主干道
空心砖是近年内建筑行业常用的墙体主材，由于质轻、消耗原材少等优势，已经成为国家建筑部门首先推荐的产品。
与红砖一样，空心砖的常见制造原料是粘土和煤渣灰，一般规格是390×190×190mm.本项目拟建粉煤灰陶粒空心砖是以陶粒、粉煤灰为主要原料，经过原料处理、成型制成。
空心砖的孔洞总面积占其所在砖面积的百分率，称为空心砖的孔洞率，一般应在15%以上。
空心砖和实心砖相比，可节省大量的土地用土和烧砖燃料，减轻运输重量；减轻制砖和砌筑时的劳动强度，加快施工进度；减轻建筑物自重，加高建筑层数，降低造价。
二、项目主要指标
本项目采用国内先进技术和工艺，技术成熟、可靠。
所需原材料市场供应充足，价格稳定。
主要技术经济指标汇总表
序
号
指标名称
单位
数量
备注
1
生产规模
陶粒空心砖
万块
5000
2
原材料
陶粒
吨
粉煤灰
吨
3
工作日
D
300
单班
4
供水
万吨/年
28
5
供电
总装机容量
KW
200
年耗电量
万度
60
8
厂区占地面积
M2
60亩
建筑面积
M2
4000
9
新增职工人数
人
24
其中：
生产工人
人
20
管理及技术人员
人
4
10
项目总投资
万元
1143
固定资产投资
万元
1043
铺底流动资金
万元
100
11
年均总成本
万元
736
12
年均销售收入
万元
1400
13
年均利润总额
万元
664
税前
14
投资利润率
%
58
15
财务内部收益率
%
39
16
投资回收期
a
0.8
含建设期
17
盈亏平衡点
%
32
18
投资强度
万元/亩
70
三、结论及建议
本项目不可行。
建议加大科研投入，引进人才，研发新型建筑用砖产品，经济效益将更好。
第二章市场分析和生产规模的确定
一、市场分析和预测
粉煤灰陶粒空心砖是新型墙体材料的一种，具有自重轻、强度高、保温性能好等优点。
生产和使用这类新型墙体材料，可以实现节能、节地、节水、利废、增大建筑有效使用面积、缩短施工周期等目的，具有传统粘土砖不可比拟的优越性，是替代实心粘土砖的首选材料之一，受到国家产业政策的大力支持。
目前，本地区粉煤灰陶粒空心砖处于市场开发阶段，形成规模生产的企业还很少，工程上主要使用的新型墙体材料为混凝土加气块，空心砖的市场占有率很低，经过市场调查本地区房屋建筑工程很少采用空心砖砌块，原因1、强度低于混凝土加气块。
2、空心砖不方便切割。
3、设计及施工人员的习惯。
本项目市场成长需要较多投入，打开市场需要较多的投入，短时间难以提高市场占有率。
第三章原、辅材料供应情况
一、原材料
水泥、粉煤灰本地均有生产，供应有保障。
陶粒供应已和长治市骅源建材有限公司商定，有保障。
二、电力供应：
太谷基地现有10KV变压器，项目投产根据生产需要应增加电力供应，增加变电器
三、水资源供应：
该项目生产，生活用水量每年200吨。
由市政饮用水供应，供应有保障。
第五章产品工艺方案及设备选型
一、工艺方案
1、技术概述
1.1原材料要求
陶粒：
堆积密度936kg/m³表现密度1658kg/m³；筒压强度5.1MPa；1h吸水率12.8%（16mm-20mm）
水泥：
符合GB1344一95国家标准32.5#硅酸盐水泥。
粉煤灰：
应符合JC409一91《硅酸盐建筑制品用粉煤灰》标准。
1.2配合比基本要求
采用北京斯蒂奇公司提供砼C20配合比（单位：
kg/m³）
采用山西长治市骅源建材有限公司提供的粉煤灰陶粒。
水泥
矿粉
粉煤灰
陶粒
中砂
水
外加剂
160
130
40
556
727
180
7.2
1保证所要求的强度；
2拌合料有良好的和易性；
3耐久性好，具有一定的耐磨，耐腐蚀，耐风化抗冻等性能；
4在保证质量前提下，尽量节约水泥；
5采用轻质材料生产非承重砌块时，需要按相关的材料标准和相应的轻集料配方来满足砌块生产之要求。
其立方容量可根据建筑设计所要求的强度和物理性能来生产。
1.3密度要求
体积=>2200kg/m3-空心率15%，密度达到后，产品成型后即可带板养护码5-6层。
按配合比混凝土体积1799kg/立方米。
1.4强度要求
密度达到时，生产空心砖10%水泥强度可达MU10.0以上。
密度不好12%-15%时水泥含量还很难做出MU10.0的产品，用增加水泥量来保证强度对产品本身的竞争力是极其不利。
1.5控制吸水率
密度达不到的产品，吸水率大、干燥收缩大，上墙后漏水、收缩、裂缝，将严重影响产品声誉及整个行业的发展。
密度达到后，产品吸水率可控制在9%，干燥收缩可控制在0.04%。
1.6搅拌要求
1较理想的搅拌时间应大于3分钟。
2搅拌设备的选择要避免有搅拌死角,水、灰做到均匀分布。
3避免材料传送从高处下落产生粗细料分离。
1.7振动要求
按标准要求对模箱的各个测点进行测试，通过调整减振装置的位置与拉力，将振动均匀分布；编号过磅后的试块，做抗压强度试验后，记录、统计，然后通过调整振动分布、振动频率达到避免强度误差。
2、工艺流程：
原材料→粉碎→搅拌→压制→成形→成品
二、主要设备选型
按照先进、成熟、可靠的原则选择主要生产设备，详见下表：
主要生产设备一览表
设备名称
功率kW
数量
台、套
单价
万元
金额
万元
产地
主机
20
1
35
供料机
18
1
5.5
切条切料机
4
1
7
破碎搅拌机
18
1
4.5
电焊机
7.5
1
1
水泵
7.5
1
1
皮带机
15
5
15
变压器
1
10
100KVA
第六章项目建设条件
一、气象条件
5.1.1项目选址的指导思想及原则
5.1.1.1项目位置交通便利，供水、供电和配套设施均有保障；
5.1.1.2项目位置不在居民区，不会对居民区产生影响。
5.1.1.3该项目生产线没有大型设备，最大设备重量不超过10吨，在一般地质条件处建设即可。
5.2项目建设地点
项目利用本公司在太谷的生产基地，符合生产需求，生产用水为饮用水，符合需求，厂内设有100KW变压器，供电能力不能满足生产需要，需要加大功率；
项目所在区域属暖温带大陆季风气候区，冬无严寒，夏无酷暑，无台风，无梅雨，四季分明。
2、水文地质条件
3、地震
本区地震设防烈度为8度。
4、配套条件
供电：
排水：
排水采用雨污分流制。
雨水、场地冲水等经雨水系统汇集排入雨水管网。
生活污水经化粪池处理排入污水管网。
第七章主要建设内容及规模
一、生产线
厂房1000平方米，库房100平方米；成品堆放场10000平方米。
二、公用工程和辅助生产设施
利用现有建筑可以满足需要
第八章环境保护、劳动卫生安全与消防
一、环境保护
1、采用的环境保护标准
根据当地环保部门的要求标准
2、主要污染物
本项目产品在生产过程中，产生的各类污染物为：
废渣、噪音、粉尘、生活污水。
粉尘：
主要为原料加工和半成品成型所造成的。
废渣：
煤渣和产品中废品及检选后的原料。
噪音：
机械在生产过程中所产生的机械噪音，主要是搅拌机和供料机。
3、防治措施
废渣：
本生产线所产生的废渣无有害物质，符合国家标准，对其集中堆放，外排到指定地点。
对本项目生产场地不造成任何污染。
粉尘：
搅拌机的除尘采用水淋除尘，与原料冲洗同步进行;在成型、半成品、成品的检选工序中，除皮带输送机采用封闭式外，另增除尘设备除尘；并利用厂区周围的树木、绿化带吸尘净化，粉尘排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中相关标准。
噪音：
各类机械设备安装于室内作业，做好减振基础，供料机采用橡胶内衬，以降低机体冲击噪音。
产生的噪声经厂房隔声和远距离自然衰减后，噪声达《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）中2类区标准。
绿化为美化环境，净化空气，给职工创造舒适的劳动场所，在一切可利用的空地上种植树木、花卉等。
但应注意在生产区不宜种植有飞絮和香味浓郁的花树。
二、劳动安全卫生与消防
1、采用的职业安全、卫生标准
2、防治措施
为使本生产线投产后符合职业安全卫生要求，确保安全生产，针对生产过程中的职业危害，按照国家规定，采用以下防治措施：
（1）噪声：
主要设备设置配套减震机座,并在设备的进出口安装消音设施。
（2）电力系统的工作室接地，采取中性点直接接地方式，全厂保护接地采取接零方式。
对所有用电设备采取接地保护，并对重要生产系统设置自动报警、紧急停机和事故处理等保护措施，以防机电伤害事故的发生。
（3）在容易发生机械伤害的工作地点,应按GB2894-82的规定设置安全标志。
（4）机器和工作台等设备的布置,为方便安全操作,通道宽度不小于1m，凡车间内各类平台的敞开处设置围护栏杆。
（5）所有机械传动的外露部分均设防护置,以避免机电伤害。
（6）定期对职工进行身体健康检查，切实做好劳动保护工作。
3、消防
按《建筑设计防火规范》（GB16—87）要求进行建筑防火设计与施工，贯彻“预防为主，防消结合”的方针，保证消防设施的良好性能，室内外要求设置消防栓、灭火器等。
第九章节能分析
一、设计依据
（一）设计依据及用能标准
1、《中华人民共和国节约能源法》
2、《中华人民共和国清洁生产促进法》
3、《关于印发节能减排综合性工作方案的通告》（国发[2007]15号）
4、《节能中长期专项规划》（发改环资【2004】2505号）
二、项目节能背景分析
本项目选用具有国际、国内先进水平的生产设备，采用国际一流水平的生产工艺、技术，提高产品附加值和企业在国际、国内竞争力，满足国内市场和国际需求。
也能带动当地经济的进一步繁荣和社会和谐发展，为当地工业发展注入一份新的活力，具有较好的经济效益和社会效益。
三、能耗种类和数量
主要能源消耗种类
电力：
生产设备用电、辅助生产设备用电、办公、生活用电。
水：
生产生活用水。
能耗数量
用电量：
年用电量为万KWh。
用水：
本项目生产、生活年用水量约为吨。
四、项目所在地能源供应状况分析
项目所在地为太谷新型工业园区，水电能源交通都能保证。
五、节能措施
（一）新工艺、新技术采取的节能措施及其节能效果
选用新型高速工艺生产设备，部分设备是具有国际先进水平的几点一体化设备，具有较高的设备运转率，在科学的管理和调配使用下，将充分体现高效、节能的特性。
（二）车间除尘系统采用新型除尘设备，风阻力小，除尘效率高，节能效果显著。
（三）热力管网系统
根据供需决定冬季是否生产，如需求较少冬季不生产，现有建筑已有采暖设备，厂区自己烧锅炉，可灵活控制。
（四）供、变电系统的节电措施，风机、空调、制冷设备通用机械设备的节能措施
（七）给排水节能措施
依据水质水压要求，本设计在厂区内设立生活—生产—消防联合管网形式，达到节能目的。
本项目为年生产5000万块空心砖。
投产后，在良好的条件下，随着操作水平的提高和设备产能的发挥，工序能耗将有所降低。
第十章企业的机构和定员
一、企业组织机构
企业组织机构为总经理负责制，设有总经理一名，财务、销售、生产、安全技术、供应管理人员各一名。
二、劳动定员
该企业劳动定员根据该生产线生产工艺流程特点以及企业管理的需要配备，详见下表：
新增人员编制表
序号
名称
数量（人）
备注
1
管理人员
5
2
工程技术人员
2
3
生产人员
15
合计
22
职工来源：
采用公开招聘办法，择优录用。
工人在上岗前，需进行专业技术培训和厂规厂纪及劳动安全方面教育，经考核合格后方可上岗，关键的人员必须进行严格的专项培训，以保证生产的正常运行。
第十一章投资估算及资金筹措
一、投资估算
项目新增总投资为72万元，
其中固定资产投资60万元，
铺底流动资金12万元。
固定资产投资估算：
1、建筑工程采用现有建筑，根据生产需要做部分完善。
5万元
2、设备购置50万元。
3、安装工程3万元
4、其他费用7万元
其中包括:
建设单位管理费1万元;
培训费0.5万元
试车费0.5万元
不可预见费5万元
二、资金筹措
全部企业自筹解决。
第十二章项目实施进度
该项目建设期为2月
第十四章经济评价
一、基础数据
1、生产规模：
年产空心砖万块，年产品销售价格：
130元/立方米。
*
2、实施进度
该项目建设期预备期1个月，生产负荷第一年达到80%，第二年达到100%。
3、基准收益率
根据行业基准收益率及银行现行借款利率，该项目收益率定为13.7%。
4、产品成本和费用估算
（1）原材料、辅助材料及燃料动力按年消耗量及财务价格计算。
*
原材料为陶粒采购价格为130元/吨，年用量吨；
原材料为水泥采购价格为300元/吨，年用量吨
辅助材料为粉煤灰，采购价格为40元/吨，年用量吨；燃动力按市场价格计算，每年30万元。
（2）工资及福利费：
项目新增职工22人，其中生产工人15人，管理及技术人员7人，工资及福利每人每月平均3500元估算，全年工资及福利费为92.4万元。
（3）折旧费：
房屋及建筑物按30年折旧，设备按15年折旧，年折旧16万元。
（4）修理费：
按折旧费的50%计取，年修理费8万元。
经计算，本项目正常年份总成本费用为736万元，经营成本为692万元。
5、销售收入和销售税金及附加估算
产品销售价格根据市场情况定价为：
空心砖130元/立方米（1.8元/块）。
正常年份销售收入为9000万元。
销售费用按5%计算，为450万元。
该项目按税制规定，应纳增值税17%，城市建设维护税5%，教育费附加3%，正常年份销售税金及附加为152万元。
增值税=（销售收入-原材料-燃动力-修理费）*17%
=（1400-488-17）*17%=200.6万元
二、财务评价
1、生产期年利润总额为664万元，所得税按利润总额的25%计取。
根据损益表计算的评价指标如下：
投资利润率=664/1143×100%=58%
投资利税率=（664+152）/1143×100%=71%
根据全部投资现金流量表计算的评价指标如下:
内部收益率39%，大于13.7%，投资回收期3.5年。
2、盈亏平衡分析
以生产负荷表示的盈亏平衡点（BEP）为
BEP=固定成本/（销售收入-税金-可变成本）×100%
=248/（1400-152-488）×100%=32%
第十五章：
结论
通过对该项目市场、工艺技术、设备以及测算结果分析，该项目具有建设周期短、投资少、见效快等优点，具有较好的经济效益和社会效益。
经计算项目投资利润率为58%，财务内部收益率为39%，投资回收期为3.5年。
项目抗风险能力较强。
本项目可行。
升级会员 