绿色建筑专篇住宅类.docx
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绿色建筑专篇住宅类
住宅绿色建筑专篇
第一篇项目基本情况
一、工程概况
1、工程名称
2、
3、建设单位
4、
5、建设地点
6、
7、建设规模、层数、高度（可以是指标表的形式）
8、
9、绿色星级目标
10、
二、设计依据
1、甲方提供设计任务书
2、
3、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006
4、
5、《城市居住区规划设计规范》GB50180
6、
7、《民用建筑热工设计规范》GB50176
8、
9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
10、
11、《建筑采光设计标准》GB/T50033
12、
13、《民用建筑隔声设计规范》GBJ118
14、
15、《深圳经济特区建筑节能条例》2006.11
16、
17、《深圳市节约用水条例》2005.3
18、
19、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）
20、
21、《深圳市城市规划标准与准则》2004
22、
23、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006
24、
25、《住宅建筑规范》GB50368-2005
26、
27、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003
28、
29、《深圳市居住建筑节能设计规范》SJG10-2003
30、
31、《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》SJG15-2005
32、
33、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
34、
35、《采暖通风和空气调节工程设计规范》GB50019-2004
36、
37、《城市区域环境噪声标准》GB-3096-93
38、
39、《深圳经济特区环境噪声污染防治法条例》1993.12
40、
41、《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88
42、
43、《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001
44、
45、《建筑照明设计标准》GB50034-2004
46、
47、《绿色照明工程技术规程》DBJ01-607-2001
48、
49、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
50、
51、《建筑中水设计规范》GB50336-2002
52、
53、《建筑与小区雨水利用工程技术规范》GB50400-2006
54、
55、《地表水环境质量标准》GB3838-2002
56、
57、《污水综合排放标准》GB8978-1996
58、
59、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005
60、
61、《污水再生利用工程设计规范》GB50335-2002
62、
63、《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996
64、
65、《室内空气质量标准》GB/T1883-2002
66、
67、《土壤环境质量标准》GB15618-1995
68、
69、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50327-2001
70、
71、《室内装饰装修材料有害物质限量标准》GB18580∽18588-2001
72、
73、《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001
74、
75、《建筑抗震设计规范的要求》GB50011-2001
76、
77、《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000
78、
79、《居住区智能化系统配置与技术要求》CJ/T174-2003
80、
81、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
82、
83、《深圳市建筑智能化系统等级评定方法》。
84、
请各专业核查
第二篇建筑
一、规划
1、____市所在地域主导风向为____风，平均风速为____m/s，周边____（有、无）高大建筑、生产污染，应在规划设计中____（应、可不）进行自然通风模拟分析。
建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。
2、
3、本工程周边____（有、无）城市主要干道、生产基地等严重噪声源，____（应、可不）进行噪声模拟分析；住区环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准））GB3096的规定。
4、
5、建筑场地应进行土壤氡检测，并根据检测结果做相应的防治措施。
6、
7、人均居住用地指标：
低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。
8、
9、住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范））GB50180中有关住宅建筑日照标准的要求。
10、
11、种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。
12、
13、住区的绿地率不低于30％，人均公共绿地面积不低于1㎡。
14、
15、住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。
16、
17、根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m2绿地上不少于3株乔木。
18、
19、选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。
住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。
20、
21、住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。
室外透水地面面积比不小于45％。
22、
二、建筑单体
1、利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光，并根据需要设遮阳设施。
2、
3、建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580～GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。
4、
5、建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。
6、
7、施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的70％以上。
8、
9、在建筑设计选材时考虑使用材料的可再循环使用性能。
在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10％以上。
10、
11、土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施
12、
13、每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。
当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。
14、
15、卧室、起居室（厅）、书房、厨房设置外窗，房间的采光系数不低于现行国家标准《建筑采光设计标准》GB／T50033的规定。
16、
17、对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。
卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45dB（A），夜间不大于35dB（A）。
楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45dB，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70dB。
户门的空气声计权隔声量不小于30dB；外窗的空气声计权隔声量不小于25dB，沿街时不小于30dB。
18、
19、居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热冬暖和夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的8％，在其他地区不小于5％。
20、
21、室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325的规定。
22、
23、居住空间开窗具有良好的视野，且避免户间居住空间的视线干扰。
当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有1个卫生间设有外窗。
24、
25、自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求。
26、
27、采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内。
28、
29、制定垃圾管理制度，对垃圾物流进行有效控制，对废品进行分类收集，防止垃圾无序倾倒和二次污染。
30、
31、设置密闭的垃圾容器，并有严格的保洁清洗措施，生活垃圾袋装化存放。
32、
33、垃圾站（间）设冲洗和排水设施。
存放垃圾及时清运，不污染环境，不散发臭味。
34、
第三篇结构
1、本工程设计使用年限为50年。
2、
3、本工程采用现浇混凝土采用预拌混凝土与预拌砂浆，不得现场自拌；
4、
5、本工程在填写部位采用（高性能混凝土名称）高性能（强度性能、轻质等）混凝土；在填写部位采用HRB400级或者更高级的钢筋或者钢材高强度钢。
6、
4.2.1本工程的主要建筑材料钢筋、沙石、砌体等建筑材料产地距离施工现场500km
4.2.2
7、
8、
9、本工程在填写部位采用钢-混凝土组合结构，或者钢网架结构等等；
10、
11、本工程填写部位可采用再生混凝土或者再生砂浆等等；
12、
13、本工程采用的预制构件有填写构件、部件名称；
14、
15、经过综合比较优化后，本工程采用钢结构、预应力混凝土结构结构体系，其中部位结构形式为填写结构形式：
如钢-混凝土框架支撑结构、框架剪力墙与预应力大板结构等等。
16、
17、本工程土建与装修一体化施工，在楼层位置梁上需要预留设备洞口；在部位（外墙）需要事先结合如幕墙设计图，预埋锚固构件，具体详见图名图。
18、
19、对既有建筑进行改造利用时，应依据国家有关规范对其主要受力构件和结构体系进行检测鉴定
20、
21、桩基础设计桩长大于20m时不宜采用人工挖孔桩。
22、
23、采用混凝土结构时，应满足以下要求：
24、
11111）结构体系宜优先选用大开间空心楼盖结构等新型结构体系；
2）材料宜采用高强和高性能混凝土、轻骨料混凝土、高强钢筋和新型砌体材料；
3）混凝土宜掺高效外加剂与掺合料。
25、滨海建筑结构应有防腐蚀的措施。
26、
27、
28、
第三篇给排水
1、用水定额选取及用水量计算
2、
表1综合径流系数计算表
序号
功能
设计用水定额
定额单位
用水单位
用水量
备注
1
办公
45
L/人·天
2
商业
8
L/m2营业面积·天
3
会议
8
L/座·次
4
绿化浇洒
1
L/平米·日
5
地面冲洗
2
L/平米·日
6
景观补水
5％
水体净水容积
7
未预见水量
15％
3、给水系统分区
4、
本工程市政供水压力约0.25MPa。
本工程给水采用分区供水方式，其中低区（地下二层～二层）利用市政水压直接供水；高区（三及三层以上）由变频供水机组加压供给，变频供水机组及生活水池均设在地下室。
5、给水系统水源
6、
本工程给水系统可利用的水源有：
1）市政生活饮用水供水管网；
2）
3）市政再生水供水管网；
4）
5）项目自建中水处理站，中水水源为雨水、废水、全部生活污水；
6）
各水源的供水状况如下：
1）市政生活饮用水管网供水量：
m3/d；供水范围：
2）
3）市政再生水管网供水量：
m3/d；供水范围：
4）
5）自建中水站供水量：
m3/d；供水范围：
6）
本项目非传统水源利用率可达32%。
7、排水系统
8、
本工程排水采用雨、污分流制，污废合流制。
其中：
雨水采用入渗、回用相结合的利用方式，即屋顶设置种植屋面、场地采用透水地面的形式，最大限度降低综合雨水径流系数，项目综合径流系数详表2；
表2综合径流系数计算表
序号
功能
材质
面积（m2）
径流系数
综合径流系数
1
屋顶
种植屋面
硬质屋面
2
绿地
厚度≥500mm
厚度<500mm
3
水体
4
道路
透水地面
非透水地面
5
广场
透水地面
非透水地面
本工程污水统一收集，经化粪池处理后的上清液引至自建中水处理站（中水处理站设于？
？
旁），中水处理站日处理量为550m3，每日供中水量为475.56m3；中水处理采用国内外先进生物膜处理工艺（MBR法），处理后的达标中水用于本工程绿化道路冲洗、地下车库冲洗及卫生间冲厕等，以达到节水目的。
9、节水措施
10、
1）卫生器具及给水配件均采用节水型，包括采用节水型两档水箱大便器，延时自闭冲洗龙头，延时自闭冲洗小便器及大便器，采用建设部推荐给水硬件设施等。
2）
3）采用节水器具和设备，不得使用一次冲水量大于6L的坐便器。
节水率不应低于10%。
4）
5）采用减压限流措施，确保用水点处水压即不影响卫生器具的使用舒适性，也不会因水压过大导致用水浪费。
6）
7）合理设置检修阀门的位置，避免检修时水资源的漏损。
8）
9）选用密封性能较高的阀门等。
10）
11）采用新型管材，保证安全供水。
12）
13）采取合理的管网设计，使供水的流量、压力在合理经济的范围内，避免供水压力持续高压或压力骤变。
14）
15）合理设计热水的循环系统，确保用水点开启后在规定的时间内出热水，避免无谓放水造成的浪费。
16）
17）合理确定管道覆土深度，及管道基础做法。
18）
11、节水管理
12、
1）对于建筑单体内部，不同供水水质、不同用途的给水管道上应分别设置计量仪表。
2）
3）对于室外，不同水源、不同用途、不同收费标准的给水管也已分别设置计量仪表，如绿化用水、商业用水等给水管道上均应分别设置计量仪表。
4）
第四篇暖通空调
111、节能与能源利用
1）本工程采用集中空调系统，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的有关规定值。
2）
3）暖通空调设计符合国家和地方居住建筑节能标准的规定。
4）
5）本工程住户均设有室温调节和热量计量设施。
6）
7）本工程空调采暖系统均选用效率高的用能设备。
集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定。
8）
9）集中空调系统所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的有关规定值高一个等级。
10）
11）本工程的自然条件适合利用地热能，小区中50%的住户采用地热水直接采暖。
12）
22、室内环境质量
1）本工程设有换气装置（或独立新风系统）时，新风量达到每人每小时40立方米。
2）
3）本工程设室内空气质量监测装置自动监测室内空气质量，具有报警提示功能。
4）
5）空调通风设备均采用低噪声设备，保证卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45dB（A），夜间不大于35dB（A）。
6）
33、运行管理
1）本工程的空调系统布置，考虑设备和管道布置应便于维修、改造及更换，例如管井设置在公共部位，需要调节的阀门及水处理设施均设于便于操作的位置。
2）
3）空调系统、通风设备及环境参数均采用自动监测及控制系统，进行定期自动监测和记录，并且可以根据系统负荷变化而自动进行自动调节，空调系统的监测及控制均纳入建筑楼宇自控系统（BAS）内。
4）
5）本工程空调系统的系统综合效率优于标准限制要求，根据相应的居住建筑节能标准规定采暖和（或）空调能耗计算方法计算出采暖和（或）空调能耗限值低于标准规定值的80%。
6）
7）本工程利用可再生能源，小区中有50%的住户采用地源热泵系统（指以岩土体、地下水或地表水为低温热源的系统，包括埋地管式，井水，河湖江水，海水，污水等）采暖（空调）。
（或小区中全部用户采用地热水直接采暖。
）
8）
第五篇电气
1.通过负荷计算，合理确定变压器容量及台数。
各变压器设计负荷率控制在70%~85%范围内，减少变压器自身能耗。
并考虑不同季节负荷变化情况下的变压器节能运行措施。
2.
3.变配电所设置靠近负荷中心，以减少低压侧线路长度，低压干线供电半径不大于200米；合理选择线路路径，以降低线路损耗。
4.
5.选择高效低耗、低噪声的节能环保型变压器；变压器选用D，Yn11绕组接线。
6.
7.变配电房发电机房远离有人员长期停留的场所及房间，避免电磁辐射，噪声等对人的危害。
8.
9.发电机房采取消声、吸声及隔振措施，烟尘经过专门的滤烟处理，达到排放环保标准。
10.
11.变压器低压侧设集中无功补偿，提高功率因数，减少无功损耗。
补偿后高压侧功率因数不低于0.90，选用调谐滤波电容器组，有效抑制谐波电流。
12.
13.对长期带负荷运行且负荷率高的线路，按经济电流选择电缆截面，提高节能效益。
14.
15.设计上三相负荷尽量平衡，照明系统配电干线上各相负荷分配均衡，最大相负荷不超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不小于平均值的85%。
16.
17.按照《建筑照明设计标准》GB50034的要求，严格控制各房间、场所的照明功率密度值。
各房间场所的照度值、统一眩光值、显色指数等应满足标准要求。
房间、场所名称
功率密度标准值
功率密度设计值
照度标准值
照度设计值
统一眩光值
显色指数
18.走廊、楼梯间、电梯厅等选用紧凑型节能灯，办公、商业、车库、设备房等采用T5三基色节能荧光灯，配电子镇流器。
直流荧光灯光效值不低于70Lm/W，
19.
20.灯具选用高效节能灯具。
各灯具效率应不低于下表规定：
21.
荧光灯灯具效率
灯具出光口形式
开敞式
保护罩（玻璃或塑料）
格栅
透明
磨砂、棱镜
灯具效率
75%
65%
55%
60%
高强度气体放电灯灯具效率
灯具出光口形式
开敞式
格栅或透光罩
灯具效率
75%
60%
22.照明回路应尽可能细分，按场景，分区域控制；应充分利用天然采光，靠外窗一侧的照明灯具宜能单独控制。
23.
24.按不同的场所考虑不同的节能照明控制方式，如集中控制、分区控制、定时控制、红外感应控制、声光感应控制等方式。
25.
26.低压配电屏各出线回路均按分项计量要求，设置分项计量装置。
27.
28.计算建筑夜间室内外照明的漏光及广告照明等造成的光污染。
各环境区域对光干扰的限制值如下。
29.
30.主干管线均在公共区域集中设置，便于检修、维护及更换。
31.
升级会员 