项目经理应知应会.docx

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项目经理应知应会

项目经理应知应会

应知

1知设计规范

（01）«电子计算机机房设计规范»GB50174-93

（02）«电子计算机场地通用规范»GB/T2887-2000

（03）«电子计算机机房施工及验收规范»SJ/T3003-93

（04）«计算机房活动地板的技术要求»GB6650-86

（05）«计算站场地安全技术»GB9361-88

（06）«办公建筑设计规范»JGJ67-89

（07）«高层民用建筑设计防火规范»GB50045-95

（08）«建筑内部装修设计防火规范»GB50222-95

（09）«民用建筑电气设计规范»JGJ/T16-92

（10）«工业与民用供电系统设计规范»GBJ52-82

（11）«低压配电设计规范»GB5004-95

（12）«通用用电设备设计规范»GB50055-93

（13）«建筑物防雷设计规范»GB50057-94

（14）«通讯机房静电防护通则»YD/T754-95

（15）«工业企业通信设计规范»GBJ42-18

（16）«安全技术防范工程程序与要求»GA/T75-94

（17）«视频安防监控系统技术要求»GA/T367-2001

（18）«侵入报警系统技术要求»GA/T368-2001

（19）«安全防范系统验收规范»GA308-2001

（20）«防盗报警控制器通用技术条件»GB12663-2001

（21）«安全防范系统通用图形符号»GA/T74-2000

（22）«智能建筑设计标准»GB/T50314-2000

（23）«建筑物电子信息系统防雷技术规范»GB50343-2004

（24）«建筑电气工程施工质量验收规范»GB50303-2002

（25）«采暖通风与空调设计规范»

（26）«民用建筑采暖通风技术措施»

（27）«高层民用建造防火设计规范»GB50045-95

（28）«洁净气体灭火系统设计、施工及验收规范»DBJ01-75-2003

（29）«灭火自动报警系统设计规范»GB50116-89

（30）«火灾自动报警系统施工及验收规范»GB50166-92

（31）«气体灭火系统施工及验收规范»GB50236-97

（32）******

2知设计标准

A建筑安装

B改建新建

C装饰装修

D电气安装

E弱点布线

F空调暖通

G******

3知行业基本状况

A企业隶属关系

B企业资金状况

C曾否与机房公司合作过

D******

4知甲方技术需求

1/机房区域划分

主机房/监控室/UPS配电室/空调室/新风室/消防气瓶室/介质库/办公区等

2/机房功能

通讯机房/网络机房/电信机房/GDC机房/IDC机房/屏蔽机房

3/机房设备总用电量

动力设备：

机房精密空调/商用空调柜机/壁挂式分体空调柜机/新风机/加湿机/事故排烟凤机/计算机设备/市电照明

4/主要设备配置

UPS主机/后备电池组（小时）/柴油发电机组

精密空调/空调柜机/壁挂空调/新风机/事故排烟凤机

计算机设备配置：

网络机柜/服务器机柜/服务器/小型机/磁盘列超五类网线/六类非屏蔽式网线/六类屏蔽式网线/多模光纤/单模光纤/光端机/网络配线架/电子光纤配线架/超五类网络模块/六类网络模块/KVM管理系统

5/机房综合布线

网络布线及连接/光缆敷设及熔接/数据信息点位/语音信息点位

6/磁卡门禁系统

进、出门禁读卡器/进、出门禁密码读卡器/指纹门禁控制器/门禁考勤管理系统

7/设备监控系统

UPS主机监控：

设备运转/电压/电流/开关状况/蓄电池组

精密空调：

设备运转/温度/湿度/漏水报警/短信息语音报警

8/安防摄像监控

半球摄像机/快球摄像机/双（三）鉴探头/光栅对射/远红外探测器

硬盘录像机/光端机/DVD刻录机/矩阵设备/广播报警系统

等离子显示屏/液晶显示屏/LED显示屏/管理电脑

9/机房防雷接地系统

OBO/A防雷器/OBO/B防雷器/OBO/C防雷器

交流工作地/安全保护地/防雷保护地/直流工作地

10/气灭消防系统

FM200气体灭火系统：

有管网式气体灭火系统/无管网式气体灭火系统/气灭报警系统

11/******

5知现场基本状况

1/施工地址

省/市/区/县/街/门牌号/邮编

2/机房所处楼层

地上（B）/地下（F）/大楼共几层

3/建筑物结构

框架/预制/预应力

4/改建工程拆除部分

确定保留承重墙位置

拆除原有吊顶

拆除原有隔墙

拆除原有门窗

拆除供配电系统

拆除原有设备及设施

恢复勾通暖气供回水管路

保留原（屏蔽）有消防报警系统

5/机房区域划分

主机房/监控室/UPS配电室/空调室/新风室/消防气瓶室

介质库/维修间/办公区等

6/机房区标高

本层机房区地面对本层楼顶板标高

机房区梁下标高

机房区梁上标高

机房窗台面标高

7/机房区轴线

轴线距离

室内柱子形式规格

大楼主墙体厚度规格

8/机房区地面

机房地面是否已做找平层

机房水泥地面/地砖面层/石材地面

机房楼板承重量

9/区域内门窗

原有门窗洞口规格

窗台标高

窗户规格

10/大楼供配电

大楼低压配电室供电方式（单路/双路）

原大楼低压配电室至机房电源主电缆线经及空开型号

原大楼低压配电室是否有适合供机房电源的备用空开

机房主电源管线是否重新布设

机房AP配电柜距大楼低压配电室供电开关距离

强电竖井距离机房距离

强电竖井内电缆布局状况及空间位置

强电竖井内电缆固定方式

机房电源经竖井至大楼低压配电室路经及距离

电缆路经是否重新布设线缆桥架，现场是否有足够的安装空间

11/大楼弱电

机房距大楼弱电竖井横向/纵向距离

弱电井竖内线缆布局状况及空间

弱电井竖内线缆固定方式

机房网络通讯经竖井至各楼层路经及距离

竖井内空间是否够新增机房网络通讯线缆所占空间

网纤路经是否重新布设线缆桥架，现场是否有足够的安装空间

12/机房新风及排烟

机房新风引入处

楼体外立面墙是否可以凿洞安装金属百叶

新风形式：

窗式/柜式/冷热交换式/新风机（室）

机房排烟系统安装位置

13/大楼周边环境

机房精密空调上水引自点位置

机房精密空调回水引至点位置

本层卫生间上水处距机房精密空调上水距离

下层卫生间下水处距机房精密空调回水距离

机房区是否有大楼中央空调管路通过

机房区内是否有暖气管线通过

机房区是否有大楼新风筒道用过

机房区是否有大楼消防管线通过

电梯间室内面积及标高

电梯承载吨位

楼板承重kg/m2

楼道空间宽度及标高

楼道转弯处可利用空间宽度

楼道内通道门宽度及高度

14/空调室外机安放位置

大楼楼顶平台是否可以安装空调室外机

楼道门宽度及高度

大楼楼顶平台安装空调室外机的位置距离室内机垂直距离

空调冷媒管总长度

大楼外立面能否安装空调室外机，大楼外墙材质结构状况

室外机的位置距离室内机垂直距离

空调冷媒管总长度

空调室外机钢支架安装固定方式

空调室外机安装对大楼外立面是否有影响

空调室外机安装位置低于室内机时低于距离是否符合设备要求

空调室外机安装在室内时通风换气是否符合设备环境要求

15/******

六知工作内容

1/知工程合同条款内容

2/知工程款支付时间之约定

3/知工程款崔办程序及内容

4/知甲方对工程状况的要求

5/知监理方对工程进度及工程质量的监理内容

7知工程主要材料规格型号应用范围

1/装饰材料

*铝塑板/彩钢板/金属石膏板/格满林金属饰面板/轻钢龙骨纸/面耐火石膏板/耐火岩棉板/内墙涂料/（等）

*50型轻墙体钢龙骨及配件/75型墙体轻钢龙骨及配件/100型墙体轻钢龙骨及配件/50型吊顶轻钢龙骨及配件/60型吊顶轻钢龙骨及配件/38型墙体贯穿轻钢龙骨及配件/边角型收边龙骨/（等）

*玻璃隔断钢支架/发纹不锈钢板/大芯板/中密度板/钢化玻璃/防火玻璃/硅胶/双速承重地弹簧/上门夹/下门夹/锁夹/不锈钢拉手/（等）

*甲级钢质防火门1500*2100mm/0甲级钢质防火门1200*2100mm/甲级钢质防火门1800*2300mm/甲级钢质防火门900*2100mm/甲级木质防火门1500*2100mm/甲级木质防火门1200*2100mm/甲级木质防火门1800*2300mm/甲级木质防火门900*2100mm/木质模压门1500*2100mm/木质模压门1200*2100mm/木质模压门1800*2300mm/木质模压门900*2100mm/木质门套/不锈钢饰面门套/防火门锁/防火门合页/防火门顺位器/（等）

*单玻塑钢/中空塑钢窗/不锈钢饰面窗套/木质窗帘盒/铝塑板饰面窗帘盒/遮光窗帘/百叶窗帘/卷动窗帘/电动窗帘/

*铝合金微孔板吊顶/格栅吊顶/轻钢龙骨石膏板吊顶/矿棉吸音板吊顶/（等）

*复合抗静电地板/全钢质抗静电地板/硫酸钙抗静电地板/踏步（斜坡）角钢支架/斜坡花纹钢板/橡塑保温板/刷柒净化/（等）

*设备角钢支架/槽钢支架/承重散力架/

2/电气材料

*镀锌金属桥架及配件/JDG电线管及配件/86钢盒/包塑金属软管及配件/铺力卡管/PVC线槽/PVC线管/（等）

*ZRBV1.0～10mm2聚氯乙稀绝缘电线/ZRBVR1.0～50mm2聚氯乙稀绝缘电线/ZRYJV（）m2电缆/ZRYJV22（）m2电缆/ZRYJV（）m2电缆/ZRVV（）m2电缆/（等）

*热缩式电缆终端头/热缩管/涮锡紫铜线鼻子/（等）

*亚光隔栅灯具3*36w/亚光隔栅灯具2*36w/亚光隔栅灯具2*18w

安全出口指示灯/筒式射灯/（等）

*AT电源互头配电柜/AP（市电）配电柜/JAP1～N（UPS输出）配电柜/AL（市电照明）配电箱/ALE（事故照明）配电箱

*A级防雷模块/B级防雷模块/C级防雷模块/接地紫铜牌

*单联单控翘板开关/双联单控翘板开关/三联单控翘板开关/双联双控翘板开关/250V10A三孔插座/250V16A五孔插座/突破多联插座/计算机机柜专用多联插座/铜制地插翻版插座/工业连接器/（等）

3/新风暖通材料

*窗式新风机/柜式新风机/冷热式新风换气机/管道式新风净化机

*新风通道/新风通道保温材料/软连接材料/新风口散流气/排烟风口/铝合金防水百叶/加湿机/（等）

*防烟防火阀700C/排烟防火阀2800C

4/弱电布线材料

*镀锌金属桥架及配件/PVC线槽/PVC线管/金属软管/开放式金属桥架/（等）

*超五类网线/六类非屏蔽网线/六类屏蔽网线/多模光纤/单模光纤/24口网络配线架/光纤电子配线架/线缆管理器/光纤耦合器/超五类网络模块/六类网络模块/超五类跳线/六类跳线/RJ45水晶头/（等）

*86钢盒/双孔面板/四孔面板/铜制翻版插座/（等）

*网络机柜/服务器机柜

*服务器/小型机/磁盘阵列设备/（等）

*KVM管理系统

5/设备监控材料

*工控主机/智能控制器/智能电量仪/电量仪接口转换模块/开关采集量模块/UPSSNMP板卡/UPS监控软件/UPS接口转换模块/交流电流变压器/插座信号采集模块/全隔离信号采集模块/24V专用电源/（等）

*ZRVVP线缆/JDG管材/86钢盒/

6/动力环境监控材料

*漏水报警监控软件/定位控制器/漏水报警引出线/漏水报警感应线/终止端/专用电源/固定胶贴/

*温湿度传感器/图形显示器/精密空调板卡/空调接口转换模块/空调监控软件/（等）

*远端分控软件/短信报警模块/GSM短信报警机/语音报警卡/

7/摄像监控材料.

*全天候悬吊式日/夜型摄像机/彩色摄像机/一体化摄像机/高速摄像机/嵌入式硬盘录像机/（）G硬盘/全功能视频控制矩阵键盘/全功能视频控制矩阵设备/摄像机电源/高速球电源/视频输入模块/

*LED显示屏/液晶彩色监视器/等离子彩色监视器/投影仪/视频分配器/（等）

*光栅监控器/远红外三鉴探测器/声光报警器/（等）

*监控用电脑/ZRBV线缆/ZRBVR线缆/视频线缆/信号线缆

8/磁卡门禁材料

*门禁控制器/门禁控制器箱/门禁感应度卡器/密码感应读卡器/出门按钮/门禁监控软件阴阳极锁/磁力锁/磁卡/专用电源/玻璃破碎开关/（等）

9/气灭消防材料

*火灾自动报警系统/感烟探测器/感温探测器/玻璃破碎按钮

*报警联动一体机/声光报警器/气体释放灯

*气体钢瓶/FM200气灭制剂/无缝钢管及管件/钢瓶钢支架/钢瓶阀体/检测模块（接口）/控制模块（接口）/总线隔离器/（等）

*电气配管JDGф20mm/86钢盒/电气配线ZRRVS-2*1.0mm2/电气配线ZRBV-1.5mm2

*防火枕/防火泥

10/空调设备

*恒温恒湿精密空调机/商用空调柜机/壁挂式空调机/（等）

*空调室内机钢支架/空调机室外机钢支架

*空调机冷媒管及管件/冷媒管保温套/保护带/银焊条/F22制冷剂/407C制冷剂/氧气/乙炔气/氮气/（等）

*空调电源线缆/空调信号线缆/镀锌金属桥架/JDG线管/防水钢盒/防水头/（等）

11/UPS及电池组设备

*UPS主机（KVA）/蓄电池组（H）/电池柜/电池架

*UPS主电源线缆/电池组主线缆/电池连线/电池柜开关/（等）

12/KVM管理系统设备

*KVM控管系统主机（机架式）/服务器接口线缆/PS/2键盘/鼠标/KVM控管系统软件

*供货商系统维保费

应会内容

1编制施工文件

1/施工组织设计

2/施工进度计划表

3/材料及设备进场时间计划表

4/工程材料耗材分析表

5/工程进场人员状况明细表

1填报工程报验表

按国家建委及现场监理要求填报工程表格：

（常用）

1/工程动工报审表表B2-5（A5监）

2/承包单位资质报审表表B2-3（A6监）

3/施工组织设计（方案）报审表

4/施工日志表C1-2

5/工作联系单表B4-1（C1监）

6/工程款支付申请表表B2-2-13（A14监）

7/工程款支付证书

8/施工测量放线报验表表B2-2（A2监）

9/工程物资进场报验表表B2-4（A4监）

10/材料、构配件进场检验记录表C4-1

11/设备开箱检验记录表C4-3

12/制冷系统气密性试验记录表C6-46

13/案龙骨吊顶工程检批质量验收记录表GB50210-2001

14/骨架隔墙工程检验批质量验收记录表GB50210-2001

15/饰面板安装工程检验批质量验收记录表GB50210-2001

16/玻璃隔断工程检验批质量验收记录表GB50210-2001

17/活动地板面层工程检验批质量验收记录表GB50209-2002

18/普通灯具安装工程检验批质量验收记录表GB50303-2002

19/风管与配件制作工程检验批质量验收记录表GB5043-2002

20/风管系统安装工程检验批质量验收记录表GB50243-2002

21/施工检查记录（通用）表C5-3

22/预检记录表C5-2

23/隐蔽工程检查记录表表C5-1

24/电气绝缘电阻测试记录表表C6-31

25/电线、电缆穿管和线槽敷线工程检验批质量验收记录表GB50303-2002

26/成套配电柜、控制柜（屏台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验收记录表GB50303-2002

27/分部（子分部）工程质量验收记录表表D-3

28/单位工程竣工预验收报检表表B3-1（A8监）

29/工程竣工验收记录表表式43

30/竣工移交证书表B3-2（B8监）

2工程款崔办

1/按工程合同及进度完成情况填报工程款支付申请表

2/甲方未按合同约定支付工程款或拖延工程款的支付超过三日，汇报公司同意后，可填报工作联系单采取临时停止现场施工，并提交甲方确认直至甲方支付工程款项后恢复工程施工。

，

3/工程竣工验收后，对工程增减项洽商进行汇总，做出工程结算明细表报公司审批后报甲方进行工程结算。

3工程成本控制

1/工程进场前做出工程耗材分析报公司采购部（品种/规格/数量/价格）

2/顶板、地板、墙板，管线材料等必须在现场实际放线核对后确定实际消耗数量汇报公司采购部订货。

3/现场采购材料时，应在当地寻价比较汇报公司审批后进行当地采购。

4/对图纸设计中出现的高耗材料及品牌可代用材料，及时反馈公司部门，为设计提供降耗信息。

4工程竣工验收

1/工程案合同约定完成施工，向甲方及监理方提交工程竣工报告。

2/填报单位工程竣工预验收报检表表B3-1（A8监）

3/填报工程竣工验收记录表表式43

4/以上竣工表格需建设方、监理方、设计单位、施工单位盖章并签字后生效。

5/工程竣工验收生效后，填报竣工移交证书表B3-2（B8监）进行工程移交事宜。

6/现场项目经理在工程完工后必须履行工程竣工验收程序，并取得工程竣工验收表签字盖章，报公司备查。

3熟悉施工设计方案及工艺要求并组织落实工程实施

A熟悉施工设计方案

1/机房装饰装修设计方案

2/机房配电系统设计方案

3/机房通风/空调系统设计方案

4/机房磁卡门禁系统设计方案

5/机房安防摄像系统设计方案

6/机房设备监控系统设计方案

7/机房综合布线系统设计方案

8/计算机KVM管理系统设计方案

9/机房气灭消防系统设计方案

B熟悉组织落实装饰装修施工图纸：

1/装饰设计说明

2/机房原墙体拆除平面图

3/机房装饰装修平面图

4/门窗对照表

5/机房隔墙平面图

6/机房隔墙结点图

7/轻钢龙骨防火隔断墙详图

8/轻钢龙骨石膏板墙详图

9/铝塑板饰面墙体详图

10/金属石膏板墙体祥图

11/彩钢板墙体祥图

12/机房玻璃隔断立面图

13/机房玻璃隔断剖面图

14/机房平面图

15/机房a、b、c、d立面图

16/机房暖气台面施工图

17/机房新风室剖面图

18/机房地板平面布置图

19/机房抗静电地板安装图

20/机房平面设备布置图

21/机房天花及灯具布置图

22/机房吊顶板及龙骨布置图

23/安全疏散系统平面布置图

24/机房楼板加固祥图

25/机房消防分区平面图

26/防水坝平面布置图

27/机柜钢支架焊制示意图

28/空调设备钢支架焊制图

29/钢结构散力架焊制图

30/散力架安装图

31/******

C熟悉组织落实空调通风施工图

1/通风空调设计说明

2/机房空调设备平面布置图

3/机房空调上下水路由平面图

4/机房空调与室外机管线平面图

5/空调室外机安装图

6/机房新风系统平面图

7/机房新风室设备安装祥图

8/机房空调气流循环示意图

9/机房通风系统平面布置图

10/机房排烟系统平面图

11/机房排烟凤机安装详图

12/******

D熟悉组织落实供配电气系统施工图

1/电气设计说明

2/配电系统图

（一）AT---JAP1---JAP11---JAP12---JAP（N）

3/配电系统图

（二）AT---API---AP2---JAP1

4/配电系统图（三）JAP11（左）/JAP11（右）

5/配电系统图（四）JAP12（左）/JAP12（右）

6/配电系统图（五）AL/ALE

7/动力/UPS配电设备布置图

8/动力/UPS配电设备管线槽布线图

9/吊顶内线槽/管线平面综合布置图

10/机房市电插座平面布置图

11/机房照明平面布置图

12/机房视频监控系统配电平面图

13/机房门禁系统配电平面图

14/消防联动设备配电平面图

15/机房接地平面布置图

16/机房防雷接地平面图

17/******

E熟悉组织落实弱电布线系统施工图

1/机房弱电布线系统设计说明

2/机房安防设备监控系统图

3/机房防盗报警探测器平面布置图

4/机房视频监控系统图

5/机房视频监控平面布置图

6/机房视频监控配电平面布置图

7/机房门禁系统图

8/机房门禁平面布置图

9/机房漏水报警感应器平面布置图

10/机房温湿度传感器平面布置图

11/机房设备监控系统平面布置图

12/机房环境监控平面布置图

13/机房空调设备监控系统图

14/机房空调漏水报警系统布置图

15/机房UPS设备监控平面布置图

16/主机房空气检测平面布置图

17/机房综合布线系统图

18/机房综合布线平面布置图

19/机房辅助区信息点位平面图

20/机房计算机设备KVM管理系统图

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