注册监理工程师考试建设工程合同管理必考知识点练习试题.docx

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注册监理工程师考试建设工程合同管理必考知识点练习试题

2019年注册监理工程师考试

建设工程合同管理

必考知识点练习试题

一、单项选择题

1、不属于建设工程合同管理的任务的是（　）。

A、发展和完善建筑市场

B、普及相关法律知识，培训合同管理人才

C、推进建筑领域的改革

D、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是建设工程合同管理的任务。

建设工程合同管理的任务：

发展和完善建筑市场；推进建筑领域的改革；提高工程建设的管理水平；避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。

参见教材P2。

【该题针对“建设工程合同管理任务”知识点进行考核】

2、我国在建设领域推行项目法人负责制、工程监理制、招标投标制和合同管理制，在这些改革制度中，核心内容是（　）。

A、招标投标制

B、合同管理制

C、项工程监理制

D、项目法人负责制

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是建设工程合同管理的任务。

我国在建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。

在这些改革制度中，核心内容是合同管理制。

因为项目法人负责制是要建立能够独立承担民事责任的主体制度，而市场经济中的民事责任主要是基于合同义务的合同责任。

参见教材P2。

【该题针对“建设工程合同管理任务”知识点进行考核】

3、法人成立进行注册登记时，应当以（　）为住所。

A、主要办事机构所在地

B、董事长的户口所在地

C、主要合同履行地

D、主要经营场所所在地

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是合同法律关系的主体。

法人以它的主要办事机构所在地为住所。

参见教材P4。

【该题针对“合同法律关系的构成”知识点进行考核】

4、建设工程勘察合同法律关系的客体是指（　）。

A、物

B、行为

C、智力成果

D、财产

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是合同法律关系客体。

合同法律关系客体，指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。

合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。

法律意义上的行为是指人的有意识的活动。

在合同法律关系中，行为多表现为完成一定的工作，如勘察设计、施工安装等，这些行为都可以成为合同法律关系的客体。

参见教材P5。

【该题针对“合同法律关系的构成”知识点进行考核】

5、工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是（　）。

A、物

B、财

C、行为

D、智力成果

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是合同法律关系的客体。

合同法律关系客体是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。

合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。

工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是设计单位已完成设计的图纸，是通过人的智力活动所创造出的精神成果，所以客体是智力成果。

参见教材P5。

【该题针对“合同法律关系的构成”知识点进行考核】

6、某单位为了解决职工住房问题，与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是指（　）。

A、物

B、行为

C、智力成果

D、货币

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。

物是指可为人们控制、并具有经济价值的生产资料和消费资料，可以分为动产和不动产、流通物与限制流通物、特定物与种类物等。

如建筑材料、建筑设备、件组合物等都可能称为合同法律关系的客体。

宿舍楼属于建筑物。

参见教材P5。

【该题针对“合同法律关系的构成”知识点进行考核】

7、某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是（　）。

A、物

B、行为

C、智力成果

D、货币

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是合同法律关系的客体。

智力成果是通过人的智力活动所创造出的精神成果。

参见教材P5。

【该题针对“合同法律关系的构成”知识点进行考核】

8、合同法律关系的产生、变更和消灭的法律事实分为行为和事件两类。

下列在施工合同履行过程中发生的事实，属于行为的是（　）。

A、地震灾害导致施工暂停　

B、恶劣气候影响施工安全　

C、社会动乱影响施工进度

D、图纸设计错误导致的工程返工

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是合同法律关系的产生、变更和消灭。

法律事实分为行为和事件。

行为是主体有意识的活动，事件是不以主体的主观意识为转移的客观情况，ABC均属事件。

参见教材P6。

【该题针对“合同法律关系的产生、变更与消灭”知识点进行考核】

9、施工企业授权项目经理全面负责履行某施工合同，项目经理以施工企业名义采购材料的行为属于（　）。

（2011年真题）　

A、职务代理　　　

B、指定代理　　

C、法定代理　　　

D、委托代理

【正确答案】D

【答案解析】项目经理与施工企业之间是典型的委托代理关系。

参见教材P7。

【该题针对“代理关系”知识点进行考核】

10、某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。

材料交货后货款未支付，供应商应以（　）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。

A、监理单位

B、分公司

C、建设单位

D、施工企业

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是代理关系。

分公司属于代理人，施工企业为被代理人，被代理人对代理人的代理行为应当承担的责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。

参见教材P7。

【该题针对“代理关系”知识点进行考核】

11、主要为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式是（　）。

A、委托代理

B、表见代理

C、法定代理

D、指定代理

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是代理关系。

法定代理主要为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式。

参见教材P7。

【该题针对“代理关系”知识点进行考核】

12、施工企业授权项目经理全面负责履行某施工合同，项目经理以施工企业名义采购材料的行为属于（　）。

（2011年真题）

A、职务代理　　　

B、指定代理

C、法定代理　　　

D、委托代理

【正确答案】D

【答案解析】项目经理与施工企业之间是典型的委托代理关系。

参见教材P7。

【该题针对“代理关系”知识点进行考核】

13、下列关于代理的叙述，（　）是不正确的。

A、无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效

B、无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销

C、无权代理的法律后果由被代理人承担

D、代理人只能在代理权限内实施代理行为

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是代理关系。

《民法通则》规定，无权代理行为“只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。

未经追认的行为，由行为人承担民事责任”，但“本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

”参见教材P8。

【该题针对“代理关系”知识点进行考核】

14、担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（　）。

A、债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务

B、保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务债务

C、债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行

D、保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是担保方式中的保证的概念。

保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

参见教材P9。

【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

15、下列不能作为保证人的团体是（　）。

A、私营公司

B、法人

C、国有公司

D、幼儿园

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是担保方式。

具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。

但是，以下组织不能作为保证人：

（1）企业法人的分支机构、职能部门。

企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证；

（2）国家机关。

经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外；

（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。

参见教材P9。

【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

16、下列哪项不属于保证合同的内容（　）。

A、被保证的主债权种类、数额

B、保证的期间

C、债务人履行债务的期限

D、保证的信誉

【正确答案】D

【答案解析】保证合同的内容有：

1）被保证的主债权种类、数额；2）债务人履行债务的期限；3）保证的方式；4）保证担保的范围；5）保证的期间；6）双方认为需要约定的其他事项。

参见教材P9。

【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

17、施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。

拍卖房产得款450万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（　）。

A、全部消灭

B、还有50万元

C、还有100万元

D、还有130万元

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是担保方式。

抵押物折价或变卖后，价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

500+20+50+10-450=130万元。

参考教材P11。

【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

18、监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。

该抵押合同的生效日期为（　）之日。

（2011年真题）

A、当事人签字　　

B、抵押物登记

C、转移产权证　　

D、转移房屋占有

【正确答案】B

【答案解析】本题考查抵押合同的生效时间。

当事人以土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

当事人以其他财产做抵押的，可以自愿办理登记。

参见教材P10。

【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

19、以下哪项能作为财产抵押（　）。

A、耕地，宅基地、自留地

B、有争议的财产

C、学校、幼儿园

D、抵押人所有的房屋

【正确答案】D

【答案解析】本题主要考查了可抵押物和不可抵押物。

不可以抵押的财产：

1）土地所有权；2）耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权：

3）公益为目的的事业单位和社会公益设施；4）所有权、使用权不明或有争议的财产；5）查封、扣押、监管的财产；6）其它依法不得抵押的财产。

参见教材P10。

【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

20、根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是（　）。

A、抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产

B、抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产

C、担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人

D、担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是对抵押和担保的含义。

担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人。

参见教材P10～11。

【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

21、债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价格优先受偿，这属于（　）。

A、质押

B、留置

C、抵押

D、保证

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是担保方式中的留置。

留置是指债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价格优先受偿的权利。

参见教材P11。

【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

22、下列关于留置担保的说法中，正确的是（　）。

（2011年真题）

A、留置不以合法占有对方财产为前提

B、可以留置的财产仅限于动产

C、留置担保可适用于建设工程合同

D、留置以合法占有对方固定资产为前提

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是留置。

留置权以债权人合法占有对方财产为前提；能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、仓储合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。

参见教材P11、12。

【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

23、定金合同要采用书面形式，其生效日是指（　）。

A、签订合同之日

B、约定交付定金之日

C、实际交付定金之日

D、终止合同之日

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是担保方式中的定金。

定金合同从实际交付定金之日生效。

参见教材P12。

【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

24、定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（　）。

A、10%

B、15%

C、20%

D、25%

【正确答案】C

【答案解析】定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

参见教材P12。

【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

25、投标保证的有效期限从（　）之日起计算。

（2011年真题）

A、招标文件出售　　

B、投标文件递交

C、投标截止　　

D、中标通知书发出

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是投标保证的有效期。

投标保证的有效期一般是从投标截止日起到确定中标人止。

参见教材P12。

【该题针对“保证在建设工程中的应用”知识点进行考核】

26、招标人对施工投标保函的正确处理方式是（　）。

A、未中标的投标人不退还

B、中标的投标人在中标的同时退还

C、在中标的投标人向业主提交履约担保后退还

D、投标人在投标有效期内撤销投标书后退还

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是施工投标保证。

投标保证的有效期限一般是从投标截止日起到确定中标人止。

若由于评标时间过长，而使保证到期，招标人应当通知投标人延长保函或者保证书有效期。

投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给承包人，一般有两种情况：

（1）未中标的投标人可向招标人索回投标保函或者保证书，以便向银行或者担保公司办理注销或使押金解冻；

（2）中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。

参见教材P12。

【该题针对“保证在建设工程中的应用”知识点进行考核】

27、在履约保证中，保证金额一般为合同总额的（　）。

A、3%~9%

B、5%~10%

C、10%~15%

D、6%~12%

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是施工合同的履约保证。

保证金额一般为合同总额的5%～10%。

参见教材P12。

【该题针对“保证在建设工程中的应用”知识点进行考核】

28、保险合同中的保险人对于（　）事故造成的财产或人身损失赔偿保险金。

A、一切

B、偶然

C、合同约定

D、自然

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是保险概述。

保险，是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的商业保险行为。

参见教材P13。

29、采用《建设工程施工合同（示范文本）》订立合同的工程项目，建筑工程一切险的投保人应为（　）。

（2011年真题）

A、发包人　　

B、承包人

C、监理人　　

D、分包人

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是建设工程一切险的投保人。

《建设工程施工合同（示范文本）》规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。

因此，采用《建设工程施工合同（示范文本）》签订合同，应当由发包人投保建设工程一切险。

参见教材P14。

【该题针对“建设工程涉及的主要险种”知识点进行考核】

30、建筑工程一切险往往还加保（　）。

A、安装工程一切险

B、人身意外伤害险

C、机动车辆险

D、第三者责任险

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是建筑工程一切险。

建设工程一切险往往还加保第三者责任险。

第三者责任险指凡在工程期间的保险有效期内，因在工地上发生意外事故造成在工地及邻近地区的第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。

参见教材P14。

【该题针对“建设工程涉及的主要险种”知识点进行考核】

多项选择题

1、建设工程合同管理的方法包括（　）。

A、严格执行建设工程合同管理法律法规

B、普及相关法律知识，培训合同管理人员

C、设立合同管理机构，配备合同管理人员

D、建立合同管理目标制度

E、推行合同专用文本制度

【正确答案】ABCD

【答案解析】本题考查的是建设工程合同管理的方法。

答案E应该是推行合同示范文本制度。

参见教材P3。

【该题针对“建设工程合同管理的方法”知识点进行考核】

2、法人应当具备的条件有（　）

A、依法成立

B、有必要的财产或者经费

C、有自己的名称、组织机构和场所

D、能够独立承担民事责任

E、必须有人来承担

【正确答案】ABCD

【答案解析】本题考查的是法人应当具备的条件：

1.依法成立；2.有必要的财产或者经费；3.有自己的名称、组织机构和场所；4.能够独立承担民事责任。

参见教材P4。

【该题针对“合同法律关系的构成”知识点进行考核】

3、合同法律关系的内容包括（　）。

A、合同法律关系的主体

B、合同法律关系的客体

C、合同法律关系的权利

D、合同法律关系的任务

E、合同法律关系的义务

【正确答案】CE

【答案解析】本题考查的是合同法律关系的内容的构成。

合同的法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。

参见教材P5

【该题针对“合同法律关系的构成”知识点进行考核】

4、关于代理，以下各项表述中正确的是（　）。

A、代理人和第三人串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任

B、无代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，在任何情况下，被代理人都不承担民事责任

C、书面委托代理的委托书授权不明的，应由被代理人承担责任，代理人可不承担责任

D、第三人知道行为人没有代理权，还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任

E、被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任

【正确答案】ADE

【答案解析】本题考查的是代理关系。

授权范围不明确的，应由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担。

参见教材P7。

【该题针对“代理关系”知识点进行考核】

5、依据代理权产生的依据不同可将代理权分为（　）。

A、委托代理

B、法定代理

C、指定代理

D、表见代理

E、无权代理

正答案】ABC

【答案解析】本题考查的是代理关系。

依据代理权产生的依据不同可将代理分为委托代理、指定代理、法定代理。

参见教材P7。

【该题针对“代理关系”知识点进行考核】

6、下列选项属于指定代理关系终止的条件的是（　）。

A、被代理人恢复民事行为能力

B、作为代理人的法人终止

C、监护关系消灭

D、被代理人死亡

E、代理期间届满

【正确答案】ACD

【答案解析】本题考查的是指定代理或法定代理关系的终止条件包括：

（1）被代理人取得或恢复民事行为能力；

（2）被代理人或代理人死亡；（3）指定代理的人民法院或指定单位撤销指定；（4）监护关系消灭。

参见教材P8。

【该题针对“代理关系”知识点进行考核】

7、担保是指当事人根据（　）。

为促使债务人履行债务实现债权人的债权的法律制度。

A、保险合同

B、法律规定

C、委托代理

D、公证机关规定

E、双方约定

【正确答案】BE

【答案解析】本题考查的是担保的概念。

当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的债权的法律制度。

参见教材P8。

【该题针对“担保的概念”知识点进行考核】

8、施工企业的分公司XX，为建设单位购买材料付款事宜，向材料供应商提供连带责任保证。

对于该担保的有效性及可能产生结果的处理，正确的有（　）。

（2011年真题）

A、保证合同无效

B、材料供应商应当要求分公司承担保证责任

C、材料供应商可以要求施工企业赔偿损失

D、材料供应商可以要求建设单位付款

E、材料供应商应当要求施工企业承担担保责任

【正确答案】DE

【答案解析】连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承当责任的保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。

参见教材P9。

【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

9、以下抵押人所有财产，可以作为抵押物的财产有（　）。

A、房屋地上附着物

B、机器

C、自留地

D、查封的财产

E、学校

【正确答案】AB

【答案解析】本题考查的是担保方式。

下列财产可以作为抵押物：

（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（2）抵押人所有的机器、变通运输工具和其他财产；

（3）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（4）抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；

（5）抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（6）依法可以抵押的其他财产。

参见教材P10。

【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

10、施工企业准备以汇票向债权人提供担保。

下列关于该担保的说法中，正确的有（　）。

（2011年真题）

A、该担保方式是质押

B、该担保方式是抵押

C、施工企业应当将汇票交付债权人

D、双方应当办理登记

E、汇票仍由施工企业保管

【正确答案】AC

【答案解析】权利质押。

权利质押是指将权利凭证交付质押人的担保。

可以质押的权利包括：

汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票；依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利，如公路桥梁等不动产收益权。

参见教材P11。

【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

11、可以作为质押的权利有（　）。

A、支票

B、提单

C、依法可以转让的著作权

D、依法可以转让的股份

E、土地所有权

【正确答案】ABCD

【答案解析】本题考查的是担保方式。

质押可分为动产质押和权利质押。

权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。

可以质押的权利包括：

（1）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；

（2）依法可以转让的股份、股票；（3）依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；（4）依法可以质押的其他权利。

参见教材P11。

【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

12、某施工企业投标时，提交了银行出具的投标保函。

由于投标有效期结束后评标仍未结束，致使投标保函的有效期到期。

下列关于该投标保函的说法中，正确的有（　）。

（2011年真题）

A、银行应当自动延长投标保函的有效期　　

B、施工企业必须延长投标保函的有效期　　

C、招标人可以通知投标人延长投标保函的有效期　　

D、施工企业可以拒绝延长投标保函的有效期

E、招标人退还投标人投标保函继续评标

【正确答案】CD

【答案解析】如果由于评标时间过长，而使保证到期，招标人应当通知投标人延长保函或者保证书有效期。

投标人有拒绝的权利。

参见教材P12。

【该题针对“保证在建设工程中的应用”知识点进行考核】

13、下列关于建筑工程一切险保险人的保险责任期限的说法中，正确的有（　）。

A、工程施工延误竣工，保险责任至保险单约定的时间