成都多验合一细则.docx
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成都多验合一细则
综合编号
联系人
项目编号
联系电话
建设单位
（个人）
项目名称
建设地址
土地座落
建设工程规划许可证编号
发证时间
合同号或划拨号
国有土地使用证号或不动产权证书号
申请规划土地核实咨询文件及资料
规划条件、建设工程规划许可证及其附
图原件及复印件
1份
土地权属证明文件（核原件，收复印件）
1份
“多测合一”成果报告文件（或房屋竣工规划测绘图及建筑工程规划测绘成果报告书、房屋建筑面积测绘成果报告、权籍调查成果报告）
1份
本单位声明：
本单位所提供材料均真实有效、数据准确，并对其真实性、准确性和合法性负责，自愿承担因虚报、瞒报、造假等非法手段而产生的后果和法律责任。
建筑工程规划土地核实函复意见书审批表
综合编号
项目名称
项目编号
建设单位
（个人）
建设地址
土地座落
建设工程规划许可证编号
发证时间
合同号或划拨号
国有土地使用权证号或不动产权证书号
土地批准用途
土地实际用途
用地批准面积
用地实际面积
规划条件批准计容面积
实际计容面积
测绘单位
“多测合一”报告（或房屋竣工规划测绘图及建筑工程规划测绘成果报告书、房屋建筑面积测绘成果报告、权籍调查成果报告）测绘编号
现场核检
信息公开属性
[]主动公开
[]不予公开说明：
是用于中央、国家机关及直属单位或者省级机关及直属单位办公用途
初审意见
初审人：
日期：
复审意见
I复审人：
日期:
审定意见
审定人：
日期:
编号：
规划土地核实函〔〕XX号XXX：
你单位在XXX修建的XXX项目（综合编号：
XXX,项目编号：
XXX）的竣
工规划土地核实申请已受理，经核实，意见如下：
备注：
1.如对此函复意见不服，可在收到本意见书后60日内依法申请行政复议，或6个月内依法提起行政诉讼
2.按此函复意见书内容完成后，请带上申请、公证书等资料到政务中心综合窗口申请办理《建筑工程规划土地核实意见书》
日期:
申请书
XXX：
我单位/公司在XXX修建的XXX项目已向你局申请竣工规划土地核实，于XX年XX月XX日至XX年XX月XX日期间在XX处进行了规划实施情况公示，我单位/公司负责将公示内容告知项目所有业主或相关人员，并承担相应的法律责任。
现已按规划土地核实函复意见书（规划土地核实函〔〕XX号）完成整改，我单位/公司向你局申请核发《建筑工程规划土地核实意见书》。
XXX（签章）
年月曰
综合编号
.建设工程规划许可证编号
项目编号
建设单位（个人）
项目名称
建设地址
土地座落
建筑用途
建筑总面积（nf）
土地批准用途
土地实际用途
用地批准面积
用地实际面积
规划条件批准计容面积
实际计容面积
现场核检人员
规划土地核实函复意见书编号
合同号或划拨号
国有土地使用证号或不动产权证书号
测绘单位
，多测合一”报告（或房屋竣工规划测绘图及建筑工程规划则绘成果报告书、房屋建筑面积测绘成瑕报告、权籍调查成果报告）
信息公开属性
［］主动公开
r］不予公开说明：
是用于中央、国家机关及直属单位或
者省级机关及直属单位办公用途
初审意见
初审人：
日期：
复审意见
复审人：
曰明：
审定意见
审定人:
建筑工程规划土地核实意见书编号
成规自核字第号
XXX:
你单位在XXX修建的XXX项目的竣工规划土地核实申请已受理，提交的《建设工程规划许可证》建字第XXX号、合同号或划拨号XXX、国有土地使用权证或不动产权证书号XXX、多测合一成果报告（或房屋竣工规划测绘图及建筑工程规划测绘成果报告书、房屋建筑面积测绘成果报告、权籍调查成果报告）（编号：
XXX）等资料已
收到，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条、《成都市城乡规划条例》第五十五条及《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号），经核实，该项目建设符合要求'建筑用途为XXX,土地用途为XXX,实际用地面积为XXX,核实合格
国有土地使用权土地使用条件变更表
面积单位：
金额单位：
元
建设单位
土地使用者
项目名称
建设地址
土地坐落
出让合同号
合同签订时间
土地证号
原批准用途
出让价款标准
（元河）
规划方案调整情况
分期竣工情况
批准用地面积
其中分类面积情况
面积
原批计容面积
实际用地面积
其中分类面积情况
面积
实际计容面积
面积增减情况
其中分类面积情况
楼面地价标准
（元国）
补（退）款情况
计容面积及兼容比例变化情况
经办人
日期
综合编号
项目编号
建设单位
（个人）
项目名称
建设地址
土地座落
建设工程规划许可证编号
发证日期
建筑设计单位
测绘单位
政府保障性住房
经济适用房建筑面积（nf）
廉租房建筑面积（nf）
公租房建筑面积（rtf）
限价房建筑面积（nf）
多测合一报告测绘编号
■JJ-——分项综合技术经济指标'
规划许可
规划核实
差值
比例
一、规划净用地面积（就）
二、规划总建筑面积（仃）
（一）地上建筑面积
L地上计入容积率的建筑面积
（1）住宅建筑面积
（2）非住宅建筑面积
①办公用房
②商业用房
③酒店用房
④非生产性工业用房
⑤XX用房
⑥建设项目配套设施建筑面积
A、物管用房（含不小于30血业主委员会活动室）
B、门卫室
C、XX用房
⑦公共服务配套设施建筑面积
A、社区服务中心
B、社区用房
C、街道办事处
D、农贸市场
E、邮政服务网点
F、公厕
G、市政设施用房
H、文化活动中心
I、文化活动站
J、社区卫生服务中心
K、社区卫生服务站
?
体育活动中心
M、幼儿园
N、小学
0、中学
P、派出所
Q、变（配）电站
幻开闭所
S、加油站
T、加气站
U、充电站
V、XX配套用房
-
2-地上不计入容积率的建筑面积
（1）机动车停车库（交通场站用地上设
置的专用停车场除外）
（2）非机动车停车库
（3）首层架空部分（只作为绿化、停
车、公共活动使用）
（4）垃圾用房
（二）地下（含半地下）建筑面积
1.商业用房
2.办公用房
其中：
半地下办公（计容）
3.酒店用房
其中：
半地下酒店用房（计容）
4.住宅用房
其中：
半地下住宅（计容）
5.地下机动车库
其中：
半地下机动车库
6.地下非机动车库
其中：
半地下非机动车库
7.建设项目配套设施
（1）物管用房
（2）垃圾用房
（3）蓄水池
（4）XX用房
8-公共服务配套设施
（1）公厕
（2）市政设施用房
（3）变（配）电站
（4）开闭所
（5）加油站
（6）加气站
（7）充电站
（8）XX配套用房
9.设备用房
三、总容积率
住宅容积率
其中：
半地下商业用房（计容）
四、机动车位（辆）
（一）地上停车位
1.室外地面停车位
2.停车库内停车位（提示：
此项适用于有地面室内停车库时）
3.室外地面停车位占总停车位的比例（提示：
此项适用于非居住项目及保障性住房项目）
（二）地下停车位
地下停车位占总停车位的比例（提示：
如有机械式停车位，应注明机械式停车位数量及比例）
L住宅停车位
2.非住宅停车位
（1）商业停车位
（2）办公停车位
（3）酒店停车位
（4）其他非住宅停车位
五、非机动车位（辆）
（一）地上停车位
1.住宅停车位
2.非住宅停车位
（二）地下停车位
1.住宅停车位
2.非住宅停车位
六、建筑间距
是否符合规划管理技术规定：
七、建筑退界
是否符合规划管理技术规定：
八、建筑尺寸
是否符合规划管理技术规定：
九、建筑高度
是否符合规划管理技术规定：
十、建筑层数
是否符合规划管理技术规定：
十一、绿地率
是否符合规划管理技术规定：
备注
经办人
日期
建筑工程规划土地核实指标表2
综合编号
项目编号
建设单位（个人）
项目名称
建设地址
土地座落
建设工程规划许可证编号
发证日期
建筑设计单位
测绘单位
___一
政府保障性住房
经济适用房建筑面积
廉租房建筑面积（就）
公租房建筑面积（W）
限价房建筑面积（血）
___⋯
2.非住宅建筑面积
1）商业服务业设施
2）工业厂房
3）XX用房建筑面积（提示：
类似物中心、市场、剧场、体育馆等本表未涵的内容，应结合项目实际内容列出具体称）
流
盖
名（4）建设项目配套设施建筑面积
①物管用房（含不小于30武业主委员会活
③XX用房（提示：
应注明具体配套设施岁能）一
--一
（5）公共服务配套设施
①社区服务中心
②社区用房
③街道办事处
④农贸市场
⑤公厕
⑥市政设施用房
⑦文化活动站
⑧社区卫生服务站
⑨体育活动中心
⑩幼儿园
?
小学
?
中学
?
派出所
?
变（配）电站
?
开闭所
?
XX配套用房（提示：
应根据控规及规划条件的内容注明）
（二）地下（含半地下）室建筑面积
1.半地下室计容建筑面积
（1）地下（含半地下）住宅
（2）半地下商业服务业设施
2.建设项目配套设施（不计容）
（1）地下（含半地下）机动车库
（2）地下（含半地下）非机动车库
（3）地下商业服务业设施
（4）物管用房
（5）垃圾用房
（6）XX用房（提示：
应注明具体配套设施功能）
三、容积率
四、绿地率
五建^［密度总建筑密度
五、建疵度高层主体建筑密度
六、地面机动车停车位数量
七、地面非机动车位面积
八、建筑间距
是否符合规划管理技术
规定：
九、建筑退界
是否符合规划管理技术
规定：
十、建筑尺寸
是否符合规划管理技术
规定：
十一、建筑高度
是否符合规划管理技术
规定：
十二、建筑层数
备注
经办人
日期
信息公开属性：
主动公开
成都市规划和自然资源局办公室
2019年11月28日印发
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