XXXXX暖通招标文件.docx

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XXXXX暖通招标文件

XXXXXX暖通空调一期工程

招标文件

招标人：

（盖章）

日期：

年月日

第一部分投标人须知前附表及投标人须知

一、总则

二、招标文件

三、投标报价说明

四、投标文件的编制

五、投标文件的递交

六、付款条件

七、开标与评标

八、授予合同

第二部分建设工程技术部分

第三部分投标文件的组成（格式）

一、投标函

二、商务标相应说明

三、法定代表人资格证明书

四、授权委托书（原件）

五、投标报价表及工程量清单

第一章投标须知及投标须知前附表

投标须知前附表

序号

内容

说明与要求

1

项目名称

2

工程名称

3

建设地点

4

建设规模

5

招标方式

邀请招标

6

投标人资质

等级要求

（1）具有机电设备安装工程专业承包二级资质的独立法人；

（2）公司承担过类似工程施工项目建设；

（3）贰级注册建造师的项目经理，并具有类似工程的施工经验。

7

招标范围

xxxxx暖通空调一期工程。

（包括空调系统、通风及防排烟系统等）具体施工内容详见发包人所发施工图纸。

8

承包人式

包工包料

9

质量目标

合格

10

工程工期

开工日期：

年月日,以发包人所发书面开工令为准

竣工日期：

年月日

施工绝对日历天数：

155日历天

11

现场踏勘

联系人：

电话：

12

投标文件份数

技术标正本一份，副本两份；

商务标正本一份，副本两份；

技术标、商务标分开装订，分别密封。

投标文件光盘一份随商务标密封，在光盘上注明投标人名称。

13

报价依据

计价依据：

《陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）》及现行定额的各种费用内容及其相关规定。

投标人自行考虑下浮比例，以及投标人自身企业实力和市场价格行情，具体报价格式参见投标报价表。

报价方式：

采用工程量清单报价形式，固定综合单价，总价包干，工程量清单投标单位按《陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）》及相关规定自行编制并进行投标报价。

编制工程量清单时，单项工程和单位工程项目划分须按附表1要求完成。

主要设备材料品牌按指定品牌投标报价，未无指定品牌采用国内知名品牌，并在主要设备材料汇总表注明，详见附表2。

投标人一旦中标，发包人招标施工图范围内的任何费用不予以调整。

14

投标保证金

投标保证金：

人民币贰万元整，以银行保函形式投标截止前出示

15

履约保证金

合同价款的5%（中标单位签订合同前）

16

投标费用

招标文件（图纸光盘一张）售价：

人民币元，售后不退，图纸押金元，确定中标单位后退还。

17

投标有效期

60日历天（从投标截止之日算起）

18

领取时间

年月日前

19

投标答疑

投标单位以书面形式或者传真送达本公司，我公司将在投标文件截止期2天以前，以书面答复给各投标单位。

20

投标文件递交

递交地点：

接收人：

联系电话：

传真：

投标截止时间:

年月日12:

00时

21

评标方法及标准

经招标人内部评审的合理低价法，明显低于成本的报价将被拒绝（解释权归招标人所有）

投标须知

一、总则

1.工程说明

1.1工程概况

1.1.1工程位于：

1.1.2项目情况：

1.2工程综合说明

1.2.1工程名称：

1.2.2承包人式：

包工包料

1.2.3招标范围：

xxxxxxxx暖通空调一期工程，包括空调系统、通风及防排烟系统等，具体施工内容详见发包人所发施工图纸。

图纸范围内各系统相关材料设备的采购、安装施工、调试、承担相应的检测费及验收费用及维护服务。

与招标范围内各系统相关的预留、预埋不属于本次招标范围，这些内容由土建施工单位根据图纸内容预留完成，但中标单位应在进场前检查留洞及穿墙楼板的预留套管的位置、尺寸是否正确。

否则，由此引起的施工过程中新增预留、预埋及孔洞开凿等的相关费用由中标单位负责。

因设计变更或装修要求造成已经施工完成的孔洞预留变更，由中标单位与建设单位或装修单位协调解决。

1.2.4工程内容：

完成xxxxx暖通空调一期工程系统的设备供货（包括各种设备、管道、阀门、电线、辅材等所有材料）及安装调试。

本工程要配合智能化系统的安装及调试、消防系统的施工及消防调试，并做好与精装修单位的配合。

1.2.5要求质量标准：

合格。

必须按照现行相关标准规范和施工图纸要求执行。

1.2.6工期：

开工令颁发之日起155天内安装完毕并通过政府各项验收工作，取得竣工验收合格证。

暂定开工日期为年月日。

若因施工方原因造成工程延期，延期在30天内每延期一天支付违约贰仟元/天，延期在30天后每延期一天支付违约金壹万元/天，提前完成无奖励。

1.2.7保修期：

2年，竣工验收合格之日起算。

2.资金来源

自筹资金。

3.资质与合格条件的要求

3.1参加投标的施工企业须满足前附表所要求的资质等级。

3.2承诺履行现行《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》，遵守国家和地方法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。

3.3具有完善的质量保证体系、安全保障体系。

3.4不接受联合体投标。

3.5投标单位的项目负责人资质要求贰级国家注册机电建造师的项目经理，并具有类似工程的施工经验，项目负责人备案后未经招标人同意，不允许更换。

3.6为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。

为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：

3.6.1有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书）和法定代表人资格证明书、授权委托书。

3.6.2投标单位在过去3年已完成类似工程的情况和现在正在履行的合同情况。

3.6.3按规定的格式提供项目负责人及技术负责人简历，提供项目管理部施工员、质检员、安全员、材料员、预算员的情况。

4.投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

5.合同补充条款

询标内容将作为合同的一部分。

二、招标文件

6.招标文件的组成

6.1本合同的招标文件包括下列文件及过程中的招、投标人往来文件。

招标文件包括下列内容：

第一部分投标须知前附表和投标须知

第二部分招标文件

第三部分技术标

第四部分投标文件的组成

6.2除6.1的内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清、修改和补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人具有法律约束力。

6.3实质不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。

6.4招标文件每份售价如前附表所示。

招标文件售后不予退还。

7.招标文件的解释

投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应按照前附表要求的时间内以书面形式（包括书面文字、传真等，下同）向招标人提出，招标人以书面形式的方式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将以书面形式送给所有获得招标文件的投标单位。

8.招标文件的修改

8.1在投标截止日期前，招标人可能会以补充文件的方式修改招标文件。

8.2补充文件将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

8.3为使投标单位有合理的时间将答疑书的内容在编写投标文件时予以考虑，在必要时本司可酌情延长送交投标文件的截止期。

三、投标报价说明

9.投标价格

9.1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。

其应包括但不限于：

施工设备、机械进出场费、劳务、管理、材料及五金配件、安装、运输、调试、安全文明、维护、施工技术措施费、施工组织措施费、检测试验费（含施工及验收阶段）、风险费、专用检测设备、专用维修工具、保险、利润、税金、施工难度增加费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等所有费用。

以及招标文件、设计施工图纸及施工合同履行过程中包含的明示的、隐含的所有风险、责任等各项费用。

投标人中标签订合同后综合单价及总价不得以任何理由提出调整。

9.2、投标报价的计价方法：

9.2.1、计价依据：

《陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）》及现行定额的各种费用内容及其相关规定。

投标人自行考虑下浮比例，以及投标人自身企业实力和市场价格行情，具体报价格式参见投标报价表。

报价方式：

采用工程量清单报价形式，固定综合单价，总价包干，工程量清单投标单位按《陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）》及相关规定自行编制并进行投标报价。

编制工程量清单时，单项工程和单位工程项目划分须按附表一要求完成，主要设备材料品牌按指定品牌投标报价，未指定品牌采用国内知名品牌，并在主要设备材料汇总表注明，详见附表二。

投标人一旦中标，发包人招标施工图范围内的任何费用不予以调整。

9.2.2、投标人须按照招标文件和施工图的要求进行工程量清单的编制并报价，项目特征及工作内容必须清楚无误；投标人应充分考虑安装各专业（给排水、电气、弱电等）间交叉作业可能出现的局部工程量变化，并对工程量清单的编制负责，施工图纸范围内的工程量在中标后将不予调整。

9.2.3、投标报价特别说明

因本工程为固定总价（包含总包配合费3%），按照施工图包干，投标人应充分考虑施工期间的材料、人工、机械涨价风险及政策性调增因素在内的风险；

因施工期间的政策性原因、节假日及其它不可预见的原因导致的工期暂停因素（非发包人原因）应充分考虑在投标报价内；

投标人应充分理解图纸的承包范围，准确计算施工图的工程量，按照《陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）》及相关规定自行编制并进行投标报价。

编制工程量清单时，单项工程和单位工程项目划分须按附表1要求完成。

④投标报价主要设备材料按指定品牌投标报价，未指定品牌采用国内知名品牌，并在主要设备材料汇总表注明，详见附表2。

9.3.4、清单说明中的工作内容描述是主要工作内容，其他辅助工作内容投标人自行考虑，并计入综合单价及合价。

如投标人认为措施项目清单中的项目还不足以包含所需的措施项目，可以在措施项目清单中自行补充，相应的金额应计入投标总价中，若今后工程实施中发生新的措施项目且投标文件中未列入，按投标人在风险费或其它措施项目中已考虑，今后不得增加。

9.4、所有的施工方案的费用以及按国家标准或施工验收规范要求对材料、构件进行质量检测或检测所需的试验、检测费用应列入投标单位认为合适的细目中，在工程量清单分析中反映出来。

工程量清单分析中未列细目的，其施工方案费用及试验、检测费用应被视为已分摊在投标单位认为合适的细目报价中。

9.5、本司只向施工单位提供施工用水用电的接口，水电表及水电费自行解决。

四、投标文件的编制

10.投标文件的组成

10.1投标人的投标文件应包括下列内容：

投标文件分为技术部分和商务部分两部分内容。

技术部分和商务部分必须分别装订，分别密封。

10.1.1商务部分要求：

壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份；

投标文件光盘一份随商务标密封，在光盘上注明投标人名称。

若电子光盘内容与书面不一致时以书面为准。

主要包括下列内容：

10.1.1.1投标函；

10.1.1.2商务标相应说明

10.1.1.3法定代表人身份证明书；

10.1.1.4投标文件签署授权委托书；

10.1.1.4投标报价表及工程量清单。

10.1.2技术部分要求：

壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份；主要包括下列内容：

10.1.2.1总体概述；

10.1.2.2劳动力和材料投入计划及其保证措施、工程主要材料的质量保证；

10.1.2.3施工阶段进度保证措施及违约责任承诺；

10.1.2.4工程主要及关键工序的施工技术、工艺以及质量保证的措施、工程项目实施的重点、难点分析和解决方案；

10.1.2.5新技术、新工艺、专利技术的应用和违约责任承诺；

10.1.2.6安全保证措施；

10.1.2.7施工现场成品保护措施；

10.1.2.8文明施工措施；

10.1.2.9工程交验后服务措施

10.1.3项目管理机构配备（附在技术部分后面）

10.1.3.1项目负责人、技术负责人、项目施工员、质量管理员、安全管理员、预算员等项目部组成人员及管理机构配备情况；

10.1.3.2项目负责人简历表；

10.1.3.3项目技术负责人简历表；

10.1.4资格审查资料包括：

（附在技术部分后面）

10.1.4.1企业法人营业执照复印件；

10.1.4.2企业资质等级证书复印件；

10.1.4.3建造师注册证书或项目经理资质等级证书复印件；

10.1.4.4拟派出项目部管理人员的上岗证书、职称证书；

10.1.4.5项目部组成人员一览表；

10.1.4.6企业及建造师（项目经理）的工程业绩情况及相关复印件。

按本须知规定提交的其它资料：

10.2投标人必须使用招标文件第四部分提供的表格格式，表格可以按同样格式扩展，投标保证金按本须知有关条款的规定。

11.投标保证金

11.1按投标须知前附表规定的数额提交投标保证金。

11.2对于未按11.1提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。

11.3未中标的投标人，其投标保证金，在中标人与招标人签订承包合同后7日内无息退还。

11.4中标单位的投标保证金，按要求签署合同并交纳履约担保后，无息退还。

11.5如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：

11.5.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；

11.5.2中标单位未能在规定期限内签署合同协议的；

11.5.3投标人在投标过程中以任何方式进行串标，弄虚作假，采用不正当竞争手段导致招标无法顺利进行的。

12.投标预备会

12.1投标人自行踏勘现场，了解现场情况。

勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。

投标方须派人至现场踏勘，认真了解本项目现场建筑物情况、现场通道、周围环境、当地气候情况、作施工用途的工作区域，并检查工地上或邻近的建筑及其他物品等，仔细考察现场情况对施工的影响或可能影响报价和签订合同的一切资料。

中标后，投标人不得以不清楚或未考虑现场实况为由而提出增加费用或延长工期的要求。

未进行现场踏勘的投标人须自己承担由此产生的后果和责任。

经招标人准许，投标人及其代表可进人现场和有关场地，现场踏勘所发生的费用由投标人自己承担。

投标人应对现场踏勘而造成的人身伤亡、财产损失及其他损失承担全部责任，招标人不负任何责任。

现场踏勘过程中由招标人提供的资料和数据，只是为了使投标人能更有效地利用招标人提供的资料。

招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

12.2投标人提出的与投标有关的任何问题须在领取招标文件后3天以内，以书面形式送达招标人，招标人将随后二天之内作出答复并以书面形式发送给每一位投标人。

13.投标文件的份数和签署

投标人按前附表的规定，商务部分、技术部分分开装订。

编制商务部分一份“正本”和二份“副本”，并标明“正本”和“副本”。

技术部分一份“正本”和二份“副本”，并标明“正本”和“副本”。

投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

五、投标文件的递交

14.投标文件的密封与标志

投标人应将投标文件商务部分、技术部分分开装订，分开密封。

商务部分的正本和副本一起密封，封口处应有投标签署人的签字（或印鉴）及投标单位的公章。

技术部分标的正本和副本一起密封，封口处应有投标签署人的签字（或印鉴）及投标单位的公章。

封皮上应注明招标编号、招标项目名称、投标人名称，并注明“开标时间以前不得开封”。

15.在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人将拒绝接收。

六、付款条件

16、结算方式

16.1本工程实行固定综合单价，总价包干。

合同价款已含完成招标范围内全部工程量所需的全部费用，包括全部风险金、施工措施费、施工技术管理等各种费用，不再调整。

16.2若甲方提出在原图纸基础上进行设计变更，暂估工程量发生变化，所发生的造价变动已签证形式计入结算。

16.3所有变更签证项目，凡投标文件中有价格的按其价格执行，投标文件没有价格的乙方报价、甲方审定或双方协商进行结算。

17、工程款支付：

17.1本工程无工程预付款；

17.2根据形象进度拨付工程款，每月25号上报进度款，按当月完成的实际进度监理工程师及甲方确认后，按当月合格工程量的50%拨付工程进度款，工程款于次月10日内审核批复完成。

17.3工程竣工验收合格并办理完竣工结算后14天内支付到工程决算价款的的50%；

17.4工程决算价款的的45%待工程决算完成满一年后14天内支付；

17.5工程结算价款的5%待工程保修期（贰年）满后，14天内一次性付清全部款项余额。

支付以上款项时，乙方须先提供国内有效的等值发票，并在竣工验收后提供结算额的全额发票。

若乙方不能提供发票的，甲方有权拒绝支付任何款项。

七、开标与评标

18.招标人进行内部开标评审，届时如有需要，投标人应予以配合。

八、授予合同

19.中标通知书

招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。

在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中给出招标人对中标单位按本合同实施、完成和维护工程的中标报价，以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。

20.合同协议书的签署

中标单位按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人前往与招标人代表签订合同。

第二部分建设工程技术部分

1.工程技术执行标准

投标人的材料、设备及施工安装应严格执行国家、行业及现行相关规范或标准。

若在施工期间，有新的国家和本地标准出台，应满足新的标准。

2．投标方应在标书中对产品及备件分列单价，并对招标书作出响应。

3.设备技术要求

3.1水冷螺杆式空调机组、吊顶式空调机组、风机盘管、水泵、镀锌钢板、管材（无缝钢管、镀锌钢管、焊接钢管）、橡塑保温等所有设备及主要材料按指定品牌报价，未指定品牌采用国内知名品牌，并在主要设备材料汇总表注明。

所有设备及主要材料性能必须满足施工图纸要求及相关行业规范。

3.2对本项目其它材料的具体要求：

详见施工图纸。

3.3试验要求

性能试验方法按相关标准进行。

风机性能试验：

风量、风压、电气、漏风率及噪声；

3.4所有测试工作都必须由经过产品制造商认证的工程师参与进行，测试时应采用符合相应精度要求的仪表，测试工作所需的仪器仪表、工具、材料均由中标方负责。

4.施工要求：

4.1中标方对工程安装、测试与调试、试运行阶段所采取的技术措施要明确。

4.2安装结束后，中标方应对系统进行全面的检查与测试，完成系统的局部及整体的调试工作。

4.3中标方负责系统试运行的全过程。

第三部分投标文件的组成（格式）

一、投标函

二、商务标相应说明

三、法定代表人资格证明书

四、授权委托书（原件）

五、投标报价表及工程量清单

一、投标函（格式）

致：

根据已收到的工程的招标文件，遵照国家有关规定，我方经考察现场和研究上述工程招标文件的投标人须知、合同条款、技术规范、施工图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）元（￥元）的总价格对该项目投标，并按上述合同条款、技术规范、图纸的要求承包此工程施工、安装、测试，直到竣工验收和保修维护。

1、一旦我方中标，我方保证在天（日历日）内竣工并移交整个工程。

2、根据投标人须知的条款，我方所提供的全部投标文件均为实际情况，我方宣布同意如下：

（1）投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。

（2）投标人已详细阅读全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。

我们将为我们对招标文件的误解而产生的后果负责。

（3）本投标自开标日起有效期为90个日历日。

（4）如果在开标规定时间和日期后，我方在投标有效期内撤回投标，投标保证金将被招标人没收。

（5）投标人同意按照招标人的要求提供与投标有关的一切数据或资料。

（6）我方完全理解你方不保证投标报价最低的投标人中标。

投标人名称：

（公章）

法定代表人（或委托代理人）（签字或盖章）：

地址：

电话：

传真：

邮编：

日期：

二、商务响应说明

一、投标报价

我司已仔细研究招标文件、图纸及其他相关文件，决定采取清单计价方式确定工程总价。

计价规则采用《陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）》及现行定额的各种费用内容及其相关规定。

如果合同签订后，综合单价包干，合同总造包干价，合同价款已含完成招标范围内全部工程量所需的全部费用，包括全部风险金、施工措施费、施工技术管理等各种费用，不再调整。

二、付款比例及付款方式

我司完全（或部分）接受招标文件中的付款比例及付款方式，即：

1、；

2、；

3、；

4、；

三、质保期和保修期

我司承诺本工程质保期为个月，本工程质保期内的费用已包含在费率报价内，结算时不再取费。

四、优惠条件

我司承诺如果我司中标，我司将让利工程总造价的%以示优惠。

设计变更、工程联系单工程内容造价同样下浮%。

五、承诺

六、其他

三、法定代表人资格证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：

年月日

经营期限：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系（投标单位）的法定代表人。

特此证明。

投标人：

（盖章）

日期：

年月日

四、授权委托书（格式）

本授权委托书声明：

我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司唯一代理人，以本公司的名义参加工程施工招标的投标活动。

代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。

特此委托。

代理人：

性别：

年龄：

单位：

部门：

职务：

投标单位：

（盖章）

法定代表人（或委托代理人）：

（签字、盖章）

日期：

年月日

五、投标报价表

1、总说明

2、投标总价

3、工程项目总造价表（详见附表1）

4、单位工程造价汇总表

5、分部分项工程量清单计价表

6、措施项目清单计价表

7、其他项目清单计价表

8、工程量清单综合单价分析表

9、主要设备材料汇总表（须注明品牌）

附表一：

工程项目总造价表

工程名称：

序号

单项工程名称

造价（元）

1

通风工程

1.1

1.2

1.3

1.4

2

空调工程

2.1

2.2

2.3

2.4

合计

附表二

主要设备材料指定品牌

工程名称：

序号

材料名称、型号

品牌或厂家

备注

1

水冷螺杆式空调机组及附属设备

自报品牌

2

吊顶式空调机组

台佳

3

风机盘管

台佳

4

通风机

浙江上虞

5

冷却塔

江苏双良

6

水泵

格兰富

7

镀锌钢板

八大钢厂

8

无缝钢管

八大钢厂

9

镀锌钢管、焊接钢管

天津利达

10

橡塑保温

欧文斯科宁