建设工程竣工验收备案卷宗（示范文本） (2).doc
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区住房和城乡建设局
建设工程竣工验收备案卷
**广场E区四层KTV装修改造
自2018年06月至2018年07月
保管期限
长期
本案共壹卷
第壹卷共XX页
立卷单位
全宗号
类别号
目录号
案卷号
212
YB
04
001
卷内文书目录
序号
责任者
文件题名
日期
页号
备注
1
区住建局
建设工程竣工验收消防备案违法通知书及审批表
2018.06.20
2
区住建局
建设工程竣工验收消防备案违法通知书及审批表
2018.06.20
3
区住建局
建设工程竣工验收消防备案检查不合格通知书及审批表
2018.06.26
4
区住建局
建设工程竣工验收消防备案复查意见书及审批表
2018.07.11
5
区住建局
建设工程竣工验收消防备案检查记录表（不合格）
2018.06.25
6
区住建局
建设工程竣工验收消防备案检查记录表（合格）及审批表
2018.07.11
7
区住建局
建设工程竣工验收消防备案复查记录表
2018.07.10
8
宿迁好乐迪娱乐会所
建设工程竣工验收消防备案申报表
2018.07.04
9
区住建局
建设工程竣工验收消防备案材料补正通知书
2018.07.04
10
宿迁好乐迪娱乐会所
建设工程竣工验收消防备案凭证
2018.07.08
11
宿迁好乐迪娱乐会所
建设工程竣工验收报告
2018.06.25
13
宿迁好乐迪娱乐会所
建设\施工\监理\检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件
2018.07.04
14
宿迁好乐迪娱乐会所
消防验收相关的竣工图纸及隐蔽工程记录
2018.07.04
15
宿迁好乐迪娱乐会所
装修材料见证取样、钢结构防火涂料施工质量检验报告；有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证
2018.07.04
16
宿迁好乐迪娱乐会所
消防设施检测报告、消防产品供货证明
2018.07.04
17
区住建局
建设工程竣工验收消防备案检查告知书
2018.07.08
18
区住建局
其它资料
2018.07.08
-1-
责令改正通知书
消改字〔2018〕0139号
宿迁好乐迪娱乐会所：
经查，你（单位）于2018年6月20日，在**广场E区四层KTV装修改造建设工程上存在以下违反法律、法规的行为：
依法应当进行消防设计审查的建设工程，£未经依法审查□审查不合格擅自施工，违反了《中华人民共和国消防法》第十条、第十一条第一款、第十二条的规定；
依法应当进行消防验收的建设工程，□未经消防验收□消防验收不合格，擅自投入使用，违反了《中华人民共和国消防法》第十条、第十三条第一款及第三款的规定；
□其他建设工程，建设单位未提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料，违反《中华人民共和国消防法》第十一条第二款、第十二条的规定；
£其他建设工程，建设单位在验收后未报住房和城乡建设主管部门备案抽查，违反《中华人民共和国消防法》第十三条第二款的规定；
□其他建设工程验收后经依法抽查不合格不停止使用，违反《中华人民共和国消防法》第十三条第三款的规定；
£建设单位要求£建筑设计单位£建筑施工企业降低消防技术标准£设计£施工的，违反《中华人民共和国消防法》第九条的规定；
□建筑设计单位不按照消防技术标准强制性要求进行消防设计的，违反《中华人民共和国消防法》第九条的规定；
□建筑施工企业不按照消防设计文件和消防技术标准施工，降低消防施工质量的，违反《中华人民共和国消防法》第九条的规定；
□工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假，降低消防施工质量的，违反《中华人民共和国消防法》第九条的规定。
本机关现责令你（单位）：
□立即改正上述行为。
£于2018年6月25日/时前改正上述行为。
于2018年6月26日10时前，携带下列材料到本机关接受调查：
£1、个人□身份证；
£2、单位£营业执照、□资质证书、£机构代码证、□授权委托书；
□你（单位）整改完毕后，请及时与本机关联系并上报整改落实情况报告（附整改后照片）。
逾期未改正的，本机关将依法予以查处。
£你（单位）上述行为，本机关将依法予以行政处罚。
接受处理机关地址：
区新区商务大厦1119室。
联系电话：
0527-80978386
2019年6月20日
当事人签字及电话：
执法人员签名及执法证号：
签收：
（本文书一式两份：
一份存根，一份交当事人或其代理人。
）
区住房和城乡建设局
建设工程竣工验收消防备案违法通知书
住消竣备违字〔2018〕第0013号
宿迁好乐迪娱乐会所建设单位法定名称：
根据《中华人民共和国消防法》第十三条的规定，你单位的**广场E区四层KTV装修改造建设工程（地址：
区青年路2号）的竣工验收未依法报我局备案。
根据《建设工程消防监督管理规定》第二十六条的规定，我局于2018年06月20日确定其为备案检查对象，并责令你单位限期备案（责令改正通知书文号：
消改字〔2018〕0139号），但逾期仍未备案，且已经投入使用。
现依法通知你单位于2018年06月25日前停止使用，并将竣工验收依法报我局备案。
对已确定为备案检查对象但不依法报我局备案，不停止使用的，将依据《中华人民共和国消防法》第五十八条第二款的规定从重处罚。
（区住房和城乡建设局印章）
2018年7月8日
抄送：
区消防救援大队、区规划局、宿迁建筑设计院。
（建设工程消防设审核意见书一般应抄送上一级住建主管部门、同级消防救援部门，并视情抄送政府相关部门及单位主管部门、设计、施工、监理等相关单位。
）
一式两份，一份交建设单位，一份存档。
签发：
同意
×××2018.6.20
主责承办人分管领导：
拟同意，请领导审批。
×××2018.6.20
文书校对：
×××2018.6.22
附件：
事由：
建设工程竣工验收消防备案违法通知书
发送机关及部门：
区住房和城乡建设局防火监督科
发文稿纸
宿迁好乐迪娱乐会所建设单位法定名称：
根据《中华人民共和国消防法》第十三条的规定，你单位的**广场E区四层KTV装修改造建设工程（地址：
区青年路2号）的竣工验收未依法报我局备案。
根据《建设工程消防监督管理规定》第二十六条的规定，我局于2018年06月20日确定其为备案检查对象，并责令你单位限期备案（责令改正通知书文号：
消改字〔2018〕0139号），但逾期仍未备案，且已经投入使用。
现依法通知你单位于2018年06月25日前停止使用，并将竣工验收依法报我局备案。
对已确定为备案检查对象但不依法报我局备案，不停止使用的，将依据《中华人民共和国消防法》第五十八条第二款的规定从重处罚。
区住房和城乡建设局
建设工程竣工验收消防备案检查不合格通知书
住消竣查字[2018]第0013号
宿迁好乐迪娱乐会所建设单位法定名称：
依据《中华人民共和国消防法》和《建设工程消防监督管理规定》的规定，我局对你单位申报的**广场E区四层KTV装修改造工程名称，备案凭证号：
住消设备字〔2018〕第0013号备案凭证文号（位于区青年路2号详细工程地址，地上五层地下一层建筑层数，建筑面积60000平方米建筑面积，建筑高度21米建筑高度，地上一层至五层为商业，地下一层为III级停车库和设备用房，属多层民用建筑。
本次装修改造范围为该建筑E区四层KTV，装修改造面积1500平方米。
有多个单体或部位的逐一写明）进行了竣工验收消防备案检查，根据国家工程建设消防技术标准，经资料审查、现场抽样检查和功能测试，综合评定该工程竣工验收消防备案检查不合格，主要存在以下问题：
1、一个厅、室的建筑面积大于200平方米，未分隔，不符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第5.4.9条。
2、自动喷水灭火系统喷头溅水盘与顶板距离大于150mm，不符合《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）第7.1.3条。
你单位收到本通知书后，应立即停止使用该工程，组织整改后向我局申请复查，未经复查合格，该工程不得投入使用。
如不服本意见，可在收到本意见书之日起六十日内向住房和城乡建设局或区人民政府本级人民政府或上级住建主管部门申请行政复议，或者在六个月内依法向区人民法院最初作出具体行政行为的行政机关所在地人民法院提起行政诉讼。
（区住房和城乡建设局印章）
2018年7月17日
抄送：
区消防救援大队、区规划局、宿迁建筑设计院。
（建设工程消防设审核意见书一般应抄送上一级住建主管部门、同级消防救援部门，并视情抄送政府相关部门及单位主管部门、设计、施工、监理等相关单位。
）
一式两份，一份交建设单位，一份存档。
签发：
同意
×××2018.6.25
分管领导：
拟同意，请领导审批。
×××2018.6.25
文书校对：
×××2018.6.25
附件：
事由：
建设工程竣工验收消防备案检查不合格通知书
发送机关及部门：
区住房和城乡建设局防火监督科
发文稿纸
宿迁好乐迪娱乐会所建设单位法定名称：
依据《中华人民共和国消防法》和《建设工程消防监督管理规定》的规定，我局对你单位申报的**广场E区四层KTV装修改造工程名称，备案凭证号：
住消设备字〔2018〕第0013号备案凭证文号（位于区青年路2号详细工程地址，地上五层地下一层建筑层数，建筑面积60000平方米建筑面积，建筑高度21米建筑高度，地上一层至五层为商业，地下一层为III级停车库和设备用房，属多层民用建筑。
本次装修改造范围为该建筑E区四层KTV，装修改造面积1500平方米。
有多个单体或部位的逐一写明）进行了竣工验收消防备案检查，根据国家工程建设消防技术标准，经资料审查、现场抽样检查和功能测试，综合评定该工程竣工验收消防备案检查不合格，主要存在以下问题：
1、一个厅、室的建筑面积大于200平方米，未分隔，不符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第5.4.9条。
2、自动喷水灭火系统喷头溅水盘与顶板距离大于150mm，不符合《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）第7.1.3条。
你单位收到本通知书后，应立即停止使用该工程，组织整改后向我局申请复查，未经复查合格，该工程不得投入使用。
如不服本意见，可在收到本意见书之日起六十日内向住房和城乡建设局或区人民政府本级人民政府或上级住建主管部门申请行政复议，或者在六个月内依法向区人民法院最初作出具体行政行为的行政机关所在地人民法院提起行政诉讼。
区住房和城乡建设局
建设工程竣工验收消防备案复查意见书
住消竣复字〔2018〕第0013号
宿迁好乐迪娱乐会所建设单位法定名称：
根据你单位报送的**广场E区四层KTV装修改造工程名称，备案凭证号：
住消设备字〔2018〕第0013号备案凭证文号（位于区青年路2号详细工程地址，地上五层地下一层建筑层数，建筑面积60000平方米建筑面积，建筑高度21米建筑高度，地上一层至五层为商业，地下一层为III级停车库和设备用房，属多层民用建筑。
本次装修改造范围为该建筑E区四层KTV，装修改造面积1500平方米。
有多个单体或部位的逐一写明）竣工验收消防备案检查整改情况的复查申请，我局根据《建设工程竣工验收消防备案检查不合格通知书》（住消设竣查字[2012]第0013号）进行了复查，认为复查合格，具体意见如下：
1、已采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙划分了厅、室，厅、室的建筑面积小于200平方米，厅、室的疏散门设置为乙级防火门，符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第5.4.9条规定。
2、自动喷水灭火系统喷头溅水盘与顶板距离为90mm，符合《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）第7.1.3条规定。
你单位收到本通知书后，可以恢复（投入）使用。
工程恢复（投入）使用后，你单位应加强建筑消防设施维护保养，保证完好有效；要建立健全消防安全制度，落实消防安全责任制，确保安全。
复查合格的建设工程不得擅自修改，工程如需改建、扩建、内部装修和用途变更，应依法向我局重新申请建设工程消防设计审核、验收或备案。
（区住房和城乡建设局印章）
2018年07月11日
抄送：
区消防救援大队、区规划局、宿迁建筑设计院。
（建设工程消防设审核意见书一般应抄送上一级住建主管部门、同级消防救援部门，并视情抄送政府相关部门及单位主管部门、设计、施工、监理等相关单位。
）
一式两份，一份交建设单位，一份存档。
签发：
同意
×××
2018.07.11
分管领导：
拟同意，请领导审批。
×××2018.7.10
文书校对：
×××2018.7.10
附件：
事由：
建设工程竣工验收消防备案复查意见书
发送机关及部门：
区住房和城乡建设局防火监督科
发文稿纸
宿迁好乐迪娱乐会所建设单位法定名称：
根据你单位报送的**广场E区四层KTV装修改造工程名称，备案凭证号：
住消设备字〔2018〕第0013号备案凭证文号（位于区青年路2号详细工程地址，地上五层地下一层建筑层数，建筑面积60000平方米建筑面积，建筑高度21米建筑高度，地上一层至五层为商业，地下一层为III级停车库和设备用房，属多层民用建筑。
本次装修改造范围为该建筑E区四层KTV，装修改造面积1500平方米。
有多个单体或部位的逐一写明）竣工验收消防备案检查整改情况的复查申请，我局根据《建设工程竣工验收消防备案检查不合格通知书》（住消设竣查字[2012]第0013号）进行了复查，认为复查合格，具体意见如下：
1、已采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙划分了厅、室，厅、室的建筑面积小于200平方米，厅、室的疏散门设置为乙级防火门，符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第5.4.9条规定。
2、自动喷水灭火系统喷头溅水盘与顶板距离为90mm，符合《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）第7.1.3条规定。
你单位收到本通知书后，可以恢复（投入）使用。
工程恢复（投入）使用后，你单位应加强建筑消防设施维护保养，保证完好有效；要建立健全消防安全制度，落实消防安全责任制，确保安全。
复查合格的建设工程不得擅自修改，工程如需改建、扩建、内部装修和用途变更，应依法向我局重新申请建设工程消防设计审核、验收或备案。
区住房和城乡建设局
建设工程竣工验收消防备案检查记录表（不合格）
编号：
〔2018〕第0013号
工程名称
**广场E区四层KTV装修改造
工程地址
区青年路2号
现场检查日期
2018.6.25
建设单位
宿迁好乐迪娱乐会所
备案凭证文号
住消竣备字〔2018〕第0013号
联系人
王晓洪
联系电话
0527-5181***
工程类别
□新建□扩建√改建（√装修□建筑保温□改变用途）
使用性质
KTV
火灾危险性
建筑面积（m2）
1500
占地面积（m2）
1500
建筑高度（m）
21
层数
第四层
单项名称
评定结论
单项名称
评定结论
建设工程竣工验收消防备案检查情况和综合评定意见：
□合格不合格：
1、一个厅、室的建筑面积大于200平方米，未分隔，不符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第5.4.9条。
2、自动喷水灭火系统喷头溅水盘与顶板距离大于150mm，不符合《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）第7.1.3条。
技术验收专家（签名）：
××××××2018年6月25日
建筑类别
合格
自动喷水灭火系统
不合格
总平面布局
合格
□其他灭火设施
平面布置
合格
防烟排烟系统
合格
消防水源
合格
安全疏散
合格
消防电源
合格
防烟分区
不合格
装修防火
合格
□消防电梯
建设工程竣工验收消防备案文书校对意见：
经校对，该建设工程综合评定为竣工验收消防备检查不合格。
校对人（签名）：
×××2018年06月23日
□建筑保温
□防爆
防火分区
合格
灭火器
合格
室外消火栓系统
合格
□资料审查
单位类别
单位名称
项目负责人签名
火灾自动报警系统
合格
□其他：
建设单位
宿迁好乐迪娱乐会所
×××
室内消火栓系统
合格
设计单位
宿迁建筑设计院
×××
现场消防检查人员（签名）：
××××××
施工单位
建筑工程公司
×××
监理单位
建筑工程监理公司
×××
检测单位
中华建筑消防检测有限公司
×××
此记录由住建部门存档
区住房和城乡建设局
建设工程竣工验收消防备案检查记录表（合格）
编号：
〔2018〕第0013号
工程名称
**广场E区四层KTV装修改造
工程地址
区青年路2号
现场检查日期
2018.6.25
建设单位
宿迁好乐迪娱乐会所
备案凭证文号
住消竣备字〔2018〕第0013号
联系人
王晓洪
联系电话
0527-5181***
工程类别
□新建□扩建√改建（√装修□建筑保温□改变用途）
使用性质
KTV
火灾危险性
建筑面积（m2）
1500
占地面积（m2）
1500
建筑高度（m）
21
层数
第四层
单项名称
评定结论
单项名称
评定结论
建设工程竣工验收消防备案检查情况和综合评定意见：
合格□不合格：
技术验收专家（签名）：
××××××2018年7月10日
建筑类别
合格
自动喷水灭火系统
合格
总平面布局
合格
□其他灭火设施
平面布置
合格
防烟排烟系统
合格
消防水源
合格
安全疏散
合格
消防电源
合格
防烟分区
合格
建设工程竣工验收消防备案文书校对意见：
经校对，该建设工程综合评定为合格。
校对人（签名）：
×××2018年06月23日
装修防火
合格
□消防电梯
□建筑保温
□防爆
防火分区
合格
灭火器
合格
室外消火栓系统
合格
□资料审查
单位类别
单位名称
项目负责人签名
火灾自动报警系统
合格
□其他：
建设单位
宿迁好乐迪娱乐会所
×××
室内消火栓系统
合格
设计单位
宿迁建筑设计院
×××
现场消防检查人员（签名）：
××××××
施工单位
建筑工程公司
×××
监理单位
建筑工程监理公司
×××
检测单位
中华建筑消防检测有限公司
×××
此记录由住建部门存档
签发：
同意
×××2018.7.11
分管领导：
拟同意，请领导审批。
×××2018.7.10
文书校对：
×××2018.7.10
附件：
事由：
建设工程竣工验收消防备案检查审批表（合格）
发送机关及部门：
区住房和城乡建设局防火监督科
发文稿纸
宿迁好乐迪娱乐会所建设单位法定名称：
依据单位报送的**广场E区四层KTV装修改造工程名称，备案凭证号：
住消设备字〔2018〕第0013号备案凭证文号（位于区青年路2号详细工程地址，地上五层地下一层建筑层数，建筑面积60000平方米建筑面积，建筑高度21米建筑高度，地上一层至五层为商业，地下一层为III级停车库和设备用房，属多层民用建筑。
本次装修改造范围为该建筑E区四层KTV，装修改造面积1500平方米。
有多个单体或部位的逐一写明）消防设计（乌鲁木齐市建筑设计研究院设计，工号：
S2012-59，第1版设计单位及消防设计文件号）进行了备案检查，经资料审查、现场抽样检查和功能测试，认为该工程消防设计符合消防法规和国家工程建设消防技术标准强制性要求，综合评定该工程检查结果为合格。
区住房和城乡建设局
建设工程竣工验收消防备案复查记录表
编号：
〔2018〕第0013号
工程名称
**广场E区四层KTV装修改造
工程地址
区青年路2号
现场检查日期
2018.6.25
建设单位
宿迁好乐迪娱乐会所
备案凭证文号
住消竣备字〔2018〕第0013号
联系人
王晓洪
联系电话
0527-5181***
工程类别
□新建□扩建√改建（√装修□建筑保温□改变用途）
使用性质
KTV
火灾危险性
建筑面积（m2）
1500
占地面积（m2）
1500
建筑高度（m）
21
层数
第四层
单项名称
评定结论
单项名称
评定结论
建设工程竣工验收消防备案复查情况和综合评定意见：
合格□不合格：
技术验收专家（签名）：
××××××2018年7月10日
建筑类别
合格
自动喷水灭火系统
合格
总平面布局
合格
□其他灭火设施
平面布置
合格
防烟排烟系统
合格
消防水源
合格
安全疏散
合格
消防电源
合格
防烟分区
合格
装修防火
合格
□消防电梯
建设工程竣工验收消防备案文书校对意见：
经校对，该建设工程综合评定为合格。
校对人（签名）：
×××
升级会员 