住房出租合同标准版.docx
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住房出租合同标准版
编号:
YB-HT-5943
住房出租合同标准版
Standardversionofhousingrentalcontract
甲方:
乙方:
签订日期:
年月日
精品合同/Word文档/文字可改
编订:
YunboDesign
住房出租合同标准版
说明:
本合同书适用于约束协议双方(即甲乙双方)的履行责任,同时也为日后双方的分歧,提供有力的文字性依据,可用作电子存档或实体印刷,使用时请详细阅读条款。
住房出租合同范文一
甲方:
(房东)乙方:
(承租方)
经甲、乙双方商议,乙方自愿承租甲方二楼住房壹套,面积为九十个平方,为了维护双方切身利益达成共识,特订以下几点条款:
一、租房时间从20xx年公历七月日起至20xx年公历7月日止,为时租住壹年,房租全年定为陆仟陆佰元整壹年。
租金全年一次性交清,不能拖欠。
二、乙方每月所用的水、电按实际消耗计算,每月结算一次,由乙方自行承担,出入楼道门及过道门要随手关好门,以防不法分子进入,以保障住户生命财产安全。
三、乙方在租住时间对甲方的一切生活用品(室内有床二张、桌子三个、吊风扇一台、抽油烟机一台、热水器一台、房门钥匙四个等物应妥善保管使用,爱护好,不得损坏,如有损坏,应照价赔偿。
四、乙方在租住期内,生活方面只能用液化器或电煮饭菜等,严禁烧煤球搞一切事物。
违者甲方有权对乙方扣罚贰仟元处罚金,乙方不能将甲方的住房转让,否则任凭甲方处罚。
五、乙方在租住期内,如遇到一切不可预测的事件,概与甲方无关,甲方不负任何责任,乙方在租赁期内必须搞好室内外环境卫生,不能随便乱丢垃圾,并将清扫的垃圾及时清扫到户外指定的垃圾堆放处。
特别对卫生间要保持清洁卫生,不能将垃圾丢入便池内,以防下水道堵塞,如有此种情况,一切后果由乙方承担。
租期满时,乙方应积极主动全面清理打扫室内外卫生,并将清扫的垃圾及时清扫到户外指定的垃圾堆放处,同时将房门及所用家具用品清点给甲方,如有违者,任凭甲方处罚,如需续租,另行协商。
以上几点,请双方共同遵守,本合同一式二份,签字生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日
住房出租合同范文二
出租方:
(以下简称甲方)
承租方:
(以下简称乙方)
乙方身份证:
经甲乙双方办商,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、甲方将的房屋出租给乙方居住;
二、租赁期限及约定
1、租期自年月日起至年月为期共
2、房屋租金:
每月元,按月付款,每月_____日前付现款。
另付房租押金_____元,水电押金_____元,共计押金____元。
(大写:
_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同终止时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息,如发现有人为损坏的,则在乙方押金(保证金)中扣除,不足部分由乙方负责赔偿。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
乙方负责交纳水费、电费、有线电视收视费、小区卫生费、物业管理费、上网费等等与乙方入住期间产生的费用;(按实际发生数与下月租金同时缴纳,入住时的水电数字:
电____,水____)。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋使用
1、乙方应遵纪守法,合法合理使用,不得从事违法、违规活动,否则一切后果自负。
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;如乙方因使用不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理;
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
4、租赁期满解除契约之日,双方应共同检查并交接房屋和设备,如发现有人为损坏的,则在乙方押金(保证金)中扣除,不足部分由乙方负责赔偿。
5.租赁期间,合同一方均有权要求提前解除租赁契约,但应提前30天通知对方。
甲方要求提前解除的,须退还押金;乙方终止合同退房时,应提前30天通知甲方,否则由乙方按元一天赔偿甲方的经济损失。
6、乙方要爱护和正常使用房屋,使用期间出现的发水、漏电、下水道堵塞等问题,入住期间室内易损件更换(如:
灯管、插座、水龙头等)由乙方负责。
四、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
(5)为确保租房人员安全,乙方在10天内,不付清房租又不与甲方取得联系,甲方有权打开住室进行清理及检查。
五、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
本合约履行中如发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。
甲方签字:
乙方签字:
联系方式:
联系方式:
年月日
住房出租合同范文三
甲方(出租方):
电话:
乙方(承租方):
电话:
甲乙双方经协商,按照平等互利的原则达成以下协议,以备共同信守。
1、甲方将位于东港市桥南海竟丽苑小区号楼东单元室私有住宅,租给乙方使用,租期定为20xx年9月8日到20xx年9月7日止。
2、甲乙双方商定月租金:
1000元,共计120xx元,签订合同时,先预交6000元(半年),预交费用元,屋内设施押金:
20xx元(贰仟元整),若合同期内中途退房,设施押金不返还。
3、乙方在租房期间应承担:
水电费(自行交费,退房时凭交费收据结算);租房时一次性交清:
有线电视费、卫生费、物业费、楼道灯费。
4、乙方在租房合同履行完毕前,如不续租,必须提前30天通知甲方,而且配合甲方开门、看房,为另找租房户做好准备。
如续租必须提前10天交付给甲方续租租金和相应费用,否则视乙方自动放弃承租权,甲方有权收回房屋。
5、乙方在租房期间,甲方未经过乙方同意,不得私自进入该房屋。
6、乙方在承租期间,要保持房间卫生清洁,不得乱贴乱画,损坏墙面家具,不得损坏和改造屋内的原有设施。
退房时验收,如卫生脏、乱、差,支付保洁费200元;如有损坏按价赔偿。
乙方因失误造成漏水、失火等屋内的一切损失,由乙方自负。
7、乙方在承租期间,不得将该房屋转租或借给他人使用或影响邻居休息,如有此事发生,甲方有权立即收回该房屋,后果由乙方负责。
乙方不得在房内从事一切违法活动,否则后果自负。
8、此合同自甲乙双方签订之日起生效,此合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方不得擅自更改合同内容,如有违约,双方均有权中止合同,违约者负全部责任。
备注:
屋内设施有:
冰箱、液晶彩电、电热水器、海尔洗衣机、床、床头柜、空调、沙发、晾衣架、茶几、鞋柜、窗帘,抽油烟机以上设施完好,已验收。
水电费有线押金:
水表号:
水表数:
电表号:
电表数:
甲方:
乙方:
身份证号码:
年月日
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