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创省优质工程方案

工程

 

创省优质工程方案

 

××××建筑工程XX

××年××月

 

 

1创优方案简介

在建筑市场竞争日趋剧烈的今天,争创精品工程,已是建筑施工企业创品牌的竞争法宝,特别是获省奖多乃至获鲁班奖工程的企业,那么更成为在市场中多揽活,揽好活的一块金字招牌。

对如何帮助工程部获奖拟从质量目标管理、质量施工组织、质量保证措施、主要工序控制要点、质量通病分析及防治、质量保护措施、质量维修回访等7个方面来进展阐述、总结。

××工程拟创省优质工程,该工程由1#、2#、3#、5#~8#共7栋楼组成,7栋楼地下一层为连通地下室,1#、2#为3层裙楼,29层住宅;3#、5#~8#为1层裙楼,32层住宅;承包X围有地基与根底工程、主体构造、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水、通风与空调、建筑电气、智能建筑等工程内容。

2编制依据

2.1××工程施工合同

2.2××工程建筑、构造、水电、消防、人防等设计图

2.3XX省"创省优质工程方法〞

2.4××公司质量管理体系相关文件

3质量目标管理

3.1争创XX省优工程

3.2检验批、分部、分项工程合格率100%

分部、分项工程优良率≥90%

观感质量评定得分率≥95%

质量保证资料及时、准确、齐全、真实

3.3质量目标的分解

序号

分部工程

质量目标

质量要求

备注

1

地基与根底

优良

1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准〔GB50300-2013〕规定,一次验收通过并到达创优标准。

2、地下室无渗漏现象。

2

主体构造

优良

1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准〔GB50300-2013〕规定,一次验收通过并到达创优标准。

2、现浇混凝土一律按清水混凝土施工。

3

建筑装饰装修

优良

1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准〔GB50300-2013〕规定,一次验收通过并到达创优标准。

2、各项工序施工前必须样板引路,经业主、监理验收合格后,方可展开施工。

4

屋面

优良

1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准〔GB50300-2013〕规定,一次验收通过并到达创优标准。

2、屋面防水施工完成后,严格按规定进展蓄水试验,然后进展渗漏检查。

5

建筑给水排水

及供暖

合格

所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准〔GB50300-2013〕规定,并一次性验收通过。

6

通风与空调

合格

所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准〔GB50300-2013〕规定,并一次性验收通过。

7

建筑电气

合格

所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准〔GB50300-2013〕规定,并一次性验收通过。

8

智能建筑

合格

所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准〔GB50300-2013〕规定,并一次性验收通过。

9

建筑节能

所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准〔GB50300-2013〕规定,并一次性验收通过。

10

电梯

合格

所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准〔GB50300-2013〕规定,并一次性验收通过。

4质量施工组织

4.1该工程采用工程负责人负责制,对本工程的最终质量负责,与公司签订工程质量责任状。

为确保工程创省优,经公司办公会研讨决定,由担任工程负责人,同时在公司中选配有丰富实践经历、技术过硬、施工经历在5~10年的工程技术负责人、施工员、质检员、试验员、资料员、材料员、预算员等组成工程经理部。

4.2工程部组织架构图

 

4.3成立以工程负责人为核心的创优领导小组、积极开展全员"创优〞活动,推行创优同经济效益挂钩政策,使每个人均能感觉到创优的重要性,全员思想认识境界提高到"创优是自己的事情中来〞。

4.4成立以工程经理为核心的质量管理小组,开展质量管理小组QC活动,攻关解决质量问题,同时做好QC成果的推广工作

4.5在工程部内部建立健全的工程管理制度,如制订创优制度;各分局部项工程事前、事中、事后质量控制流程,建立信息反应系统、定期进展质量统计分析,掌握质量动态,全面控制各分项工程质量;明确关键岗位〔技术负责人、施工员、质检员、试验员、资料员、材料员〕等质量管理岗位职责;安排专人熟悉创优方法,及时按规定申报创优资料等。

4.6作业人员选择:

根据工程特点,根据做作业班组以前所施工的质量状况,选择做过省优工程的班组,或是单项质量过硬的班组来确定进场班组。

4.7机械配置:

严格按施工总平面图的要求配备合格、性能良好的设备、施工机具进场,严禁老旧设备进场,;按规定建立设备机具检修、保养制度,并做好检修、保养台帐记录,建立责任制度定人定岗巡视检查,严防机械设备带病运行伤人或工作效率不高。

4.8材料采购、储存

4.8.1对施工主要材料,尽量在"当地工程造价中确认的品牌名录〞中挑选,如不在"名录〞中的采购必须进展市场摸底、调查并组织相关人员进展评价、比拟,在确准材料符合施工质量要求后,具备各种质检资料,方可进展材料采购;

4.8.2进场材料必须按规定进展储存,材料使用遵循"先进先出、先检测后使用〞的原那么,即先进场的材料一定要先用完,以免造成材料变质或堆积;进场材料严格按规定进展见证取样送检,送检合格前方可用于工程。

5质量保证措施

5.1技术措施

5.1.1全体工程技术、质量人员、各班组长在工程技术负责人的领导下,熟悉施工图,做好自审、会审、设计交底和技术交底工作。

推行"三不准〞制度,即没有技术交底不准施工,没有报监理检查认可不准进展下道工序,没有隐蔽验收不准施工下道工序;

5.1.2编制切实可行、针对性强的施工组织设计、专项施工方案,落实技术交底工作,让操作人员对自己要完成的工作内容、目标心中有数;

5.1.3定期对工地现场使用的检测仪器、计量器具进展检校,做好测量、试验、计量等技术保证和复核工作,提供准确无误的数据;

5.1.4对施工过程进展筹划,针对工程特点、难点确定本工程的质量保证点、质量校核点、质量控制点、隐蔽工程追溯点,这些也是对工程进展检查验收、管理的依据;

5.1.5严格按规X施工工艺及技术措施组织施工,坚持"三检〞制度;特殊部位施工前,应组织相关人员进展研讨,制订工艺措施、工序搭接、操作程序等平安可行措施,来确保工程创优;

5.1.6工程质量实行"工序质量〞控制管理方法:

即对主要工序实行工程技术负责人向施工员、质检员交底,施工员再向班组交底、现场进展质量跟踪控制措施、质检员对"工序质量过程〞旁站检查,做到以工作质量保证工序质量,以工序质量保证工程质量。

5.1.7推广"首件样板〞制,实施装修工程均要做样板,当样板质量得到业主、监理的认可、确认已达优质,再全面铺开施工。

5.2物质保证措施

5.2.1材料进场前,必须先提供所需材质保证,进场后,须立即进展见证取样送检,送检合格前方可投入使用;

5.2.2施工所需的材料,严格按方案进场,进场后分类堆放,严防日晒雨淋,并建立台帐;

5.2.3进场材料要按规定进展储存、保管,如有变形等情况发生,应按规定采取补救措施,做好记录,具备可追溯性;对不能补救材料,应打记号拍照后运离现场,严禁将不合格材料用于工程。

5.3人员保证措施

5.3.1将施工班组的技术人员、质量员纳入工程部质量保证体系;

5.3.2将质量目标分解,纳入施工队伍签订合同中;

5.3.3工程部对班组质量奖罚做出具体、可行规定;每月在工程部内部进展班组质量竞赛活动,组织班组到冠军班组现场参观学习。

5.4资料保证措施

5.4.1资料员必须持证上岗,严把资料关,做好质保资料、质评资料以及技术管理资料的收集、整理、分类,遵照现行规定标准和创优工程规定,保证资料与工程进度同步,资料内容真实,不缺项,与业主直接分包的施工资料一并归档,并定期复查、整理。

5.4.2按照创优工程要求,对施工过程重点部位〔根底、钢筋、模板、混凝土浇筑、砖墙砌筑、防水、装饰装修等〕进展拍照或录像,照片或录像中要明确显示是几号楼、几层、那个部位的施工内容。

6主要工序质量要点

6.1桩根底工程

序号

分项工程

技术要点

管理要点

1

桩根底

1、严格设计、规X及方案要求组织施工;

2、钢筋、混凝土施工参照钢筋、混凝土质量要点。

3、按规定对桩质量进展检测。

1、催促专业队伍及时进展资料收集、整理工作;

2、桩检测合格前严禁进入下道工序施工。

6.2土方工程

序号

分项工程

技术要点

管理要点

1

降水护坡

1、严格按边坡支护设计要求进展基坑边坡支护、降水施工;

2、采取经济可行的排水方式,雨季施工应提前做好排水措施。

1、对边坡监测数据进展分析,确认边坡的平安性;

2、安排专人对施工过程进展跟踪检查、验收。

2

土方开挖

1、严格按专项方案或施工组织设计内容组织土方开挖;

2、土方开挖过程中除预留人工清理的土层外,要一次开挖到底,尽量不作二次开挖;但是严禁超挖扰动根底,如有扰动应采取加固措施。

1、开挖进度必须配合基坑支护施工进展,坚持先支护后开挖的原那么,严禁超挖;

2、遇雨天,应分段开挖,挖好一段浇捣一段砼垫层,并作好排水设施。

3

土方回填

1、严禁使用"水夯法〞施工;

2、严格按照设计及方案要求回填土,虚铺厚度不大于250mm。

1、安排专人检查土方回填虚铺厚度;

2、及时取样,绘制取样图。

6.3测量工程

序号

分项工程

技术要点

管理要点

1

仪器选择

SET2110全站仪1台、TDT26经纬仪2台、S3水准仪4台、激光铅锤仪DZJ3-SX1台、钢卷尺

按规定进展检校。

2

仪器使用

1、专人负责、专人使用、专人测量;

2、建立测量设备台帐,在仪器上X贴校准标识。

仪器存放于仪器柜内,按规定进展日常维护、保养。

3

测量放线

1、工程定位:

根据确认控制点定出建筑物轴线控制桩、基槽开挖线;

2、标高引测:

楼面钢筋绑扎完毕后,根据控制点引测标高至墙柱钢筋、模板上;

3、楼面放线:

将控制线引测至作业面,根据作业面控制线放出墙柱边线、门窗洞口位置一级轴线竖向投测控制线。

专人、固定路线进展测量,经监理验线签字认可后,方可进展下一道工序。

4

测量误差

控制轴线:

1/7000〔〉20m〕、

±3mm〔≤20m〕;标高<±5mm

垂直度:

层高≤±3mm

全高1/1000且≤20mm

严格按规定及方案频率要求进展测量,发现偏差及时处理,严防误差超过限值。

6.4防水工程

序号

分项工程

技术要点

管理要点

1

材料进场

1、质量证明文件:

合格证、性能检测报告、使用说明书;

2、外观质量:

对外观、厚度、卷重、包装标识等逐项检验核对;

3、见证取样:

严格按规定执行;

4、见证送检:

送检合格方可使用。

1、质量证明文件资料不全者不能订购;

2、外观质量不合格、无包装标识的不予以收货;

3、见证送检必须在材料使用前进展。

2

基层处理

1、严格按设计及规X要求进展基层清扫工作;

2、基层不符合要求处,必须按规定进展处理。

基层检查合格前不得施工下一道工序。

3

卷材铺贴

1、首先进展特殊部位的附加层铺贴,再由屋面最低标高处平行于屋脊铺贴向上施工。

2、严格按规定进展搭接、保证搭接长度。

安排专人检查,对不符合要求处必须返工重做。

4

防水涂料

1、涂层厚度不得低于设计厚度;

2、涂料有沉淀时应及时搅拌,涂覆要均匀,不得有局部沉积,多刷几遍,使涂料与基层之间粘结严实。

1、必须用测厚仪对涂料厚度进展检测;

2、对施工过程进展巡视旁站,目视检查排水坡度。

5

防水隐检

1、按规定进展蓄水试验;

2、填写隐蔽工程验收申请,验收内容:

防水基层、材料规格、厚度、铺贴方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。

1、防水层验收要层层把关,安排专人巡视、检查;

2、隐检合格前严禁进入下一道工序施工。

6

成品保护

1、严禁在未固化的防水层上站人或堆放物品,特别是金属制品;

2、对防水接头、接茬部位应用方木保护好;

3、在施工过程中,必须严格防止基层处理剂、各部胶结剂和着色剂等材料污染其他工序的成品或半成品;

4、下水口部位不允许有尘土杂物堵塞。

发现未落实成品保护措施,严格按工程部规定进展处理。

6.5钢筋工程

序号

分项工程

技术要点

管理要点

1

钢筋进场

1、质量证明文件:

合格证、性能检测报告;

2、外观质量:

对外观、直径、级别等逐项检验核对;

3、见证取样:

严格按规定执行;

4、见证送检:

送检合格方可使用。

1、目测外观质量不合格、锈蚀严重的钢筋不予以收货;

2、见证送检必须在材料使用前进展。

2

钢筋存放

1、严格按施工平面图进展分类、架空码放;

2、钢筋堆放区域应挂标识牌。

对不按平面图进展码放钢筋的班组,严格按工程部规定进展处理。

3

钢筋加工

1、严格按设计及规X要求施工;

2、钢筋加工应根据审批后的配料单进展作业;

3、未经工程部技术负责人同意,严禁私自代换钢筋。

1、落实检查验收制度,对不合格钢筋,必须返工重做;

2、对擅自代换钢筋班组,严格按工程部规定对其检查处分,情节严重者清理退场。

4

接头检验

1、按规定对钢筋接头进展见证取样送检;

2、接头检验合格后,方可进展钢筋绑扎施工。

接头形式、工艺必须符合设计及规X要求。

5

钢筋绑扎

1、严格按设计及规X要求进展墙柱、板钢筋施工;

2、安排专人检查接头位置、锚固长度、搭接长度、保护层厚度。

1、对不符合要求的钢筋,必须整改或返工重做;

2、严格执行工程部奖罚制度。

6

预留钢筋

1、因工艺或施工需要而预留的钢筋,应考虑钢筋搭接长度的错开;

2、对预留钢筋要进展保护。

严格按方案要求或交底内容进展检查。

7

看筋

浇筑混凝土过程中须有专人在浇筑现场调整钢筋位置。

严格执行工程部奖罚制度。

8

拍照或录像

1、安排专人进展拍照、录像工作;

2、照片或录像中要明确显示是几号楼、几层、那个部位的施工内容。

定期检查

6.6模板工程

序号

分项工程

技术要点

管理要点

1

模板体系

严格按施工组织设计或专项方案内容组织施工。

1、落实检查验收制度;

2、严格执行工程部奖罚制度。

2

材料准备

1、严格按审批后的配模图组织材料准备工作;

2、材料切割应尽量合理、防止浪费。

3、材料加工区域应按规定放置消防设施。

1、严格按照方案数量、规格、型号、时间进场;

2、对进场材料进展检查验收。

3

模板安装

1、严格按设计、规X及方案要求进展;

2、墙柱、梁模板施工须拉通线。

1、落实检查验收制度;

2、严格执行工程部奖罚制度。

4

模板验收

及时填写各种验收记录。

验收不合格严禁进入下一道工序。

5

模板撤除

1、模板撤除必须严格按规定执行,须提前拆模构件,应留置拆模试块;

2、模板撤除后,应及时检查,发现问题及时整改。

1、加强巡视检查,严禁早拆、违规拆模现象发生;

2、严格执行工程部奖罚制度。

6

模板堆放

1、进场、撤除后的模板都必须严格按施工平面图进展分类、架空码放;

2、模板堆放区域应挂标识牌;

3、模板堆放区域应按规定放置灭火器。

发现未落实成品保护措施,严格按工程部规定进展处理。

7

其他

严禁移动同条件养护试件。

1、在拆侧模施工前交底;

2、X挂警示牌提醒。

 

6.7混凝土工程

序号

分项工程

技术要点

管理要点

1

混凝土报料

严格按设计要求进展报料。

由主管施工员编制混凝土强度等级一览表。

2

混凝土进场

对进场混凝土进展外观目测和坍落度试验。

目测或塌落度试验不符合要求混凝土,必须退还搅拌站。

3

混凝土泵送

1、甭管敷设应尽量合理;

2、严禁往混凝土运输车中直接加水;

3、洗泵管余水严禁从脚手架外侧直接倒出。

1、针对工程特点,深化施工组织设计,确定甭管走向;

2、落实交底,发现违规现象,严格按工程部规定进展处理。

4

混凝土振捣

1、严格按施组或专项混凝土浇筑方案内容组织施工;

2、钢筋验收合格后,方可进展混凝土浇筑施工。

1、强化交底,旁站混凝土浇筑过程;

2、发现违规现象,严格按工程部规定进展处理。

5

试块留置

1、种类:

严格按规定留置混凝土试块种类、数量,分别进展标养和同条件养护;

2、取样地点:

安排专人在混凝土浇筑点随机见证取样,满足质量检验数量的1.5倍;

3、养护方式:

严格按规定执行。

1、安排专人催促试块取样、制作;

2、不得随意移动同条件养护的试件,X挂警示牌提醒;

3、根据拆模试件的强度确定拆模时间。

6

施工缝处理

〔后浇带〕

1、满足设计要求的施工缝〔后浇带〕处理时间;

2、主体施工缝〔后浇带〕应严格落实方案中质量保护措施;

3、做好止水带的处理、保护工作;

4、严格按方案要求组织施工。

1、安排专人在现场催促落实保护工作,并安排人巡视;

2、施工缝〔后浇带〕施工前应办理隐蔽验收手续,验收合格后,方可进展施工。

7

混凝土养护

1、严格按规定对混凝土进展养护,普通混凝土不少于7天,抗渗混凝土不少于14天;

2、浇水次数由混凝土外表湿润状态来决定,浇水程度必须保持混凝土外表处于充分湿润状态。

1、安排专人落实检查混凝土的养护情况;

2、对未按规定进展混凝土养护的班组,严格按工程部规定对其进展处理。

8

拍照或录像

1、安排专人进展拍照、录像工作;

2、照片或录像中要明确显示是几号楼、几层、那个部位的施工内容。

定期检查

6.8砌筑工程

序号

分项工程

技术要点

管理要点

1

材料进场

1、质量证明文件:

合格证、性能检测报告;

2、外观质量:

对外观、尺寸等逐项检验核对;

3、见证取样:

严格按规定执行;

4、见证送检:

送检合格方可使用。

1、外观质量、尺寸不合格的材料不予以收货;

2、见证送检必须在材料使用前进展。

2

材料存放

1、严格按施工平面图位置按品种、规格堆放整齐,高度不宜超过2m;

2、材料堆放区域应挂标识牌。

对不按平面图进展码堆的运输车辆,严格按工程部规定进展处理。

3

砖墙砌筑

1、砖墙砌筑前,编制砌体构造工程施工方案;

2、砌筑墙体应设置皮数杆;

3、厨房、卫生间、浴室等墙底部宜现浇混凝土坎台,高度为150mm;

4、因安门窗需要,可在门窗洞口两侧及窗台处采用页岩砖局部嵌砌;

5、填充墙体砌筑,应待承重主体构造检验批验收合格后进展,填充墙与承重主体构造间的空隙部位施工,应在填充墙砌筑14d后进展。

1、安排专人编制方案,落实交底、检查、验收制度;

2、对不符合要求墙体,采取整改或返工重做的方式处理,同时严格按工程部相关规定进展处分。

4

拉结筋隐检

1、填充墙应与主体构造可靠连接,严格按设计要求施工;

2、拉结筋采用化学植筋的连接方式时,应进展实体检测。

1、落实交底;

2、安排专人检查。

5

砂浆

1、宜采用过筛中砂;不同品种的水泥,不得混合使用;

2、砂浆应随拌随用,气温低于30℃时,3h内使用完毕;气温高于30℃时,应在2h内使用完毕。

1、落实交底;

2、安排专人检查。

6

试块

安排专人按规定制作试块。

1、落实交底;

2、定期检查。

7

拍照或录像

1、安排专人进展拍照、录像工作;

2、照片或录像中要明确显示是几号楼、几层、那个部位的施工内容。

定期检查

7质量通病分析及防治

7.1模板工程

7.1.1通病现象:

模板不平直、爆模、漏浆、局部模板嵌入砼撤除困难。

7.1.2防治措施

A支模时应遵守边模包底模的原那么,梁模与柱模连接处下料尺寸一般应略为缩短。

B梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固,梁底模板按规定起拱。

C根据规定的柱箍间距要求钉结实。

D成排柱模支模时,应先立两端柱模,校直与复核位置无误后,顶部拉通长线,再立中间柱模。

E四周斜撑要结实。

F支顶要符合规定的保证工程要求,板模按规定起拱。

于较大截面的梁,应根据计算对梁底加一到二排的加强钢管顶撑,以确保在浇砼过程中梁底模和板底模不下沉变形。

合格前方可进入下道工序。

7.2钢筋工程

7.2.1钢筋加工

A钢筋开料切断尺寸不准:

根据构造钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况,确定调整或返工。

B钢筋成型尺寸不准确,箍筋歪斜,外形误差超过质量标准允许值:

对于Ⅰ级钢只能进展一次重新调直和弯曲,其它级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。

7.2.2钢筋绑扎和安装

A保梁底柱侧露筋:

保护层砂浆垫块厚度应准确,安装位置要有固定措施,且保证适当的垫块间距。

B同截面钢筋接头数量超过规X规定:

骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头及其它方式连接数量,如超过规X要求,要调整才可绑扎成型。

C对焊焊接:

外表烧伤、接头轴线偏移和弯折、接头结合不良、接头氧化缺陷、接头过烧缺陷、热影响区淬火脆裂以及接头区域有裂纹等现象。

在闪光对焊时要准确把握好预热时间,严格控制焊接电流。

7.3砼工程

7.3.1蜂窝麻面:

按规定使用和移动振捣器,新旧接缝X围要小心振捣;模板面应清理干净、接缝严密。

7.3.2露筋:

钢筋垫块厚度要符合规定的保护层厚度,放置间距适当;使用振动器必须待砼中气泡完全排除后才移动。

7.3.3缝隙及夹渣:

浇筑前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查,清理杂物、泥砂、木屑。

7.3.4墙柱底部缺陷:

模板下口缝隙再浇筑前仔细检查,保证堵塞严密,并在浇筑砼前先浇筑50—100mm厚的水泥砂浆。

7.3.5孔洞:

对钢筋较密的部位分次下料,缩小分层振捣的厚度,并按规程使用振捣器。

7.3.6砼外表不规那么裂缝:

砼终凝后立即进展淋水养护,高温或枯燥天气要加麻袋草袋等覆盖,保持有较久的湿润时间。

7.3.7缺棱掉角:

砼投料计量要准确,搅拌时间足够;拆模应在砼强度能保证其外表及棱角不受损坏时方能撤除,撤除时对构件棱角应予以保护。

7.4砌体工程

7.4.1灰缝厚薄不均、不饱满:

铺砌时带通线,采用挤浆法砌筑。

7.4.2墙体顶部与梁、板连接处出现裂缝:

砌筑时最后的顶部墙体用实心砖斜砌顶紧。

7.4.3拉结筋漏埋:

按设计要求留拉结筋,砌筑时将其展平,砌入灰缝中。

7.5楼地面工程

7.5.1水泥砂浆找平层

A起砂、起泡:

原材料一定要经试验合格才能使用;严格控制水灰比;掌握好面层的压光时间,完成后连续养护时间不少于7天。

B面层空鼓、起壳:

在面层水泥砂浆施工前应严格处理好底层〔清洁、平整、湿润〕,重视原材料质量,素水泥浆应与铺设面层严密配合,严格做好随刷随铺。

7.5.2板块面层

A面料与基层空鼓:

基层应清理干净,铺贴面料时应没有洒水湿润;面料铺贴前应浸水湿润;水泥膏涂抹要均匀。

B错缝:

进展认真挑选分类使用;铺贴时严格按挂线标准及对缝。

C相邻两板上下不平:

按要求操作,铺贴后不得过早上人行走或堆放物品。

7.6装饰工程

7.6.1一般抹灰

A

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