因为爱情 买房结婚天经地义 金华婚房推荐.docx

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因为爱情买房结婚天经地义金华婚房推荐

因为爱情买房结婚天经地义——2012年金华婚房推荐

2012-2-10

2月14日情人节就要到了，有句话说得好：

世界上最能代表爱情的三个字不是“我爱你”，而是“在一起”。

幸福其实就是与自己的爱人有个家，婚房对于情侣而言不单单是一个容身的物质居所，它承载着更多的感情元素。

如何选择婚房，选择什么样的婚房，如何在金华寻得一处温馨的爱巢？

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经济温馨型婚房　　宽敞舒适型婚房　　奢华浪漫型婚房　　时尚个性型婚房

不同的情侣对于婚房有着不同的诉求，如果积蓄较少的话就暂且选一套低总价的小户型，打造属于自己的温馨小屋；如果您想一步到位、且有一定积蓄的话，那就不妨选择一套120方以上的三居、四居，可以很好的满足家庭成长的需要；浪漫奢华的婚房面积大、品质好，总价自然不菲；时尚前卫的小情侣可以选择一套LOFT，在可升级空间内尽情构筑属于两个人的未来。

花田喜事无疑要选“好”房，合适的房子，不仅要有地段、质量，还要考虑环境、教育配套、房屋朝向、价位合适、户型大小等等；如果能在初次买房时高质量投资，还将使您爱情、财富双丰收。

一般而言在购买婚房时主要考虑的因素包括：

1、价格心理承受因素

大多数青年人处于奋斗阶段，没有扎实的经济基础，可能一部分或者大部分的购房资金是接受一方或双方的父母资助。

因此，在购买婚房上，要考虑父母和自身的承受能力。

要研究买多大面积的房子，什么价格的房子自己能承受。

2、地理位置因素

年轻人买房第二个考虑的因素是房子的地理位置，如果每天花费很多时间在上下班的路上，会带来不少烦恼，要结合工作地点、房子的交通便利、居住环境等因素，在同等的价位，地理位置作为一个重要的参考条件从而影响他们的购房意见和决定。

3、学区因素

很多“新婚族”不像“父母族”那样周全地考虑孩子的事情，他们可能只是注意将未来宝宝的卧室布置好，没有考虑到孩子将来的学区问题，等孩子长大了才发现孩子上学还有那么多问题。

4、其他因素

包括开发商、物业费、是否为封闭小区、是否有地下停车场或独立的停车库等等，这些虽然不是必需考虑的因素，但是也对选择购房具有一定的影响。

经济温馨型婚房推荐：

新悦·润居　　广天·青城雅居　　新纪元·香墅   丁香公馆　　中基·幸福里　　金城名座　　冠达·满庭芳　　家和园

新悦·润居

楼盘位置：

婺城新区华龙南街以东，宾虹路以北

均价：

6900元/㎡

交付时间：

2012年2月28日交房

学区：

婺城小学，婺城中学

推荐户型：

94㎡户型，双房朝南的设计、较低总价，实用性较强

在售信息：

目前在售小高层房源还有128㎡、136㎡，剩余20多套房源，均价6900元/㎡。

另商业用房（五星级酒店、商铺等）预计明年开盘。

优惠政策：

暂无优惠

小编点评：

优势：

毗邻婺城区政府、伟达·雷迪森五星级大酒店，靠近中轴景观绿化带，婺城新区的发展潜力值得期待。

价格比较优惠，低总价适合刚需；学区不错，婺城小学、婺城中学都是名校分校。

劣势：

商业服务设施和生活配套有待进一步完善。

距离金华市区有一定距离，目前阶段公共交通不够方便，适合在婺城新区、城西工作的人。

广天·青城雅居

楼盘位置：

安文路以北，永康街以东

均价：

10000元/㎡

交付时间：

2012年12月交房

学区：

丹溪小学

推荐户型：

89㎡经典户型

在售信息：

还有70余套房源，面积89-128㎡

优惠政策：

89㎡指定户型送装修

小编点评：

优势：

靠近新农贸市场商圈，周边配套成熟，交通方便。

89平米经典户型，可两房变三房，性价比高。

买房送精装修，方便省心，拎包即可入住，有五种不同装修风格可供购房者选择。

劣势：

丹溪小学学区一般。

精装修是把双刃剑，装修风格个人喜好不同。

新纪元·香墅

楼盘位置：

东莱路与东阳街交叉口

均价：

9000-10000元/㎡

交付时间：

2012年3月交房

学区：

东苑小学，金华十五中

推荐户型：

90㎡二房（高层）

优惠政策：

按预定时间内交首付或一次性付清都有不同优惠，具体面谈。

小编点评：

优势：

栖居于武义江畔，占据江南高尚居住核心版图，周边生活配套已趋成熟，东苑小学、十五中学区，交通便利。

法式别墅、高层，公摊相对较低。

劣势：

小区偏小，北面有城中村，东阳街和东莱路上的噪音也不小。

丁香公馆

楼盘位置：

市政府南侧，双龙南街与环城南路交叉口

价格：

8780元/㎡起价

交付时间：

2012年中旬交房

学区：

丹溪小学，西苑中学

推荐户型：

89.5㎡

在售信息：

还有20余套可售房源，样板房即将开放。

优惠政策：

按预定时间内交首付或一次性付清都有不同优惠，面谈。

小编点评：

优势：

靠近江南市中心，周边各类配套应有尽有，交通便利。

一环内纯多层，100平米以内紧凑户型降低了购房总价，且得房率高。

劣势：

学区一般。

中基·幸福里

楼盘位置：

八一南街与环城南路交叉口（新都会南面）

均价：

9780元/㎡

交付时间：

2012年6月底交房

学区：

宾虹小学，金华十五中

推荐户型：

83-89平二房

在售信息：

还有仅30套房源可售

优惠政策：

根据付款方式有不用优惠，面议。

小编点评：

优势：

项目处于成熟地段，多层产品属性在该地段不可多得，周边众多中高档楼盘，生活配套齐全，交通便利。

学校资源丰富，宾虹小学学区比较好。

劣势：

小区规模偏小。

金城名座

楼盘位置：

环城南路与兰溪街交叉口

均价：

9800元/㎡

交付时间：

2012年12月交房

学区：

宾虹小学，金华十五中

推荐户型：

87㎡

在售信息：

87㎡还有50套。

另外125㎡，127㎡房源充裕，可选择余地很大。

优惠政策：

买房送1000元/㎡装修

小编点评：

优势：

项目位于环城南路核心地标，距离宾虹核心繁华时尚生活圈、市政府车程短，交通十分便捷，地段优势明显。

视野好，采光、通风效果佳。

宾虹小学学区比较好。

劣势：

小区沿街，周边略显嘈杂，户型一般。

冠达·满庭芳

楼盘位置：

环城南路与东阳街交叉口

价格：

约96万一套

交付时间：

2011年12月交房

学区：

东苑小学，金华十五中

推荐户型：

85㎡

在售信息：

40-50套

优惠政策：

目前暂无优惠

小编点评：

优势：

学区、地段比较好，交通便捷，周边配套成熟，小区内景观环境优美。

劣势：

楼层间距不大，比较紧凑。

小区离农民房比较近。

家和园

楼盘位置：

金星街以东，八达路以南

均价：

7200元/㎡

交付时间：

2012年中旬交房

学区：

秋滨中心小学，西苑中学

主要户型：

99㎡

在售信息：

还有60套可售房源

优惠政策：

3月将推出新的优惠政策。

小编点评：

优势：

小区面积较大，价格实惠，交通方便，享有秋滨生活配套设施。

劣势：

原化工厂地块，居住环境不甚理想。

宽敞舒适型婚房推荐：

泰地·世锦园　　御景花园　　清风隽府　　当代华府·尊庭9号

泰地·世锦园

楼盘位置：

环城南路以北、八一南街以东、东莱路以南

交付时间：

2012年7月底和10月底交房

学区：

东苑小学，金华十五中

均价：

约12000元/㎡

推荐户型：

160㎡

在售信息：

160㎡170㎡仅剩10套以内。

另外大户型299㎡，338㎡，400㎡房源充足。

优惠政策：

一次性付款和按揭有不同优惠，具体优惠面谈。

小编点评：

优势：

市区一环内不可多得的高层规模小区，坐拥八一南街商圈、汽车南站商圈两大核心商圈，周边各项配套一应俱全，学区不错，交通方便，小区品质较高。

劣势：

价格偏高，面积大总价不菲。

御景花园

楼盘位置：

金华江北十八中以东，环城西路以南

交付时间：

现房销售

学区：

北苑小学，金华十八中

均价：

7600元/㎡

推荐户型：

139㎡三房（多层）

优惠政策：

按预定时间内交首付或一次性付清都有不同优惠，具体面谈。

小编点评：

优势：

小区规模较大，近临五星公园，多条公交线路出入便捷，建筑朝南布置。

劣势：

项目离铁路比较近，学区一般。

清风隽府

楼盘位置：

金华市电大街158号

交付时间：

2012年2月15日交房

学区：

东市街小学，青春中学

均价：

13500元/㎡

推荐户型：

180㎡

在售信息：

还剩十几套房源。

优惠政策：

一次性付款9.5折，按揭按付款情况9.7折，9.8折。

公积金组合也可以贷款。

小编点评：

优势：

项目位于义乌江北岸，靠近清风公园，地理位置优越，品质较好。

目前项目东边规划电大街明年开工，电大大桥也拟建中，今后出行将更为便捷。

劣势：

价格偏高，现阶段公共交通不方便，江北老街旌孝街附近比较混乱。

当代华府·尊庭9号

楼盘位置：

兰溪街和金磐路交叉口

交付时间：

现房销售

学区：

宾虹小学，金华十五中

均价：

3、4月开盘，未定

推荐户型：

138㎡三房（多层）

优惠政策：

暂无优惠

小编点评：

优势：

小区入住率较高，居住氛围逐渐成熟，周边配套设施日趋完善。

人居品质佳。

劣势：

单套面积在136平方米~150平方米之间，总价偏高。

奢华浪漫型婚房推荐：

蓝湾国际花园　　深蓝艺墅　　紫郡山庄　　

蓝湾国际花园

楼盘位置：

婺城新区宾虹路与迎龙路的交汇口

交付时间：

2012年6月30日交房

学区：

婺城小学，婺城中学

价格：

450-500万/套

推荐户型：

370㎡，450㎡（双拼别墅）

在售信息：

仅剩5栋

优惠政策：

根据付款情况，面议。

小编点评：

优势：

小区规模大，品质好。

地处婺城新城区中心综合区，小区景观优美大气，以英伦优雅生活为蓝本，现房实景，一目了然。

学区不错，婺城小学、婺城中学都是名校分校。

劣势：

商业服务设施和生活配套有待进一步完善。

距离金华市区有一定距离，目前阶段公共交通不够方便，适合在婺城新区、城西工作的人。

深蓝艺墅

楼盘位置：

江南开发区秋滨街道（金磐开发区二期），北临金衢路，西倚洞溪

交付时间：

现房销售

学区：

秋滨中心小学、西苑中学

均价：

7600元/㎡

推荐户型：

别墅

在售信息：

还剩12套别墅

优惠政策：

暂无优惠

小编点评：

优势：

小区规模较大，是性价比较高的经济型别墅，西班牙建筑风格，外观设计典雅大气。

劣势：

距离金华市区有一定距离，周边自然环境一般，生活配套有待完善。

紫郡山庄

楼盘位置：

二环北路以北，玉壶街以东

交付时间：

2012年3月底交房

学区：

环城二小，金华十六中

价格：

360万-460万/套

推荐户型：

330㎡（联排）

在售信息：

17套联排，5套双拼可售。

优惠政策：

不同付款方式有不同优惠，具体优惠面谈。

小编点评：

优势：

项目东邻体育休闲公园，西侧则是中央景观生态公园，居住环境良好，分享城北区块的发展潜力。

劣势：

位置有点偏，周边生活配套有待完善。

时尚个性型婚房推荐：

尚格·康桥漫步　　茂新·四季华庭　　熙城·旺角　　盛泰铭座　　永盛·新阳光　　

尚格·康桥漫步

楼盘位置：

宾虹西路2518号，婺城新区区政府东侧

均价：

12号楼6700元/㎡，10号楼7600元/㎡，一期多层8000元/㎡

交付时间：

多层洋房2013年1月交房

学区：

婺城小学，婺城中学

主要户型：

二期90㎡左右的小高层

在售信息：

一期在售多层（6幢7+1，1幢4+1），一期花园洋房即将售罄，仅剩少量大户型，均价8000元/㎡左右。

二期小高层已于2011年12月31日开盘销售，主推90㎡左右的刚需户型，10#楼、12#楼共130余套房源，49万元起，12号楼均价6700元/㎡，10号楼均价7600元/㎡。

优惠政策：

全款有优惠

小编点评：

优势：

地处金华婺城新区核心位置，与婺城区政府仅一路之隔。

尚格·康桥漫步是一个纯正地中海风格的洋房系产品，它与四星级的尚格大酒店、尚格·又见康桥别墅组成一个大的社区联合体。

毗邻婺城中学（金华四中）、婺城小学（金师附小）等众多名校。

二期小高层低总价，适合刚需。

劣势：

商业服务设施和生活配套有待进一步完善。

距离金华市区有一定距离，目前阶段公共交通不够方便，适合在婺城新区、城西工作的人。

茂新·四季华庭

楼盘位置：

城北综合园区迎宾大道旁、玉泉东路北侧

均价：

8000元/㎡

交付时间：

2012年7月30日交房

学区：

环城二小，金华十六中

主要户型：

140㎡

在售信息：

140㎡房源仅剩10余套，户型可利用面积180平。

优惠政策：

暂无优惠

小编点评：

优势：

茂新开发品质好，户型设计合理，适宜人居

劣势：

位置有点偏，周边生活配套有待完善

华泰·熙城旺角

楼盘位置：

解放西路与五一路交叉口西北角，城中花园东侧

均价：

120万

交付时间：

2012年7月底交房

学区：

站前小学，金华九中

主要户型：

88㎡

在售信息：

D户型88㎡可变成120㎡，东西向，朝向差一点的10余套。

优惠政策：

暂无优惠。

小编点评：

优势：

项目距离江北商业中心很近，地段商业价值高，配套齐全。

城市叠墅，南北双景双通透、双层超高可变空间的2房变3房，3房变4房等多种户型。

劣势：

小区规模不大，学区一般，层高低。

盛泰铭座

楼盘地址：

骆家塘馨园小区北侧

价格：

23万-26万套

交付时间：

2012年5月底

学区：

北山小学、金华十八中

主要户型：

26-27㎡单身公寓

在售信息：

还有30余套可售房源

优惠政策：

精装修公寓

小编点评：

优势：

低总价单身公寓，精装到户，配备齐全，可拎包入住。

劣势：

项目规模小，沿街略显嘈杂，周边农房多，出租率不是很高。

永盛·新阳光

楼盘位置：

双龙南街以西、新农贸市场以南

均价：

精装修9100-9700元/㎡

交付时间：

2012年12月交房

学区：

宾虹小学，西苑中学

推荐户型：

28.08㎡

在售信息：

还有70余套精装单身公寓。

小编点评：

优势：

项目与新贸市场仅一路之隔，与湖海塘生态休闲区隔首相望，凸显地段未来价值。

学区较好，交通便利。

精装单身公寓户型不错。

劣势：

小区后期管理存在一些问题。