节能型PVC塑钢型材生产线及厂房建设工程项目可行性研究报告.docx
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节能型PVC塑钢型材生产线及厂房建设工程项目可行性研究报告
节能型PVC塑钢型材生产线及厂房建设工程项目可行性研究报告
第一章总论
1.1项目简介
1、项目名称
我的建材制造有限公司1.3万t/aPVC塑钢型材、5万m2/a塑钢门窗建设项目
2、项目建设单位
我的建材制造有限公司
法定代表人：
3、项目建设地点
有限公司地理位置
4、项目建设内容
项目占地面积32.71亩，总建筑面积17556平方米，新建厂房、库房、综合办公楼及道路、围墙绿化等配套设施。
5、建设规模
PVC塑钢型材年产1.3万吨
塑钢门窗年产5万平方米
6、投资估算及资金筹措
总投资5000万元，其中：
固定资产投资1111万元，铺底流动资金11万元。
资金筹措全部由项目单位自筹。
7、项目单位简介
公司名称：
我的建材制造有限公司
经营期限：
30年；公司类型：
有限责任公司。
经营范围：
水泥制品、木制品、塑铝制品、电线电缆制造。
经营目的：
提高公司的制造技术水准，不断开发新产品，使投资人在生产经营的活动中获得满意的经济利益。
产品销售：
公司的产品主要销往大大及周边地区。
并积极开拓国内市场，增强企业竞争实力。
技术力量：
公司拥有专业人才20余人，其中高级工程师、设计师5名，且均是长期从事建材开发、设计工作的人员，专业知识扎实，实践经验丰富。
同时公司还与实德型材加强经济合作和技术交流，吸取先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场上的竞争能力。
公司与多所高校建立了科技战略伙伴关系，在科技信息需求和高校科技成果应用、推广等方面进行了全面合作，并邀请相关专家来公司进行技术咨询、技术诊断、解决技术难题等。
理论与实践互补，必将使公司研发技术迈出一大步。
1.2报告编制依据、范围
1.2.1编制依据
本项目可行性研究的主要依据包括：
（1）国家发改委《产业结构调整指导目录（2011年本）》
（2）大大市“十二五”经济发展纲要；
（3）与项目有关的产业政策；
（4）建筑工程设计规范；
（5）辽宁省建筑工程消耗定额及费用定额；
（6）城市总体规划文件；
（7）《中华人民共和国消防法》；
（8）《中华人民共和国循环经济法》；
（9）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
（10）《公共建筑节能设计标准》；
（11）国家发改委发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及现行财税制度；
（13）我的建材制造有限公司提供的资料。
1.2.2编制原则
本报告的编制遵循下述原则：
1、力求全面、客观地反映情况
本报告在编制过程中严格按照国家产业政策的要求，严格执行国家、地方和部门的各种标准和规范，对项目的工程建设条件、生产技术路线、技术经济指标以及对环境的影响等多方面进行分析对比，力求全面地、客观地反映项目的实际情况，为上级主管部门、投资者和建设单位提供决策依据。
2、采用先进适用的技术
为了能较好地发挥节能型塑钢生产线及配套的公用工程、辅助设施的作用，在立足国产化的同时，既注重技术的先进性，也充分注意技术的适用性。
即在本项目的可行性研究、设计、建设的过程中，根据我国目前的技术开发能力和管理水平等实际情况，选取适用的先进技术。
这些先进适用的技术不仅体现在节能技术、工艺流程、技术装备和控制水平上，而且同样体现在环境保护和工业卫生等方面。
3、以降低能耗、提高经济效益为中心
经济效益是企业生存的命脉。
因此，在本报告编制过程中特别注意装置的合理布局，减少占地，选用先进适用可靠的技术，优化工艺指标，减少定员，减少运转费用，降低消耗，降低成本，减少非生产性投资，控制项目总投资，提高产品在市场中的竞争能力，从而提高企业的整体经济效益。
4、充分利用工业园的各项优惠条件，充分发挥企业的自身优势。
本项目的建设场地设在某市社区工业园区内，我的建材制造有限公司是具有较强科研技术力量和丰富的新型装饰材料生产管理经验的企业。
因此，在本报告的编制过程中注意充分利用工业园在政策、机制、土地、道路交通、公用工程、辅助设施等方面的优惠条件和注意充分发挥企业在管理、生产、营销、技术开发等方面的优势，并将这些优惠条件和建设优势转化到工程项目中，以节省基建投资，加快工程建设进度，提高企业的投资经济效益。
5、严格按照国家节能减排的要求，遵循可持续发展的战略观念，严格执行环境保护法规、安全和工业卫生法规，加强综合利用，减少三废排放，完善“三废”处理设施，控制对环境的污染，做到环保措施与工程建设“三同时”。
1.2.3可行性研究报告编制的范围
1、对企业的基本特点和发展规划进行说明和总体研究；
2、对产品的国内外市场情况进行分析，并确定项目生产规模；
3、对产品方案和产品技术进行论证，确定产品水平；
4、对国内外同类产品生产工艺技术和设备进行分析研究，拟定先进合理的工艺技术和设备方案，并合理配套公用工程；
5、对项目实施条件、厂址、原材料及能源供应等进行研究说明；
6、就项目的环保、节能、消防和劳动安全卫生进行分析说明；
7、进行项目的总投资估算、成本估算和经济效益分析，进行财务及经济评价；
8、提出本项目可行性研究报告的工作结论。
1.3研究结论与建议
1.3.1研究结论
1、本项目符合《产业结构调整指导目录（2011年本）》第一类第12条第3项“新型墙体和屋面材料、绝热隔音材料、建筑防水材料的开发生产”的规定。
本项目不属于国家国土资源部、发改委《限制用地项目目录（2006年本）》中限制用地和禁止用地的项目。
2、项目选址在有限公司地理位置，占地面积22亩，符合当地产业发展规划和总体布局要求。
3、本项目总体建设规模为年产1.3万吨节能型塑钢型材、年产5万平方米塑钢门窗。
项目产品的市场前景较好，采用的生产工艺技术成熟先进，新增主要生产设备为引进国内先进设备，工程建设方案合理。
4、项目运营后采用电加热，基本无废气外排；设备冷却水可循环利用，生活污水经地埋式污水处理设备处理后可达标排放；选用低噪声设备，并采取减振、吸声、隔声等措施使厂界噪声达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）“Ⅱ类标准”；固体废弃物基本回收利用，可基本实现清洁生产，对环境的影响较小。
5.本项目能源消耗的种类有电、自来水，电的年耗量为28万度，自来水的年耗量约7.5万吨。
6、本项目建设期1年。
7、总投资及财务评价
本项目总投资11111万元，其中固定资产投资总额1111元，流动资金111万元。
项目税后增量财务内部收益率30.2%，投资回收期为4.5年。
综上所述，本项目符合国家产业政策，产品市场前景较好，技术、环境、经济均是可行的。
1.3.2建议
1、建议企业抓紧项目前期准备工作，尽快落实资金，确保工程项目的按期投产。
2、企业要注重技术水平和人员素质的提高，确保产品质量。
3、建议企业加强企业各项基础管理，减少各项原辅材料和能源消耗，降低生产成本和各项费用开支，提高产品的市场竞争力，增强项目的抗风险能力。
4、建议企业组织力量加强市场信息研究，及时掌握国内外新技术、新产品的发展动向，进一步搞好新产品开发，推动企业技术进步，建立和完善以市场和销售指导生产的市场运作体系。
1.3.3主要经济技术指标
主要经济技术指标
名称
数量
备注
总投资
3500万元
其中：
1、固定资产投资
3185万元
2、铺底流动资金
315万元
正常年份销售收入
6400万元
正常年
正常年份总成本
4637万元
正常年
销售税金及附加
36.3万元
正常年
利润总额
1726.7万元
正常年
所得税
431.7万元
正常年
税后利润
1295万元
正常年
内部收益率（％）
30.2%
税后
财务净现值（万元）
4527.7
税后
静态投资回收期（年）
4.5
含建设期1年
动态投资回收期（年）
5.3
含建设期1年
投资利润率（％）
50.4%
投资利税率（％）
49.3%
盈亏平衡点（产量）
17.7%
第二章项目建设背景与提出
2.1项目建设背景
2.1.1塑钢型材发展现状
塑钢型材是指用于制作门窗用的PVC型材，早在上世纪五十年代末已经在德国出现，我国从1983年才开始引进，在90年代末才开始普及应用。
因为单纯用PVC型材加工的门窗强度不够，通常在型腔内添加钢材以增强门窗的牢固性，因此型材内部添加钢材制作的塑料门窗通常被称为塑钢门窗。
随着塑钢门窗的广泛使用，用于制作塑钢门窗的PVC型材习惯上被称作塑钢型材。
塑钢门窗是在本世纪50年代首先由前西德的HULS公司和Hechst公司开发，至今有40多年的历史。
经过改进和完善，现在西欧各国均能生产塑钢门窗。
并确定了PVC塑料异型材、整体窗的技术标准，建立了较完善的安装、施工的规范。
型材的挤出有了专用设备和原料，整体窗的组装设备已系列化。
近几年来，更在混料、挤出、组装等工艺与装备上逐步引入计算机控制、监督与检测，生产工艺与技术更趋完善。
塑钢门窗经过三十多年的推广应用，建筑设计师与用户对硬PVC塑钢门窗已有了正确的认识，它的市场占有率越来越大。
目前，德国、澳地利等国塑钢门窗已占门窗市场的50％以上。
英国占28％，美国塑钢门窗开发起步较晚，发展也很快，1976年从前西德引进塑钢技术，到80年代中期有了较快的发展，每年以20％的速度增加。
美国东部地区新建住宅70％门窗采用塑钢门窗，目前市场占有率已达21％。
作为门窗的第四代产品，塑钢门窗是从70年代开始被大量应用的。
我国塑钢门窗行业是在80年代初通过引进国外先进技术和设备的基础上建立起来的。
短短十几年的时间，塑钢门窗行业在全国的民展速度是惊人的，仅1997年，北京、天津、上海、陕西、甘肃、青海、宁厦、新疆、山西、河北、内蒙古、浙湖南等省、市、自治区的塑钢门窗增长率均在100%以上，目前我国塑钢型材生产能力已经达到500万吨/年。
目前生产规模最大的是海螺型材股份有限公司，其次是大大实德，浙江中材，河北宝硕，江苏华宏，山西中德等。
我国塑钢型材目前通用的国家标准是GB/8814-2004,获得国家免检的企业也是参照此标准生产的。
与欧美国家不同的是，我国型材的种类单一，目前市场上流通的大部分是60MM平开门窗系列型材和80MM推拉系列门窗型材。
以上两种规格占到总消耗量的80%以上。
塑钢门窗之所以发展迅速，并很快成为建筑门窗的首选产品，得益于它的几大优越性。
一是节能显著，塑钢门窗可比铝合金窗节省采暖和制冷能耗30%-50%；二是耐腐蚀性好，无需经常保养维修；三是具有优良的气密性、水密性、隔音性和保温性；四是塑钢门窗节省森林资源。
；欧美两大体系塑钢门窗采用的标准也分两大体系，但不论哪国标准，作为门窗的主要性能如抗风压性、气体渗透性、雨水渗漏性、保温性、隔音性等都是共同的。
2.1.2符合建筑节能经济的需要
能源节约与资源合理利用是我国经济和社会发展的一项长远战略方针，是可持续发展的重要内容，发展新型节能建材是当前及今后时期建材工业工作的重点。
目前，建筑能耗已接近我国社会终端总能耗的30%，到2020年可能逼近40%。
而我国现有和新建建筑中，高耗能建筑分别占95%和80%。
建筑能耗的总量和占能源消耗总量的比例逐年提高，成为耗能最多的行业，严重影响着我国经济的可持续发展。
据预测，到2015年，城镇50％以上的建筑将是21世纪内建造的，因此在今后的新建筑中，全面推广各种建筑节能新技术、新措施，是建筑节能工作的重中之重，专家指出，使用建筑节能建材，是房地产发展的大趋势。
一套房子的使用期是70年，随着科技进步和人类生活水平的不断提高，尽早使用节能建材，可以有效避免将来为了达到节能目标，而给现有建筑进行大改造的工程和资源的浪费。
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