顺义区公安检查站装修改造工程.docx
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顺义区公安检查站装修改造工程
顺义区公安检查站装修改造工程
监
理
规
划
编制人；
审批人；
北京三友联合工程管理有限公司
1、工程概况；北务检查站，马庄检查站，七大路检查站，木北路检查站，4个站点建设改造工程
一、工程名称；顺义区内交通检查站工程
二、建设单位；北京市公安局顺义分局。
三、设计单位；北京顺鑫建筑规划设计研究院有限公司
四、建设规模；北务检查站建筑面积是48.16m2，马庄检查站301.17m2，木北路检查站169.09m2，七大路检查站只有改造说明没有面积。
1、四个交通检查站；
包括（北务检查站、马庄检查站、七大路检查站、木北路检查站）
五、监理编制依据；
一、方案编制依据：
1、与工程建设相关的法律、法规：
《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》。
2、有关技术标准、规范、规程：
《建设工程监理规范》、《建设工程施工质量验收标准》、《建设工程文件归档整理规范》。
3、合同：
《监理合同》、《施工合同》。
4、《设计文件》、《地质报告》。
5、施工及监理文件：
《工程施工组织设计》、《监理大纲》。
二、旁站监理范围：
（一）、土方工程：
1、土方开挖：
土方开挖的标高、长度、宽度、边坡尺寸以及坑底人工钎探。
2、土方回填：
基础分层回填土的标高、分层厚度以及分层压实的检测。
（二）、地基与基础工程：
1、基坑工程：
复合地基的承载力检测，基坑清理，养护。
2、基坑支护：
锚杆植入，钢筋网片隐蔽喷浆，试块取样制作。
3、地下防水工程：
防水混凝土的浇筑过程控制，抗压、抗渗试块取样制作，后浇带、变形缝、施工缝处理，混凝土试块取样制作；穿墙管道、埋设件的构造处理；涂料防水层的分层涂刷过程和细部处理。
4、混凝土基础：
混凝土浇筑过程，后浇带、变形缝和施工缝处理，混凝土试块取样制作。
5、砖基础：
砂浆试块及原材料的取样制作，构造柱、压梁的混凝土施工过程。
（三）、主体结构工程：
1、钢筋混凝土结构：
（1）、钢筋：
重要构件底部钢筋安装，高精度预埋件安装固定。
（2）、模板：
预留洞定位。
（3）、混凝土浇筑过程、试件制作、施工缝、后浇带处理。
（4）、结构实体检测，混凝土钢筋保护层厚度检测。
2、砌体结构：
压梁、构造柱浇筑过程。
（四）、屋面工程：
1、保温层：
分仓设置处理，排气管的埋设。
2、细部构造：
屋面伸缩缝以及出屋面管道四周处理，屋面蓄水试验。
3、涂膜防水层：
（沥青防水涂料）品种、遍数、厚度
4、卷材防水：
（SBS改性沥青防水卷材）搭接、厚度、方向、细部构造。
（五）、装饰装修：
1、内外墙抹灰装饰，平整、边角垂直；
2、门窗：
门窗冲淋试验，现场取样送检过程。
（六）、给排水采暖消防安装工程
1、给排水采暖消防工程：
管道埋深及坡度、埋地管道敷设、基层处理、管道接口质量、系统通水试验、水压试验、污水立管的通球试验、饮用生活管道的消毒取样检验。
2、设备的单机无负荷试车、无负荷联动试车、试运转、设备安装验收；
（七）、建筑电气工程：
电气设备的现场复验抽样检查、管道线路暗敷预埋、电缆直埋、防雷工程引下线、接地极和接地装置焊接埋设、电气设备安装预埋件、绝缘电阻及接地电阻测试、电气系统调试及运行。
（八）、综合弱电工程：
各种系统工程的调试、绝缘及接地电阻测试。
（九）、建筑节能（含外墙保温）工程：
1、建筑节能材料的进场验收和见证取样送检。
2、外墙保温锚栓现场拉拔试验，外墙保温重要部位施工。
施工过程中出现严重质量问题和质量事故处理过程；防渗漏措施的实施过程。
（十）、楼层及其他结构物防水工程：
防水层施工细部处理，闭水试验检查过程。
（十一）、其它内容：
隐蔽工程的隐蔽过程；建筑材料的见证试验；工程所采用的新技术、新工艺、新材料施工过程的关键工序和部位的施工过程；建设单位、设计文件、合同文件中规定的必须旁站监理的部位或工序。
三、旁站监理的内容
（一）、检查与核查：
1、检查现场管理人员、质检员职责及到岗情况和特殊工种人员持证上岗情
况。
2、核查施工机械运转情况及良好性。
3、核查建筑材料及构配件、建筑设备质量是否合格，合乎要求，试验室资质是否合格。
4、商品混凝土及各类砂浆、混凝土试块及施工中各项试验与检测是否符合要求。
（二）、现场过程监督检查
1、监督施工单位执行施工组织设计和施工技术方案情况。
2、监督施工单位执行有关施工验收规范及工程标准、强制性条文及安全文明施工情况。
3、检查施工单位质保、安保体系及各类管理人员到位及履责情况，施工过程是否存在质量和安全隐患。
4、检查施工单位是否按程序进行报验，印签是否齐全。
5、按规定及时进行旁站分项分部（含子分部）工程质量验收工作。
6、各项监理文件应整理有序，真实，完整存档。
7、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求。
8、施工环境是否对工程产生不利影响。
（三）、重要分项旁站监理工作内容：
1、土方回填施工旁站监理内容：
（1）、检查土方回填前基底是否已经清理干净、抽干积水等；检查基础的现浇混凝土是否已经达到一定强度，不致因填土而受损伤。
检查土料是否符合设计要求；回填土应尽量采用同类土填筑，要控制适宜的含水量。
（2）、检查回填过程中的排水措施、每层填筑厚度、压实程度是否符合设计及相关规范要求。
（3）、检查填土标高是否符合设计要求。
（4）、检查承包方质保体系的运行情况。
（5）、记载施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包方并督促其整改。
（6）、详细做好旁站记录及监理日记。
2、梁柱节点钢筋隐蔽过程旁站监理工作内容：
（1）、检查钢筋品种规格数量是否符合设计要求，当钢筋品种、级别或规格有变更时，应有设计变更文件。
（2）、检查钢筋进场时，是否相关标准的规定抽取试件作力学性能检验，并符合相关标准的要求。
（3）、检查其纵向受力钢筋强度是否应满足抗震设计要求。
（4）、检查钢筋接头的设置是否符合规范要求。
（5）、检查同一构件中相邻纵向钢筋的绑扎搭接接头，是否相互错开，绑扎搭接接头中的钢筋的横向净距是否符合要求。
（6）、检查在同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率是否符合设计及相关规范要求。
（7）、检查梁柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，箍筋的配置是否符合设计及规范要求。
（8）、检查柱、梁钢筋安装位置偏差及保护层厚度是否符合施工质量验收评定标准的要求。
（9）、当出现不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包单位，并督促其整改。
（10）、及时详细做好旁站记录及监理日记。
3、主体混凝土浇筑旁站监理工作内容：
（1）、本工程为商品混凝土，检查混凝土预拌厂商提供的混凝土配合比通知单。
（2）、检查测定混凝土的塌落度、和易性，按《见证取样及送检计划》要求见证抽取混凝土抗压试块及混凝土抗渗试块。
（3）、浇筑竖向结构时，控制混凝土倾落的自由高度。
（4）、检查、控制每一振点的振捣、延续时间、插入距离。
（5）、控制先、后浇筑的混凝土接头的持续时间。
（6）、在混凝土浇筑过程中，经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞情况，当发现有变形、位移时，及时督促承包方进行处理。
（7）、经常检查、观察施工机械的运行情况。
（8）、及时督促承包方做好养护工作。
（9）、检查承包方质保体系的运行情况。
（10）、记载施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包方并督促其整改。
（11）、详细做好旁站记录及监理日记。
4、后浇带混凝土浇筑旁站监理工作内容：
（1）、确认后浇带预留的位置是否符合设计要求。
（2）、检查后浇带的浇筑时间与主体混凝土浇筑时间之间的间隔是否符合设计要求。
（3）、检查后浇带的混凝土浇筑前是否按有关规范和图纸要求做好凿毛、清理，套浆、钢筋调直等准备工作，须检查合格后方可进行下道工序。
（4）、检查后浇带混凝土浇筑时的混凝土级配、振捣是否符合要求。
其他旁站监理内容同结构混凝土浇筑旁站监理内容。
5、防水混凝土浇筑旁站监理工作内容：
（1、本工程为商品混凝土，检查混凝土预拌厂商提供的混凝土配合比通知单。
（2）、检查测定混凝土的坍落度、和易性，按《见证取样及送检计划》要求见证抽取混凝土抗压试块及混凝土抗渗试块。
（3）、浇筑竖向结构时，控制混凝土倾落的自由高度。
（4）、检查、控制每一振点的振捣、延续时间、插入距离。
（5）、控制先、后浇筑的混凝土接头的持续时间。
（6）、在混凝土浇筑过程中，经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞情况，当发现有变形、位移时，及时督促承包方进行处理。
（7）、经常检查、观察施工机械的运行情况。
（8）、及时督促承包方做好养护工作。
（9）、检查承包方质保体系的运行情况。
（10）、记载施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包方并督促其整改。
（11）、详细做好旁站记录及监理日记。
6、卷材防水层细部构造处理旁站监理工作内容：
（1）、检查基层的干燥、平整、洁净情况。
（2）、检查基层处理剂的配合成份和技术性能。
（3）、检查基层处理剂的涂刷是否均匀、无漏刷、麻点、气泡现象。
（4）、检查卷材在转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法是否符合要求。
（5）、检查卷材铺贴的方面，搭接长度是否符合要求。
（6）、检查卷材收头粘接、卷材接头的密封是否符合要求。
（7）、及时统计工程量完成情况，作业人数情况。
（8）、检查承包单位质保体系的运行情况。
（9）、及时督促承包单位做好成品保护工作。
（10）、认真记录施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包单位，并督促其整改。
（11）、及时详细做好旁站记录及监理日记。
四．旁站监理的程序
（一）、旁站监理前的准备工作：
落实旁站监理人员、进行旁站监理技术交底、配备必要的旁站监理设施。
（二）、旁站监理人员进场对施工单位人员、机械、材料、施工方案及安全施工措施等进行检查，具备施工条件时准予施工。
（三）、依据监理方案、旁站方案实施好旁站监理工作，并做好旁站监理记录。
（四）、旁站监理过程中，监理人员发现有施工质量和安全隐患时，应按规定及时上报。
（五）、旁站结束后，旁站监理人员及施工人员在旁站监理记录上签字。
（六）、旁站监理人员应及时、准确地记录旁站监理内容，并要求施工单位在旁站监理记录上签字确认。
（七）、旁站监理记录的内容应包括：
旁站监理的部位或工序、时间、地点、主要施工内容、发现或存在的问题及处理过程。
五.旁站监理工作程序图
在方案规定的部位、工序开始施工前24小时通知项目监理部
送达
不合格合格
六．旁站监理人员职责
1、检查施工企业现场质检人员到岗情况，特殊工种人员是否持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。
2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及强制性标准情况。
3、核查进构配件、设备和商品砼的质量检验报告，并在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。
4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
5、监理旁站人员应按本方案实施现场跟班监督，及时发现和处理旁站过程中出现的质量问题。
发现施工企业有违反强制性标准行为后，有权责令施工企业立即整改，发现其施工活动已经或可能危及工程质量的，应及时向监理工程师或总监报告，由总监下达局部暂停施工指令。
凡旁站监理人员和施工现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，施工单位不得进行下一道工序施工。
本方案送建设单位、施工企业、市质量监督站各一份。
施工企业根据旁站监理方案，在方案所定旁站监理内容进行施工前24小时书面通知监理机构，监理机构安排旁站监理人员按旁站监理方案实施旁站监理。
七、质量控制；
第一节质量控制总目标及分解目标
1、质量控制总目标：
质量等级达到合格
2、各分部工程质量目标：
地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、给排水、采暖及消防设备工程、建筑电气工程、综合弱电工程、通风与空调工程、电梯（扶梯）工程等均达到合格标准。
3、各分项工程目标：
上述各分部工程的分项工程均达到验收要求，并且必须达到合格标准。
第二节质量控制的内容
一、质量控制的原则
1、坚持质量第一的原则。
2、坚持以人为核心的原则，重点控制人的素质和人的行为，充分发挥人的积极性和创造性，以人的工作质量保证工程实体质量。
3、坚持以预防为主的原则，重点做好工程质量的事前控制和事中控制，加强过程和中间产品的质量检查和控制。
4、坚持质量标准的原则，符合质量标准的要求才是合格，严格执行质量标准的要求。
5、坚持科学、公正、守法的职业道德规范，要坚持原则，遵纪守法，秉公监理。
二、质量控制的依据
1、工程合同文件。
2、设计文件。
3、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件（建筑法、合同法、建筑工程质量管理条例、强制性条文及其它相关法律、法规等）。
4、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件（建筑工程施工质量验收统一标准；与之相配套的施工质量验收规范；建筑节能相关验收规范；及其它与本工程相关的施工质量验收标准、规范）。
三、质量控制的工作程序
1、监理工作总程序
管理者代表
监督、指导持续、有效地运行ISO9001：
2000质量管理体系
总监理工程师携监理机构全员
按监理合同条款和相关法规要求组织实施各阶段的监理工作业务
总监理工程师
审批《监理工作实施细则》
各专业监理工程师
编制（监理工作实施细则）
总工程师
审批《监理规划》
总监理工程师
编制（监理规程）
总监理工程师携监理机构全员
熟悉情况，收集项目基础资料
总工程师
各阶段监理工作交底
总经理、主管副总经理
协助组建项目监理机构
机关监理部商总监
组建项目监理机构
分部工程施工完成
委派项目总监理工程师
董事长携机关经营部
签订监理合同接受监理任务
主管副总经理携机关各职能部室
项目监理工作质量检查验收
总监理工程师携监理机构全员
各阶段监理工作结束整理项目监理归档资料开展项目监理工作总结
主管领导携机关各职能部室
对项目监理机构的各项监理业务实施指导、帮助和监管
2、监理组织机构框图
三控、两管、一协调
全方位、全过程的监理工作
监理员
造价
专业监理
工程师
暖通
专业监理
工程师
给排水
专业监理
工程师
电气
专业监理
工程师
土建结构
专业监理
工程师
土建专业工程师、授权监理工程师
总监代表
土建专业高级工程师、国家注册监理工程师
总监理工程师
公司总工程师办公室
技术协调小组
公司总经理
组织协调领导小组
3、工程质量监理总程序
总监组织编写《监理规划》及《监理实施细则》
监理单位
向业主提交监理总结报告整理和提交监理文档
质量监督机构
监督验收
总监（组织）、监理工程师
保修期监理
总监（组织）、业主、承包商
工程移交
旁站检查
巡视检查
平行检验
工程材料、构配件监控
新材料、新技术、新工艺等监控
隐蔽工程验收、设备进场验收处理质量问题
业主（组织）、监理机构、设计人、承包商、相关政府部门
工程竣工验收
总监（组织）、监理工程师、设计人、承包商、业主
工程初验
监理工程师
分项工程检验
监理工程师
工序质量监控
总监
签发开工令
总监、业主（组织）、监理工程师、设计人、承包商
召开第一次工地会议
总监（组织）、监理工程师、设计人、承包商、业主
施工图会审、设计交底
总监（组织）、监理工程师
施工组织设计（方案）审查
总监、监理工程师
分包单位
资质审查
总监（组织）、监理工程师
测量放线控制成果及保护
措施检查
监理机构进驻现场
提交质量监督机构备查
提交安全监督机构备查
会审纪要会签盖章后与设计交底一并送各有关单位
监理记录编写会审纪要、整理设计交底
由设计单位陈述和书面提交设计交底、补充资料和图纸答疑
监理、业主、承包商及参会各单位提出审图意见和疑问
质量监督机构监督
安全监督机构监督
总监主持召开设计
交底、图纸会审会议
业主送达设计院并确定图纸绘审时间
监理机构整理、汇总后形成书面审图意见
承包商阅图、记录问题和意见
监理单位阅图、记录问题和意见
业主阅图、记录问题和意见
记下欠缺图号、请业主补齐
监理按专业图号清点图纸
向承包商、监理、质检、案检、有关单位发送图纸文件
业主收到图纸
4、设计交底和图纸会审监理工作程序
5、施工组织设计审查确认监理工作程序
工程项目开工前
承包商按批准施工组织设计（方案）继续实施
实施正常
监理发出整改通知、必要时发出暂停工指令
发现承包商未按照已批准的施工组织设计（方案）进行实施
发现原批准的施工组织设计（方案）已不能满足施工要求
监理发出调整、修改通知
承包商修改、完善提交新的施工方案
承包商组织实施
监理检查验证满意
必要时
监理审批签认
监理监督落实实施情况
承包商纠正、整改、补报
满足要求
专业监理工程师汇总会审意见
总监理工程师审签会议纪要
施工进度计划和平面布置的合理性
材料设备物资、劳动力、施工主要机构设备及计量、测量器具的配备计划的合理性、针对性
项目组织管理机构人员名单及资格的符合性和合理性
技术组织、质量进度、安全文明施工等保护体系和措施的科学性、针对性、可靠性
项目的施工工艺、施工方法和可行性和可靠性
施工顺序安排的合理性
内容的完整性
业主、设计、勘察、安检、承包商、监理有关方参加
监理单位组织会审
专业监理工程师审查并签署审查意见
必要时，监理建议业主邀请专家分析
承包商向监理报送施工组织设计（方案）报审表
关键部位、重要设备和专业性强的项目还需承包商报送专题施工方案并报告
6、测量放线与建（构）筑物变形观测监理工作
总监发出复工指令
处理程序完成
进行正常施工状态
总监发出暂停工
按处理程序进行
监理审核测量及观测结果
情况异常
督促承建商对不可能保护的测量基准点进行恢复
督促承建商对周边建筑和构筑物的定期观测和状况记录检查
监督检查复核承建商对工程的测量测试（轴线、标高、位移、沉降等）
监理在施工过程中对测量和观测实施监控
总监同意在工程具备并开工条件下签发开工令
监理督促承包商对工程及周边可能受到本工程施工影响的永久建筑物或构筑物设置变形观测点
监理监督承包准则对已确认校核的定位
标志采取有效的保护措施
监理独立校核承包商的工程定位放线
监理监督承包商开始工程的定位放线
确认
不确认
监理复核并签认承包商对测量基准点的延伸测量
监理督促承包商对测量基准点落实保护措施
监理予以验收签认
监督督促业主和承建商办理测量基准点移交签认手续
有误
监理复验测量控制点
监理监督和检查承建商对业主交付的测量控制点进行相互间的印证和校核
监理参与并协助业主书面向承建商提交测量基准点交点资料
监理审查确认业主和承包商已向政府有关部门申请并办理施工许可证
7、土方工程监理工作程序
进入下道工序
检验结果
符合
监理签认质量验收单
承包商返工
不符合
见证取样试验（特殊要求时）
监理现场检查
承建商提交挖填质量验收签证和有关资料
监理监督土方工程实施
监理检查放边坡（或支护）排水、断面尺寸、标高土质情况和挖填厚度
发现问题及发出监理通知单
自检
运土
放边坡（或支护）及排水
承建商土方工程施工
符合
不符合
监理同意并签署开工报告
承包商返工
监理复查定位放线和标高
承建商提交开工报告
承建商准备工作完成
加固、处理
承包人
监理确认
不同意
不完善
承包人
整改、返修
组织中间验收、交付使用
监理
抗拔试验、监理检测
承包人、监理工程师
坡面安插泄水管、喷砼
承包人
监理确认
挂钢筋网片及加强筋、监理检查
承包人、监理工程师
放入土钉（锚杆）、监理检查
承包人、监理工程师
土钉（锚杆）成孔
承包人
同意
测量放线、施工准备
承包人
不同意
修改、补充、完善
承包人
审核结果
施工方案的细则、审批
承包人、监理工程师
承包人、监理工程师
熟悉图纸、地勘报告和现场条件
8、地基与基础工程监理工作程序
承包商根据设计和规范要求自检合格，并报送有关资料
不合格
审核结果
监理工程师签字
合格
承包商
返工
监理工程师
现场抽样检查
监理工程师
现场检查
填报基础分项工程质量验收签证
承包商
口头通知发备忘录发监理通知
整改
存在问题
基础工程施工
监理工程师签字
合格
返工
承包商
不合格
审核结果
检验结果报监理工程师
现场抽样检查
监理工程师
监理工程师
现场检查
承包商
填报地基处理质量验收签证
口头通知发备忘录发监理通知
整改
存在问题
地基处理施工
审核结果
监理工程师
审核开工报告
承包商
返工
不合格
9、主体工程监理工作程序
完成
填写中间交工验收申请单
承包商
未完成
进行下道工序施工
单项（个）工程完成
签置质量验收单
图纸
监理工程师
合格
不合格
专业监理工程师
通知承包商返工
图纸
检验检查
图纸
现场监理工程师
现场检查
图纸
现场监理工程师
必要的送检
图纸
专业监理工程师
自检合格、填报质量验收申请单
图纸
承包商
复测±0.000轴线、标高
图纸
承包商、监理工程师
签署开工令
图纸
监理工程师
不同意
审核开工申请单
图纸
监理工程师
填写开工申请单
图纸
承包商
审查施工组织设计
图纸
监理工程师
参加图纸会审
图纸
承包商、监理工程师
熟悉主体工程结构施工图
监理工程师
（接上页）
合格
监理工程师
签置中间交工验收单
不合格
监理工程师
汇总该单项资料、参加中间验收
承包商
返工
图纸
10、钢筋工程监理工作程序
熟悉钢筋结构图
钢筋进场检验
承包商、监理
承包商、监理
熟悉钢筋结构图
承包商、监理
绑扎前准备：
清理基层、划线
承包商
监理
检查钢筋成型和焊接质量
钢筋下料、加工
承包商
试焊
承包商、监理
检查焊工上岗证
监理
钢筋翻样
承包商
钢筋进场挂牌堆放
承包商
合格
承包商
钢筋退场
不合格
审核结果
（接上页）
合格
承包商
钢筋退场
不合格
审核结果
承包商
钢筋翻样
承包商、监理
钢筋进场检验
承包商
绑扎前准备：
清理基层、划线
监理
检查钢筋成型和焊接质量
承包商
钢筋下料、加工
承包商、监理
试焊
监理
检查焊工上岗证
承包商
钢筋进场挂牌堆放
11、模板工程监理工作程序
承包人
加固、处理
不同意
不完善
承包人
整改、返修
监理
组织中间验收、交付使用
监理确认
承包人、监理工程师
抗拔试验、监理检测
承包人
坡面安插泄水管、喷砼
监理确认
承包人、监理工程师
挂钢筋网片及加强筋、监理检查
承包人、监理工程师
放入土钉（锚杆）、监理检查
承包人
土钉
升级会员 