退房和解协议书.docx

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退房和解协议书

退房和解协议书

篇一：

退房协议书

协议书

甲方：

乙方：

20XX年月日甲方与乙方签订《商品房买卖合同》（编号：

）约定：

甲方购买乙方位于路号小区号住宅楼第幢单元层号房，总价款元，甲方支付购房款元，现因乙方要求退房并解除双方签订的《商品房买卖合同》，甲方同意，甲乙双方现就退房及解除合同的相关事宜，达成如下协议：

一、自本协议签订之日起，乙方与甲方签订的编号为：

的《商品房买卖合同》双方自愿解除，本合同不再履行。

二、甲方于本协议签订之日将《商品房买卖合同》及购房税务收据等原件交给乙方，甲方所购房屋（未装修、未使用），任由乙方另行出卖，甲方不得以任何方式或理由向乙方主张任何权益。

三、甲方向贷款银行办理提前还款手续，银行同意后甲方尚未归还的按揭贷款本金共计元，由乙方在日内与银行一次性结清。

甲方5日内到房产交易部门办理完所购房产的抵押登记和预告登记解除手续。

四、甲方提供退房申请、购房人、共有人身份证复印证等材料，并积极配合乙方到有关部门签署办理《商品房买卖合同》撤销合同审批备案手续、作废合同备案手续、撤销预告登记审批备案等各种手续和退款证明材料。

五、乙方在办理完房产抵押登记解除手续、《商品房买卖合同》撤销合同所需的全部审批备案手续、证明材料次日，乙方将扣除本协议第三项已代甲方归还的贷款本金后剩余的甲方已付购房款元及经济补偿金元一次性支付给甲方。

六、本次协商处理为一次性处理，本协议签订后，甲乙双方再无任何纠葛。

七、本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。

甲方（签字）：

乙方（盖章）：

签约日期：

年月日

篇二：

退房协议书格式范本

退房协议书

解除合同协议书范本一

甲方：

乙方：

因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

1、甲方收回乙方现有住宅（，经协商总价为其中包含：

房款元；（附缴费依据）

装修款：

元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等）

无法搬运的家具：

元（附清单）；

维修基金：

元；（附缴费依据）

抵押：

元；（附缴费依据）

担保费：

元；（附缴费依据）

利息款：

元；（附缴费依据）

2房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方）乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续；此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。

乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。

双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。

3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在屋；乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元；付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。

4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任（不可抗力

与政策调整情况除外）。

5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。

本协议一式三

份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。

双方签字确认后生效。

此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。

6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。

7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承

担相关法律责任。

备注：

后附无法搬运的家具清夫妻结婚证、身份证病例证明等复印件

甲方：

地产开发有限公司乙方：

业主

签字（盖章）：

签字（盖章）：

日期：

日期：

解除合同格式二

合同在履行中，由于出现特殊情况，导致合同难以继续履行（继续履行对双方都无好处）。

经过双方协商同意，可按下列样式解除合同。

原于_____________年___________月___________日签订的鉴字第___________号_________________________________合同，现因_____________________________________________________________________________，经签约双方同意于__________年___________月___________日予以解除。

因解除合同给___________方造成的损失计___________元，由___________方赔偿。

赔金自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日目止，分___________次付清。

按原合同罚则由___________方向___________方将付罚金___________元，限___________日内付清。

赔金、罚金如逾期不交，则每日按缓交赔罚金总数的百分之___________递赠。

本协议一式___________份，双方各执一份，交合同管理机关______

_____份，送业务主管部门___________份。

供方：

（章）需方：

（章）合同管理机关（章）

代表：

（签字）代表：

（签字）

___________年___________月___________日

解除合同协议书范本三

甲方＿＿＿＿与乙方＿＿＿＿原于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日签订的合字第＿

＿＿＿号

＿＿＿＿＿＿＿＿合同，现因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使＿＿＿＿方无法继续

履行合同，经

双方协商同意，该合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日予以解除。

因解除合同给

＿＿＿方造

成损失计＿＿＿＿元，由＿＿＿方负责赔偿。

赔偿金自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿

日起至＿＿

＿年＿＿＿月＿＿＿日止分＿＿＿次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关审查证明后生效。

协议书一式＿＿＿

份，由双方

各收执＿＿＿份，鉴证机关收存一份，送＿＿＿份。

甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）鉴证机关：

（盖章）

代表人：

（盖章）代表人：

（盖章）鉴证人：

（盖章）

年月日

解除合同协议书范本四

甲方（原合同出卖人）：

法定代表人：

委托代理机构：

法定代表人：

乙方（原合同买受人）：

身份证号码：

解除合同的原因：

甲乙双方经协商，同意达成如下协议：

一、甲乙双方同意解除双方在年月日签署购买中国东莞市

（以下简称该物业）之商品房买卖合同（以下简称该合同），编号为：

GB/T17986.2-200（）。

二、双方在签署本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。

乙方就签署该合同交付之楼款与甲方另行协议。

三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。

甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可向任何人出售或以任何方式处理该物业。

四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由______方支付。

五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决。

六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经东莞市公证处公证之日起生效。

七、本协议一式五份，甲方两份，乙方、东莞市公证处及房管部门各一份，五份协议均具有同等效力。

甲方：

乙方：

法定代表人：

委托代理机构：

法定代表人：

二00年月日

解除合同协议书（范本）

时间:

20XX-5-1510:

19:

11甲方：

乙方：

甲方＿＿＿＿与乙方＿＿＿＿原于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日签订的合字第＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿合同，现因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使＿＿＿＿方无法继续履行合同，经双方协商同意，合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日予以解除。

因解除合同给＿＿＿方造成损失计＿＿＿＿元，由＿＿＿方负责赔偿。

赔偿金自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止分＿＿＿次付清。

特此协议。

本协议由双方签字盖章后生效。

协议书一式＿＿＿份，由双方各收执一份。

甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）

代表人：

（盖章）代表人：

（盖章）

年月日

篇三：

退房协议书

协议书甲方：

乙方：

20XX年月日甲方与乙方签订《商品房买卖合同》（编号：

）约定：

甲方购买

乙方位于路号小区号住宅楼第幢单元层号房，总价款元，甲方

支付购房款元，现因乙方要求退房并解除双方签订的《商品房买卖合同》，甲方同意，

甲乙双方现就退房及解除合同的相关事宜，达成如下协议：

一、自本协议签订之日起，乙方与甲方签订的编号为：

的《商品房买卖合同》双

方自愿解除，本合同不再履行。

二、甲方于本协议签订之日将《商品房买卖合同》及购房税务收据等原件交给乙方，甲

方所购房屋（未装修、未使用），任由乙方另行出卖，甲方不得以任何方式或理由向乙方主张

任何权益。

三、甲方向贷款银行办理提前还款手续，银行同意后甲方尚未归还的按揭贷款本金共计

元，由乙方在日内与银行一次性结清。

甲方5日内到房产交易部门办理完所购房产的抵押

登记和预告登记解除手续。

四、甲方提供退房申请、购房人、共有人身份证复印证等材料，并积极配合乙方到有关

部门签署办理《商品房买卖合同》撤销合同审批备案手续、作废合同备案手续、撤销预告登

记审批备案等各种手续和退款证明材料。

五、乙方在办理完房产抵押登记解除手续、《商品房买卖合同》撤销合同所需的全部审批

备案手续、证明材料次日，乙方将扣除本协议第三项已代甲方归还的贷款本金后剩余的甲方

已付购房款元及经济补偿金元一次性支付给甲方。

六、本次协商处理为一次性处理，本协议签订后，甲乙双方再无任何纠葛。

七、本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。

甲方（签字）：

乙方（盖章）：

签约日期：

年月日篇二：

退房协议书格式范本退房协议书解除合同协议书范本一甲方：

乙方：

因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特

申请将购买的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

1、甲方收回乙方现有住宅（，经协商总价为其中包含：

房款元；（附缴费依据）装修款：

元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等）无法搬运的家具：

元（附清单）；维修基金：

元；（附缴费依据）抵押：

元；（附缴费依据）担保费：

元；（附缴费依据）利息款：

元；（附缴费依据）2房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方）乙方在收到首笔款项后，

配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续；此后，甲乙双方及时到房管部门办理备

案解除及维修基金的退回事宜。

乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除

备案事宜。

双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。

3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在屋；乙方按照甲方要求开具装

修及家具家电费发票元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元；付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确

认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。

4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任（不可抗力与政策调整情况除外）。

5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。

本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。

双方签字确认后生效。

此房屋乙方是否存

有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问

题由乙方自行承担，与甲方无关。

6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。

7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律责任。

备注：

后附无法搬运的家具清夫妻结婚证、身份证病例证明等复印件甲方：

地产开发有限公司乙方：

业主签字（盖章）：

签字（盖章）：

日期：

日期：

解除合同格式二合同在履行中，由于出现特殊情况，导致合同难以继续履行（继续履行对双方都无好处）。

经过双方协商同意，可按下列样式解除合同。

原于_____________年___________月___________日签订的鉴字第___________号

_________________________________合同，现因

_____________________________________________________________________________，经

签约双方同意于__________年___________月___________日予以解除。

因解除合同给

___________方造成的损失计___________元，由___________方赔偿。

赔金自___________年

___________月___________日起至___________年___________月___________日目止，分

___________次付清。

按原合同罚则由___________方向___________方将付罚金___________

元，限___________日内付清。

赔金、罚金如逾期不交，则每日按缓交赔罚金总数的百分之

___________递赠。

本协议一式___________份，双方各执一份，交合同管理机关___________份，送业务主

管部门___________份。

供方：

（章）需方：

（章）合同管理机关（章）代表：

（签字）代表：

（签字）___________年___________月___________日解除合同协议书范本三甲方＿＿＿＿与乙方＿＿＿＿原于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日签订的合字第＿＿＿＿号

＿＿＿＿＿＿＿＿合同，现因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使＿＿＿＿方无法继续履行合同，经

双方协商同意，该合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日予以解除。

因解除合同给＿＿＿方造

成损失计＿＿＿＿元，由＿＿＿方负责赔偿。

赔偿金自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿

＿年＿＿＿月＿＿＿日止分＿＿＿次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关审查证明后生效。

协议书一式＿＿＿份，由双方

各收执＿＿＿份，鉴证机关收存一份，送＿＿＿份。

甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）鉴证机关：

（盖章）代表人：

（盖章）代表人：

（盖章）鉴证人：

（盖章）年月日解除合同协议书范本四甲方（原合同出卖人）：

法定代表人：

委托代理机构：

法定代表人：

乙方（原合同买受人）：

身份证号码：

解除合同的原因：

甲乙双方经协商，同意达成如下协议：

一、甲乙双方同意解除双方在年月日签署购买中国东莞市（以下简称该物业）之商品房买卖合同（以下简称该合同），编号为：

gb/t17986.2-200

（）。

二、双方在签署本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。

乙方就签署该合同交

付之楼款与甲方另行协议。

三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。

甲方在乙方签署

本协议并到房管部门备案后，即可向任何人出售或以任何方式处理该物业。

四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门

之收费等，均由______方支付。

五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，

任何一方可提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决。

六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经东莞市公证处公证之日起生效。

七、本协议一式五份，甲方两份，乙方、东莞市公证处及房管部门各一份，五份协议均

具有同等效力。

甲方：

乙方：

法定代表人：

委托代理机构：

法定代表人：

二00年月日

解除合同协议书（范本）

时间:

20XX-5-1510:

19:

11乙方：

甲方＿＿＿＿与乙方＿＿＿＿原于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日签订的合字第＿＿＿＿号

＿＿＿＿＿＿＿＿合同，现因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使＿＿＿＿方无法继续履行合同，经

双方协商同意，合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日予以解除。

因解除合同给＿＿＿方造成损失计＿＿＿＿元，由＿＿＿方负责赔偿。

赔偿金自＿＿＿

年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止分＿＿＿次付清。

特此协议。

本协议由双方签字盖章后生效。

协议书一式＿＿＿份，由双方各收执一份。

甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）代表人：

（盖章）代表人：

（盖章）年月日篇三：

退房协议退房协议甲方（原合同出卖人）：

法定代表人：

委托代理机构：

法定代表人：

乙方（原合同买受人）：

身份证号码：

解除合同的原因：

现经甲乙双

方经协商，同意达成如下协议：

一、甲乙双方同意解除双方在年月日签署购买之商品

房买卖合同。

合同编号为：

二、双方在签署本协议后，甲方同意乙方退房，同时，乙方就（上述购房合同）合同交

付之相关款项按如下方式处理。

1、甲方收回房屋，经协商总价为元，

其中包含：

房款元；（附缴费依据）装修款：

元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等）无法搬运的家具：

元（附清单）；维修基金：

元；（附缴费依据）抵押：

元；（附缴费依据）担保费：

元；（附缴费依据）利息款：

元；（附缴费依据）

2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款（乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方。

同时，乙方在

收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续；之后，甲乙双方及时

到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。

乙方向甲方提供相关退房申请等，以方便

甲方办理相关解除备案事宜。

双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合

甲方办理退房手续）。

3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在乙方搬离房屋日内，甲乙

双方对房屋进行交接确认，交接完毕后，甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元。

。

房屋所有权归甲方所有。

4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任（不可抗力与政策调

整情况除外）。

三、原双方签订的商品房买卖合同（合同编号：

）在本协议

生效后作废。

甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可出售或以任何方式处理该物

业。

四、为保护利益双方，本协议签订后由公证处进行合同公证。

本

协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。

双方签字或盖章确认后生效。

（此房

屋上乙方如存有债务问题，乙方保证在退房前解决完成，此房屋转让给甲方前乙方遗留的所

有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关）

五、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括但不限于手续费、公证费及政府

有关部门之收费等，均由______方支付。

六、双方均不得再提出本协议约定以外的其它主张及有损各方形象的其他事宜。

备注：

后附夫妻结婚证（如有）、身份证、退房申请等复印件甲方：

乙方：

签字（盖章）：

签字（盖章）：

日期：

日期：

篇四：

退房协议书退房协议书甲方：

青岛云翔置业有限公司乙方：

甲乙双方经协商，现因原因，就解除双方于年

月日签订的《商品房买卖合同》（编号：

，以下简称合同）的有关事宜，达成

如下协议：

①自本协议签订之日起，就乙方购买甲方开发的小区号楼房屋所

签订的合同终止。

②乙方就在本协议签订当日办理如下事项：

a、向甲方递交退房申请书（如有共同所有人，还需递交共同所有人同意退房的书面同意书）。

b、将其持有的合同正本份，副本全部返还甲方。

c、签署“办理注销合同登记申请”。

③对于乙方所购买房屋已经发生的合同的印花税、交易费等一切费用由乙方承担。

④甲乙双方同意，乙方已支付的房款全部退还，双方协商互不追究违约责任，不收违约

金。

⑤本协议经甲乙双方协商一致，自愿签订。

⑥本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方：

（盖章）乙方：

其他房屋共有人：

年月日篇五：

商品房退房协议书商品房退房协议书出卖人：

_________________________________买受人：

_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及预售商品房退房若干规定，经双方协商达成如下协议：

因__________________________原因要求退房，该房屋座落于__________________________，

建筑面积_______________平方米，商品房预售许可证为（）市房预准字第（）号，

于____年____月____日签订的商品房买卖合同（合同编号_______________），并于______年

_____月_______日经宜兴市房屋产权监理中心登记备案，备案号________________________。

现双方一致达成协议，同意解除该商品房买卖合同。

该协议书签订后出卖人将原购房款___________________元退还给买受人，所有退房手续

及合同中涉及的附加条款等均由出卖人和买受人协商后自行解决，协商内容请填写在本协议

书背面（如无其他协议，请在背面注明买卖双方均无异议）。

本协议自双方签订之日起生效。

该协议生效后，出卖人应及时向宜兴市房屋产权监理中心申请办理退房注销备案手续。

以上所签内容真实有效，如有不实，协议双方愿承担一切法律和经济责任。