抵押监管协议.docx

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抵押监管协议

抵押物监管协议

编号：

抵押权人（以下称甲方）：

抵押人（以下称乙方）：

监管人（以下称丙方）：

根据中华人民共和国有关法律的规定，甲、乙、丙三方经平等协商，本着合法公平的原则，就丙方作为乙方向甲方提供抵押物的监管人，达成如下协议：

一、甲方与借款人于201年月日签订了编号为的《借款合同》（或其他融资协议），为了保证该协议项下甲方债权的实现，乙方以其所有的机器设备向甲方提供抵押，并于201年月日签订了编号为的《抵押合同》。

为确保《抵押合同》的履行，甲、乙双方委托丙方作为乙方抵押设备的监管人，在甲方主债权存续期间对乙方的抵押行为和抵押财产（详见甲、乙、丙三方签字确认的《抵押物清单》附件1）实施监管。

二、监管内容

1、丙方作为乙方抵押行为和抵押物的监管人，对乙方的抵押行为进行监管，对抵押物进行日常监管；

2、按本协议第三条的约定进行抵押物的置换。

3、应甲方要求，丙方协助甲方对抵押物进行处置。

三、抵押物的置换

如因抵押人生产经营需要，可以进行抵押物的置换。

其方式有：

打款赎货、以货换货。

1、打款赎货

乙方或借款人向甲方存入保证金或归还贷款后，以《抵押物置换申请表》（附件4）的方式向抵押权人申请释放等值的抵押物。

在经甲方审批同意后，丙方按甲方的审批意见向乙方释放抵押物。

打款赎货后，乙方如需要释放保证金，甲方必须在取得丙方出具的由乙丙方指定人员签字确认的补足相应抵押物的《抵押物清单》后方可办理对应保证金释放的批准手续。

2、以货换货

甲方授权丙方：

在置换入库的货物在《抵押物清单》规定范围内，且置换后监管区内抵押物总价值不低于《抵押物清单》标明的总价值情况下，乙方可以《抵押物置换申请表》直接向丙方申请，丙方在确认置换后监管区内抵押物总价值不低于《抵押物清单》的总价值情况下可先行办理抵押物置换，并形成新的《抵押物清单》，每旬由丙方将《抵押物置换申请表》集中交甲方签字确认。

新《抵押物清单》自动形成对以前《抵押物清单》的变更，并且无需办理变更登记。

四、抵押的监管期限及抵押物的存放地点

1、抵押的监管期限自本协议项下《抵押物清单》签发之日起至《抵押合同》所担保主债权清偿之日止。

2、抵押物存放于。

3、由于抵押物的调整而发生在监管区域内货物存放地点变化的情况，丙方应在相应的《抵押物清单》上注明并通知甲方。

五、费率和结算方式

1、抵押监管费用由乙方承担。

费用以融资金额为依据，按丙方费率标准计算（费率标准为月‰）。

2、费用自《抵押合同》签订之日起计算，费用的支付方式等具体内容以乙丙双方另行签订的《监管费支付补充协议》为准。

六、甲方权利义务

1、甲方享有抵押物的抵押权。

乙方、丙方或其他人在未经甲方书面同意的情况下不得转让、转移、出租、再抵押、质押、挪用或以其他不适当的方式处理抵押物；如乙方确需置换抵押物时，必须按本协议第三条规定执行。

2、若借款人到期不能足额偿还甲方债权本息，甲方有权按法律规定及《抵押合同》约定对抵押物进行处置。

3、甲方有权随时查询抵押物有关信息，有权要求丙方对抵押物质量送相关的质检机构进行检验，费用由乙方支付。

4、在监管期间内，如发生抵押物丢失、损坏、短缺等情况而造成甲方的损失，甲方有权要求过错方进行赔偿。

七、乙方权利义务

1、乙方负责向甲方和丙方提供抵押物所有权证明，乙方保证在设定抵押之日，该抵押物之上不存在所有权纠纷、担保物权等任何权利瑕疵。

2、乙方应按《抵押合同》、本协议约定和相关法律法规的规定，按时至相关工商行政管理部门办理抵押物登记手续。

3、乙方保证抵押物外包装所标明的品质与抵押物的内部品质一致，并向甲方、丙方提供有关质检报告。

4、乙方应为丙方专门监管区域的设定提供一切便利。

5、乙方负责办理以甲方为第一受益人的抵押物的财产综合险及盗窃险。

如因未及时投保或不足额投保或者其他保险瑕疵，导致货物毁损灭失、变质、短少、受污染等而未能受全额赔偿的，由乙方承担全部赔偿责任。

6、协议期内，乙方不得干涉丙方的监管工作。

7、抵押物的调整必须遵循“先进后出、等值交换”的原则，乙方如确需置换抵押物的，必须按本协议第三条规定执行。

8、乙方应按时足额支付包括但不限于抵押物保险、监管费用在内的任何费用。

9、因不能归责于甲方或丙方的事由可能使抵押财产毁损或者价值明显减少，乙方应当追加提供相应的担保，确保监管区内抵押物总价值始终不低于《抵押物清单》中列明的总价值。

八、丙方权利义务

1、丙方应设定专门的监管区域并经甲方认可。

2、监管期间，丙方接受、盘点抵押物以外包装或标识为准，不对抵押物实际运行情况负责。

丙方定期对抵押物进行查验、核对种类、清点数目、检查包装和标识。

3、监管期间，如遇抵押物被行政机关、司法机关扣押或查封的情形，丙方当在24小时内通知甲方，实际中因丙方无法及时掌握或控制的情况除外。

4、监管期间，因各种原因导致抵押物发生短少、损毁、灭失等影响甲方权益的情形，丙方应当在24小时内通知甲方，并采取适当的应急措施。

5、按本协议第三条约定进行抵押物的置换。

6、若因丙方过错导致其所监管的抵押物毁损、灭失、变更、短少等影响甲方抵押权实现的，丙方承担相应赔偿责任。

九、抵押物的抵押登记

1、乙方将抵押物存放至设定的监管区域，丙方对抵押物名称、规格、数量、品质等进行核实后，制作《抵押物清单》，并由三方签章确认。

乙方应在两个工作日内在当地工商行政管理部门内办妥抵押登记手续，丙方对此进行监管。

2、抵押物发生置换，无需再进行变更登记。

十、特别约定

1、出现下列情形之一时，甲方有权宣布贷款提前到期，抵押物自动特定化，甲方有权立即留置抵押物、处分抵押物，从所得价款中优先受偿：

⑴、甲方依据主合同约定或法律规定解除主合同；

⑵、甲方依据主合同约定宣布提前收回融资本息，其在主合同项下的债权未实现或未能全部实现；

⑶、因不能归责于甲方或丙方的事由可能使抵押物毁损或者价值明显减少，而乙方未按甲方要求追加提供相应担保的；

⑷、出现重复抵押、质押，抵押物被行政机关、司法机关扣押或查封的情形；⑸、乙方的行为足以使抵押物价值减少的；

⑹、甲方认为可能导致抵押物价值减少、影响贷款安全的其他情形。

在上述情况下，甲方有权将乙方在甲方及其分支机构或同一法人上级机构处任何帐户内的到期资金与抵押担保债权相抵销，若该帐户资金尚未到期，则乙方同意该资金立即提前到期，甲方有权行使抵销权，因此所受损失由乙方自行承担。

2、甲方享有优先受偿权的抵押物包括但不限于《抵押物清单》，实际受偿以特定化抵押物为准。

3、乙方未在当地工商行政管理部门办妥抵押登记手续、或乙丙方未落实《监管费支付补充协议》，丙方不承担本协议规定的监管责任。

4、监管期间，如出现抵押人违反本协议不配合监管、或对押品强行出库、或拒不支付监管费等情况时，监管方在将《风险提示函》送达（特快专递，同城以邮件发出之日起的第三个营业日、异地第七个营业日为送达日期）抵押权人后的五个工作日内，抵押权人应提前行使抵押权，否则，监管方可单方面退出现场监管，并不承担因此而导致的任何责任。

十一、违约责任

甲乙丙三方应严格按照本协议的规定履行各自义务。

任何一方违反本协议规定，应向守约方支付的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

十二、适用法律及争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。

在发生任何争议时，三方应协商解决，协商不成的，三方同意按《抵押合同》约定的争议解决方式解决。

十三、本协议一式三份，三方各执一份，经甲乙丙三方签章后生效，具同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单

2.监管授权书

3.指定人员签字及样章预留书

4.抵押物置换（释放）申请表、置换（释放）通知书、置换（释放）交接表

甲方（公章）：

法定代表人（签章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签章）：

丙方（公章）：

法定代表人（签章）：

日期：

二00年月日

附件1：

抵押物清单

序号

抵押物名称

规格

等级

保质期

单价

数量

总价值

存放地点

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

年月日

附件2:

监管授权书

：

为履行编号为的《抵押物监管（保管）协议》，我公司特指派下列两名同志（身份证：

）、（身份证：

）担任（抵押人）抵押物监管员，负责该企业的抵押物监管。

权限如下：

1、代表本公司全面履行编号《抵押物监管（保管）协议》。

2、代表本公司行使抵押物的监管权。

3、代表本公司在发放抵押贷款以及贷款期间调换抵押物时,会同抵押权人、抵押人清点抵押物，对抵押物数量、规格、价值等签字认可。

4、代表本公司在抵押权人书面同意调换抵押物时，会同抵押人抽取抵押物样品、送质量检验所检验、核实并签字确认质检报告的真实性。

本监管授权书有效期自签发之日起至抵押物释放完毕时止。

如有变化，我公司将以书面形式通知贵单位。

元利瑞德资产监管有限公司分公司

200年月日

附件3

指定人员签字及样章预留书

甲方：

1、姓名：

身份证号：

签字预留：

2、姓名：

身份证号：

签字预留：

样章预留：

乙方：

1、姓名：

身份证号：

签字预留：

2、姓名：

身份证号：

签字预留：

3、姓名：

身份证号：

签字预留：

4、姓名：

身份证号：

签字预留：

样章预留：

丙方：

1、姓名：

身份证号：

签字预留：

2、姓名：

身份证号：

签字预留：

3、姓名：

身份证号：

签字预留：

4、姓名：

身份证号：

签字预留：

样章预留：

注：

任一方指定代表人中任一人签字即具有代表本单位履行抵押物置换、释放、接收等行为的效力。

本预留书一式三份，甲、乙、丙方各执一份。

2017年月日

附件4：

抵押物置换（释放）申请表、置换（释放）通知书、置换（释放）交接表

200年月日

编号：

银行支行：

根据编号为的《抵押物监管（保管）协议》的约定，本公司（在选择项内打“√”，在非择项内打“×”，）

□、已将共计万元的保证金划入本公司在贵行开立的保证金账户上，该笔保证金作为编号的贷款合同/承兑协议等项下债务的抵押担保。

□、已归还编号为贷款合同/承兑协议等项下万元贷款。

□、以本公司持有的号码为，出票人为，金额为，收款人为的银行承兑汇票作为编号为的贷款合同/承兑协议等项下债务的抵押担保。

□、已归还编号为汇票承兑合同项下万元银行承兑汇票。

本公司现申请对存放于抵押物作如下调整：

价格单位：

万元

品种

入库

出库

余额

数量（）

单价

价值

存放地点

数量（）

单价

价值

存放地点

数量（）

价值

存放地点

置换后库存抵押物总数量为，总价值为万元，按％的抵押率折算价值为万元，另抵押权人已收妥保证金余额为万元、抵押银行承兑汇票万元。

抵押物折算价值与保证金、抵押银行承兑汇票三项合计万元，对应抵押贷款余额万元。

抵押人意见：

预留印鉴或指定人员签章年月日

抵押权人意见：

预留印鉴或指定人员签章年月日

监管人意见：

我方已经按照抵押权人授权对以上抵押物进行了相关调整，入库抵押物我方已经核对并存放于仓库（储油罐）内，出库抵押物已退还给抵押人，并己由抵押人接收人签字接收。

置换后的抵押物清单另附页。

预留印鉴或指定人员签章年月日抵押人签字

上述出库抵押物已退还给我公司

预留印鉴或指定人员签章年月日

备注：

本表一式三份，抵押人、监管人、抵押权人各执一份。