财产赠与公证书样本.docx

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财产赠与公证书样本

财产赠与公证书样本

篇一：

第三式赠与公证书新格式

公证书

（）××字第××号

申请人：

×××（基本情况）

公证事项:

赠与

兹证明×××（申请人）于××××年×月×日来到我处，在本公证员的面前，在前面的赠与书[注2]上签名[注3]，并表示知悉赠与的法律意义和法律后果，愿意将本人所有的××××（财产或者权利名称）[注4]赠与×××（受赠人）。

×××（申请人）的赠与行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条[注5]的规定。

中华人民共和国××省××市（县）××公证处

公证员（签名或签名章）

××××年×月×日

注：

1.本格式适用于证明单方赠与行为。

证明赠与合同适用合同类要素式公证书格式。

证明赠与书上的签名（印鉴）属实适用证明文书上的签名（印鉴）公证书格式。

2.引用文书的全名。

3.签署的形式应当据实表述：

仅有签名的，表述为“签名”；签名、印鉴、指纹等几种形式同时存在的，一并予以表述；申办公证时提交了已签署的赠与书，且未作修改，表述为“×××

第十五式学历

第十六式学位

第十七式经历

自然人经历

法人经历

第十八式职务（职称）

第十九式资格

法人资格

非法人组织资格

职业资格

第二十式无（有）犯罪记录

无犯罪记录

有犯罪记录

第二十一式婚姻状况

未婚

离婚或者丧偶（未再婚）

已婚（初婚）

已婚（再婚）

第二十二式亲属关系

亲属关系

用于继承的亲属关系

第二十三式收养关系

收养关系

事实收养

第二十四式扶养事实

第二十五式财产权

股权

知识产权

存款

不动产物权

第二十六式收入状况

第二十七式纳税状况

第二十八式票据拒绝

第二十九式选票

第三十式指纹

第三十一式不可抗力（意外事件）

第三十二式查无档案记载

三、有法律意义的文书类

第三十三式证书（执照）

第三十四式文书上的签名（印鉴）

第三十五式文本相符

一、民事法律行为类

第一式委托公证书格式[注1]

公证书

（）××字第××号

申请人：

×××（基本情况[注2]）

公证事项:

委托

兹证明×××（申请人）于××××年×月×日来到我处[注3]，在本公证员的面前，在前面的委托书[注4]上签名[注5]，并表示知悉委托的法律意义和法律后果。

×××（申请人）的委托行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条[注6]的规定。

[注7]

中华人民共和国××省××市（县）××公

证处公证员（签名或签名章）

××××年×月×日

注：

1.本格式适用于证明单方委托行为。

证明委托合同适用合同类要素式公证书格式。

证明委托书上的签名（印鉴）属实适用证明文书上的签名（印鉴）公证书格式。

2.自然人的基本情况包括：

姓名、性别、公民身份号码，可以根据公证的内容增加出生日期、住址、联系方式等情况，

发往域外使用的公证书应当注明出生日期；申请人为外国人的，还应当写明国籍和护照号码。

法人或者非法人组织的基本情况包括：

组织名称、登记注册地址，另起一行注明法定代表人或者负责人的姓名、性别、公民身份号码。

由代理人代办的公证事项，应当在申请人基本情况后另起一行注明代理人的姓名、性别、公民身份号码。

以下各格式相同，不再另行加注。

3.在本公证机构以外的地点办证的，办证地点据实表述。

以下各格式相同，不再另行加注。

4.引用文书的全名。

5.签署的形式应当据实表述：

仅有签名的，表述为“签名”；签名、印鉴、指纹等几种形式同时存在的，一并予以表述；申办公证时提交了已签署的委托书，且未作修改，表述为“×××（申请人）在本公证员的面前确认，前面的委托书是其真实的意思表示，委托书上的签名（印鉴）是×××（申请人）本人所为”。

6.有新法或者专门规定的，表述作相应调整。

7.根据需要，可以另起一行注明公证书用途，如“本公证书用于办理继承×××在台湾的遗产手续”。

以下各格式相同，不再另行加注。

篇三：

赠与公证告知书

房屋赠与公证告知书

公证申请人：

依据《公证法》第二十七条第二款的规定，现将你申办房屋赠与公证的法律意义、法律后果以及申办房屋赠与公证的注意事项告知如下：

1.“房屋赠与书”是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人的单方法律行为。

2.赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。

如果赠与人所赠与的房屋属于赠与人与配偶（或者其他人）共有的财产，赠与人应当与配偶（或者其他共有人）共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。

3.如果赠与人曾经立有遗嘱处分过本次赠与所涉及的房屋，那么赠与人之前所立的相关遗嘱可能视为被撤销或者部分被撤销。

如果赠与人曾经将本次赠与所涉及的房屋赠与给他人（或者以财产约定的方式约定为他人所有），只是尚未办理房屋变更登记，那么赠与人本次申请办理房屋与公证可能导致赠与人与前后二个受赠人之间，以及二个受赠人之间产生纠纷甚至诉讼。

4.你签订赠与书必须是出于自愿，必须是真实意思表示，如果因为恶意串通（例如，以赠与为名行买卖之实）或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致赠与无效，本处可以撤销公证书。

5.你不得以签订赠与书的方式逃避税收或者履行其他法定义务，否则，因此所致损失及后果由你（们）自己承担。

本处可以撤销公证书。

6.你不得以赠与规避合法债务，否则债权人可以对该赠与行使撤销权。

7.依据《合同法》第186条的规定，赠与人签订赠与书之后，在办理房屋权属变更登记之前，赠与人有权随时撤销赠与。

但是，如果赠与人申请办理了赠与公证，在本处出具公证书后，赠与人就丧失了《合同法》第186条所赋予赠与人的可以任意撤销赠与的权利。

赠与人不交付赠与的房屋，受赠人可以要求赠与人交付，因此，赠与人应当慎重考虑。

8.赠与人可以在赠与中对受赠人附义务，也可以对赠与附条件或者期限。

9.如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，那么赠与人应当明确地将“所赠与的房屋仅作为受赠人个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与书。

10.依据《合同法》第192条的规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（2）对赠与人有扶养义务而不履行；

（3）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自其知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因其六个月内行使。

撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

受赠人不同意撤销赠与的，赠与人或者其他撤销权人应当通过

向人民法院提起民事诉讼的方式解决与受赠人的纠纷，不能要求公证处撤销公证书。

*11.赠与的房屋有瑕疵的，赠与人不承担责任，附义务的赠与，赠与的房屋有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

*12.因赠与人故意或者重大过失致使赠与的房屋毁损、灭失的，赠与人须承担损害赔偿责任。

13房屋赠与办理公证后，当事人应当及时到房屋产权登记部门办理房屋权属变更登记。

所赠与的房屋自办理房屋权属变更登记后转移给受赠人所有。

*14.在转移赠与房屋的所有权之前（办理房屋权属变更登记之前，）赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，赠与人可以不再履行赠与义务。

15如果将房产赠与未成年人的，根据《民法通则》的规定，赠与后，监护人除非为未成年人利益不得处分该财产。

16.在本处出具赠与公证书后，如果出现下列情形之一，本处可能撤销或者更正公证书，你需向相关的权利人承担恢复原状、返还财产和补偿的义务，对他人或者本处造成侵害的，还应当承当侵权责任。

这些情形包括但不限于：

（1）所赠与的房屋属于赠与人与他人共有，而该赠与没有取得其他共有人（包括共同继承人）的同意；

（2）所赠与的房屋在公证后被法律文件确认不属于赠与人所有或者不属于赠与人合法拥有的财产；

（3）赠与人受欺诈、胁迫等原因所签订的赠与书；

（4）所赠与的房屋已经被查封。

、

17.赠与公证后，在办理房屋过户之前，双方可以协商解除赠与。

办理房屋过户登记之后，赠与已经履行完毕，即使双方协商一致也不能解除赠与行为。

如果赠与人反悔赠与，而受赠人也同意不接受赠与，那只能通过再次赠与或者买卖的方式方能把所赠与房屋返还给赠与人所有。

公证申请人（签字、按指印）：

告知公证员：

赵泽银年月日

（注：

可编辑下载，若有不当之处，请指正，谢谢!

）