石家庄市城乡规划局建设项目电子报建要求.docx

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石家庄市城乡规划局建设项目电子报建要求

石政文审（2014年44号）

石家庄市城乡规划局

建设项目电子报建要求

为加强规划管理，提高规划审批的规范性、科学性、严密性和高效性，规范建设工程项目申报，保障建设项目电子报建工作的顺利实施，特制订本要求如下。

第一部分报建电子文档要求

一、建设单位在项目报建时需提供纸质材料和电子文件，建设单位要对纸质文件和电子文件的一致性负责，不得弄虚作假。

二、报建单位提交的电子文件包括设计文件和相关资料。

设计文件包括方案图、效果图及三维模型图。

设计文件均要求由报建单位提供符合《建筑工程总平面图设计深度及指标要求》、《总平面图电子数据技术要求》、《建筑工程施工图指标要求》、《施工图电子数据技术要求》、《三维模型制作要求》、《市政工程电子数据技术要求》的电子文件。

相关资料包括项目申请、批准、核准、备案、协议等项目审批过程中除设计文件外的各类材料。

局系统内产生的资料和批办成果，建设单位不需再行提供，由资料生成单位自行与项目建立关联。

三、方案图经规划局审查通过并经加密后，返回报建单位打印、签字、盖章后再行提交纸质资料。

四、报建单位填写电子格式的申请书，签字盖章后仍需扫描成电子文件。

五、电子文件命名要求

（一）报建资料命名要求

报建资料

资料命名（doc，jpg或pdf）

建设单位申请

建设项目选址审批申请书

建设项目规划条件申请书

建设用地规划许可申请书

建筑工程规划许可申请书

审定修建性详细规划（建设工程设计方案）申请书

乡村建设规划许可申请书

市政工程规划许可申请书

建设工程竣工规划核实申请书

发改委意见

项目建议书批复

项目初设批复

发改-核准

发改-批准

发改-备案

国土部门资料

土地权属证明

国土部门函件

土地出让合同

补交土地出让金回执

出让合同变更协议

相关意见

相关职能部门意见—房管（环保、水务、消防、安全、文保、教育、交管、城管、民政、地震、公安、园林、气象、军事、人防等）

上级主管部门意见

相关部门意见—房屋征收部门

相关部门意见—危陋房改造办公室

相关部门意见—城中村改造办公室

政府文件

会议纪要

政府批示

政府文件名称

承诺书

承诺书

处罚结案通知书

处罚结案通知书

缴费收讫证明

缴费收讫证明

村民大会意见

村民大会意见

日照协议

日照协议

退界协议

退界协议

净空要求

机场净空

微波通道要求

微波通道要求

建筑加层

加层鉴定报告

专业管线单位意见

专业管线-水（电、暖等）

专业主管部门-水（电、暖等）

其它资料

（二）设计成果命名要求

图形名称

图形命名

意向性方案

项目名称方案.dwg

总平面图

项目名称规划总平面图.dwg

方案图（平面、立面、剖面）

项目名称楼号方案图.dwg

施工图（管线综合）

项目名称综合管线图.dwg

效果图

项目名称效果图-（鸟瞰、主要节点、沿街立面、单体）.jpg

三维模型图

项目名称三维文件夹（包含项目名称.max、贴图文件夹、MDB文件夹）

工程设计图纸（市政）

项目名称平面示意图.dwg

项目名称平面设计图.dwg

项目名称横断面图.dwg

项目名称纵断面图.dwg

项目名称过路横断面图.dwg

效果图-桥梁.jpg

其他图纸

备注：

单体方案图的平面图、立面图、剖面图按楼号组织，即把同一栋楼的平、立、剖面图放到一个文件中。

六、电子文件格式要求

（一）设计文件

1.方案图提供AutoCAD2004（或2006）格式文件，方案图中坐标系应与规划局提供的地形图坐标一致，每类成果以一个独立文件形式提交。

2.效果图提供jpg格式文件，单个文件容量不宜超过5M。

3.三维模型图提供max格式文件，根据“设计成果命名要求”存入文件夹中。

（二）相关资料

将各种文、书、证、照等纸质材料须用文件原件进行彩色扫描，分辨率为200dpi，提供jpg格式文件，尺寸为A4幅面，文件容量不宜超过1M。

多页资料需生成pdf文件，并按阅读习惯顺序存储。

第二部分建筑工程总平面图设计深度及指标要求

一、设计深度要求

（一）总平面规划图正式报建纸图为蓝图，制作总平面图时不得使用任何彩色线条或色块；

（二）标明图纸要素，如图名、指北针、比例、图例、图签等；

（三）图纸比例为1：

500、1/1000、1：

2000，制图单位为米，坐标与规划部门提供的地形图坐标一致。

（四）总平面图应在批准的规划红线范围内设计布置，用地红线外用地需要按现状或已批规划表达，并应准确的表达规划红线图中控制内容（如道路红线、规划绿线、紫线、蓝线等），图纸应清晰、完整反映以下内容：

1.建设用地红线及坐标，绿地、广场、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文物保护用地及其他特殊用地（各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字标注清楚或用图例表示清楚）；

2.铁路、高压走廊、绿化带、河道、工程管廊等各类规划控制线的控制宽度；

3.图中准确反映建筑层数、建筑高度（室外地坪至女儿墙高度）建筑正负零标高、场地设计标高、建筑间距，明确标注建筑物（裙房、主体建筑物）与建设用地红线、规划道路红线、高压线或高压走廊、规划河道和其他规划控制线的距离、建筑物间距（项目内部建筑距离及周边建筑物与外部相邻的建筑物之间的间距）。

4.不同等级道路的宽度（含小区级道路）和转弯半径，规划道路中线交点、拐点坐标、中线转弯半径；

5.建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当易于区别并符合建筑制图规范；

6.总平面图中的地形图应清晰并与新设计的内容在线条深度上应明确区分，图纸比例准确。

总平面图上的用地界线、建筑、道路、环境的各种设计线型应粗细有别、层次分明；

7.地块内须保留的建筑应注明，其规模应计入项目总的建设规模；

8.规划用地统计表、居住用地平衡表、主要经济技术指标表、公共设施配建一览表、建设规模详细一览表等完备。

（五）审核后的电子图纸经加密后，返回建设单位打印出图并加盖设计单位资质章、设计师印章。

二、指标要求

（一）规划用地统计表

项目名称

计量单位

数值

所占比例（%）

规划总用地

1

居住用地

2

商业用地

3

绿地

4

道路用地

（二）居住用地平衡表（居住用地）

项目名称

计量单位

数值

所占比例（%）

人均（m2）

一、居住区规划总用地

1

住宅用地

2

公建用地

3

道路用地

4

公共绿地

二、其它用地

（三）绿地统计表

项目名称

数值（平方米）

公共绿地

宅旁绿地

公共服务设施附属绿地

道路绿地

其它绿地

合计

（四）综合技术经济指标

1.居住用地综合技术经济指标

项目

计量单位

数值

规划总用地

公顷

计算容积率的用地面积

公顷

计算容积率建筑面积

万m2

总建筑面积

万m2

其中

住宅地上建筑面积

万m2

商业地上建筑面积

其它面积

不计入容积率建筑面积

其中

地下机动停车车库面积

地下非机动车停车库面积

地下室面积

其它

基底建筑面积

建筑密度

容积率

规划户数

户

规划人口

万人

绿地率

地上机动车停车位

个

地下机动车停车位

个

地上非机动车停车位

个

地下非机动车停车位

个

2.工业用地综合技术经济指标

项目

计量单位

数值

规划总用地

公顷

计算容积率的用地面积

公顷

其中

生产性用地的用地面积

生活性用地的用地面积

总建筑面积

万

计入容积率建筑面积

万

其中

生产性建筑的建筑面积

生活性建筑的建筑面积

不计入容积率建筑面积

其中

地下机动停车车库面积

地下非机动车停车库面积

地下室面积

其它

基底建筑面积

建筑密度

容积率

绿地率

地上机动车停车位

个

地下机动车停车位

个

地上非机动车停车位

个

地下非机动车停车位

个

3.其它用地综合技术经济指标

项目

计量单位

数值

规划总用地

公顷

计算容积率的用地面积

公顷

计算容积率的建筑面积

万

总建筑面积

万

其中

地上建筑面积

其它面积

不计入容积率建筑面积

其中

地下机动停车车库面积

地下非机动车停车库面积

地下室面积

其它

基底建筑面积

建筑密度

容积率

绿地率

地上机动车停车位

个

地下机动车停车位

个

地上非机动车停车位

个

地下非机动车停车位

个

（五）公共设施配建一览表

项目名称

用地面积（公顷）

建筑面积（平方米）

备注

保障性住房

1#、2#楼

24班中学

12班小学

幼儿园

托老所

文化活动中心

3#楼3层

物业管理用房

物业经营用法

社区管理

居委会

公厕

变电站

地下

（六）建筑统计表

建筑编号

建筑名称

总建筑面积

计容面积

不计容

面积

基底面积

建筑高度

建筑层数

1#

保障性住房

2#

住宅

幼儿园

商业办公

医院

………

………

………

………

………

………

地下一层车库

地下二层车库

合计

第三部分总平面图电子数据技术要求

一、制图标准

（一）图形采用dwg文件格式（2004-2006版本），并处于模型空间，汉字一律采用“宋体”。

（二）图面标识文字高度为3个绘图单位，尺寸类标注一律采用AutoCAD中的DIM样式，文字标识清楚，保留两位小数。

（三）方案宜采用简单实体绘图，如多段线、单线、圆、弧等，不宜采用复杂实体，如椭圆、样条曲线、组、无名块等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；应将图中无关的实体清除干净，图形的容量不宜大于8M。

（四）总平面必须为单独的图形文件，坐标与规划部门提供的地形图坐标一致，且所有的设计内容都应在本图形文件中表现。

（五）除控制红线外，所有实体线应为闭合多义线，且均不得存在自交。

（六）报建实体应放在具有专业属性的图层下，其它实体不得绘制在此图层下。

二、图层标准

（一）规划总用地

图层名

用地_规划总用地

序号

图层名说明

解释

1

用地

用于区分实体类型，不需要修改。

2

规划总用地

实体名，不需要修改。

例题

用地_规划总用地

（二）规划净用地

图层名

用地_规划净用地_输入户数_基准点高程_用地性质_地块编号

序号

图层名说明

解释

1

用地

用于区分实体类型，不需要修改。

2

规划净用地

实体名，不需要修改。

3

输入户数

根据项目实际情况输入0或正整数。

4

基准点高程

规划用地各角点的平均高度，输入实数。

5

用地性质

输入居住、公共管理和公共服务、商业、工业、物流仓储、交通设施、公用设施或绿地中的一种。

6

地块编号

项目规划净用地的地块编号，输入英文字母或数字。

例题

用地_规划净用地_0_0.0_居住_A1

（三）公共绿地

图层名

用地_公共绿地_地坪标高

序号

图层名说明

解释

1

用地

用于区分实体类型，不需要修改。

2

公共绿地

实体名，不需要修改。

3

地坪标高

室外地坪相对高度，输入实数。

例题

用地_公共绿地_0.0

（四）其它绿地

图层名

用地_其它绿地_地坪标高

序号

图层名说明

解释

1

用地

用于区分实体类型，不需要修改。

2

其它绿地

实体名，不需要修改。

3

地坪标高

室外地坪相对高度，输入实数。

例题

用地_其它绿地_0.0

（五）道路（只针对居住用地，其它项目可不必设置）

1.小区干道

图层名

道路_小区干道_地坪标高

序号

图层名说明

解释

1

道路

用于区分实体类型，不需要修改。

2

小区干道

实体名，不需要修改。

指小区内主干道路，参与道路用地的统计。

3

地坪标高

输入实数。

例题

道路_小区干道_0.0

2.楼间交通

图层名

道路_楼间交通_地坪标高

序号

图层名说明

解释

1

道路

用于区分实体类型，不需要修改。

2

楼间交通

实体名，不需要修改。

3

地坪标高

输入实数。

例题

道路_楼间交通_0.0

（六）建筑

1.建筑基底

图层名

建筑_建筑基底_建筑编号_建筑名称_建筑性质_地上层数_地下层数_层高_层空高_地下室露高_室内外高差_地坪标高_±0标高_是否计基底面积_建筑唯一标识码

序号

图层名说明

解释

1

建筑

用于区分实体类型，不需要修改。

2

建筑基底

实体名，不需要修改。

注：

裙房塔楼须使用不同的建筑基底。

如：

1#有裙房A，塔楼B和C，这里的建筑基底就需要创建三个。

3

建筑编号

输入正整数。

裙房塔楼建筑须采用一个编号。

4

建筑名称

根据实际情况输入，可输入除下划线外的任意字符。

5

建设性质

输入住宅、公建、商业、混合、其它五类中的一种。

6

地上层数

输入0或正整数。

7

地下层数

输入0或正整数。

8

层高

输入正实数或正实数与特殊符号的组合。

表达方式有以下几种：

2.8代表每层的层高都是2.8米；

3%-3^-1’2!

4%1!

4.5%3’4!

3.6代表建筑层高默认3米，其中-3、-2、-1、2层的层高为4米，1层层高为4.5米，3和4层层高为3.6米。

9

层空高

用于奇偶层的设置，输入0或正实数。

10

地下室露高

地下室露出地面的高度，输入0或正实数。

11

室内外高差

首层室内地坪与室外地坪高差，输入0或正实数。

12

地坪标高

输入正实数。

13

±0标高

输入正实数。

14

是否计基底面积

选择“是”或“否”。

是代表计算基底面积；

否代表不计算基底面积。

15

建筑唯一标

识码

用于区别建筑构件、楼层属性与建筑主体之间的对应关系。

可输入除下划线外的输入任意字符。

但每个建筑基底的标识码必须不同。

如：

1#有裙房A，塔楼B和C，这里的建筑标识就需要创建三个。

例题

建筑_建筑基底_1#_一号楼_混合_16_2_2.8%-2^-1’2!

4%1!

4.5%3’4!

3.6_0.0_0.0_0.45_0.0_0.0_是_1#1

2.建筑分解

图层名

建筑_建筑楼层_所属层_层高_架空_性质_计算系数_计容系数_车位层数_建筑标识

序号

图层名说明

解释

1

建筑

用于区分实体类型，不需要修改。

2

建筑楼层

实体名，不需要修改。

3

所属层

输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。

表达方式如下：

1代表1层；

1^10代表1到10层分解内容是一样的；

3’5代表3层和5层分解内容是一样的。

4

层高

输入正实数。

5

架空

选择否、是或公共开放空间

否代表非架空；

是代表架空非公共开放空间；

公共开放空间代表架空公共开放空间

6

性质

输入以下小类中的一种：

1、住宅：

住宅；

2、教育：

小学、幼儿园（托儿所）；

3、医疗卫生：

社区卫生服务站、医院；

4、文化体育：

室内文化活动中心、全民健身活动场地；

5、办公：

办公；

6、社区服务：

物业服务用房、社区服务用房；

7、商业服务：

商业、农贸市场；

8、市政公用：

垃圾站、公厕、对外公共停车场；

9、交通核：

住宅交通核；

10、室内停车库：

小型汽车、非机动车；

11、其它：

其它。

7

计算系数

输入0、0.5、1、1.5或2。

0代表不计算建筑面积；

0.5代表计算半面积；

1代表计算全面积；

1.5代表计算1.5倍面积；

2代表计算2倍面积。

8

计容系数

输入0、0.5或1。

0代表不计算容积率；

0.5代表半面积计容；

1代表全面积计容。

9

车场层数

输入1~5之间的整数。

10

建筑标识

输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。

例题

建筑_建筑楼层_1_3.0_否_住宅_1.0_1.0_1_1#1

3.室内车位

图层名

建筑_室内车位_所属层_停车类型_车场层数_建筑标识

序号

图层名说明

解释

1

建筑

用于区分实体类型，不需要修改。

2

室内车位

实体名，不需要修改。

3

所属层

输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。

表达方式如下：

1代表1层；

1^10代表1到10层分解内容是一样的；

3’5代表3层和5层分解内容是一样的。

4

停车类型

输入“小型汽车”。

5

车场层数

输入1~5之间的整数。

6

建筑标识

输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。

例题

建筑_室内车位_-1_小型汽车_1_1#1

4.建筑构件

（1）阳台

图层名

建筑构件_阳台_计算系数_封闭_顶盖_所属层_建筑标识_阳台凹凸

序号

图层名说明

解释

1

建筑构件

用于区分实体类型，不需要修改。

2

阳台

实体名，不需要修改。

3

计算系数

输入0.5或1。

0.5代表计算半面积；

1代表计算全面积。

4

封闭

输入否或是。

否代表不封闭；

是代表封闭。

5

顶盖

输入无或有。

无代表无顶盖；

有代表有顶盖。

6

所属层

输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。

表达方式有以下三种：

1代表1层；

1^10代表1到10层；

3’5代表3层和5层。

7

建筑标识

输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。

8

阳台凹凸

输入凹阳台或凸阳台。

例题

建筑构件_阳台_0.5_否_有_4^16_1#1_凹阳台

（2）雨棚

图层名

建筑构件_雨棚_所属层_建筑标识

序号

图层名说明

解释

1

建筑构件

用于区分实体类型，不需要修改。

2

雨棚

实体名，不需要修改。

3

所属层

同阳台的“所属层”。

4

建筑标识

输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。

例题

建筑构件_雨棚_1_1#1

（3）室外楼梯

图层名

建筑构件_室外楼梯_顶盖_台阶数_建筑标识

序号

图层名说明

解释

1

建筑构件

用于区分实体类型，不需要修改。

2

室外楼梯

实体名，不需要修改。

3

顶盖

输入无或有。

无代表无顶盖；

有代表有顶盖。

4

台阶数

输入正整数。

5

建筑标识

输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。

例题

建筑构件_室外楼梯_有_5_1#1

（4）其它构件

图层名

建筑构件_其它构件_名称_地坪标高_计算系数_计容系数_建筑标识

序号

图层名说明

解释

1

建筑构件

用于区分实体类型，不需要修改。

2

其它构件

实体名，不需要修改。

3

名称

输入构件实际名称。

4

地坪标高

输入0或正实数。

5

计算系数

输入0、0.5、1、1.5或2。

0代表不计算建筑面积；

0.5代表计算半面积；

1代表计算全面积；

1.5代表计算1.5倍面积；

2代表计算2倍面积。

6

计容系数

输入0、0.5或1。

0代表不计算容积率；

0.5代表半面积计容；

1代表全面积计容。

7

建筑标识

输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。

例题

建筑构件_其它构件_空调架_0.0_0.5_0.5_1#1

（5）楼顶间

图层名

建筑构件_楼顶间_名称_高度_屋顶样式_建筑标识

序号

图层名说明

解释

1

建筑构件

用于区分实体类型，不需要修改。

2

楼顶间

实体名，不需要修改。

3

名称

输入构件实际名称。

4

高度

楼顶间的高度，输入0或正实数。

5

屋顶样式

输入无样式、平屋顶、女儿墙或坡屋顶中的一种。

6

建筑标识

输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。

例题

建筑构件_楼顶间_电梯房_3.0_无样式_1#1

（6）女儿墙

图层名

建筑构件_女儿墙_高度_厚度_伸展类型_建筑标识

序号

图层名说明

解释

1

建筑构件

用于区分实体类型，不需要修改。

2

女儿墙

实体名，不需要修改。

3

高度

女儿墙的高度，输入0或正实数。

4

厚度

输入0或正实数。

5

伸展类型

输入平墙体或接阳台。

6

建筑标识

输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。

例题

建筑构件_女儿墙_1.0_0.3_平墙体_1#1

（7）平屋顶

图层名

建筑构件_平屋顶_泛水高度_厚度_出檐长度_伸展类型_建筑标识

序号

图层名说明

解释

1

建筑构件

用于区分实体类型，不需要修改。

2

平屋顶

实体名，不需要修改。

3

泛水高度

输入0或正实数。

4

厚度

输入0或正实数。

5

出檐长度

输入0或正实数。

6

伸展类型

输入平墙体或接阳台。

7

建筑标识

输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。

例题

建筑构件_平屋顶_0.5_0.3_0.5_平墙体_1#1

（8）坡屋顶

图层名

建筑构件_坡屋顶_坡度_挂板高_伸展类型_出檐长度_平顶高度_建筑标识

序号

图层名说明

解释

1

建筑构件

用于区分实体类型，不需要修改。

2

坡屋顶

实体名，不需要修改。

3

坡度

输入大于0小于90的实数。

4

挂板高

输入正实数。

5

伸展类型

输入平墙体或接阳台。

6

出檐长度

输入0或正实数。

7

平顶高度

输入正实数。

8

建筑标