内业资料讲座.docx
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内业资料讲座
建筑工程内业资料编制
主讲人:
庄发玉
讲座主要内容：
1工程资料编制基本规定
2建筑工程施工内业资料编制依据
3工程资料分类
4施工资料（C类）的分类
5施工资料填写、编制、审核及审批
6工程资料编号
7工程资料收集、整理与组卷
8工程资料移交与归档
1工程资料编制基本规定
1.0.1工程资料应与建筑工程建设过程同步形成，并应真实反映建筑工程的建设情况和实体质量。
1.0.2工程资料的管理应符合下列规定：
1工程资料管理应制度健全、岗位责任明确，并应纳入工程建设管理的各个环节和各级相关人员的职责范围；
2工程资料的套数、费用、移交时间应在合同中明确；
3工程资料的收集、整理、组卷、移交及归档应及时。
1.0.3工程资料的形成应符合下列规定：
1工程资料形成单位应对资料内容的真实性、完整性、有效性负责；由多方形成的资料,应各负其责；
2工程资料的填写、编制、审核、审批、签认应及时进行，其内容应符合相关规定；
3工程资料不得随意修改；当需修改时，应实行划改，并由划改人签署；
4工程资料的文字、图表、印章应清晰。
1.0.4工程资料应为原件；当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期。
提供单位应对资料的真实性负责。
1.0.5工程资料应内容完整、结论明确、签认手续齐全。
1.0.6工程资料宜按本规程附录A图A.1.1中主要步骤形成。
1.0.7工程资料宜采用信息化技术进行辅助管理。
2建筑工程施工内业资料编制依据
2.0.1《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009;2010年7月1日实施
2.0.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及系列规范;
2.0.3《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001;
2.0.4《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009;2009年10月1日实施
2.0.5《建筑工程施工质量评价标》GB/T50375-2006;（创优工程）
2.0.6《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质【2009】87号
（需专家论证方案）
2.0.7《福建省建筑工程文件管理规程》DBJ13-56-2004；
2.0.8《福建省建筑节能工程施工文件管理规程》DBJ/T13-112-2009;
2.0.9《建筑工程施工工艺标准》-中国建筑工业出版社;
2.0.10施工设计文件（图纸）、施工合同等。
3工程资料分类
3.1工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件5类。
3.2工程准备阶段文件（A类）可分为决策立项文件、建设用地文件、勘察设计文件、招投标及合同文件、开工文件、商务文件6类。
3.3监理资料（B类）可分为监理管理资料、进度控制资料、质量控制资料、造价控制资料、合同管理资料和竣工验收资料6类。
3.4施工资料（C类）可分为施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测
报告、施工质量验收记录、竣工验收资料8类。
3.5工程竣工文件（E类）可分为竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件4类。
4施工资料（C类）的分类（8类）
依据工程建设的特征，将工程资料形成划分为三个阶段：
第一阶段为工程准备阶段，从项目申请开始，到办完开工手续为止；在这个阶段建设单位应负责形成工程准备阶段文件（A类）。
第二阶段为工程实施阶段，从监理单位、施工单位进场开始,到完成竣工验收为止；在这个阶段，施工单位按合同施工，形成施工资料。
第三阶段为工程竣工阶段，从工程竣工验收开始，到工程档案移交为止；在此阶段，形成工程竣工文件和竣工图。
施工资料是工程施工过程中形成的资料。
4.1施工管理资料；（C1类）
4.2施工技术资料；（C2类）
4.3施工进度及造价资料；（C3类）
4.4施工物资资料；（C4类）
4.5施工记录；（C5类）
4.6施工试验记录及检测报告；（C6类）
4.7施工质量验收记录；（C7类）
4.8竣工验收资料。
（C8类）
表A.2.1施工资料类别、来源及保存
工程
资料
类别
工程资料名称
工程资
料来源
工程资料保存
施工
单位
监理
单位
建设
单位
城建
档案馆
C类
施工资料
C1类
施工管理资料
工程概况表（C.1.1）
施工单位
●
●
●
●
施工现场质量管理检查记录.（表C.1.2）
施工单位
○
○
企业资质证书及相关专业人员岗位证书
施工单位
○
○
分包单位资质报审表（表C.1.3）
施工单位
●
●
●
建设工程质量事故调查、勘察记录（表C.1.4）
调查单位
●
●
●
●
建设质量事故报告书
调查单位
●
●
●
●
施工检测计划
施工单位
○
○
见证记录
监理单位
●
●
●
见证试验检测汇总表（表C.1.5）
施工单位
●
●
施工日志（表C.1.6）
施工单位
●
监理工程师通知回复单（表C.1.7）
施工单位
○
○
C2类
施工技术资料
工程技术文件报审表（表C.2.1）
施工单位
○
○
施工组织设计及施工方案
施工单位
○
○
危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表（表C.2.2）
施工单位
○
○
技术交底记录
（表C.2.3）
施工单位
○
图纸会审记录
（表C.2.4）
施工单位
●
●
●
●
设计变更通知单
（表C.2.5）
设计单位
●
●
●
●
工程洽商记录（技术核定单）（表C.2.6）
施工单位
●
●
●
●
工程
资料
类别
工程资料名称
工程资
料来源
工程资料保存
施工
单位
监理
单位
建设
单位
城建
档案馆
C3类
进度造价资料
工程开工报审
表（C.3.1）
施工单位
●
●
●
●
工程复工报审表
（表C.3.2）
施工单位
●
●
●
●
施工进度计划报审
表（表C.3.3）
施工单位
○
○
施工进度计划
施工单位
○
○
人、机、料动态表
（表C.3.4）
施工单位
○
○
工程延期申请表
（表C.3.5）
施工单位
●
●
●
●
工程款支付申请表
（表C.3.6）
施工单位
○
○
●
工程变更费用报审表（表C.3.7）
施工单位
○
○
●
费用索赔申请表
（表C.3.8）
施工单位
○
○
●
C4类
施工物资资料
出厂质量证明文件及检测报告
砂、石、砖、水泥、钢筋、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂质量证明文件
施工单位
●
●
●
●
其他物资出厂合格证、质量保证书、检测报告和报关单或商检证等
施工单位
●
○
○
材料、设备的相关检验报告、型式检测报告、3C强制认证合格证书或3C标志
采购单位
●
○
○
主要设备、器具的安装使用说明书
采购单位
●
○
○
进口的主要材料设备的商检证明文件
采购单位
●
○
●
●
涉及消防、安全、卫生、环保、节能的材料、设备的检测报告或法定机构出具的有效证明文件
采购单位
●
●
●
工程
资料
类别
工程资料名称
工程资
料来源
工程资料保存
施工
单位
监理
单位
建设
单位
城建
档案馆
C4类
施工物资资料
进场检验通用表格
材料、构配件进场检验记录（表C.4.1）
施工单位
○
○
设备开箱检验记录（表C.4.2）
施工单位
○
○
设备及管道附件试验记录（表C.4.3）
施工单位
●
○
●
进场复试报告
钢材试验报告
检测报告
●
●
●
●
水泥试验报告
检测报告
●
●
●
●
砂试验报告
检测报告
●
●
●
●
碎（卵）石试验报告
检测报告
●
●
●
●
外加剂试验报告
检测报告
●
●
○
●
防水涂料试验报告
检测报告
●
○
●
防水卷材试验报告
检测报告
●
○
●
砖（砌块）试验报告
检测报告
●
●
●
●
预应力筋复试报告
检测报告
●
●
●
●
预应力锚具、夹具和连接器复试报告
检测报告
●
●
●
●
装饰装修用门窗复试报告
检测报告
●
○
●
装饰装修用人造木板复试报告
检测报告
●
○
●
装饰装修用花岗石复试报告
检测报告
●
○
●
装饰装修安全玻璃复试报告
检测报告
●
○
●
装饰装修用外墙面砖复试报告
检测报告
●
○
●
钢结构用钢材复试报告
检测报告
●
●
●
●
钢结构用防火涂料复试报告
检测报告
●
●
●
●
钢结构用焊接材料复试报告
检测报告
●
●
●
●
钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告
检测报告
●
●
●
●
工程
资料
类别
工程资料名称
工程资
料来源
工程资料保存
施工
单位
监理
单位
建设
单位
城建
档案馆
C4类
施工物资资料
钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告
检测单位
●
●
●
●
幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告
检测单位
●
●
●
●
散热器、采暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告
检测单位
●
○
●
节能工程材料复试报告
检测单位
●
●
●
C5类
施工记录
通用表格
隐蔽工程验收记录（表C.5.1）
施工单位
●
●
●
●
施工检查记录（表C.5.2）
检测单位
○
交接检查记录（表C.5.3）
○
专用表格
工程定位测量记录（表C.5.4）
施工单位
●
●
●
●
基槽验线记录
施工单位
●
●
●
●
楼层平面放线记录
施工单位
○
○
○
楼层标高抄测记录
检测单位
○
○
○
建筑物垂直度、标高观测记录（表C.5.5）
施工单位
●
○
●
沉降观测记录
建设委托单位测量单位提供
●
○
●
●
基坑支护水平位移监测记录
施工单位
○
○
桩基、支护测量放线记录
施工单位
○
○
地基验槽记录
（表C.5.6）
施工单位
●
●
●
●
地基钎探记录
施工单位
○
○
●
●
工程
资料
类别
工程资料名称
工程资
料来源
工程资料保存
施工
单位
监理
单位
建设
单位
城建
档案馆
C5类
施工记录
混凝土浇灌申请书
施工单位
○
○
预拌混凝土运输单
施工单位
○
混凝土开盘鉴定
施工单位
○
○
混凝土拆模申请单
施工单位
○
○
混凝土预拌测温记录
施工单位
○
混凝土养护测温记录
施工单位
○
大体积混凝土养护测温记录
施工单位
○
大型构件吊装记录
施工单位
○
○
●
●
焊接材料烘焙记录
施工单位
○
地下工程防水效果检查记录（表C.5.7）
施工单位
○
○
●
防水工程试水检查记录（表C.5.8）
施工单位
○
○
●
通风（烟）道、垃圾道检查记录（表C.5.9）
施工单位
○
○
●
预应力筋张拉记录
施工单位
●
○
●
●
有粘结预应力结构灌浆记录
施工单位
●
○
●
●
钢结构施工记录
施工单位
●
○
●
网架（索膜）施工记录
施工单位
●
○
●
●
木结构施工记录
施工单位
●
○
●
幕墙注胶检查记录
施工单位
●
○
●
C6类
施工试验记录及检测报告
建筑与结构结构工程
锚杆试验报告
检测单位
●
○
●
●
地基承载力检验报告
检测单位
●
○
●
●
桩基检测报告
检测单位
●
○
●
●
土工击实试验报告
检测单位
●
○
●
●
回填土试验报告（应附图）
检测单位
●
○
●
●
钢筋机械连接试验报告
检测单位
●
○
●
●
工程
资料
类别
工程资料名称
工程资
料来源
工程资料保存
施工
单位
监理
单位
建设
单位
城建
档案馆
C6类
施工试验记录及检测报
钢筋焊接连接试验报告
检测单位
●
○
●
●
砂浆配合比申请单、通知单
施工单位
○
○
砂浆抗压强度试验报告
检测单位
●
○
●
●
砂浆试块强度统计、评定记录（表C.6.5）
施工单位
●
●
●
混凝土配合比申请单、通知单
施工单位
○
○
混凝土抗压强度试验报告
检测单位
●
○
●
●
混凝土试块强度统计、评定记录（表C.6.6）
施工单位
●
●
●
混凝土抗渗试验报告
检测单位
●
○
●
●
砂、石、水泥放谢性指标报告
施工单位
●
○
●
●
混凝土碱总量计算书
施工单位
●
○
●
●
外墙饰面砖样板粘结强度试验报告
检测单位
●
○
●
●
后置埋件抗拨试验报告
检测单位
●
○
●
●
超声波探伤报告、探伤记录
检测单位
●
○
●
●
钢构件射线探伤报告
检测单位
●
○
●
●
磁粉探伤报告
检测单位
●
○
●
●
高强度螺栓抗滑移系数
检测单位
●
○
●
●
钢结构焊接工艺评定
检测单位
○
○
网架节点承载力试验报告
检测单位
●
○
●
●
工程
资料
类别
工程资料名称
工程资
料来源
工程资料保存
施工
单位
监理
单位
建设
单位
城建
档案馆
C6类
施工试验记录及检测报告
钢结构防腐、防火涂料厚度检测报告
检测单位
●
○
●
●
木结构胶缝试验报告
检测单位
●
○
●
●
木结构构件力学性能试验报告
检测单位
●
○
●
●
木结构防护剂试验报告
检测单位
●
○
●
●
幕墙双组分硅酮结构密封胶混匀性及拉断试验报告
检测单位
●
○
●
●
幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告
检测单位
●
○
●
●
外门窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能检测报告
检测单位
●
○
●
●
墙体节能保温板材与基层粘结强度现场拉拨试验
检测单位
●
○
●
●
外墙保温浆料同条件养护试件试验报告
检测单位
●
○
●
●
结构实体混凝土强度检验记录（表C.6.7）
施工单位
●
○
●
●
结构实体钢筋保护层厚度检验记录（表C.6.8）
施工单位
●
○
●
●
围护结构现场实体检验
检测单位
●
○
●
室内环境检测报告
检测单位
●
○
●
节能性能检测报告
检测单位
●
○
●
●
工程
资料
类别
工程资料名称
工程资
料来源
工程资料保存
施工
单位
监理
单位
建设
单位
城建
档案馆
C6类
施工试验记录及检测报告
净化空调系统检测记录
施工单位
●
○
●
●
防排烟系统联合试运行记录
施工单位
●
○
●
●
电梯工程
轿厢平层准确度测量记录
施工单位
○
○
●
电梯层门安全装置检测记录
施工单位
●
○
●
电梯电气安全装置检测记录
施工单位
●
○
●
电梯整机功能检测记录
施工单位
●
○
●
电梯主要功能检测记录
施工单位
●
○
●
电梯负荷运行试验记录
施工单位
●
○
●
●
电梯负荷运行试验曲线图表
施工单位
●
○
●
电梯噪声测试记录
施工单位
○
○
○
自动扶梯、自动人行道安全装置检测记录
施工单位
●
○
●
自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录
施工单位
●
○
●
●
C7
施工质量验收记录
检验批质量验收记录（表C.7.1）
施工单位
○
○
●
分项工程质量验收记录（表C.7.2）
施工单位
●
●
●
分部（子分部）工程质量验收记录¨（表C.7.3）
施工单位
●
●
●
●
建筑节能分部工程质量验收记录¨（表C.7.4）
施工单位
●
●
●
●
工程
资料
类别
工程资料名称
工程资
料来源
工程资料保存
施工
单位
监理
单位
建设
单位
城建
档案馆
C8类
竣工验收资料
工程竣工报告
施工单位
●
●
●
●
单位（子单位）工程竣工预验收报验表（C.8.1）
施工单位
●
●
●
单位（子单位）工程质量竣工验收记录（C.8.2-1）
施工单位
●
●
●
●
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（C.8.2-2）
施工单位
●
●
●
●
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（C.8.2-3）
施工单位
●
●
●
●
单位（子单位）工程观感质量核查记录（C.8.2-4）
施工单位
●
●
●
●
施工决算资料
施工单位
○
○
●
施工资料移交书
施工单位
●
●
房屋建筑工程质量保修书
施工单位
●
●
●
C类其他资料
D类
竣工图
D类
竣
工
图
建筑与结构竣工图
建筑竣工图
编制单位
●
●
●
结构竣工图
编制单位
●
●
●
钢结构竣工图
编制单位
●
●
●
建筑装饰与装修竣工图
幕墙竣工图
编制单位
●
●
●
室内装饰竣工图
编制单位
●
●
工程
资料
类别
工程资料名称
工程资
料来源
工程资料保存
施工
单位
监理
单位
建设
单位
城建
档案馆
D类
竣
工
图
建筑给水、排水与采暖竣工图
编制单位
●
●
●
建筑电气竣工图
编制单位
●
●
●
智能建筑竣工图
编制单位
●
●
●
通风与空调竣工图
编制单位
●
●
●
室外工程竣工图
室外给水、排水、供热、供电、照明管线等竣工图
编制单位
●
●
●
室外道路、园林绿化、花坛、喷泉等竣工图
编制单位
●
●
●
D类其他资料
E类
工程竣工文件
E1类
竣工验收文件
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
施工单位
●
●
●
●
勘察单位工程质量检查报告
勘察单位
○
○
●
●
设计单位工程质量检查报告
设计单位
○
○
●
●
工程竣工验收报告
建设单位
●
●
●
●
规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件
政府主管部门
●
●
●
●
房屋建筑工程质量保修书
施工单位
●
●
●
住宅质量保证书、住宅使用说明书
建设单位
●
建设工程竣工验收备案表
建设单位
●
●
●
●
工程
资料
类别
工程资料名称
工程资
料来源
工程资料保存
施工
单位
监理
单位
建设
单位
城建
档案馆
E2类
竣工决算文件
施工决算资料
施工单位
○
○
●
监理费用决算资料
监理单位
○
●
E3类
竣工交档文件
工程竣工档案预验收意见
城建档案管理部门
●
●
施工资料移交书
施工单位
●
●
监理资料移交书
监理单位
●
●
城市建设档案移交书
建设单位
●
E4类
竣工总结文件
工程竣工总结
建设单位
●
●
竣工新貌影像资料
建设单位
●
●
●
E类其他资料
2.1施工管理资料;
施工现场质量管理检查记录.（表C.1.2）
表A.0.1 施工现场质量管理检查记录（GB50300-2001）
工程名称
施工许可证（开工证）
建设单位
项目负责人
设计单位
项目负责人
勘察单位
项目负责人
监理单位
总监理工程师
施工单位
项目经理
项目技术负责人
序号
项目
内容
1
现场质量管理制度
2
质量责任制
3
主要专业工种操作上岗证书
4
分包主资质与对分包单位的管理制度
5
施工图审查情况
6
地质勘察资料
7
施工组织设计、施工方案及审批
8
施工技术标准
9
工程质量检验制度
10
搅拌站及计量设置
11
现场材料、设备存放与管理
12
检查结论：
总监理工程师
（建设单位项目负责人）
年 月 日
（1）施工现场质量管理检查记录表及相应制度
1）项目部组织机构及工程质量保证体系
2）材料、构件进场验收及抽样检验制度
3）机械设备进场验收制度
4）现场材料、设备存放与管理制度
5）材料计量器具管理制度
6）质量例会制度及三检制度
7）岗位责任制度、质量奖罚制度及挂牌制度
（2）施工组织设计、专项施工方案
1）施工组织设计
2）预应力管桩压桩施工方案
3）基坑支护及土方工程施工方案
4）防水工程施
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