净菜物流基地一区商业网点施组设计.docx

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净菜物流基地一区商业网点施组设计

第一章工程概况

一、工程概述

工程名称：

中国双城果蔬、绿色（有机）净菜物流基地一期一区商业网点

工程地址：

哈尔滨双城市开发区

本项目总建筑面积：

16054.26㎡建筑高度：

18.600m

工程结构：

钢筋混凝土框架结构，基础为柱下独立基础

建筑形式：

地上5层，其中商业网点2层，住宅3层

本项目建筑结构类别为二类。

使用年限50年，建筑耐水等级为二级，抗震设防烈度为六度。

建设单位：

哈尔滨雨润农产品全球采购有限公司

设计单位：

中国建筑东北设计研究院有限公司

勘察单位：

地矿双城工程勘察院

监理单位：

黑龙江省轻工建设监理有限公司

施工单位：

江苏省江建集团有限公司黑龙江分公司

计划开工日期：

2012年8月18日

计划竣工日期：

2013年6月18日

二、施工组织设计编制依据：

1、哈尔滨雨润农产品全球采购有限公司工程建筑施工合同

2、中国建筑东北设计研究院设计图纸

3、地矿双城工程勘察院勘察报告

4、经规划部门审批通过的用地建筑红线图

5、国家保健部建筑安装工程质量检验评定

6、国家颁发的有关现行规范、规程、图集及地区标准

三、工程做法

1、本工程采用钢筋混凝土框架结构，其中商业网点两层外表面积1799.25㎡，上面三层为住宅，外表面积为3997.42㎡。

2、本工程所有填充墙为200厚陶粒砌块，外装饰砌体用轻型加气块。

所有外保温用B2级苯板100厚，屋面用保温防水一体化。

所有外窗用单框双玻塑钢窗，门是多种门，有防火门防盗门单框双玻塑钢门等。

3、所有外门、窗局部冷桥外贴30厚挤塑板。

4、地面一层办公区、网点、门厅采用磨光大理石板，用1:

3干硬性水泥砂浆结合层加水泥浆内掺建筑胶贴于60厚C15混凝土上。

5、卫生间防滑彩色釉面砖，用1:

3干硬性水泥砂浆结合层加水泥浆内掺建筑胶贴聚氨酯防水层上。

防水层下面是水泥砂浆找坡内掺建筑胶摸于60厚C15混凝土垫层上。

6、楼面细石混凝土30厚C30随打随抹光。

7、顶棚钢筋混凝土楼板打磨平整、刮仿瓷大白三遍。

8、外墙全部是保温墙体，外加外墙涂料。

9、内墙除卫生间和厨房外，其余为抹灰仿瓷大白三遍。

10、入口门厅为150高的抹光花岗岩踢脚，其余为150高水泥砂浆踢脚。

11、屋面为不上人平屋面，有保温、砂浆找平层、隔气层、防水层、隔离层、水泥砂浆保护层等。

四、本工程施工特点

1、本工程全部采用商品混凝土，而混凝土标号有C40、C30、C25、C20、C15标号品种多。

2、楼梯多，底层共计66座楼梯。

3、预留洞口较多。

针对本工程的特点，要合理安排工序，充分利用现场的设备及人力相结合的优势对本工程各工种设置调配专职质检员和工程技术人员。

安排到人跟踪检查，严格抓好质量关、技术关，保证工程质量和进度达到设计和规范要求。

第二章管理保证体系

一、管理保证

1、验收程序：

在每道工序被隐蔽之前，必须先由各专业施工班组长自检，项目部再检合格后报监理、甲方再检。

经项目部、监理工程师、甲方专业工程师签字后方可进行下道工序施工并有明确记录。

2、样板制度：

每个单位工程必须做出样板活，以样板引路实行挂牌制，划分责任区。

样板经施工项目部、监理单位、甲方验收合格后，同意以样板为准再进行大面积施工。

3、检查评定：

采用内控标准规范要求进行质量评定开展班组自检

互检、交接检、质检员跟班检。

实行施工质量和施工人员的经济立即挂钩。

4、会制度：

坚持每周一次质量、安全、文明施工例会总结上周的质量、安全情况以及存在的问题，并制定整改措施，避免发生类似问题再次出现。

二、机械设备保证体系

根据本工程的实际情况，本工程配置2台搅拌机、2台塔吊、保证垂直运输、4台拖拉机、4台翻斗车、2台地泵、保证水平运输能力，满足施工要求。

各种钢筋机械、木工机械等全部配齐保证本工程要求。

三、项目部人员岗位责任制，对本工程的质量安全贯彻体系

1、项目经理岗位责任制：

2、技术负责人岗位责任制：

3、质检员岗位责任制：

4、施工员岗位责任制：

5、安全员岗位责任制：

6、材料员岗位责任制：

四、管理制度

1、建立各项负责人质量、安全岗位责任制

2、建立自检、互检、交接检的质量三检制度

3、现场操作实行样板挂牌制，以样板再全面确保工程质量达到标准

4、工序和施工段交接时，由项目负责人、质量员建设单位和监理单位代表一起检查。

符合要求后，方可进行下道工序的施工，所有交接项目必须有书面记录相关人员签字方可生效，保证一次成优。

5、要注意成品保护，采取最有效的保护措施，各专业工种见要协作配合，确保工程完工后各部位不受损害，杜绝回头活。

第三章工程质量保证体系措施及质量检测方法

本工程包含多个分部分项工程，为此我们针对工程特点采取确实可行的技术措施，认真贯彻和执行设计及施工规范有关规定。

开展全面质量管理工作，建立层层把关的质量保证网络，以确保工程质量达到优质。

施工中应以国家、集体、人民财产及人民人身安全高度负责的态度，严格按《建筑法》及有关法律法规和国家有关施工技术操作规范进行施工，严禁违章作业，野蛮施工。

一、施工现场质量保证体系：

施工质量控制保证体系

质量检验

工序管理

原材工工程质重点加进行工序分析严开展群众质量管理

料及序量检验强工序格工序纪律管好活动通过DB23标准

设备管单位工管理建影响工序质量因质量活动层层开展

检验理程分项立工序素中的主导因素目标管理以不良品

检验点提高工序能力统计来提高工序能力

质量把关

质量预防

质量保证

二、施工质量控制的组织机构

组长：

张卫国

副组长：

刘文

组员：

瓦工班组长、木工班组长、钢筋班组长

三、质量保证体系

本工程质量目标为“优质”工程，施工中严格按DB23黑龙江省建筑工程质量验收标准实施各项管理工作，加强施工过程的质量控制，确保工程质量。

（一）、施工过程质量控制

1、交底制：

1）、书面交底

2）、小型会议交底

3）、操作岗位交底

2、岗位挂牌：

操作者名字上墙制，过手质量责任制。

3、“样板制”：

1）、样板墙

2）、样板间

4、“三检制”：

班组检—工序交接检—专检

5、奖优罚劣：

经济制裁制、重奖重罚，合格付80%班组作业人工费，优良付100%班组人工费。

6、各专业工种上岗人员必须具备相应的技术质量技能和岗位证书。

7、施工过程中，积累必要的图象资料。

二）、重点分项工程的质量控制

1、重点工程必须编制分项工程施工方案，报建设单位及有关部门审批，并应用成型的工法。

2、根据重点工程施工方案，编制作业指导书，重点体现施工指导性，可操作性，用以控制施工过程。

1）、岗位要求：

2）、持证上岗

3）、岗前重点交底培训

4）、操作工人必须有一定的熟练技能

5）、严格控制过程中的环境

6）、必须经过四级质量验收后方可转入下道工序施工

（三）、材料质量控制

1、加强原材料、成品、半成品、构件的检查和管理，按DB23黑龙江省建筑工程质量验收标准进行验收，并有详细记录和标识。

材料堆放要有标牌、产地、数量、规格，严格控制材料进场关、材质关、验收关。

2、材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规程》。

（四）、实物质量控制

1、实物检验执行国家《建安工程质量检评标准》专检人员持证上岗。

2、检验和试验工具必须状态良好。

3、工序检验实行四级验收。

4、各专业试验记录与施工节拍同步进行留痕迹记录。

用数理统计方法，通过收集、整理质量数据，可以帮助我们分析，发现质量问题，以便采取对策措施，纠正和预防质量事故。

5、工程评分必须达到90分以上，分部工程质量必须项项优质。

6、采用新技术、新方法并按质量标准进行检验。

7、研究专门施工措施消除质量通病。

8、质量验收一次优质。

（五）、管理及操作人员质量意识和培训

a）对管理人员及技术人员进行专业和管理知识培训。

b）对工程项目经理等管理体制人员及特殊的作业、工序、检验和试验人员进行资格认证，坚持持证上岗。

c）要调动人员的积极性，要使每个人都知道他们完成的工作以及这些工作在整个施工过程中所起的作用。

四、质量检测方法

1、凡用于工程的原材料如钢筋、水泥、砂、商品砼、红砖、陶粒砌块等均应有出厂合格证明，并由试验室进行物理力学性能试验，必要时进行化学分析、经检验符合国家有关规定，方可使用，不符合质量要求的严禁使用。

2、砂浆必须进行现场试配，采用经济合理、技术可行的配合比。

3、工地配备符合国家和DB23黑龙江省建筑工程质量验收标准的检验工具，并且严格执行“三检制”。

第四章施工组织管理

为保证本工程如期完工，达到业主满意，同时统一指挥、协调生产一保证重点工程的质量，特以一级项目经理窦金根为项目经理，特任命冯玉龙为工长，全面负责施工现场各项施工管理工作；本次项目部选派各专业优秀人才，按各尽其职，各负其责的原则组建。

一、项目组织机构

项目经理部组织机构

项目经理：

许凤金

工长：

张卫国

项目技术负责人：

吴吉祥

质量负责人：

韩德元

安全员：

陈风祥

质量管理组织机构安全生产组织机构

组长窦金根组长钱秋生

副组长韩德元副组长李彪

组员高权组员朱友

崔洪波侯振宝

于海波刘文庆

文明施工组织机构综合治理组织机构

组长张卫国组长张卫国

副组长孟凡志副组长孟凡志

组员崔洪波组员崔洪波

于海波于海波

高顺学高顺学

刘兆旭刘兆旭

事故救援组织机构防火组织机构

组长李永坤组长李永坤

副组长隋立全副组长隋立全

组员韩蕴松通讯组架子工组

朱琳（4人）

李晓凡抢救组木工组

于海波（20人）

刘兆旭灭火组力工组

（30人）

二、项目管理目标

1、工程质量

合同范围内的全部工程符合设计、图纸要求及时用功能要求。

工程必须严格按施工图纸，有关设计文件，国家颁布的施工规范进行施工。

项目部以“精心管理，科学施工，质量第一，用户至上”为准则。

2、工程项目质量目标

分项工程质量合格率：

100%分部工程质量优良率：

100%

工程感观质量等级：

90分工程质量：

优良

3、各分分项工程内业资料、质量评定资料齐全，以供甲方质检部门和市工程质量监督站核定验收。

4、卫生间有防渗要求的房间必须满足防渗要求，工程中所有门窗、屋面不允许出现渗漏雨水的现象。

5、保温层必须达到实际要求，杜绝冷热桥现象。

6、所有设施包括水电暖的安装和调试符合有关验收规范规定。

三、岗位管理职责

（一）项目经理：

窦金根

A、严格履行对顾客的工程承包合同，执行总公司的质量方针，实现工程质量目标。

负责监督、协调现场的施工、物资供应、财务等方面的工作。

B、负责于甲方、监理工程师、分承包方的联系与协商。

（二）项目技术负责人：

吴吉祥

技术员负责施工技术和质量控制工作。

第五章施工准备计划

一、施工总体安排

为确保本工程按时完成，总的施工顺序为先地下、后地上，先结构、后装修，先室外、后室内、为加快施工进度，合理布置交叉分别流水施工作业。

综上所述我们将本工程整体施工过程分为基础施工阶段，主体施工阶段，装修施工阶段，三条线。

（一）施工顺序

1、基础工程

在场地平整及放线完毕后，立即开挖，因本工程为独立基础拟采用单坑机械开挖方式，放坡系数0.7，基底预留土层300mm厚，用人工清理平整至设计标高。

验槽合格后应立刻进行砼垫层施工。

如果施工时室外温度达到负温应在商品砼中掺入防冻剂，必须保证砼入模时温度不低于5度，并及时加以覆盖。

场地平整→建筑物定位及抄平放线→基础定位→挖土方→基础垫层施工→基础、柱钢筋绑扎→基础、柱支模→基础、柱混凝土施工→基础土方回填

2、主体工程

抄平放线→地梁→钢筋绑扎、模板、混凝土施工→柱钢筋、混凝土施工→8米处模板支模→钢筋绑扎→屋面工程

3、装饰工程

门窗安装→室内墙面、地面钢砼→内墙粉刷→外墙抹灰粉刷→油漆和玻璃工程→交工验收

（二）主要施工机械（见后表《主要施工机械》）

（三）分段及各专业穿插协调说明

各专业班组按流水作业，立体交叉作业。

（四）人力和物资调配

施工人员由分公司及项目部协调、统筹安排，根据施工现场施工进度计划，合理调配、均匀分布和供应。

（五）分阶段检验

分项工程施工完成后，必须请有关质量监督部门参加，进行质量检验，合格后方可进行下道工序施工。

二、施工组织机构

项目经理，完成此项工程，详见商务部分项目经理机构设置。

三、技术准备

本工程工期紧张，技术要求难度较大，必须在2013年4月16日前协同设计单位完成设计交底和图纸会审工作。

由技术负责人根据设计要求编制作业指导书，并完成操作工人的技术质量交底工作。

对现场各控制点、控制线、标高等进行复核，确定工程定位依据，明确定位工程。

四、生产准备

（1）机具设备：

我公司中标后，由器材处和项目经理部按机械设备进场计划组织设备进场，进行安装和调试，并保证按时到位，设备处于良好状态。

（详见机具设备用量计划）。

（2）材料进场：

材料科根据材料计划要求提前选定货源，掌握其价格和质量情况，并做好工料分析及时组织进场。

（3）临时用电计划：

由电器公司负责根据现场的用电情况，编制施工现场的用电计划。

以确保线路符合要求，确保施工时的正常用电。

（4）施工各工种人员：

在开工当天所有管理人员应全部到位，施工人员根据现场需要分批进场，选择施工质量好、进度快有实力的首批进场工种进场，木工：

90人，钢筋工：

50人，架子工：

30人，瓦工：

45人，力工：

50人，电工：

5人。

（5）施工现场要做到“四通一平、六落实”：

即水通、电通、路通、电信通；场地平整；技术、劳动组织、材料、机具、构件、暂设设施落实到位。

施工现场周围砌标准化围墙，并抹灰刷大白涂料，书写我公司统一的宣传标语。

（6）钢筋进场时，应有出厂合格证，按规定做进场的二次复试。

（7）按施工现场平面图规定的位置将钢筋堆放。

（8）核对钢筋的级别.型号.形状.尺寸及数量，是否与设计图纸及加工配料单相同。

（9）认真熟悉图纸，确定钢筋穿插就位的顺序，并与有关工种做好配合准备。

（10）准备好本工程中结构部分所用的标准图集，并按其中的要求执行，掌握各种图集以及有关规则。

（11）按图纸要求，墙与混凝土柱间每间距500mm设2根直径为6的圆钢拉结筋，不能同时砌筑的内分隔墙处也同时每间距500mm设圆钢6拉结筋。

（12）卷帘门和窗的规格.型号.尺寸均符合设计要求.

（13）门窗的连接构件备齐。

（14）按图纸尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的水平线，确定好安装标高。

（15）进场的施工人员必须进行登记管理，统计所有人员的来源、籍贯地址等。

五、施工准备

1、甲乙双方及设计部门做好图纸会审工作，并加以记录。

2、做好施工图预算的编制和审定。

3、准备好工程地质和水文地质资料。

4、准备好建筑物场地和邻边区域内的高压电线，电话线的地下管线及地下障碍物.危险房屋等的调查资料。

5、将施工机械及其配套设备技术性能方面的资料准备好，机械设备.材料按期组织进场。

6、编制好详细的施工组织设计/项目质量计划。

7、临时设施与占地计划

ⅰ、工人班组管理人员进行施工组织、计划、技术、安全培训及交底。

建立健全的工地各项规章制度。

ⅱ、为施工创造有利的施工条件和物质保障，认真仔细的做好施工现场控制网的测量及“三通一平”工作。

组织施工机具和建筑材料进场建造临时设施，拟定有关实验和项目计划，按季节性施工准备。

ⅲ、施工的工人宿舍、食堂、仓库、钢筋木工作业区、临时设施等见施工平面图。

1、供水系统：

由引入水源作为现场水源，总水源接两条线路，一条供应搅拌站用水，另一条接至生活区用水，工地临时用水计算如下：

（1）施工用水量q1：

主要考虑柱梁混凝土用水量，安排一台搅拌机，一天40m3。

ql=k1×Q1N1K2/8×3600=1.05×40×200×1.5/8×3600=0.4375L/S

（2）施工现场生活用水q2：

施工现场高峰用水人数300人，每天按一班半安排。

q2=P1N2K3/24×3600=300×50×1.5/1.5×8×3600=0.52L/S

（3）消防用水q3：

按25ha消防用水量的下限考虑：

q3=10L/S

（4）供水量选择及供水管径的计算：

q1+q2=0.4375+0.52=0.9575L/S〈q3=10L/S

（1）供水管径选择

D=4R/3.14V1000=4×10/3.14×1.5×1000=0.085m

根据计算结果，施工临时用水管径采用r=120铸铁，临时生活用水采用R=100铸铁管，可以满足现场施工生活区用水。

1、供电系统主要用电设备

搅拌机

2×7.5KW/台

15KW

钢筋切断机

2×7.5KW/台

15KW

钢筋弯曲机

3×2.2KW/台

6.6KW

直流电焊机

2×10KW/台

20KW

钢筋调直机

2×9.5KW/台

19KW

振捣器

3×2.2KW/台

6.6KW

木工电锯

2×4.5KW/台

9KW

打夯机

2×2.5KW/台

5KW

塔吊

2×30.5kw/台

61kw

地泵

2×63.5kw/台

127kw

合计

22台

284.2kw

施工现场的电力供应是保障施工的重要环节，因此必须安全，经济合理的为施工做电力供应。

为保证安全，节约能源，降低工程造价，保证工程进度，特制定供电系统初步计算。

1、施工用机械设备情况

以电力为动力的施工机械设备共22台，总安装容量为300KW。

2、用电量

（1）施工现场所用全部动力设备的总功率为：

300KW考虑机械不是全部同时使用，所以选用K1=0.6

P动=1.2K1PC=1.2×0.6×300=216KW

（2）室内外照明用电取10%，考虑照明时使用系数K2=0.4。

P照=253.80×10%×0.4=10.152KW

4.9.3.3总用电量：

P总=216+10.152=226.152KW

（3）确定配电导线的截面：

I线=2P计算=2×79.3=158.6KW

根据计算结果，选用BX型铝芯橡皮线6根，导线截面240，按三相五线制供电。

3、测量定位：

准确无误的测量控制，是保证工程质量的前提，施工测量的依据是：

（1）施工平面图，施工总平面图。

（2）《施工技术规范》中的施工测量章节。

（3）设计单位和建设单位提供的现场控制点。

（4）施工测量方案

钢尺测距的方法：

丈量时，钢尺要拉平丈量，要目估使其水平，丈量时考虑高低差的误差。

建筑物定位，抄平放线：

场地平整完成后，根据施工图纸提供的基准点，测设建筑物的轴线，定位后检查建筑物的长度，误差值1/5000以内，经监理代表检查认定后，特将点引在板上，在进行开工挖土。

控制点的保护要做明显标志，并加以保护。

控制点的位置要保证通视良好，设在挖土.行车等都不受干扰的位置。

标高的控制：

均设50cm标高线标志，结构.水电均以此为准。

本工程测量所用仪器和工具：

经纬仪一台.水准仪一台.50米钢尺2把.30米钢尺1把，5米塔尺一把，5米卷尺4把、100钢尺1把。

六、检测手段

（1）凡用于工程的原材料（水泥、砂子、石子、钢材等）都必须由实验室进行试验，经检验符合国家有关规定，方可使用，不符合质量要求的不准使用。

（2）凡现场使用的砼、砂浆必须进行实验室或现场试配，采用经济合理、技术可行的配合比。

（3）每个搅拌机设一个磅秤，设专人负责过称投料，并行成记录。

（4）项目部配备符合国家标准的检查工具，并对测量和实验设备加以控制。

在校核准确的状态下进行使用。

七、项目质量保证体系

本工程将严格的按照DB23黑龙江省建筑工程质量验收标准体系控制全过程施工。

（一）工程组织管理程序

（1）设计监理，总包确认工程使用材料生产厂家施工方案→编制施工作业指导书.组织样板间施工→通过样板间施工进一步完善工序.工种之间交叉作业配合及样板施工质量→设计监理总包确定样板质量→工程按样板大面积施工

（2）各分项工程的专业施工队固定专业人员作业实行定任务，标准时间和材料，包产到作业组，保证按期完成各组作业，组长要牢记本工程质量目标，操作的分项工程质量目标，质量要求，施工工艺标准和所用材料的名称规格，质量要求及检查验收程序，确保班组每个成员都严格按照工艺标准施工。

（二）工程质量管理制度

（1）严格以图纸，规范质量验评标准，操作规程，施工组织设计和施工方案进行施工作业管理。

（2）贯彻执行DB23黑龙江省建筑工程质量验收标准，结合集团公司质量保证手册，建立质量保证体系，依靠质量保证体系的正常有效运行，保证工程施工精度。

（3）按照监督上道工序，保证本道工序，服务下道工序的要求，建立严格的质量检验体系，实施工序跟踪检查确实，做到在施工的每一项工程始终处于受控状态。

（4）实行样板引路，以样板间，样板段或样板工序指导施工。

（5）贯彻质量责任制与施工管理人员，施工作业队鉴定质量奖罚合同，工长专职检查员，班组长在施工现场执行“三检质”每道工序，每一分项工程经检查达到质量标准目标及时办理检查手续，验收后方可进行下道工序的施工。

（三）工程技术管理要求

现场技术人员进行技术交底，交底内容包括：

作业计划使用的材料设备性能和质量要求。

施工顺序施工工艺标准该部位的工程质量目标和要求。

第六章施工方案、施工方法

一、垂直度、轴线及高程控制：

（一）、控制方法

1、主体施工的垂直控制采用内控方法。

2、仪器采用激光经纬仪。

3、高程控制采用钢尺，通过利用垂直量测量设置；在楼板上预留洞口，从±0.00设置的高程控制水准点向上做传递。

4、施工垂直控制点设在一层地面楼板上，控制点设置要牢固梁埋在楼板砼内，可以用Φ25钢筋做为控制点桩，桩顶面与楼板面平齐，以防止内碰撞而移位，用钢冲在其顶面按设定位置打点。

二、土方工程：

1、土方机械的选择

根据工程的现场实际情况，土方工程量及基底深度，每个工程选用下列机械：

（1）履带式反铲挖掘机2台。

（2）2T自卸汽车5台。

2、土方施工方法

1、施工部署

1、采用2台挖土机、4辆运输车运土，土方开挖由西向东，由南

向北的顺序。

开挖时人工配合清槽。

2、施工准备

（1）依据图纸和工程定位桩撒好开挖线。

（2）学习并审查图纸，核对开挖图平面尺寸和基底标高。

（3）根据施工方案对施工人员进行各项技术交底。

（4）对进场的挖土机运输车辆及各种辅助设备进行检查，试运转并

运至工地就位，做好施工前的维修保养。

（5）管理人员10人（土方组长、土方生产组长、土方安全员等）

（6）挖掘机司机2人、运输车司机4人、修理和保障人员4人、清土工人20人、测量放线6人。

3、土方施工要求及施工方法

（1）工艺流程、设备进场→平整场地→测量放线→土方开挖→土方挖运→地基处理→验槽→基础垫层

（2）根据中国建筑东北设计研究院提供的施工图纸进行建筑物定位放线。

（3）高程引测：

根据甲方2012年5月9日通知，二期职工宿舍楼西侧永久控制点为H=185.50