北京市建设工程安全质量监督总站.docx
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北京市建设工程安全质量监督总站
北京市建设工程安全质量监督总站
重要提示通知汇编
（2013年5月~2014年11月）
技术质量部
2014年12月
关于加强水电设备安装工程施工质量的重要提示通知
2014年4月监督总站开展设备安装工程专项执法检查以来，共检查在施工程57项次，立案处罚20起，其中质量17起、安全3起。
针对执法检查中发现的不按照工程设计图纸及施工技术标准施工的违法违规行为，提出以下工作要求：
1、自动喷水灭火系统中使用的喷头进场时必须严格按照《自动喷
水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）第3.2.3条规定
进行现场检验，其中闭式喷头的现场检验中必须包括密封性能试验；自动喷水灭火系统喷头必须按照《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）第5.2.1条的规定在系统试压、冲洗合格后进行安装，系统试压、冲洗必须符合工程设计图纸及施工验收标准的相应规定。
2、通风、空调、防排烟系统的风管穿过需要封闭的防火、防爆的
墙体或楼板时，必须严格按照《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）第6.2.1条的规定设置预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm，通风风管与防护套管之间应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。
3、防排烟系统采用的柔性短管必须严格按照《通风与空调工程施
工质量验收规范》（GB50243-2002）第5.2.7条的规定为不燃材
料，不得采用易燃或难燃材料制作。
4、必须严格按照工程设计图纸要求安装中水系统，建设单位、设
计单位、施工单位不得擅自取消中水系统，不得擅自在户内大便器处增加生活用水给水点。
5、必须严格按照工程设计图纸要求安装采暖系统中的自动恒温阀，
不得擅自将自动恒温阀改为手动控制阀（手动调节阀），严格按
照工程设计图纸要求采用低阻力或高阻力的自动恒温阀。
6、严禁采用活动机械密封代替水封，严禁采用钟罩（扣碗）式地漏。
7、建筑物进出户及管井中的金属管道必须严格按照工程设计图纸要求进行等电位连接。
8、强弱电管井内必须严格按照工程设计图纸要求敷设明装接地干线。
9、电气竖井内电缆桥架必须严格按照《建筑电气工程施工质量验
收规范》第12.2.1条第1款的规定设置伸缩装置。
10、吊装安装的线槽必须严格按照《1KV及以下配线工程施工与验
收规范》第3.0.11条、第4.5.4条第9款要求设置防晃支架、固
定支架和伸缩节。
11、金属电缆桥架必须严格按照《1KV及以下配线工程施工与验收
规范》第4.5.4条第6款规定设置接地连接点。
各建设单位、施工单位、监理单位应认真组织学习工程设计图纸及施工验收规范、标准，严格按照图纸、规范及标准要求进行施工。
市监督总站将继续开展设备专项检查并加大执法力度，对存在上述违法行为的责任单位将依法严肃处理。
关于加强施工现场预拌砂浆使用管理的提示通知
各集团总公司、各相关单位：
市监督总站在近期网格执法检查中发现，使用的预拌砂浆技术指标符合《预拌砂浆》（GB/T25181-2010）（以下简称“国标”），但不符合《干混砂浆应用技术规程》（DB11/T696-2009）地标要求，导致使用的预拌砂浆不符合设计要求，针对上述问题，为确保工程质量，现将有关要求如下：
一、依据《关于加快推进本市散装预拌砂浆应用工作的通知京建法〔2012〕15号要求，北京市预拌砂浆技术要求、进场复试等应符合《干混砂浆应用技术规程》（DB11/T696-2009）地标或《预拌砂浆应用技术规程》要求。
二、为落实京建法〔2012〕15号要求，施工单位应认真查阅设计图纸（包括设计选用的图集），如设计图纸未明确预拌砂浆技术要求，或设计图纸要求的预拌砂浆技术要求不符合京建法〔2012〕15号要求，应向建设单位报告。
建设单位应立即与设计单位沟通，并及时办理设计变更。
三、施工单位应采购符合以上要求的预拌砂浆，并要求预拌砂浆生产企业提供符合地标要求的合格证、出厂检验报告和型式检验报告。
四、市监督总站在下一步网格执法检查时，将加大对现场搅拌砂浆、未按要求使用散装预拌砂浆、使用不合格的预拌砂浆以及未按北京市地标要求对预拌砂浆进行复试的执法检查力度。
特此通知。
2014年7月16日
关于加强混凝土结构预留洞口施工质量的重要提示通知
各集团总公司、各相关单位：
市监督总站在近期网格执法检查中发现，部分施工单位在混凝土结构楼板、墙体预留洞口位置的补强钢筋设置不符合要求，造成混凝土结构的局部削弱，给混凝土结构安全埋下隐患。
为确保混凝土结构安全和施工质量，现将有关要求通知如下：
一、混凝土楼板上预留多个相连的直径小于300毫米的洞口时，除按照设计要求板筋绕开洞口外，还应考虑整个开洞范围按照大于300毫米的洞口在洞边按设计要求设置补强钢筋。
二、混凝土墙体上预留各种箱体洞口时，尽管箱体背面有一定厚度混凝土且钢筋未切断，但考虑实际开洞已削弱墙体受力，应按通洞进行洞口补强处理或与设计沟通进行补强处理。
三、预留洞口周边的补强钢筋应在隐蔽前留存相关影像，并在隐蔽工程验收记录中如实填写补强钢筋设置情况。
四、市监督总站在下一步网格执法检查时，将加大对混凝土结构楼板、墙体预留洞口施工质量的监督检查力度，对不按照设计图纸要求施工的行为，将依据《建设工程质量管理条例》第六十四条的规定，对责任单位责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。
同时，依据《北京市建筑业企业资质及人员资格动态监督管理暂行办法》，对相关责任单位和责任人进行记分处理。
特此通知。
2014年6月30日
关于加强外墙外保温施工质量管理的重要提示通知
各集团总公司、各相关单位：
市监督总站在近期开展的网格执法检查中发现，部分受检工程外墙外保温施工过程中存在胶粘剂与保温板未配套使用、拉伸粘结强度不满足设计要求、保温板与基层的粘结方式不符合设计要求等，给工程质量埋下隐患。
为加强外墙外保温施工质量，现将有关要求通知如下：
一、选择的保温材料应具有包括耐候性、耐冻融性、抗冲击性、吸水量、拉伸粘结强度、水蒸汽渗透性、不透水性的外墙外保温系统性能检验报告，岩棉和玻璃棉系统报告中还应包括抗风压值。
施工单位应选用厂商配套供应的外墙外保温系统及组成材料，如采购非配套供应的外保温系统和产品时，应重新进行外墙外保温系统性能检验。
施工单位应根据厂家提供的系统性能检验报告编制具有针对性的专项施工方案。
二、保温板材应选择吸水率低、尺寸稳定性好的材料，避免在后续使用过程中产生附加变形应力。
当保温材料选择挤塑板时，应使用配套的界面剂进行界面处理，并按供应商提供的使用说明施工。
三、保温板与基层的粘结面积率必须符合设计和规范要求，粘结方法应采用点框法或条粘法，严禁采用点粘法施工，防止保温板背面缝隙贯通相连，放大风载效应。
四、抹面胶浆在阴、阳角处应采用角网等进行增强处理，避免抹面胶浆因应力集中产生开裂，防止雨、雪水渗入。
五、为防止雨、雪水渗入到保温板与基层之间产生冻胀效应，影响粘结强度和耐久性，保温板在伸缩缝、洞口、墙顶等断开处，必须应采用密封材料进行防水密封处理。
六、外墙外保温用锚栓数量应符合设计要求，为避免锚栓安装施工过程中发生扰动，影响胶粘剂的粘结强度，同时为确保锚栓的抗拔力符合规范要求，锚栓安装应在保温板粘贴24h后进行，钻孔深入基层墙体深度应符合设计和标准要求。
各责任单位应加强施工质量过程控制，严格按照施工技术标准和设计要求进行施工，确保工程质量，防止发生保温板脱落等质量事故。
特此通知。
关于加强地下防水工程验收管理的提示通知
各集团总公司、各相关单位：
市监督总站在近期网格执法检查中发现，部分施工单位仍
然依据旧版《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）（以下简称“旧版规范”）进行地下防水工程验收，未执行新版《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）（该规范于2012年10月1日实施，以下简称“新版规范”），造成检验批验收、隐蔽验收缺项，存在不按照规范标准施工的行为，给地下防水工程质量埋下隐患。
为确保地下防水工程质量，现将有
关要求通知如下：
一、2012年10月1日后施工的地下防水工程应执行新版《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011），并及时升级资料管理软件，使用新版验收表格。
如设计图纸选用旧版规范时，施工单位应及时与设计沟通，调换使用新版规范。
二、施工单位在地下防水工程施工前，应通过图纸会审、结合新版规范，掌握结构主体防水和细部构造的防水要求，编制地下防水工程专项施工方案，并经监理单位审批后实施。
三、施工单位应按照新版规范设置检验批验收项目、隐蔽验收项目等。
特别是对新版规范强化的第五章细部构造防水工程验收，其涉及到的施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管等部位均应形成独立的检验批验收，相应隐蔽工程应进行隐蔽验收。
四、施工单位形成的检验批验收记录要如实反映实际工程验收情况，避免资料与工程实际脱节现象，严格落实规范要求，切实履行工作职责。
五、市监督总站在下一步网格执法检查时，将加大对地下防水工程施工质量的监督检查力度，对不按照施工技术标准施工的行为，将依据《建设工程质量管理条例》第六十四条的规定，对责任单位责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。
同时，依据《北京市建筑业企业资质及人员资格动态监督管理暂行办法》，对相关责任单位和责任人进行记分处理。
特此通知。
2014年5月29日
关于加强梁、板与柱、墙节点核心区混凝土浇筑施工管理的提示通知
各集团总公司、各相关单位：
市监督总站在近期开展网格执法检查中发现，部分施工单位对于梁、板与柱、墙节点核心区混凝土浇筑施工管理不规范，给工程质量埋下隐患。
为确保结构工程质量，现将有
关要求通知如下：
一、柱、墙混凝土强度等级高于梁、板混凝土强度等级时，混凝土浇筑应符合《混凝土结构工程施工规范》的规定。
具体要求为：
（一）结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。
工程设计图纸中未对梁、板与柱、墙节点核心区混凝土强度做出具体要求的，施工单位应请设计单位以图纸会审等书面形式予以明确。
（二）混凝土结构工程施工前，施工单位应根据设计文件和施工环境条件确定施工工艺，制定具体的施工方案，并经监理单位审核批准。
（三）柱、墙混凝土强度比梁、板混凝土强度高一个等级时，经设计单位确认后，节点核心区可采用与梁、板混凝土设计强度等级相同的混凝土进行浇筑。
（四）柱、墙混凝土强度比梁、板混凝土强度高两个及以上等级时，应按设计和规范要求在交界区域采取分隔措施，宜先浇筑强度等级高的混凝土，后浇筑强度等级低的混凝土。
（五）上述分隔位置不是施工缝，而是临时隔断。
应保证在节点核心区混凝土初凝前，完成另一侧混凝土的浇筑，避免产生混凝土冷缝，避免先浇筑的混凝土大面积流淌。
对不同强度等级的混凝土交界区域应振捣密实、均匀，防止混凝土流淌区域出现水泥砂浆层。
（六）梁、板与柱、墙节点核心区混凝土单独浇筑时，应按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》的要求留置混凝土试件。
二、施工单位应对梁、板与柱、墙节点核心区混凝土施工质量全面自查，对交界区域混凝土大面积流淌、冷缝等质量问题会同设计、监理单位制定方案进行处理，必要时可委托有资质的检测单位进行检测。
三、市监督总站在下一步网格执法检查时，将加大对梁、板与柱、墙节点核心区混凝土施工质量的监督检查力度，发现施工单位不按照施工技术标准施工的行为，将依据《建设工程质量管理条例》第六十四条的规定，对责任单位责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。
同时，依据《北京市建筑业企业资质及人员资格动态监督管理暂行办法》，对相关责任单位和责任人进行记分处理。
特此通知
2014年5月28日
关于种植屋面用耐根穿刺防水材料管理的提示通知（重要）
各集团总公司、各相关单位：
市监督总站在近期开展网格执法检查中发现，部分受检工程参建单位由于不了解种植屋面工程防水层中耐根穿刺防水材料的特殊性能要求，导致选择使用了不具有耐根穿刺性能的防水材料，给工程质量埋下隐患。
为确保种植屋面工程质量和使用功能，现将有关要求通知如下：
一、种植屋面（地下建筑顶板）防水层应采用不少于两道防水设防，上道应为耐根穿刺防水材料，下道为普通防水材料，两道防水层应相邻铺设且防水层的材料应相容。
二、依据《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2013，耐根穿刺防水材料共包括8种，其最小厚度详见下表。
序号
耐根穿刺防水材料名称
耐根穿刺防水材料最小厚度
1
弹性体改性沥青防水卷材
4mm
2
塑性性体改性沥青防水卷材
4mm
3
聚氯乙烯防水卷材
1.2mm
4
热塑性聚烯烃防水卷材
1.2mm
5
高密度聚乙烯土工膜
1.2mm
6
三元乙丙橡胶防水卷材
1.2mm
7
喷涂聚脲防水涂料
2mm
8
聚乙烯丙纶防水卷材和聚合物水泥胶结料复合耐根穿刺防水材料
（0.6mm+1.3mm）*2
普通防水材料的最小厚度详见下表。
序号
普通防水材料名称
普通防水材料厚度
1
改性沥青防水卷材
4mm
2
高分子防水卷材
1.5mm
3
自粘聚合物改性沥青防水卷材
3mm
4
高分子防水涂料
2mm
5
喷涂聚脲防水涂料
2mm
其他要求详见《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2013
三、耐根穿刺防水材料不同于一般防水材料，除应具有防水材料的基本性能外，还应具有耐根穿刺性能和耐霉菌腐蚀性能，其型式检验报告应符合《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》JC/T1075的规定，即型式检验报告内容除包括拉力、延伸率、低温柔度等一般防水材料基本性能外，还应包括耐根穿刺性能、耐霉菌腐蚀性和尺寸变化率检测项目。
四、截止目前（2014年4月10日）除北京市园林科学研究所外（全国唯一一家），其它检测单位不具备耐根穿刺性能检测能力。
因此，耐根穿刺防水材料型式检验报告应包括两部分，一是耐根穿刺性能检验报告（有效期5年），由北京市园林科学研究所出具；二是包括拉力、延伸率、低温柔度、耐霉菌腐蚀性和尺寸变化率等其他性能检验报告，由具有资质的检测单位出具（有效期1年）。
五、参建单位在选用种植屋面用耐根穿刺防水材料时，应认真审查防水生产企业是否具备生产能力，认真审查其提供的型式检验报告，确保符合设计和上述要求。
材料进场后应认真进行外观检查，并分别按《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011和《屋面工程质量验收规范》要求对进场材料进行复试，合格后方可使用。
如设计图纸或施工合同中要求增加其他复试项目，应按要求进行复试。
六、如参建单位选择的耐根穿刺防水材料不在上述8种之内，且没有国家、行业产品标准时，应按新材料使用要求进行管理。
新材料生产企业应具有通过当地技术监督局备案的材料企业标准，其中耐根穿刺性能、耐霉菌腐蚀性和尺寸变化率应符合《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》JC/T1075要求，防水性能应符合设计要求。
施工单位在施工前应编制施工技术企业标准，内容应包括材料技术指标、施工工艺和质量验收等内容，并经市住建委科技处备案后使用。
七、为确保耐根穿刺防水层具有耐根穿刺性能检测，施工单位应按照材料生产企业提供的耐根穿刺性能检测报告中注明的施工工具、搭接方法、接缝技术、特殊连接等内容，编制种植屋面工程专项施工方案，确保其施工方式与耐根穿刺性能检测报告要求相符。
八、为加强耐根穿刺防水材料的使用管理，防控未通过耐根穿刺性能检测的防水材料或假冒伪劣防水材料在工程中使用。
北京城建科技促进会防水技术专业委员会对已通过耐根穿刺性能检测的防水材料进行了统计，截止2014年4月11日，共计36份。
经审查，型式检验结果符合《种植屋面工程技术规程》（JGJ155-2013）要求的防水材料共计4份，详见附件1，供参建企业选择使用；其余32份详见附件2，如参建企业选择附件2中的防水材料，应认真审查型式检验报告中检测项目是否齐全、是否符合要求，是否为新材料等。
为帮助企业把控耐根穿刺防水材料质量，北京城建科技促进会防水技术专业委员会将继续对企业提交的其他32份防水材料的型式检验报告进行审查，市监督总站将及时发布经审查符合要求的供应商及对应产品名录，供参建其他选择使用。
九、施工单位应认真审查设计图纸，如发现设计图纸选择的耐根穿刺防水材料未通过耐根穿刺性能检测，或材料的厚度与上述要求不符，或材料的厚度与已通过耐根穿刺性能检测的厚度不符等，应及时与建设单位、设计单位进行沟通，确保符合《种植屋面工程技术规程》（JGJ155-2013）要求。
市监督总站技术咨询电话：
83297856，王晓彦。
防水技术专业委员会技术咨询电话：
63965212王建明
附件1：
型式检验报告齐全、有效的耐根穿刺用防水材料供应商及对应产品名录
附件2：
其他已通过耐根穿刺性能检测的防水材料供应商及对应产品名录
特此通知
2014年4月11日
附件1
型式检验报告齐全、有效的耐根穿刺用防水材料供应商及对应产品名录（截止2014-4-11）
序号
生产企业
样品名称（耐根穿刺）
规格型号（耐根穿刺）
耐根穿刺检测报告日期及编号
耐根穿刺做法
其他性能检验报告日期及编号
执行标准
技术支持电话
1
北京世纪洪雨科技有限公司
“绿茵”SBS弹性体改性沥青种植屋面用耐根刺防水卷材
GRP耐根穿刺SBSⅡPY4
2009-7-11
4mm厚含化学阻根剂的SBSⅡPY，热熔法施工，搭接宽度100mm，单层做法。
2014-3-31
CJC2014FS0042
JC/T1075-2008
GB18242Ⅱ型
赵平
2
北京东方雨虹防水技术股份有限公司
ARC-701聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材
SBSⅡ型ARC-701
2010-7-6
200804
4mm厚含化学阻根剂的SBSⅡPY，热熔法施工，搭接宽度115mm，单层做法。
2014-3-21CY2014C03C00203；
2014-4-2
2014W01471（耐霉）
JC/T1075-2008
GB18242Ⅱ型
，，
吴士玮
3
潍坊市宏源防水材料有限公司
弹性体改性沥青化学耐根穿刺防水卷材
SBSⅡ型
PY4mm
2012-7-22
201016R
4mm厚含化学阻根剂的SBSⅡPY，热熔法施工，搭接宽度100mm。
单层做法
2014-3-1
2014W01064
JC/T1075-2008
GB18242Ⅱ型
肖放
4
北京金盾建材有限公司
耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材
SBSⅡ型
PYPEPE4mm
2012-9-20
201010
4mm厚含化学阻根剂的SBSⅡPY，热熔法施工，搭接宽度100mm。
单层做法
2014-3-20CJC2014FS0143
JC/T1075-2008
GB18242Ⅱ型
闫志刚、邵增峰
附件2：
其他已通过耐根穿刺性能检测的防水材料供应商
及对应产品名录（截止2014-4-11）
序号
公司
样品名称
规格型号
通过日期
报告编号
1
北京圣洁防水材料有限公司
GFZ高分子增强复合防水卷材（GFZ点牌聚乙烯丙纶防水卷材）
高分子卷材类（片材）0.7mm
2009年6月
No.2007002
2
渗耐防水系统（上海）有限公司
聚氯乙烯（PVC）
防水卷材
玻璃纤维内增强型1.2mmG476-12
2009年6月
No.2007003（更）
3
山东鑫达鲁鑫防水材料有限公司
耐根穿刺聚氯乙烯
防水卷材
N类Ⅱ型1.5mm
2010年7月
200801
4
美国凡士通建筑产品欧洲公司北京代表处
凡士通UltraPly（TM）TPO防水卷材
织物内增强TPO卷材1.52mm
2010年7月
200802
5
索普瑞玛（上海）建材贸易有限公司
SopraleneFlamJardin阻根防水卷材（改性沥青SBS）
SBS改性沥青SBSⅡPYM4
2010年7月
200803
6
北京市中通新型建筑材料公司
耐根穿刺喷涂聚脲
聚脲Ⅱ型
2010年7月
200805
7
天津市奇才防水材料工程有限公司
PRRM种植用抗根防水卷材
SBSIIPYRS4
2010年7月
200806
8
北京东方雨虹防水技术股份有限公司
复合铜胎基聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材
SBSⅡ型PY-CuPE4mm厚
2011年8月
200901R
9
苏州华苏塑料有限公司
聚氯乙烯防水卷材
W类Ⅱ型厚度1.5mm
2011年8月
200903
10
上海海纳尔屋面系统安装工程有限公司
Hannor（海纳尔）改性PVC防水卷材
L类Ⅱ型厚度1.5mm
2011年8月
200904
11
德尉达（上海）贸易有限公司
铜复合胎基改性沥青根阻防水卷材-VedaflorWS-Ⅰ
SBSⅡ型铜-聚酯胎基板岩面4mm
2011年8月
200905
12
德尉达（上海）贸易有限公司
（化学阻根型）改性沥青根阻防水卷材-VedatectWF
SBSⅡ型聚酯胎基板岩面4mm
2011年8月
200906
13
广州秀珀化工股份有限公司
喷涂聚脲弹性体
双组份聚脲涂料A组分220kg/桶
B组分200kg/桶
2011年8月
200908
14
北京立高防水工程有限公司
喷涂聚脲弹性体
双组份聚脲涂料A组分200kg/桶
B组分200kg/桶
2012年2月
200910
15
上海金夏建筑材料有限公司
种植屋面用耐根穿刺
防水卷材
APPⅡ型
PYPE4mm
2012年5月
201003
16
广东科顺化工实业有限公司
SBSⅡ型4.0mm厚聚酯胎卷材
SBSⅡ型
4mm厚
2012年5月
201004
17
四川蜀羊防水材料有限公司
SY-810耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材
SBSⅡ型
PYPE4mm
2012年5月
201007
18
潍坊市宏源防水材料有限公司
高分子聚乙烯丙纶
防水卷材
FS2型0.7mm
2012年7月
201006R
19
青岛大洋灯塔防水有限公司
灯塔牌LTR种植屋面用耐根穿刺防水卷材
SBSⅡ型
PYPEPE4mm
2012年7月
201011
20
盘锦禹王防水建材集团有限公司
金属铜胎改性沥青
防水卷材
JCuB-F44mm
2012年7月
201012
21
盘锦禹王防水建材集团有限公司
弹性体改性沥青防水卷材（阻根型）
SBSⅡ型
PYPEPE4mm
2012年7月
201014
22
天津市京建建筑防水工程有限公司
种植屋面用耐根穿刺防水卷材
SBSⅡ型
PYPE4
2012年10月
201019
23
北京世纪洪雨科技有限公司
“绿茵”SBS弹性体改性沥青种植屋面用耐根穿刺防水卷材
GRPSBSⅡ型
CuPE4
2013年1月
201020
24
升级会员 