小区室外给排水消防及综合管线技术交底记录.docx

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小区室外给排水消防及综合管线技术交底记录

施工技术交底系列

小区室外给排水消防及综合管线技术交底

（标准、完整、实用、可修改）

编号：

FS-QG-84739

小区室外给排水消防及综合管线技术交底

施工单位

风顺建施工程有限公司

工程名称

广东深圳·旧改项目（B）区

施工部位

8#工地、15#工地

施工内容

xx操作

技术交底内容

　　一、概况

　　友谊街·北上海世纪城铺地6.92公顷，地上总建筑面积12.8万平方米，其中住宅面积6.77万平方米，住户418户。

本地块集高层住宅、多层住宅、商铺、商办楼、大卖场、地下车库于一体的多功能建筑群。

在管线综合布置上，名目繁多、错综复杂，经过半年多时间的管线综合、施工图设计，也经过无数次的修改及方案比较，现终于定稿。

现将友谊街·北上海世纪城室外给排水、消防设计及综合管线作一个总说明及技术交底，请各专业公司在业主的统一安排下，相互配合、互相协调、精心施工、确保施工质量，圆满完成施工任务。

　　二、设计依据:

　　1.《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95-2001版）

　　2.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87-2001版）

　　3.《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2005版）

　　4.《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）

　　5.《江苏省住宅设计标准》（DB32/380-2000）

　　6.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）

　　三、设计范围:

　　1.建筑红线区域内给水排水和消防管道。

　　2.管线综合:

专业部门提供的资料综合于一体。

　　四、管道系统:

　　1.给水系统:

分别由民主路及人民路市政管引进DN200管，在小区

　　内形成环状供水管网，市政给水管水压一般不小于0.28Mpa，低区生活用水及室外消火栓用水由市政管网直接供水，同时作为消防水池供水水源。

五层以上生活给水:

通过增压方法解决。

9号楼地下室设82T生活水箱，设四组生活增压泵:

其中一组考虑9号楼，另三组通过增压管分别送至:

　　9号楼→商办楼

　　9号楼→5、6、7、8号楼

　　9号楼→1、2、4、10号楼

　　2.各楼高区生活用水:

由9号楼生活增压泵分送至各楼屋顶生活水箱，再由生活水箱向高区供水。

　　3.消防给水专篇:

本小区集中考虑消防水池、消防泵房和消防

　　水箱。

本小区9号楼建筑高度超过50M，属本区域内消防用水量最大的一栋建筑物，其消防用水量分别为:

　　室内消防用水量:

40L/S;

　　自动喷水用水量:

30L/S;

　　室外消防用水量:

30L/S;

　　消防水池容积按火灾延续时间2小时，自动喷淋用水1小时考虑。

412T消防水池设于5号楼地下室，附设消防泵、喷淋泵各两组，其中一组消火栓泵及一组喷淋泵专供9号楼使用;另一组消火栓泵及喷淋泵供（包括5号楼在内）其它各建筑物室内消火栓及喷淋之用。

　　消防水箱共有两个，容量均为18M3，分别设在9号楼屋顶及5号楼屋顶。

9号楼屋顶的消防水箱为9号楼服务。

5号楼屋顶的消防水箱供（除9号楼外）的其它各建筑火灾初期消防用水。

　　4.本小区设置室外消火栓24个。

市政可利用室外消火栓一个，位

　　置在工商巷桥西北侧，离9号楼40M以内。

　　5.本小区水泵接合器（消火栓用）X套

　　水泵接合器（喷淋用）Y套

　　6.雨水系统:

雨水实行单独排放。

凡单体水落管、空调凝水、室外雨水口均排入雨水管系统。

本小区有3个雨水排放口分别接入民主河。

　　7.污水系统:

单体室内污、废水管排出室外后进污水井，再进净化池进行初级处理，由净化池出水管排入小区污水排放管网，本区域共设置3个污水排放系统，最后排入民主河南侧市政污水总管。

净化池边缘离建筑物外墙面不小于5m，其容量、规格、型号由各单体设计经计算后确定，具体详见各单体设计图。

本小区共设置11座净化池，一座隔油池。

经隔油池处理后的达标废水直接排入市政污水管网。

　　另外，西区地下汽车库有十余处设置室外水封井，然后排至附近雨水井，有的在设置上有一定难度，请业主在施工时自行想法解决。

　　8.路灯:

小区主要道路均设有路灯，路灯自动控制箱设于8号楼南侧道路旁。

　　9.电信机房设于5号楼，有线电视机房设于9号楼，小灵通天线设于6、5、3号楼屋顶。

　　10.电力电缆由两路引进，设开闭所一个，高压电缆分支箱一个。

箱变设置能满足专业要求。

　　11.燃气:

接明园路市政天然气管，本区设置天然气调压器一个。

　　12.各专业在管线综合上，基本能满足各专业的要求，但有部分专业在部分线路设置上，考虑到各管线之间的综合因素而作了部分的调整，有的多了一些转弯，增加了井位。

　　五、施工技术要求:

　　1.管材及接口:

　　①增压生活给水管用ABS塑钢管（12KG级），胶接;

　　②市政给水管，DN≥75mm，采用球墨铸铁给水管，管内壁衬水泥砂浆，承口橡胶密封圈接口，公称压力为1.0Mpa。

　　③二次加压消防给水管（含喷淋管）用热镀锌无缝钢管，沟槽式或法兰连接。

管道公称压力为1.6Mpa。

　　④室外污水、雨水管用钢筋混凝土管，管顶平接。

管径

　　⑤建筑物出户管管材按单体工程要求选用。

　　⑥阀门:

DN≤50时采用铜截止阀，DN>50时，市政给水管用闸阀，公称压力为1.0Mpa;凡增压管的阀门公称压力均为1.6Mpa。

　　2.管道敷设:

　　①市政雨、污接驳井应现场实测标高，核实无倒坡后方可施工。

　　②当给水管敷设在污水管下面时，应设钢套管，套管两端应采用防水材料封闭。

　　③排水管的铺设不得出现无坡、倒坡现象。

　　④污水井应设流槽，雨水井井底应落底300mm。

　　3.管道基础:

　　①给水管如为未经扰动的原状土层，则天然地基进行夯实。

如为软泥土则应换土或做混凝土枕基。

　　②排水管按省标有关通用图的要求进行施工。

　　4.管道防腐:

　　①热镀锌钢管，应涂刷二道防锈漆，并包扎纤维布一道后再刷沥青漆二道。

　　②球墨铸铁管:

无防腐处理或防腐破坏时，则外壁刷冷底子油一道，沥青漆二道。

　　5.阀门井和检查井:

　　①阀门井按国标施工。

　　②检查井按省标施工。

　　6.管槽回填土:

　　①回填土不得有块石、碎石等坚硬物并应分层夯实。

　　7.雨水口:

　　①雨水口设于有道牙的路面时采用边沟式雨水口，设于无道牙的路面时采用平篦式雨水口，详按省标要求施工。

　　8.井盖:

　　①在车行道上所有检查井、阀门井井盖、井座采用重型球墨铸铁井座、井盖。

其它地方井盖、井座采用轻型。

　　②在路面上的井盖面与路面相平，非路面上的井盖应高出周围地面50mm，并应在井口周围以0.02的坡度向外做护坡。

　　9.净化池:

按有关净化池通用图施工。

　　10.管道试压:

　　①室外给水管试压应按〈给水排水管道工程施工及验收规范〉（GB50268-97）第10.2.10条及第10.2.13条之规定进行试压。

　　②室外排水管的试水要求:

应按GB50268-97第10.3.1条及第10.3.6条之规定进行。

　　11.给水管试压合格交付使用前，应按《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）第10.4.1条及第10.4.4条的要求，对管道进行冲洗消毒。

　　12.其他:

　　①图中所指尺寸:

除管距、标高以米计外，其余以mm计。

　　②图中所指标高:

给水管和其它压力管为管中标高，排水管为管内底标高。

图中所指标高均为相对标高，假设以室外地面（综合）绝对标高2.60为±0.000，作为室外地面基准标高。

　　③本工程所采用的管材、阀门及附件等，均应符合国家现行的“产品质量标准”的要求。

　　④其它各专业均应按国家有关现行的施工验收规范标准执行。

　　20xx年6月30日

交底人签名

XX

职务

施工员

时间

20xx.3.8

接收人（全员）签字：

注：

本交底一式三份，班组、交底人、资料保管员各一份