建设用地项目呈报材料.docx
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建设用地项目呈报材料
建设用地项目呈报材料
“一书四方案”
编制机关（盖章）：
承德县国土资源局（公章）
主要负责人（签字）：
编制日期：
年月日
一、建设用地项目呈报说明书
单位：
公顷、万元
申请用地单位
承德县人民政府
建设用地项目名称
承德县2017年度第四批次建设用地
申请用地总面积
20.9063
新增建设用地面积
19.047
土
地
利
用
现
状
权属
地类
合计
其中
国有土地
集体土地
总计
20.9063
20.9063
（一）农用地
19.0463
19.0463
其
中
耕
15.5202
15.5202
地
其中：
基本农田
园地
2.7771
2.7771
林地
其他农用地
0.7490
0.7490
（二）建设用地
1.8593
1.8593
（三）未利用地
0.0007
0.0007
分
批
次
城
镇
村
建
设
用
地
拟开发地块名称或编号
用地面积
开发用途
1号地
7.1165
其他商服用地
2号地
0.1267
其他商服用地
3号地
0.0443
工业用地
4号地
0.0611
其他商服用地
5号地
10.5653
工业用地
6号地
0.6536
公共设施用地
7号地
0.6358
公共设施用地
8号地
1.7021
其他商服用地
合计
20.9063
续二
县（市）人民政府
审核意见
（公章）
主管领导（签字）：
年月日
设区市土地
行政主管部门
审查意见
（公章）
主管领导（签字）：
年月日
设区市人民政府
审核意见
（公章）
主管领导（签字）：
年月日
备注
填表人：
谢静萱
二、土地转用方案
单位：
公顷
地类
转用面积
其中
国有土地
集体土地
农
19.0463
19.0463
用
地
其中：
耕地
15.5202
15.5202
未利用地
0.0007
0.0007
土地利用总体规划
符合规划
需调整规划
规
划
级
别
国家级
规
划
级
别
国家级
省级
符合
省级
市级
符合
市级
县级
符合
县级
乡级
符合
乡级
土地转用计划
拟使用年度计划指标
拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
其中：
耕地
未利用地
19.047
19.0463
15.5202
0.0007
使用2017年年度计划指标（冀国土资发[2017]28号）19.047公顷，其中农用地19.0463公顷（耕地15.5202公顷），未利用地0.0007公顷。
填表人：
谢静萱
三、补充耕地方案
单位：
公顷、万元、元/平方米
补充耕地责任单位
承德县人民政府
补充耕地承担单位
围场满族蒙古族自治县国土资源局、承德县国土资源局
挂钩的土地
整治项目
项目名称
项目编号
补充面积
围场满族蒙古族自治县山湾子乡山湾子村等三村土地整治项目
130********002
18.9168
围场满族蒙古族自治县西龙头乡甘沟口村色树沟土地整治占补平衡项目
130********004
13.7087
承德县三家乡陕西营等三村土地整治项目
130********001
9.5211
补充耕地
方式
委托补充
自行补充
√
缴纳耕地
开垦费情况
收费标准
缴纳金额
已完成补充耕地情况
已补充
耕地面积
合计
其中
开发
整理
复垦
15.551
15.551
验收单位
及文号
承德市国土资源局，承国土资耕验［2016］27号、承国土资耕验［2017］12号，承国土资耕验［2017］40号
续一
补充耕地地块情况
土地整治
项目编号
补充耕地图幅号及图斑编号
土地现状
补充面积
130********002
K50G39062、K50G39061、K50G39060
其他草地、河流水面、内陆滩涂、裸地
4.1846
130********004
K50G050047、K50G051047
其他草地、裸地
6.4589
130********001
K50G067067
河流水面
4.9075
合计
15.551
补划基本农田地块情况
序号
补划基本农田图幅号及图斑编号
补划面积
合计
填表人：
谢静萱
续二
耕地类型
耕地等别
占用耕地面积
补充耕地面积
项目编号
水
田
水
浇
地
12
0.6429
13
4.9075
14
4.1846
旱
地
13
0.5959
14
14.2814
6.4589
小计
15.5202
15.551
注：
该批次占用设施农用地0.0308公顷（兴建之前为耕地、旱地、14等地），需补充耕地0.0308公顷。
四、土地征收方案
单位：
公顷、万元、人
被征收
土地涉
及的权
属单位
乡（镇）
新杖子镇、下板城镇、两家满族乡、高寺台镇、六沟镇、石灰窑镇
村
大东营村、东窑村、两家村、高寺台村、房身沟村、药王庙村、小郭杖子、杨树林村
权属
状况
权属为村集体，权属清楚，无争议。
征收土地分类
地类
面积
农
用
地
19.0463
其中：
耕地
15.5202
建设用地
未利用地
0.0007
续一
征收土地补偿费计算表
征地
所在县（市、区）
地块
编号
涉及被
征地村
征地
面积
（公顷）
征地区
片编号
征地
区片价
（万元/公顷）
土地
补偿费
（万元）
备注
承德市
承德县
1
大东营村
7.1165
第三区片
109.50
779.2568
2
东窑村
0.1276
第一区片
172.50
21.9627
其中山区未利用地0.0007公顷，按征地区片价的60%执行。
3
两家村
0.0443
第四区片
105.00
4.6515
4
高寺台村
0.0611
第三区片
109.50
6.6905
5
房身沟村
10.5653
第三区片
109.50
1156.9004
6
药王庙村
0.6536
第三区片
109.50
71.5692
7
小郭杖子村
0.6358
第三区片
109.50
69.6201
8
杨树林村
1.7021
第一区片
172.50
293.6123
合计
20.9063
2404.2633
续二
其它费用
名称
金额
青苗补助费
地上附着物补偿费
373.3475万元
征地补偿费用
2777.6108
征地补偿费用综合标准
132.86
需要安置的农业人口数
660
需要安置的劳动力人数
210
征地前人均耕地面积
1.78亩—0亩
征地后人均耕地面积
1.71亩—0亩
安
置
途
径
货币安置
√
社会保障安置
征收农用地，按照征地区片价标准的25%，落实了社保费用521.8277万元。
用地单位安置
农业安置
征地款入股安置
备
注
填表人：
谢静萱
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