孵化器众创空间年终工作总结报告doc.docx

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孵化器众创空间年终工作总结报告

某某国际孵化器有限公司度工作总结一、孵化器发展总体状况、管理体制和运行机制某某国际孵化园，成立于12月，本着与入驻企业共同创业的理念，整合各方资源，发挥各自优势，为留学生归国创业提供最大限度的服务，帮助企业立足某某、实现创业成功的梦想。

公司由某某科技园区管委会、某市集团、**集团等7家股东投资建立，拥有21400平方米的创业孵化面积，是科技部认定的国家级高新技术创业服务中心和创新基金创业项目服务机构、某市市科委认定的某市市高新技术产业孵化基地、某市市人事局和某市市科委认定的“某市留学人员创业园”、中华全国归国华侨联合会认定的中国侨联科教兴国示范基地、是某市大学管理学院、**大学经济管理学院MBA学生实习基地、北航软件学院、中科院软件学院软件工程师实习基地、新加坡南洋理工大学创新创业硕士实习基地。

某某国际孵化园自成立以来备受政府以及国内外各界的广泛关注。

初胡锦涛总书记视察某某国际孵化园并接见了优秀留学生代表，某市市委书记某*以及市领导也多次到国际孵化园视察，给予留学生回国创业以极大的鼓舞。

几年来，国际孵化园共接待国内外来访团组389多个11000多人次，其中国宾级团组18个、部长级团组29个，还有投资机构、跨国公司、大学等访问团等。

国际孵化园已成为对外展示某某形象的重要窗口。

通过五年来的实践与探索，公司已形成了“政府引导、市场运作”的机制和“孵化＋创投”的经营模式。

预计总资产增加450万元，达1.5亿元人民币；实现收入1470万元，实现利润总额210万元，上缴税金215万元。

目前，公司资产良好、经营正常，实现了社会效益和经济效益双丰收，保证了公司持续、稳定发展。

二、孵化器作用和成效1．积极争取创业扶持资金，保证政府的支持及时到位。

公司做到及时跟踪新入驻企业，做好创业扶持资金的宣传工作，并辅导企业准备相关申报资料，对符合条件的企业及时上报管委会，让企业尽快得到政府的支持，发挥好扶持资金雪中送炭的作用。

目前园内企业已累计获得此项资金支持达172家共计1516万

元。

2．开好“三三会”会，介绍企业与投资商“联姻”。

“三三会”是某某管委会主办的，由各孵化园每月第三周的周三承办留学生企业精品项目推介会，国际孵化园已承办两次。

为使会议达到理想效果，公司特提前编印了汇集园内57家企业的新版《企业项目选编》，并制作了23个精品项目的展板和产品展台，重点推介了“基于分布式链路层技术的新一代移动通信智能控制器”大“规模P2P视频直播点播系统”全“球最大中文维客网站”等3个国际领先的项目，并邀请某某科技园区投融资促进中心参与协办，参会投资机构近是公司作为国家创新基金服务机构第二年，由我园牵头服务机构成员单位由原来4家增加到6家，包括：

某区创业园、软件园孵化器和国际孵化园，在经过创新基金管理中心的工作培训后，按照操作规程，组织其余5家具体工作负责人，并邀请科技部创新基金管理中心专家来孵化园对相关创业园、申报创新基金创业项目的企业进行具体培训。

六家成员单位共计筛选了15个项目，聘请专家进行投资评估，最终投资立项10家企业项目，经过创新基金管理中心批准有7家各获得国际孵化园与美国IDG投资、美国龙桥投资，集富亚洲投资、中国风险投资4家机构签订了投资合作协议，共同搭建园内企业投融资平台。

根据双方的约定内容，国际孵化园将对园内有投资价值的企业进行筛选、调查、撰写投资报告、投资谈判等工作，实施前期种子资金的投入。

及时向投资公司提供园内优秀企业的融资需求信息，联系落实相关的企业资料、投资洽谈及考察论证。

对投资商投资的企业孵化园积极争取政府的各项政策和资金的支持、帮助企业实现银行贷款、推荐参加各种项目推介、展览等增值服务以及日常监管，及时通报企业的发展情况等等。

各投资机构积极辅导、协助孵化园的投资工作，提供融资及资本运作等咨询、评估服务，根据情况共同对园内的优秀企业进行投资，帮助企业寻找融资渠道、介绍投资商和寻找合作伙伴提供投融资、海外上市等专业知识讲座和培训等增值服务。

据目前掌握的情况：

美国IDG公司除投资**科技100万美元外今年又追加国际孵化园内企业实现融资约1.8亿元人民币的境内外投资。

5．丰富投资模式，完善孵化园投资功能。

从科技部到某某管委会对孵化器从事投资给予了政策和资金上的大力支持。

今年公司与某某投融资促进中心签订了“合作伙伴”协议，对公司投资的企业投融资促进中心将1：

1跟投，并给予10％的风险补贴，这坚定了我们“孵化＋创投”这一运营模式的信心，我们积极探索完备股权投资、项目投资两种模式，通过房租入股、现金投资及房租和现金相结合投资等三种方式，发挥“自有资金投资、政府配套投资、引导风险投资”三种资源作用，吸引更多的国内外风险投资机构对园内优秀企业进行投资。

以房租换股权方式投资的互动在线公司经过一年时间今年11月成功退出，获得50％汇报率，这是房租入股企业首例成功退出的投资项目。

6．积极争取各项政府专项资金。

加强与政府相关部门的联系，积极争取各项政策，推荐优秀的项目，帮助企业其争取更多的政府支持。

除争取创业扶持资金外，公司还积极帮助企业申请各项政府的无偿资助，今年帮助4家企业申请创新基金140万元，帮助4家企业争取某某产业发展资金及某区区科委专项资金共计273万元。

7．深化“大家抬”服务，为企业担保，帮助企业实现贴息贷款。

继续与某某管委会、某某担保合作，帮助更多的企业得到留学生绿色通道贴息贷款。

今年通过“大家抬”共推荐4家企业争取到绿色通道贷款350万元，其中**30万元、**克公司来，共计吸引来自24个国家的610名留学生人员入园创业，其中博士232名、硕士396名，共创办留学生企业397家，已毕业企业225家，是国内最大的专为留学人员归国创业服务的孵化园之一。

这些企业涵盖电子信息、光机电、医药与医疗器械、新材料、新能源、高科技农业、咨询培训、专利代理、软件开发、软件外包等多个领域。

据不完全统计，目前在园企业共计申请专利110项，其中发明专利90项。

企业资助创新能力日益增强。

三、特色经验和做法1．发挥中介服务机构的作用，帮助企业快速入轨。

积极吸引层次高、能力强的中介机构入驻，建立健全精品中介服务体系。

规范中介服务机构的管理，监督中介服务机构的服务质量，建立竞争淘汰机制，每年签定合作协议，做到“好的留、差的走”，不断补充新的力量，逐步提升中介服务功能和效率。

同时为中介机构营造良好的、有利于开展业务的办公环境。

目前与公司签订合作协议的专业服务机构共有9家，包括工商注册、法律咨询、人才招聘、财务代理、专利申请、信用评估、媒体策划、网上快办等等，同时与另外5家保持密切联系。

以此保证创业者用最短的时间、最快的效率、最低的成本创办企业。

2．加强与政府的沟通，争取各项政府资源。

今年国家财政部、国家发改委、税务总局、社会科学院等部门先后到公司进行调研，科技部、教育部、国务院侨办领导到园内考察，共计接待国内外政府各部门及各类来访团组50多个，共1330人次，公司认真做好接待工作并以此为契机加强与政府部门沟通，建立广泛联系。

积极帮助企业争取政府的各项支持，组织企业申报创新基金、某市市留学人员择优资助、某某重大产业专项支持等工作。

圆满完成某市市科委交办的中小软件企业国际化市场化课题研究。

今年公司还被某市市人事局和某市市科委命名为“某市留学人员创业园”。

3．整合产学研资源。

加强与**、*大、**、中科院、新加坡南洋理工大学等高校和科研院所的交流与合作，为企业实现产学研结合创造机会。

其中新加坡南洋理工大学创新硕士与企业交流收效显著，已有8家企业接受该校学生参与企业管理；组织中科院研究生院的学生与企业老总畅谈创业感受；召开企业引进人才开放日活动，组织有人才需求的企业与**、*大、**等七所高校的毕业生进行现场交流。

4．整合技术平台资源。

国际孵化园的技术资源条件有限，如何利用园内外的专业技术平台来为企业服务，是今年的一项重点工作。

经过沟通和洽谈，国际孵化园已与某市软件产品质量监测检验中心、某某科技园区海淀园创业服务中心签订了共享软件和生物医药技术平台的合作协议，以实现优势互补、资源共享，搭建推动高科技企业快速发展的服务体系。

同时，公司与园内企业***合作建立了“SOC系统/IP/IC开发验证平台”，此平台已与园内企业及中科院微电子所达成合作意向，并面向某某地区相关企业提供服务。

5．整合区域间资源。

随着企业成长，一批企业开始步入产业发展阶段，寻找适合产业化发展的环境成为在园企业的需求。

今年国际孵化园经过对石家庄、秦皇岛、威海等地的考察，

最终选定在**建立国际孵化园产业化基地，此项工作得到了高新区的大力支持，为入驻的企业提供免房租、提供生产基地、开拓市场等多项支持，目前已有7家企业入驻威海创业园并开始市场推广。

6．发挥“企业家沙龙”作用，整合企业间资源。

今年已成功举办企业家沙龙5期，累计举办18期，沙龙活动非常受创业者的欢迎。

通过企业家沙龙加强新老企业间交流，促进企业间的合作，将各自为战的企业进行了整合，企业在孵化园内就寻找到了上下游的技术延伸，形成了产业联盟，提升了市场的竞争力，如盟**通的电子政务、**的视频会议系统、奥**的图像压缩技术间进行了合作与联盟，**晶与**科的合作等等都是通过企业家沙龙获得的合作机会。

企业家沙龙已成为国际孵化园的品牌活动，形成了凝聚力、吸引力和影响力。

四、国家给予的支持政策和措施1．国际孵化园公司从至，曾享受了某市市财政局对某市市孵化基地及入驻企业提供财政专项资金的税收返还政策，但三年后就不在享受此项政策，今年公司正在重新申请这项资格认证。

2．孵化园曾获得某市市人事局给予的“留学人员创业园奖励资金”50万元支持。

3．作为某市市高新技术企业，国际孵化园自起，企业所得税享受三年免收、三年减半政策，起开始享受所得税税率15％的税收优惠政策。

五、主要问题和困惑孵化器主要任务是扶持企业成长壮大，国际孵化园大部分任务是承担政府的职能，虽然是按照市场化运作但几乎所有服务都是无偿服务，如何保证孵化器可持续发展是困扰我们的难题。

目前需要国家和地方政府给予大力支持和政策扶持，才能保证孵化园的进一步可持续发展。

六、发展思路和发展目标“十一五”期间，公司将在《国家中长期科学和技术发展规划纲要（）》的精神指导下,坚持“支持创新、鼓励创业、优化环境、拓展功能”的宗旨，依据《孵化器管理办法》《实施细则》，围绕火炬“十一五”有关“育苗”功能创造品牌---把拓展孵化功能和提升服务水平作为核心要素，组织和引领技术、资本、人才、市场资源加入，拓展新业务、创造新“品牌”，提高孵化成效、降低孵化成本。

公司将努力建立“创业导师＋专业孵化+天使投资”孵育模式和可持续发展机制，推动区域特色化、服务专业化、主体多元化、机制多样化、体系网络化、平台标准化、面向国际化的创新体制建设，打造国际一流的孵化器。

具体思路是：

（一）在某某管委会及董事会的领导下，坚持以社会效益为主、市场效益为辅的工作宗旨，为留学生回国创业创造更好的发展环境，探索出新的更加切实可行的经营模式，推动某某高科技企业的发展。

我公司是为园区留学生企业创业提供服务平台性企业，首先要注重社会效益，完成好对某某公共政策执行和对留学生企业服务的职能及政府交办的各项工作，与此同时公司要按照市场化规律经营，讲求经济效益，确保国有资产保值增值，给股东更多的利润回报。

《某某高科技产业促进中心所出资企业管理办法》的出台，使今后工作有法可依、有章可循。

公司要严格实施现代企业管理，严格执行《管理办法》的各项要求，修订完善公司各项制度，保证各项工作的顺利推进。

（二）以多种方式扩大孵化场所和孵化规模。

国际孵化园的社会影响力和知名度已越来越高，品牌效应已经开始显现，大批创业者有入园创业的愿望，但目前国际孵化园只有24000平方米的孵化面积，与国内兄弟创业园、孵化器相比，国际孵化园从场地面积和规模上都存在差距，这也制约了国际孵化园和园内企业的进一步发展壮大。

对于孵化场地，由于条件制约，在现有地点进行新建和扩建是不可能的，采取输出管理与地方合办孵化器以多种方式合作共建来扩大孵化器规模是较好的选择。

（三）完善和加强中介平台建设。

中介服务体系建设在国际孵化园处于初始阶段，服务功能仅仅满足企业初建时期的基本需求，在企业进入成长期阶段，中介服务机构的服务基本不能满足企业发展需要。

加大中介服务体系规模、提升服务功能，积极引进“名牌”中

介机构入驻或者与其进行合作，不仅可为企业初创期服务，还可在企业成长期、成功期提供管理咨询、市场开拓、吸引投资、人员培训以及海外上市等方面的服务。

（四）拓展和深化投资业务，建立孵化器的投资基金，引导社会投资。

孵化器由公益性机构、非盈利机构向盈利机构转变是必然趋势，承担的社会责任和政府行政干预程度也将逐渐减弱，孵化器靠自己的造血功能来保证孵化器可持续发展，这也是进一步提高孵化质量和服务水平所必需的。

而对聚集着大批高科技企业拥有大批高科技项目资源的孵化器来说，除了保证房租收入外，提高投资收入无疑是今后的的发展方向，这样除了维持自身的发展还可以支持入驻企业的发展。

深化投资功能，除了增加自有投资资金外，还要引导社会资金和国内外风险投资资金，以多元方式将创业孵化和风险投资结合起来，建立一个规模化投资基金，来保证对园内优秀项目的投资。

（五）整合政府和社会及企业资源加强技术平台建设。

与专业孵化园相比，国际孵化园缺少专业的实验室、测试平台等一些特殊领域企业所需的条件，也使得一些想进入国际孵化园的企业不得不忍痛割爱，另外一些在孵的企业在发展到一定阶段后，也会因为条件制约而离园，其中不乏一些非常好的优秀项

利用政府资源和社会资源以及在孵企业的资源，合作建立一个综合的技术服务平台，是国际孵化园目前解决此项问题的最好方式，这不仅给各闲置或不饱和资源提供市场，同时又可解决企业的发展需求，实现双赢。

同时也提升了国际孵化园的综合服务功能。

（六）结合企业规模化发展需求扩大产业化基地的建设。

今年，威海产业化基地的成功建立为公司今后的经营战略积累了宝贵经验。

产业基地的建立是公司进行地区间资源优势互补合作方式的探索，即延伸了服务功能、输出品牌和管理模式，做强做大国际孵化园，又促进了企业向外地辐射发展、开拓外省市市场，同时也为地方加快高科技技术发展、改造当地产业结构、拉动地方经济发展注入了活力，实现公司、企业与地方共同发展的多赢局面。

今后还要继续加大产业基地建设的辐射面，充分利用地方政府的支持政策，为企业的发展、为国际孵化园的发展开拓更宽的领域。