益阳市资阳区五环洲监理总结报告.docx

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益阳市资阳区五环洲监理总结报告

益阳市资阳区新桥河镇五房洲村土地整理项目

工程质量评估报告

监理工程师:

总监理工程师:

监理公司技术负责人:

提交单位:

湖南城市学院监理咨询有限责任公司

提交日期:

二OO八年四月

益阳市资阳区新桥河镇五房洲村土地整理项目

质量评估报告

湖南城市学院监理咨询有限责任公司（监理单位）受益阳市资阳区土地开发整理复垦中心（建设单位）的委托，对益阳市资阳区新桥河镇五房洲村土地整理项目工程实施监理，于2008年2月24日派驻项目监理部开始对该工程进行施工阶段质量控制。

我项目监理部将该工程的质量评估报告出具如下：

一、承包单位基本情况

承包单位：

益阳市住宅建设公司

承包范围：

土地平整工程、农田水利工程和田间道路工程。

现场项目经理部全面负责该工程的施工任务，各管理人员配备基本齐全，资格符合要求，各施工专业人员持证上岗，符合要求，人员配备也基本满足施工要求。

各类施工机械设计规格、型号、数量满足要求，工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实到位，施工过程中组织有序，与项目监理部的配合也比较好。

二、主要采取的施工方法

1、现浇砼全部采用现场拌制砼，沟渠砼靠板为预制C20混凝土

2、水工构筑物及混凝土构筑物模板均采用竹胶板模板。

3、土地平整采用挖掘机、自卸车挖运土方、推土机配合人工整平。

4、其它分部工程及各工序为常规施工做法。

三、工程监理情况

1、抓好事前控制，严把开工关。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。

依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》,开工前进行监理交底，编制相应的《监理细则》。

对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。

2、严把原材料、半成品进场关

凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。

本工程建筑材料合格证、质保单齐全，其中我们共查验钢材合格证、质保单、复检报告共4份，水泥出厂合格证、质保单、复检报告4份，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。

3、严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如沟渠基槽开挖、渠底砼、路基工程、道路垫层面层等。

施工中，我们路面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把板的浇筑厚度、砼的配合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。

在沟渠预制板安装时，我们抓了以下关键：

一是预制板构件的验收，主要是一看资料，二实测，对于资料不全或不符要求的一律不予进入现场，对实测不符要求的，要求立即予以整改；二是现场铺设进行抽样检查，土基夯实进行旁站监理；三是拉长线及平整度检查，不符要求不予进行下序施工；

在现场旁站监理中，共抽查送检C20砼标养试块4组，砂浆试块4组，评定结果均达到合格要求。

在监理工作过程中，签发监理工程师通知单2份，监理工程师备忘录0份。

4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。

（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。

总的说，本工程通过监理的严格控制，施工质量取得了较好的效果，工程内在的质量安全可靠，渠道底面未发现裂缝，无渗漏现象。

四、工程渠道基槽和道路工程的质量情况

1、渠道基槽质量情况

渠道基槽开挖施工过程中，现场监理人员跟踪旁站，对断面尺寸，槽底土质质量控制，作了详尽的监理旁站记录，按监理规范要求对该分项工程在认真验收及统计的基础上，承包单位自评为合格，经监理验收确认合格。

2、道路工程的质量情况

道路工程在施工过程中按工序进行检查验收，从验收情况看，总体质量情况良好。

其中，路基、道路垫层和道路面层工程等主要的分项工程全部达到合格，在道路工程中查验的各分项工程，经承包单位自验自评和监理单位验收，已完工的道路工程全部达到合格标准。

五、其它分部工程质量情况

1、渠道分部工程中的预制板分项、现浇沟底分项、分水构筑物分项等各检验批，经验收全部达到合格标准，各分项工程经验收，已完工的渠道工程全部达到合格标准。

2、水工构筑物分部各分项工程检验批验收合格，各分项工程经验收，已完工的水工构筑物工程全部达到合格标准。

3、观感质量：

①渠道工程观感质量较好。

②道路工程观感质量较好③水工构筑物观感质量一般。

综合评价为较好。

4、主要功能项目的抽查结果：

①渠道工程查验了灌排通水试验记录。

②道路工程及其他工程经现场实际检查检验记录等内容，满足设计及规范要求。

5、质量控制资料完整。

六、工程质量评定情况

（一）土地平整工程

土地平整工程经抽查综合评定，现场随机重点抽3块田块，抽查率为30%,开发平整田块较规则，田块表面较平整,表土厚度能满足要求,土质为耕植土，适合农作物种植。

工程质量等级合格。

（二）灌溉与排水工程

（1）预制混凝土沟渠

共抽查3条，抽查率为30%，截面尺寸满足要求，工程质量等级合格。

（2）管涵工程

共抽查了30处，抽查率30％，预制构件尺寸大小符合要求，安装质量良好。

工程质量等级合格。

（三）田间道路工程

（1）田间道工程

田间道抽查了2条，抽查率30%，路面材料符合设计要求，整体路基和路面压实较好，路面平整度好。

工程质量等级合格。

（2）砼硬化田间道工程

硬化田间道现场抽查1条，抽查率50%，路面尺寸、材料基本符合设计要求，部分生产路没有依设计修筑。

工程质量等级合格。

七、对工程质量的综合评估意见

本项目监理部根据分项、分部（子分部）单位工程的质量情况，认为该工程实物质量满足设计图纸和相关规范、标准的要求。

观感质量为较好，质量控制资料较完整，主要项目的安全和功能检测资料齐全

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湖南城市学院监理咨询有限责任公司

资阳区土地整理项目监理部

2008年4月21日

益阳市资阳区新桥河镇五房洲村土地整理项目

监理工作总结报告

一、工程概况

1.1工程名称：

益阳市资阳区新桥河镇五房洲村土地整理项目。

1.2工程地点：

工程位于资阳区新桥河镇五房洲村。

1.3工程规模：

1.3.1、建设总规模40公顷；

1.3.2、新增耕地面积1.2公顷；

1.3.3、投资规模65.94万元；

1.3.4、主要工程任务

1）土地平整：

①挖填土方30216m3；

2）农田水利：

①蓄水池1处；

②新修农沟1条，长219m；

③新修灌排斗渠3条，长2341.6m；

④灌排两用斗渠涵管2处，长8米；农渠涵管2处，长8米；农沟涵管6处，长24米；

3）田间道路：

①新修田间道2条，共长1155m；

②整修田间道3条，共长1200m；

③砼硬化道路2条，共长1226m。

1.4工程项目投资：

工程合同投资经费65.94万元。

1.5工程计划工期：

工程计划2008年1月25日开工，2008年4月27日竣工，工期90天。

1.6工程质量等级：

根据承包合同条款，工程质量等级必须达到合格工程标准。

1.7工程项目组织机构

建设单位：

资阳区田地分局土地开发整理复垦中心

设计单位：

益阳市国土资源规划设计测绘院

监督单位：

益阳市国土资源局

施工单位：

益阳市住宅建设公司

监理单位：

湖南城市学院监理公司

二、监理机构及监理人员配备

2.1根据监理合同，湖南城市学院建设工程监理咨询有限公司组建了资阳区新桥河镇五房洲村土地整理项目监理部，实行总监负责制，全面负责本工程的监理任务。

2.2监理人员配备

总监理工程师

田雁新

注册监理工程师

现场监理工程师

曹治国

工程师

2.3监理时间：

监理人员于2008年1月24日进驻工地实施全过程现场监理，于2008年4月28日工程竣工，时间90天。

三、监理内容和方法

为了使工程“三控制、两管理、一协调”工作落到实处，我们监理人员采取跟踪现场监理的方法，对工程施工的事前、事中、事后进行了全面的监理工作，作法如下：

1、施工准备阶段（事前）的监理控制，做好事前控制是某项工程监理工作的起点，是整个工程监理工作的基础，资阳区长春镇土地开发项目是市级投资项目工程，我们参与了业主组织的招投标工作,监理人员进场后，首先熟悉和了解各类文件，主要有：

工程设计文件、招投标文件、施工承包合同、认真审查施工单位资质和施工组织设计方案，开工申请报告，及时签发开工令。

并编写了资阳区长春镇土地开发项目监理规划和监理实施细则。

协同业主及时召开有业主、监理、设计、施工和项目区政府参加的图纸会审、技术交底会议，通报各方职责、权力和义务，促使大家熟悉了解本工程的标准质量和施工质量规范等技术要求，施工前对施工操作人员进行技术交底和施工工艺、流程交底。

为后段监理工作的顺利开展起到了奠基工作。

2、施工中（事中）的监理控制，施工中的监理控制是整个工程监理工作的重中之重，我们监理人员从以下几个方面来做好施工中的监理控制的：

①质量控制：

“百年大计、质量第一”搞好工程质量是确保工程安全运行，人民受益的根本保证。

监理人员为了保证整个工程质量，首先是采取对进场原材料的监控，把好原材料进场质量关，水泥、钢材、砼预制构件、沙砾石是该工程主要材料，凡是进场的水泥、钢材和预制构件，必须要有出厂合格证、化验单和检测报告，否则不准进入施工现场，即使进入现场，也不准使用，并对一批不合格的砼预制构件禁止了使用。

施工中质量检测工作从每道工序抓起，明确重点部位，把握关键工序，上道工序达不到标准质量要求，决不允许进入下道工序的施工。

我监理人员经常深入到各分部，分项工程进行检查巡查、发现施工中的质量问题，立即要求施工方进行处理，将质量问题处理在萌牙状态，对重点部位进行旁站监督和跟踪监理办法。

对质量不合格的工程采取签发监理通知单，进行停工整顿、返工处理，对个别农渠砼砌块质量不合要求，底板不平、沟缝砂浆不密实，块与块间隔距离不合、不直，并立即签发停工通知单，进行停工、作返工处理确保了工程质量。

同时还采取工程质量样板的办法，组织其他施工队伍参加学习，及时召开施工单位技术人员工地联系协调会议，研究处理工程技术和质量问题。

该工程施工期间共召开工地例会2次，签发监理工程师通知单2份，监理工作联系单1份，确保了工程质量。

②进度控制：

在进度控制上，监理人员细致地审查了施工单位制定的施工进度方案，督促施工单位认真实施落实，发现有造成阻工，停工苗头，及时与施工单位，项目区所在村、组协调解决防止出现阻工停工，并遵照合同条款要求，严格按工程进度支付工程款，加速施工单位的施工进度。

③投资控制：

本工程的资金拨付严格按监理规范和施工承包合同条款办事，根据工程进度支付工程款，该工程经费全部由国土资源分局审批，其方法由施工单位按照工程进度填写与拔款申请表和工程量完成清单，交现场监理工程师审查认证后，再由总监理工程师签发工程款支付凭证，业主技术人员签认，业主负责人审批签字，再由国土分局主管局长审批签字方可付款，做到了按工程进度付款，确保了工程款专款专用。

④安全施工管理：

注意安全施工是每项工程施工中非常重要的工作之一，施工安全与否可直接影响工程进度、质量和工程投资。

施工单位一直把安全工作放在很重要的位置，狠抓了施工人员的思想教育，并在施工现场悬挂各种安全警示牌，由于每个施工人员牢固树立了安全第一的思想意识，在整个施工过程中均没有出现一例安全责任事故，做到了安全文明施工。

⑤信息合同管理，监理人员介入后就对施工单位资质，工程设计文本和施工承包合同进行收集、审查，并审查督促施工单位按照施工合同及时组织施工的同时，编报各类资料、报表。

凡施工单位报送监理部的资料、报表，监理人员都及时审查批示后转回施工单位，以利施工单位在施工中执行实施。

监理单位及时向业主汇报工程施工中的情况，报送监理月报，文件报表。

监理人员对整个施工质量进度，安全的情况，天气状况等都做了记载（有监理日记）。

工程的信息反馈，合同的管理都是做到比较及时、齐全和比较准确的，工程施工资料与施工进度同步进行的。

基本上达到了工程完工，资料完全齐全。

3、施工后（事后）的监理控制，工程项目在竣工验收交付使用后，按合同和有关规定，在一定的限期内（该工程为一年）由工程施工单位对工程进行回访和保修工作，对责任期内因强工质量出现的工程缺陷，督促施工单位进行修复和返工，所耗修复费用由业主从施工单位的质保金中扣除。

从而使工程切实达到标准质量要求，充分发挥其工程效益。

四、监理工作成效

资阳区新桥河镇五房洲土地整理项目，于2008年2月28日开工，历时2个多月，在业主的领导下，通过监理人员与施工单位的共同努力，根据监理规范，施工承包合同文件，明确投资经费和质量标准。

按建立的工作程序和监理程序，运用监理手段和实施办法，确保了工程任务如质如量完成，监理工作成效显著，体现在：

1、工程质量控制效果好，在工程质量控制中，加强质量体系建设，遵循工程施工规范，把握基础和主体结构工程、抓住关键工序和施工工艺，确保原材料质量，跟踪检查，抽样试验，现场旁站监理，达到了质量控制目的，检验批及分项、分部、单位工程验收全部合格。

2、工程进度措施得力，在工程进度控制中，按照施工合同要求和施工单位进度计划进行经常检查、督促、遏制意外情况，及时督促施工单位调整进度计划，制定赶工措施，战胜冰冻天寒和阴雨天气的困难，创造良好的施工环境，提高对工期进度认识，致使工程在不影响当年的农业生产的情况下及早完工。

3、对工程造价进行了有效的投资控制。

我们依据施工合同，严格进行了工程计量，切实履行了工程款支付原则和程序。

由于当地群众强烈要求，出于实际情况，故对工程进行了一些局部的变更，工程总量有所增加，但通过业主、设计、施工、监理等单位共同协商，认真做好了造价动态分析，防止了工程索赔的发生，本工程合同造价56.78万元，工程竣工工程结算实施工程施工费为64.67万元。

由于我监理部和业主设计，施工各单位共同努力合作，创造了标准较高，质量合格，进度较快的资阳区长春镇土地开发项目，深受上级主管部门和项目区干部群众的好评。

该工程规划设计审定的工程量增减及工程投资增减情况：

1、土地平整：

平整土地减少21309立方，比原设计减少投资19483.14元。

2、农田水利：

1）新增斗渠1161.5米，比原设计增加投资5682.69元。

2）取消农沟581.55米，比原设计减少投资9407.08元。

3）取消新修农渠1003.55米，比原设计减少投资46034.37元。

4）取消整修斗沟500米，比原设计减少投资49081.81元。

5）新增斗渠涵管4米，比原设计增加投资217.07元。

6）取消农渠闸门4处，比原设计减少投资754.58元。

7）新修蓄水池1处，增加投资2142.79元。

8）取消泵房新修与整修各1处，减少投资10113.88元。

3、田间道路：

1）整修田间道新增301米，比原设计增加投资25476.58元。

2）新修田间道增加87.24米，比原设计增加投资13781.43元。

3）硬化田间道新增718米，比原设计增加160879.83元。

五、监理工作的几点体会

资阳区新桥河镇五房洲土地整理项目的监理工作能顺利完成，它不仅是监理人员坚守岗位，忠于职守严格把关，努力工作的结果，更主要体现在：

1、领导的高度重视和支持，益阳市土地开发整理中心胡主任、石主任、刘主任、汤科长等领导和分局付局长晏丽群多次亲监工地。

检查指导工作，关注工程质量和工程进度情况。

益阳市土地开发整理中心及时召开全市监理人员工作会议，将监理工作置于很重要的位置，对监理人员提出了更高要求，为监理工作的开展给予了很大的鼓励和支持。

2、业主的正确领导和施工单位的密切配合业主负责人易新华、张满洲、龚长伏等同志经常来工地检查指导工作，先后多次来工地解决施工过程中出现的问题。

对遇到的施工困难，技术难题，积极组织施工单位、设计单位、项目区干部和监理人员研究决策进行解决处理。

施工单位对监理人员所提出的意见和要求从没有抵触情绪，都不折不扣的执行实施，使工程真正保证了标准质量和工程进度，圆满的完成了工程任务。

湖南城市学院监理公司

资阳长春镇土地整理监理部

2008年4月