抵押借款合同范文集锦七篇范本.docx

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抵押借款合同范文集锦七篇范本

【精华】抵押借款合同范文集锦七篇

Bothpartiesjointlyacknowledgeandabidebytheirresponsibilitiesandobligationsandreachanagreedresult.

甲方：

___________________

乙方：

___________________

日期：

___________________

【精华】抵押借款合同范文集锦七篇

说明：

本文本适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

本文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

【精华】抵押借款合同范文集锦七篇　　随着人们法律意识的加强,合同的用途越来越广泛,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。

合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是笔者帮大家整理的抵押借款合同7篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

抵押借款合同篇1

　　贷款抵押人（以下简称甲方）：

_________________

　　法定代表人：

_________________________________

　　职务：

_______________________________________

　　地址：

_______________________________________

　　邮码：

_______________________________________

　　电话：

_______________________________________

　　贷款抵押权人（以下简称乙方）：

_______________

　　法定代表人：

_________________________________

　　职务：

_______________________________________

　　地址：

_______________________________________

　　邮码：

_______________________________________

　　电话：

_______________________________________

　　甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为_________资金。

双方经协商一致同意,在甲方以其所有的__________________（以下简称甲方抵押物）,作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。

在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。

为此,特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1．贷款总金额：

__________________元整。

　　2．贷款用途：

本贷款只能用于__________________的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动。

　　3．贷款期限

　　在上述贷款总金额内,本贷款可分期、分笔周转审贷。

因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定,从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份送交____________市公证处公证,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

　　第一期贷款期限为：

_________个月,即自_________年_______月_______日起,至_________年_______月_______日止。

　　4．贷款利率：

本贷款利率及计息方法,按照中国_________银行的规定执行。

　　5．贷款的支取

　　（各期贷款是一次还是分次提取,由双方商定）甲方每次提款应提前____天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

　　第一期贷款____次提取。

　　6．贷款的偿还

　　甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。

甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。

如甲方要求用其他来源归还贷款,须经乙方同意。

　　第一期贷款最后还款日为_________年_______月_______日。

　　7．本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项

　　1．抵押物名称：

______________________

　　2．制造厂家：

________________________

　　3．型号：

____________________________

　　4．件数：

____________________________

　　5．单件：

____________________________

　　6．置放地点：

________________________

　　7．抵押物发票总金额：

________________

　　8．抵押期限：

_________年（或为：

自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。

　　第三条甲乙双方的义务

（一）乙方的义务：

　　1．对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

　　2．在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。

（二）甲方的义务：

　　1．应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2．保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响,如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。

　　3．甲方应合理使用作为抵押物的__________________,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　4．甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度,或解除本合同,追偿已贷出的贷款本息。

　　5．甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

　　6．抵押物由甲方向保险公司__________________投保,以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保管,保险费由甲方承担。

投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

　　第四条违约责任

　　1．乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

　　2．甲方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,乙方有权提前收回部分或全部贷款,并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收____%的罚息。

　　3．甲方如不按期付息还本,或有其他违约行为,乙方有权停止贷款,并要求甲方提前归还已贷的本息。

乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款部分按借款利率加收_________%的利息。

　　4．甲方如不按期付息还本,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿贷款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。

直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　第五条其他规定

　　1．发生下列情况之一时,乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

（1）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

（2）甲方与第三者发生诉讼,无力向乙方偿付贷款本息。

　　（3）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　（4）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

　　2．乙方有权检查、监督贷款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　3．甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。

　　4．甲方提供的借款申请书,借款凭证,用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

　　第六条有关本合同的费用承担

　　有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

　　第七条本合同生效条件

　　本合同系经___________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲、乙双方如任何一方不履行,对方当事人可根据《民诉法》第一百六十_大写_______________。

借款期限:

自年月日起至年月日止,共计___天。

利息：

人民币__________元,大写_______________。

　　第二条借款的支付及偿还

　　1.借款的支付:

借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。

　　2.借款的偿还:

本借款在到期日一次性还清本息。

　　第三条违约责任

　　如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收5%/天的违约金,逾期超过十_大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;

　　6.借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在10日内及时通知的。

第三项其它规定

　　第九条费用的承担

　　1.如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。

　　2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

　　第十_大写）,__________（小写）。

根据主合同,双方确认：

乙方债权标的额（本金）：

_________________（大写）,__________（小写）,抵押率为百分之__________。

　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。

若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

　　第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

　　第六条抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。

　　第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。

甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

　　第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

　　第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

　　第十一条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

　　第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。

　　第十三条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。

处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

　　第十四条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

　　第十五条本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。

　　第十六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。

　　第十七条双方商定的其它事项：

　　甲方（签章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　联系电话：

　　合同签定地点：

　　合同签定时间：

　　年月日

抵押借款合同篇7

　　抵押权人：

（甲方）

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系方式：

　　借款人：

（乙方）

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系方式：

　　抵押人：

（甲方）

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系方式：

　　为了明确甲方与乙方各自责任、权益和义务,恪守信用,根据《中华人民共和国经济合同法》等有关法律、法规,特签订本《抵押合同》,以兹共同遵守。

　　借款条款

　　第一条借款金额：

乙方申请,甲方同意借款给乙方计壹拾万元整（￥100000元）。

　　第二条借款用途：

本借款只能用于经商,乙方不得以任何理由将借款挪作他用。

　　第三条借款利率：

月利息按贰分半计算。

　　第四条借款期限：

三个月,自20xx年08月28日起至20xx年11月27日止。

如实际放款日与该日期不符,以实际放款日期为准。

乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

　　第五条借款的偿还：

利息按月结清,月初支付当月利息。

本金在借款到期日结清,同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。

如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金千分之五。

　　第六条本合同有效期内,发生下列事项的,甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时,宣布本合同项下的借款提前到期,要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部借款本息,而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；

（二）根据担保条款的约定,因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定,致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的；

　　（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

　　第七条本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。

　　抵押条款

　　第八条坐落在椒江区******厦***室[房屋所有权证：

房权证**字第*****号,国有土地使用证：

尚未办理的房屋登记在抵押人的名下,抵押人上述房屋已于***年***月***日抵押给***行,并取得贷款总计***万元,现抵押人同意以该房屋的剩余价值作为抵押,为本《借款合同》下的借款做担保。

　　第九条抵押人保证该房屋没目前有对外出租。

上述房屋的第一顺序抵押权人为****行,本《借款合同》中的抵押权人为第二顺序抵押权人。

该抵押房屋首先保障第一顺序抵押权人的债权。

　　第十条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用,同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。

　　第十一条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

　　第十二条抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物。

　　第十三条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。

如登记部门一定要抵押人到场,则抵押人应当配合。

抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。

　　第十四条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效,不影响“抵押条款”的效力,抵押人仍应按照约定承担责任。

　　其他条款

　　第十五条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效,本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。

　　第十六条如借款人违反本合同,借款人愿意接受法院的强制执行。

　　第十七条本合同一式4份,具有同等法律效力,抵押权人执2份；借款人、抵押人执1份；公证机关1份。

　　抵押权人（甲方）：

借款人（乙方）：

　　法定代表人：

法定代表人：

　　或委托代理人：

或委托代理人：

　　抵押人（丙方）：

　　法定代表人：

　　或委托代理人：

　　签字日期：

二0一二年十月十八日