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瓦斯管道合同

第一部分协议书

发包人(全称):

承包人(全称):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就

本建设工程施

工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称:

工程地点:

淮南市谢家集区

工程内容:

具体详见工程量清单

工程立项批准文号:

/

资金来源:

自筹

二、工程承包范围

承包范围:

三、合同工期

开工日期:

2018年月日

竣工日期:

2018年月日

合同工期总日历天数:

40天。

四、质量标准工程质量标准:

合格

五、合同价款

金额(大写):

(人民币)

(小写):

 元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括:

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标函及及投标函附录

4、本合同专用条款;

5、本合同通用条款;

6、标准、规范及有关技术文件;

7、图纸;

8、已标价工程量清单;

9、其他合同文件。

双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书有关词语含义与《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

 

十、合同生效

合同订立时间:

2018年10月日

合同订立地点:

业主办公室

本合同双方约定签字盖章后生效。

 

发包人:

(公章)承包人:

(公章)

住所:

住所:

法定代表人:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

电话:

电话:

传真:

传真:

开户银行:

开户银行:

账号:

账号:

邮政编码:

邮政编码:

年月日年月日

 

第二部分通用条款

本合同所称《通用条款》指一九九九年十二月由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定的(GF-1999-0201)《建设工程施工合同》中的第二部分《通用条款》。

详细内容(略)

第7章合同主要条款

通用合同主要条款详见GF-2013-0201标准建筑工程施工合同范本,其中实质性条款不能改变。

通用合同主要条款第12.1合同价格形式分为总价合同和单价合同。

固定总价合同为合同双方以总价形式,约定合同范围内双方的工作内容、责任与义务的合同形式。

固定单价合同为合同双方以工程量清单和综合单价的形式,约定合同范围内双方的工作内容、责任与义务的合同形式。

专用条款

1.一般约定

1.1词语定义

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括:

(1)本合同协议书及承诺书;

(2)中标通知书;(3)投标书及其附件;(4)本合同专用条款;(5)本合同通用条款;(6)标准、规范及有关技术资料;(7)图纸;(8)工程量清单;(9)工程报价单或预算书。

1.1.2合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人:

名称:

资质类别和等级:

联系电话:

电子信箱:

通信地址:

1.1.2.5设计人:

名称:

资质类别和等级:

联系电话:

电子信箱:

通信地址:

1.1.3工程和设备

1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括:

1.1.3.9永久占地包括:

1.1.3.10临时占地包括:

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件:

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、七部委第12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》、建设部第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、七部委第30号令、《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)、《安徽省工程建设管理条例》、《安徽省建筑市场管理条例》、《建设工程清单计价规范(GB50500-2003)》。

1.4标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括:

中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定。

1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称:

发包人提供国外标准、规范的份数:

发包人提供国外标准、规范的名称:

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:

1.5合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为:

(1)本合同协议书及承诺书;

(2)中标通知书;(3)投标书及其附件;(4)本合同专用条款;(5)本合同通用条款;(6)标准、规范及有关技术资料;(7)图纸;(8)工程量清单;(9)工程报价单或预算书。

1.6图纸和承包人文件

1.6.1图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限:

工程开工前;

发包人向承包人提供图纸的数量:

叁套;

发包人向承包人提供图纸的内容:

施工图。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件,包括:

承包人提供的文件的期限为:

承包人提供的文件的数量为:

承包人提供的文件的形式为:

发包人审批承包人文件的期限:

1.6.5现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定:

1.7联络

1.7.1发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2发包人接收文件的地点:

发包人指定的接收人为:

承包人接收文件的地点:

承包人指定的接收人为:

监理人接收文件的地点:

监理人指定的接收人为:

1.10交通运输

1.10.1出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定:

1.10.3场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定:

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定:

1.10.4超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承担。

1.11知识产权

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:

执行通用条款。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:

执行通用条款。

1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:

执行通用条款。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:

执行通用条款。

1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:

执行通用条款。

1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时,是否调整合同价格:

是。

允许调整合同价格的工程量偏差范围:

正负5%。

2.发包人

2.2发包人代表

发包人代表:

姓名:

身份证号:

职务:

联系电话:

电子信箱:

通信地址:

发包人对发包人代表的授权范围如下:

代表发包方行使本合同约定的发包方的权力和监理人需要取得发包人批准的权力。

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求:

已经具备施工条件。

2.4.2提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:

由承包人自行解决

2.5资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求:

发包人是否提供支付担保:

发包人提供支付担保的形式:

3.承包人

3.1承包人的一般义务

(9)承包人提交的竣工资料的内容:

竣工图、竣工结算资料及附件。

承包人需要提交的竣工资料套数:

叁套。

承包人提交的竣工资料的费用承担:

承包人提交的竣工资料移交时间:

承包人提交的竣工资料形式要求:

(10)承包人应履行的其他义务:

3.2项目经理

3.2.1项目经理:

姓名:

身份证号:

建造师执业资格等级:

建造师注册证书号:

建造师执业印章号:

安全生产考核合格证书号:

联系电话:

电子信箱:

通信地址:

承包人对项目经理的授权范围如下:

关于项目经理每月在施工现场的时间要求:

常驻现场,每月不少于22天。

承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任:

项目经理未经批准,擅自离开施工现场的违约责任:

1000元/天。

3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任:

3万元作为违约金。

3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任:

3万元作为违约金,且发包人有权解除合同。

3.3承包人人员

3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限:

开工前7日。

3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任:

每涉及一人罚款1000元。

3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求:

提前一天向发包人负责人请假。

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任:

每涉及一人罚款1000元。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任:

每缺岗一天罚款500元。

3.5分包

3.5.1分包的一般约定

禁止分包的工程包括:

不允许分包。

主体结构、关键性工作的范围:

不允许分包。

3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括:

不允许分包。

其他关于分包的约定:

不允许分包。

3.5.4分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定:

不允许分包。

3.6工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间:

进驻施工现场之日。

3.7履约担保

承包人是否提供履约担保:

提供。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的:

从中标单位转账至招标人指定帐户,金额为中标价的5%。

4.监理人

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容:

见《建设工程委托监理合同》。

关于监理人的监理权限:

见《建设工程委托监理合同》。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定:

4.2监理人员

总监理工程师:

姓名:

职务:

监理工程师执业资格证书号:

联系电话:

电子信箱:

通信地址:

关于监理人的其他约定:

4.4商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达城一致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行确定:

(1);

(2);

(3)。

5.工程质量

5.1质量要求

5.1.1特殊质量标准和要求:

合格。

5.3隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定:

执行通用条款。

监理人不能按时进行检查时,应提前24小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过:

48小时。

6.安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:

承包人应遵守国家和工程所在地有关安全生产的要求,严格按工程建设安全生产的有关管理规定,采取安全措施组织施工。

若出现安全事故,一切责任由承包方承担。

6.1.4关于治安保卫的特别约定:

执行通用条款。

关于编制施工场地治安管理计划的约定:

执行通用条款。

6.1.5文明施工

合同当事人对文明施工的要求:

执行通用条款。

7.工期和进度

7.1施工组织设计

7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容:

7.1.2施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定:

承包人在开工前三天提供本工程施工组织设计,每25日向监理和发包人提供下半个月进度计划。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:

收到上述文件后7日内予以确认。

7.2施工进度计划

7.2.2施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限:

收到上述文件后7日内予以确认。

7.3开工

7.3.1开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限:

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限:

1)在开工前完成征地、拆迁及三通一平等工作;2)开通施工场地与公共道路的通道。

3)开工前向承包人提供工程地质和地下管线资料;4)开工前3天内办理好施工所需证件、批件。

5)开工前组织图纸会审和设计交底。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限:

1)施工现场要设立标语、标牌,做到文明施工,树立企业形象;2)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人;3)在签定合同后10日内完成施工现场临时设施建设,人员、机械设备同时进场,具备实质性开工。

否则每推迟开工一天罚款2千元。

7.3.2开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起180天后发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。

7.4测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限:

7.5工期延误

7.5.1因发包人原因导致工期延误

(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形:

执行通用条款。

7.5.2因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为:

1000元/天。

因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限:

合同价款的5%。

7.6不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定:

执行通用条款。

7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件:

(1)零度以下的低温,39度以上的高温;

(2)大雾、大雪、暴雨、6级以上大风;

(3)以淮南市气象部门发布信息为准。

8.材料与设备

8.4材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担:

施工单位自行承担。

8.6样品

8.6.1样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规格、数量要求:

签约时填入。

8.8施工设备和临时设施

8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定:

施工单位自行承担。

9.试验与检

9.1试验设备与试验人员

9.1.2试验设备

施工现场需要配置的试验场所:

施工单位自行承担。

施工现场需要配备的试验设备:

施工单位自行承担。

施工现场需要具备的其他试验条件:

施工单位自行承担。

9.4现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定:

无。

10.变更

10.1变更的范围

关于变更的范围的约定:

10.4变更估价

10.4.1变更估价原则

关于变更估价的约定:

10.5承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限:

发包人审批承包人合理化建议的期限:

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为:

10.7暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件11:

《暂估价一览表》。

10.7.1依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。

10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。

第3种方式:

承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定:

10.8暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定:

11.价格调整

11.1市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定:

是。

因市场价格波动调整合同价格,采用以下第种方式对合同价格进行调整:

第1种方式:

采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源的约定:

第2种方式:

采用造价信息进行价格调整。

(2)关于基准价格的约定:

专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的:

专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时,或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时,其超过部分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的:

专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时,材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时,其超过部分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的:

专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±%时,其超过部分据实调整。

第3种方式:

其他价格调整方式:

12.合同价格、计量与支付

12.1合同价格形式

1、单价合同。

综合单价包含的风险范围:

固定单价。

风险费用的计算方法:

风险范围以外合同价格的调整方法:

2、总价合同。

总价包含的风险范围:

风险范围以外合同价款调整方法:

1)设计变更、工程变更

工程量清单中未列的项目,承包人投标报价中有相同或类似单价的,按照相同或类似单价计量;承包人投标报价中无相同或无类似单价的,材料价格按《淮南市材料价格信息》(正刊)执行;若原商务标和《淮南市材料价格信息》(正刊)中均没有的按共同调研价执行。

人工费:

执行建标[2013]155号文件。

2)材料价格和施工机械使用费的调整

主要材料价格等±5%以内不予调整,由承包人承担。

±5%以外按实调整。

3)对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工费发生变化,由安徽省工程造价总站根据上述变化发布政策性调整,承包人不承担此类风险,应按照有关调整规定执行。

4)决算价格上限.

3、其他价格方式:

12.2预付款

12.2.1预付款的支付

预付款支付比例或金额:

预付款支付期限:

预付款扣回的方式:

12.2.2预付款担保

承包人提交预付款担保的期限:

预付款担保的形式为:

12.3计量

12.3.1计量原则

工程量计算规则:

12.3.2计量周期

关于计量周期的约定:

12.3.3单价合同的计量

关于单价合同计量的约定:

12.3.4总价合同的计量

关于总价合同计量的约定:

12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量:

12.3.6其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序:

12.4工程进度款支付

依据监理、审计核准的工程量按70%支付进度款

12.4.1付款周期

关于付款周期的约定:

本工程竣工验收合格支付到工程款85%,经审计结算完成后支付到工程款的95%,剩余5%作为质保金,质保期

(一)年,到期后一次付清余款(不计利息)。

12.4.2进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定:

12.4.3进度付款申请单的提交

(1)单价合同进度付款申请单提交的约定:

(2)总价合同进度付款申请单提交的约定:

(3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定:

12.4.4进度款审核和支付

(1)监理人审查并报送发包人的期限:

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:

(2)发包人支付进度款的期限:

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:

12.4.6支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批:

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:

13.验收和工程试车

13.1分部分项工程验收

13.1.2监理人不能按时进行验收时,应提前小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过:

小时。

13.2竣工验收

13.2.2竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定:

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法:

13.2.5移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限:

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为:

承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为:

13.3工程试车

13.3.1试车程序

工程试车内容:

(1)单机无负荷试车费用由承担;

(2)无负荷联动试车费用由承担。

13.3.3投料试车

关于投料试车相关事项的约定:

13.6竣工退场

13.6.1竣工退场

承包人完成竣工退场的期限:

14.竣工结算

14.1竣工结算申请

承包人提交竣工结算申请单的期限:

按单位工程进行竣工结算,承包人在单位工程完工(或视为完工)后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单,并提交结算资料。

竣工结算申请单应包括的内容:

(1)单位工程竣工结算的最终合同价格(包括:

单位工程固定总价、单位工程施工期间的变更及政策性调整的价款);

(2)发包人已支付承包人的款项;(3)发包人应支付承包人的最终合同价款。

14.2竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限:

工程竣工结算由发包人委托有资质的工程造价咨询单位审核确认,审核期限执行通用条款。

发包人完成竣工付款的期限:

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序:

执行通用条款。

14.4最终结清

14.4.1最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数:

承包人提交最终结算申请单的期限:

14.4.2最终结清证书和支付

(1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限:

(2)发包人完成支付的期限:

15.缺陷责任期与保修

15.2缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限:

自竣工验收合格之日起计算二年。

15.3质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定:

15.3.1承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第2种方式:

(1)质量保证金保函,保证金额为:

(2)5%的工程款;

(3)其他方式:

15.3.2质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第2种方式:

(1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;

(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;

(3)其他扣留方式:

关于质量保证金的补充约定:

15.

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