厨房增层改造施工组织设计.docx

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厨房增层改造施工组织设计

第一章编制依据及编制原则1

第一节编制依据1

第二节编制原则2

第二章工程概况及施工特点3

第一节工程概况3

第二节施工条件与工程特点4

第三章施工总体进度计划及保障措施4

第一节工期计划安排4

第二节施工总进度计划图表5

第三节施工进度的保障措施5

第四章确保工期的技术组织等措施5

第一节组织措施5

第二节技术措施6

第三节物质措施6

第四节经济措施6

第五节配合措施7

第六节信息管理措施7

第五章施工总体部署7

第一节施工项目管理目标7

第二节优质结构目标分解9

第三节施工组织10

第四节施工规划10

第六章施工重点难点分析11

第七章主要分项工程施工方案及技术措施13

第一节工程测量13

第二节二层顶新增圈梁及构造柱植筋13

第三节模板工程16

第四节钢筋工程20

第五节混凝土工程24

第六节砌体工程27

第七节内外墙装修工程30

第八节楼地面工程41

第九节屋面工程44

第十节门窗工程47

第十一节外脚手架工程48

第十二节室外道路工程50

第八章安装工程主要施工方案54

第一节主要工作内容54

第二节给排水及采暖工程54

第三节电气工程55

第九章施工准备及主要施工机械设备的配备58

第一节技术准备58

第二节场内准备58

第三节主要施工机械设备使用计划表58

第四节主要施工周转材料使用计划表59

第五节主要工艺检测计量器具使用计划表60

第十章劳动力安排计划61

第十一章确保工程质量的技术组织措施62

第一节质量保证体系62

第二节分部（项）工程质量目标实施计划62

第三节质量保证措施62

第四节分部（项）工程质量保证措施64

第五节质量通病防治措施66

第六节季节施工质量保证措施77

第十二章安全防护、文明施工技术组织措施82

第一节安全防护措施82

第二节文明施工措施82

第三节防噪声措施84

第四节对周围管线、建筑物的保护措施85

第五节施工现场防治扬尘污染措施85

第十三章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺88

第一节成品质量保证措施88

第二节工程保修89

第三节工程回访89

第十四章总平面布置图89

第一节现场布置原则与标化管理要求89

第二节施工现场用电平面布置及用量计划90

第三节施工现场用水现场平面布置及用量计划91

第四节现场主要垂直施工机械布置91

第五节现场设施91

第十五章规划设计要求92

第十六章附图92

第一章编制依据及编制原则

第一节编制依据

1、依据《奥体文化商务园基础设施建设服务用房工程设计图纸》。

2、依据国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集

《工程测量规范》GB50026-93

《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》GB50080-2002

《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB50081-2002

《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87

《砖墙建筑构造（烧结多孔砖与普通砖、蒸压砖）》04J101

《墙身-加气混凝土（砌块、条板隔墙）》88J2-3A

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000

《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001

《建筑工程项目管理规范》GB/T50328-2001

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001

《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

3、国家、北京市关于工程施工和验收的有关法律法规。

4、依据ISO9001：

2008《质量管理体系标准》，ISO14001：

2004《环境管理体系规范》，GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系、规范》，以及我公司的质量/环境、职业健康安全体系文件。

第二节编制原则

2.1遵循施工规范、规程、验收标准的原则

在编写主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。

2.2坚持实事求是的原则

在制定具体项目实施方案过程中，充分研究、分析工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质、高效地完成本工程的建设任务。

2.3坚持施工全过程严格管理的原则

在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重建设单位和监理的意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节都处于良好的受控状态。

2.4坚持推广应用“四新”成果的原则

在施工中积极推广、应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科学技术在施工中的先导作用。

2.5坚持专业化作业与综合管理相结合的原则

在施工组织方面，以专业队为基本组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，采取综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。

第二章工程概况及施工特点

第一节工程概况

本工程为奥林文化商务园基础设施建设服务用房三层增建工程，该工程位于北京奥林匹克公园中心区及奥体文化商务园区8号地临时办公楼处,7.20m以上三层增建结构形式为砖混结构，层高3.80m。

增建部分主要为厨房、餐厅及部分办公房屋，建筑物高度为11.40m。

总建筑面积为760.63m2。

建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别8度设防，屋面防水等级为Ⅲ级，建筑合理使用年限为10年。

本工程其建筑简况如下：

墙体：

1.本建筑7.20m以上外墙为240厚MU10蒸压灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑，墙体轴线居中。

2.240厚MU10蒸压灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑；150厚内墙采用加气混凝土条板，单板宽度600mm。

3.厨房、卫生间、浴室内墙距完成面100高范围内做C20细石混凝土挡水线，厚度同墙体厚度。

门窗：

1．建筑外门窗采用60系列断桥铝合金中空玻璃（6+12A+6mm）,开启外窗附纱窗（楼梯间除外）。

门窗气密性不低于6级，水密性能不低于5级，保温性能K＜2.8W/㎡K，隔声性能不低于2级，抗风压性能为4级。

2.厨房防护门为钢制乙级防火门。

3.其余内门同原有一、二层内门。

室内装修：

1.厨房、卫生间、浴室等为陶瓷地砖防水楼面，办公室，会议室、餐厅、走廊等为陶瓷砖楼面；厨房主副食库为不锈钢踢脚，其余为地砖踢脚。

2.厨房、卫生间、浴室、主副食库房为薄型面砖防水墙面，其余房间及走廊为防火乳胶漆墙面。

3.餐厅为铝方格栅吊顶；厨房、卫生间、浴室、主副食库为不上人铝条板吊顶；其余房间为装饰石膏板吊顶。

屋面：

屋面为不上人保温屋面，采用两道4+3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，最薄处30mm厚陶粒混凝土找坡，80mm厚憎水岩棉板保温。

外墙面：

外墙面为水泥砂浆墙面，涂料颜色为灰色（同原有墙面颜色）。

第二节施工条件与工程特点

施工场地狭小、不能影响下部楼层办公、相关专业较多、工期较紧、质量要求高：

本工程是为办公楼增建工程，质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。

第三章施工总体进度计划及保障措施

第一节工期计划安排

本工程于2013年10月15日开工—2013年11月24日竣工，总工期为40日历天。

根据工程结构情况、现场施工条件及拟投入的施工实力、机械设备、周转材料和在保证质量的前提下，快速施工的成熟经验，本着科学、负责和积极的精神，40日历天完成本次施工任务。

因此在施工中各工序必须紧密结合，及时穿插，其分阶段控制计划如下：

第二节施工总进度计划图表

施工总进度计划横道图详见附表。

第三节施工进度的保障措施

1、实行项目经理负责制行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督各项基本职能。

2、以工程总进度计划为主线，以阶段里程碑计划为控制点，细化进度计划，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保阶段控制点，以各控制点保总进度。

3、对施工过程实行动态管理，根据不同施工工期预先制定设备使用计划、劳动力使计划、材料进场计划，提前准备，及时组织、调整，加强协调。

4、在施工中抓主导工序，找关键矛盾，合理安排施工程序，利用空间进行结构、装饰、设备安装等的交叉流水作业，保证阶段控制点的实现。

5、建立每周生产例会制度，认真检查上一次例会确定的任务完成情况，布置本周工作，分析影响进度计划的因素，及时采取补救措施，保证总计划的完成。

6、提前做好季节施工的准备工作，采取切实可行的季节性施工技术措施，保证工程进度计划的落实。

7、加强每一分部分项工程质量控制验收、做到一次成优，严把成品和半成品质量，减少损坏及返工，使进度计划不受影响。

8、按照计划安排，提前与业主、监理、主管部门沟通，及时做好分部分项及分阶段验收工作，以便下道工序及时进行。

9、对建设单位指定的专业分包队伍积极予以配合，提供方便，指定专人加强协调，监督检查，使工程施工协调有序，达到施工计划实施的预期目标。

10、加强定额管理，采取经济措施，提高劳动效率，促进任务计划完成，按期完工。

第四章确保工期的技术组织等措施

第一节组织措施

1、有力的指挥体系：

由具有丰富施工经验与一流管理水平项目经理负责本工程的施工管理，同时配足专业施工技术管理人员组建坚强有力的项目部，明确职责，严格岗位责任，各司其职，各负其责，既保证项目经理的领导权威性，又注意发挥各职能部门的主观能动性，齐心协力做好工作。

2、优秀的施工队伍：

信誉好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，我公司拟选择由业主考察认定的从事过大型及类似工程施工，素质高、信誉好、作风硬的队伍进行本工程的施工，确保工程按计划进行。

第二节技术措施

1、选用先进的模板体系：

模板采用清水模板板。

重量轻、整体性好、施工速度快，施工方便。

2、积极推广应用“四新”技术：

PP-R给水管、UPVC下水管等，可以加快施工进度，同时广泛开展群众性的QC攻关活动，为生产排忧解难，确保工程一次成优。

3、合理安排工序：

提前插入装修施工、水电安装。

4、组织均衡流水施工

施工流水作业是一种科学的施工组织方法，综合运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流水施工。

我公司曾在多栋建筑施工中实施流水作业，达到了工期短、质量好、用工少、投入低的综合效益。

第三节物质措施

1、现场采用25T汽车吊一台，负责材料垂直运输，以加快施工进度。

装修阶段现场设置和二台砂浆搅拌机，及时供应装修所用砂浆和零星砼。

其它主要设备见施工机械使用计划表。

2、应急措施，考虑在先：

充分考虑现场的临水及临电，确保施工的正常运转。

广结朋友，提高材料紧缺时的储备串换能力，保证现场材料的及时供应。

第四节经济措施

1、引进竞争机制：

制订奖励政策，鼓励加班加点，采取经济奖罚手段，激发职工的劳动积极性。

2、加大奖罚力度，项目经理部与材料供应商签订合同，加大延误处罚力度，促使其按期提前完成。

3、经济补偿

职工农忙不放假，采用经济补偿措施稳定现场施工人员。

第五节配合措施

1、成立专门协调部：

施工期间，加大协调管理力度，主动与业主、监理联络、协调各工种、各相关专业分包单位之间的工作，积极配合，提供方便，为快速优质施工创造有利条件。

2、加强服务，主动配合和协助业主在施工过程中涉及到工程设计变更，材料供应、供水、供电、交通、环保以及配套工作上的困难，及时解决工程建设过程中出现的各种问题，保证施工正常进行。

3、充分发挥土建、安装一家，便于配合协调的优势，妥善安排工艺流程，相互创造条件，加快施工进度。

4、虚心接受政府监督，施工中主动邀请政府职能部门前来指导传经，积极预防质量问题，加快施工进度。

第六节信息管理措施

1、项目经理部及时掌握有关建设工程的法律，法规、政策，并及时下发、宣传。

特别对工程造价、工程质量监督等方面予以认真对待，具有效工程施工规范、规定、标准图等。

2、实施微机管理，对工程的进度、质量、安全纳入电脑控制保证有关信息及时准确传达到有关人员，使工程进度得到全面控制。

第五章施工总体部署

第一节施工项目管理目标

1、工期目标：

本工程计划2013年10月15日开工，2013年11月24日竣工，总工期40日历天。

2、质量目标：

本工程确保达到合格工程。

3、安全目标：

杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内

4、现场管理目标：

以集团公司标准化管理手册相关内容进行现场管理，坚持“标准化”长效管理。

建立健全公司质量保证体系

加强质量管理体系建设，建立健全各项管理制度，严格执行ISO9001：

2008标准及公司《质量手册》、《程序文件》及第三层管理文件。

工程质量计划

编写科学合理的施工组织设计或施工方案，严格遵照执行。

健全的施工工艺标准

现场配备国家现行的施工质量验收规范、标准图集，企业技术标准。

施工质量控制资料

严格按档案法及《建筑工程施工技术资料管理规程》执行，安排专人搜集整理，确保资料的真实、齐全完整，能真实反映工程施工过程。

工

程

实

体

质

量

原材料、半成品

分类堆放，标识齐全有效,防护有效，合格证齐全，原材料、半成品送检合格后方可使用。

现场计量

计量器具齐全且在检测有效期内，专人计量，填写记录。

砌体工程

编制砌体工程施工方案，原材料由甲、乙双方进场检验合格，合格证明文件齐全，有施工配合比，砂浆计量准确，试块留置、养护符合符合设计及规范要求。

模板工程

该工程使用清水模板，确保混凝土外观良好，编制模板及支架拆除施工方案，

钢筋工程

编制钢筋工程施工方案，钢筋由甲、乙双方进场检验合格，合格证明文件齐全，制作加工、安装、钢筋混凝土保护层厚度符合符合设计及规范要求。

砼工程

编制混凝土工程施工方案，原材料由甲、乙双方进场检验合格，合格证明文件齐全，有施工配合比，砼计量准确，试块留置、养护符合符合设计及规范要求。

门窗工程

原材料由甲、乙双方进场检验合格，合格证明文件齐全，编制门窗安装施工方案。

装饰装修工程

编制装饰装修工程施工方案，原材料由甲、乙双方进场检验合格，合格证明文件齐全，符合设计及规范要求。

屋面工程

原材料由甲、乙双方进场检验合格，合格证明文件齐全，施工质量符合设计及施工验收规范要求。

第二节优质结构目标分解

第三节施工组织

1、实行项目法管理，成立项目经理部，由一名项目经理与两名项目负责人（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司总体控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。

2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目负责人分管。

3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。

4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。

第四节施工规划

1、加固、主体、装饰装修、安装工程，循序渐进、一次到位、专人负责的方法施工，届时协调好交通、环保等工作，确保材料及时到位。

主体及加固工程施工完成，整修完毕后及时申请验收，合格后立即组织下一步施工。

2、结构施工：

拟配1辆25T汽车吊负责材料的垂直输送，砼采用商品砼，钢筋采用外加工场加工制作完成，现场绑扎，模板采用木模板。

主体施工工期安排为25天，砌筑、模板、钢筋、模板、浇混凝土顺序施工。

根据主体施工的进度，水电预埋工作密切配合，不得在已成型的建筑物上开孔、打洞、开槽，为装饰阶段提供有利的条件。

3、装饰施工：

装饰装修阶段施工人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前安排好主体结构验收，为装饰、安装施工提供时间。

4、扫尾竣工：

由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足。

零星工程继续进行施工，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收。

第六章施工重点难点分析

针对该工程的施工特点，我单位将二层顶板加固作为该工程重点、难点，在施工准备上高度重视，详细制订该分项工程的施工方案，工程实施中精心组织、科学管理，以确保工程质量目标的实现。

一、施工准备

1.角向打磨机、碳纤维粘贴专用工具、丝棉、丙酮、锤子，钎子等

2.碳纤维布及配套结构胶进场后应防止在避免阳光直射和干燥处进行保管。

二、施工工艺

定位放线——混凝土面基层处理——配置找平材料（修复材料的强度应高于梁体混凝土强度1-2级）并对不平整修复处理—配置并涂刷浸渍树脂或树脂—粘贴纤维布—固化、养护——检验、验收

1、定位放线:

首先熟悉施工图纸,明确加固部位及范围,然后在构件上弹线（其轮廓线要大于实贴尺寸20mm以便打磨）

2、混凝土基层处理：

ａ．为了保证粘贴密实,在不影响结构的基础上,采用人工后机械打磨的方法.剔除表面与混凝土的接触面,混凝土面平整每米不大于4mm。

同时要剔除粘贴面上的木屑、油毡等杂物。

混凝土打磨，用角向角磨机配合金刚石角磨机片，对混凝土面进行打磨。

磨去混凝土表面附着物，如混凝土老化层、油污，灰浆等等；需要露出混凝土新面（一般应磨去1-3mm）；ｂ．混凝土面清洗：

清洗过程中应多次成活.首先用脱脂棉丝擦拭混凝土粘贴面,去除表面浮灰;然后用脱脂棉丝沾丙酮（纯度80%以上）,擦拭2-3遍。

最后，在粘贴前再清洗一遍混凝土土面。

处理结果以表面无灰尘油污为准。

注意：

棉纱只能使用一次，如重复使用需要清洗晾干。

3、裁剪下料:

按照设计尺寸并结合实际情况将纤维布准确下料,要求下乱丝,不断丝;

4、涂刷底层树脂:

按照产品工艺规定配制底层树脂,表面指触干燥后立即进行下道工序;

5、找平处理：

ａ．混凝土表面凹陷部位用找平材料填补平整,且不应有棱角；ｂ．表面指触干燥后立即进行下道工序;

6、粘贴：

ａ．按照产品工艺规定配制粘贴树脂；ｂ．将纤维布表面擦拭干净无粉尘；ｃ．纤维布表面擦拭干净后立即涂刷粘结树脂,胶层应呈突起状,厚度为1~2mm；ｄ．将涂有粘贴树脂的纤维布固定需要粘贴位置,用橡皮滚筒顺纤维方向平稳压实,使树脂从两边溢出,保证密实无空鼓.当平行粘贴多层纤维布时,其间距须大于5mm；ｅ．粘贴两层纤维布时,应连续粘贴,如不能立即粘贴,需要在粘贴前应该对底层纤维布作好清洁工作;

7、检验、验收：

纤维布与混凝土之间的粘贴质量必须保证其有效粘贴面积大于95%,施工质量满足《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》。

第七章主要分项工程施工方案及技术措施

第一节工程测量

1、测量仪器与专业人员的配备

在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程质量、进度、效益等，特别是本工程为增层改造工程，搞好测量放线显得尤为重要，本工程平面测量用方格网，直角坐标法测量，所有定位点的位置必须事先准确计算，方可施测。

1.1、专业人员配备：

设专业测量员1名，负责测量工作及数据整理与记录等。

1.2、测量器具配备。

根据现场环境，轴线的引测采用内控，使用经纬仪测量投点，相应校核逐层引测，即将经纬仪架设在地面控制点，向±0.00楼面投点，上引轴线。

在各楼层的轴线交点内侧部位作控制点，作为上部结构施工竖向控制与相互校核的依据，各层楼面上的投点经监理复核无误后，由木工弹出墨线标明，依据控制线再放出建筑各细部点。

2、高程控制

依据水准点引测±0.00标高线，选三个角点用钢卷尺由基点连续量出楼层标高基准点用水准仪抄测并相互校核，不得套层测量，以防止累积误差。

第二节二层顶新增圈梁及构造柱植筋

一、技术准备

1、对原结构的各种控制线进行复测和校正工作。

2、组织各施工组进行岗前技术培训。

3、图纸会审

确定图纸后，技术负责人立即组织各部门、各专业有关人员进行图纸会审，并且在施工过程中发现问题，及时反馈给设计、甲方、会同监理共同解决。

4、施工方案、技术交底

编制施工方案。

施工前安排各专业工程技术人员给工人进行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底、施工操作交底，使所有人员进入施工现场前熟悉施工的内容。

二、现场准备

现场水、电，满足施工现场需要，用水主要为工程用水，施工用电应满足施工机具及照明等使用。

三、主要设备、器材准备

施工设备，器材计划表：

电　锤

5把

切割机

1台

电　线

200米

毛　刷

10把

配电箱（三级）

3个

其它配件

满足施工要求

吹风机

5个

四、劳动组织安排准备

1、结合施工进度要求，确定每个工种所需的施工人数，组织工人进场。

2、新工人进场后由安全员进行安全、防火和文明施工教育，由工长和技术员对班组长和新工人逐级进行交底，交底内容包括：

工程施工进度计划，分项工程的施工工艺标准及安全、技术交底，降低成本和质量保证措施，质量标准和验收规范。

五、物资准备：

根据施工预算和进度计划的要求，编制材料需用量计划，及时联系生产厂家，落实供货方式。

六、主要工程项目工艺流程

1、施工准备

（1）主要机具：

电锤、钢丝刷。

辅助工具：

手吹风、搅拌器、棉丝、毛刷、墨斗、墨水、线坠、水平尺、合尺、红蓝铅等。

（2）主要材料：

植筋结构胶采用国产品牌A级结构胶。

植筋时必须核对钢筋规格是否符合设计要求。

钻孔植筋的深度:

三级Φ22圈梁锚固钢筋植筋深度150mm，三级Φ12构造柱钢筋植筋深度为240mm。

（3）作业条件：

施工前先清理施工区域内的所有障碍物，清除施工面浮土及灰尘再植筋。

根据图纸标注尺寸，放出植筋现场位置点。

夜间施工时，应合理安排工序，防止错植，施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志或拉上警戒线带。

熟悉图纸，做好技术交底。

（4）植筋施工工艺

工艺流程

定位放线----机械成孔----清孔----验孔----钢筋处理----配胶---注胶---植筋----固定、养护----报验

具体操作过程

定位放线：

根据结构加固图要求放线，避让原结构内主筋，以免损伤原结构筋，留出保护层，测放出钻孔位置。

机械成孔：

按设计图纸要求在规定位置成孔，孔深、孔径达到设计要求深度。

成孔机械根据成孔深度及直径和设计要求确定使用电锤或水钻。

钢筋直径与对应的钻孔直径设计值

钢筋直径d（mm）

钻孔直径设计值D（mm）

12

16

22

32

清孔：

钻孔完成后,将孔周围灰尘清理干净,用毛刷清孔,此过程要作到三吹两刷,即吹孔三次\清刷两次,清刷完毕后,用棉丝沾丙酮,清刷孔洞内壁,使孔洞内最