建筑物沉降观测合同书.docx

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建筑物沉降观测合同书

编号：

_______________

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建筑物沉降观测合同书

甲方：

___________________

乙方：

___________________

日期：

___________________

说明：

本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

建筑物沉降观测合同书

篇一：

建筑物沉降观测合同

xxxxxxxxx沉降观测合同

项目名称：

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

签订地点：

签订日期：

年月日

建筑物沉降观测合同

发包人：

（甲方）

观测人：

（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为了明确责任，协作配合，确保建设工程质虽和沉降观测质虽，对建筑物进行跟踪观测记录，并维护双方正当权益，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条

第二条

第三条项目名称：

工程地点：

工程内容：

；

一、建筑物水准基点设置位置和数虽按照设计图纸中专

门沉降观测点布置图进行设置，具体详见附图。

二、建筑物沉降观测

1、准备工作，踏勘选点、制定施测方案、观测点及水

准点埋设；

2、首次测虽从土0.00开始，相邻的两次时间间隔称为

一个观测周期，主体施工期每层作为一个观测周期，若一月内未加荷或加荷未达到一层则按30天/次为一个观测周期，

若施工过程中存在暂时停工，在停工时及重新开工前观测一

次，停工期间每2个月观测一次，主体封顶后且填充墙完成后，观测一次，工程竣工验收合格后，半年内每2-3个月观

测一次；

3、在观测过程中，乙方应保证观测数据的精度准确性，

每次观测后应及时进行数据处理，当建筑物沉降出现异常情况或甲方需要时，立即进行分析或核测，同时向甲方提供相关测虽数据和文字资料，便于及时进行处理，如需调整测虽方案，增加观测次数，应经甲方和监理审核同意，再展开施测工作；

三、绘制建筑物竣工平面图，面积不得小于二平方分米，

其内容应准确显示与四周固定建筑物和现状道路的关系、观

测点与水准点的关系及水准施测路线

等。

四、提交沉降观测成果性资料一式四份，电子版一份并

刻录成光盘。

提交时间为：

第一次：

主体封顶验收前。

第二次：

竣工验收合格且验收资料备案前，即总体观测

工作结束后。

第四条技术依据：

1、《建筑地基基础设计规范》gb50007-20XX

2、《工程测虽规范》gb50026-20XX

3、《建筑变形测虽规范》JgJ8-20XX

4、现彳丁的国家及省市相关法律法规和标准规范

第五条收费及支付方式一、本工程沉降观测酬金计取方

式：

国家现行测绘收费标准计算所得测绘

费用的32.5%全费用综合单价包括但不限于：

观测点埋

设、基准点及水准线路设置、野外观测测绘费、点位保护、

测虽器材费、观测点标志标准件费、技术工作费、成果性文

件编制及审查费、管理费、测虽单位需上交的政府规费、组

织及技术措施费、保险、风险、利润、税金等一切测虽及出

具报告所需的费用；除本合同约定外，无论何种情况，

均不再调整。

全费用综合单价（人民币大写）：

元整/点•次

小写：

元整/点•次。

合同暂定总价：

（人民币大写）：

元

整

小写：

元整

最终结算价以实际观测点数和次数为准计算。

二、支付方式

本工程无预付款。

合同内全部工程的主体封顶并验收合格后，出具阶段性

成果性文件并经甲方确认后，十五个工作日内支付服务酬金

合同价的50处合同内全部工程竣工验收合格备案后，出具

成果性文件并经甲方确认后，九十日内支付至服务酬金合同

价的90%;其余款项在工程竣工验收合格后，九十日内付清。

在甲方付款前，乙方应向甲方出具正式发票。

第六条甲方责任

一、提供建筑物总平面图，和设计单位共同确定沉降观

测基准点和观测点的平面位置；

二、按规定督促和协调总包单位配合乙方埋设沉降观测

点标志。

各次观测时间应提前三日通知乙方，并负责在观测

前协调总包单位清除观测点及基准点上的覆盖物及施测线

路上障碍物，督促和协调总包单位对观测点及基准点的保护；

三、乙方埋设观测点及基准点时，提供相应的原始水准

点位置及现场工作面的清理和配合；

四、协调现场各方关系，保证乙方在现场观测时，能顺利开展工作；

五、按合同约定，办理结算并支付测虽服务酬金。

六、乙方提交的测绘成果的知识产权归甲方所有。

第七条乙方责任

一、收到甲方相关技术资料后，制定施测方案，并在进

场前一周报甲方审核；

二、与甲方共同确定观测基准点的平面位置，必要时协助甲方确定观测点的位置；

三、埋设沉降观测的基准点和观测点；

四、对甲方提供的原始测虽点进行复测验收确认；

五、建筑物沉降观测并分期分栋出具相应的成果性文件；

测绘建筑物竣工平面图；

六、做好安全工作，遵守甲方施工现场管理的规定，提供现场施测人员在作业时的安全保障及措施，承担在观测过程中的防火、防盗、防止事故发生等安全责任及相应的费用，对施测人员在作业过程中发生的安全事故承担全部责任，若给甲方造成的损失的，还应承担赔偿责任；

七、乙方应做到文明工作，处理好与其他在建专业施工队伍的关系，同时遵守甲方现场施工的管理规定，保证工作场地的清洁卫生符合相关环境卫生管理的规定，做到工完场清；

八、乙方如在观测过程中损坏甲方现场的其他工程成品或半成品的，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

九、所提供最终观测资料必须符合建筑质虽管理部门验收标准。

第八条其它约定

乙方应在每次观测后于当天与甲方办理工作虽签证，并在四日内书面通知甲方本次观测结果。

第九条违约责任

一、合同生效后，无正当理由，乙方擅自中途终止解除

合同，乙方应退还甲方支付的费用并向甲方赔偿合同总价20%

的资金直接损失费；甲方无正当理由不履行合同，乙方不予退回已付款，并由甲方赔偿其直接损失；

二、因乙方观测质虽不符合相关规范标准规定的，造成沉降观测数据不能准确真实反映建筑物沉降虽，由乙方无条件继续完善工作，并承担对甲方造成的相应损失（包括但不限于合同总价20%的资金直接损失费、甲方因此应向第三方支付的违约或损失赔偿及其他费用、返工费用、其他实际损失、行政处罚、差旅

篇二：

最新沉降观测合同样本

建设工程委托沉降观测合同

项目名称：

委托方：

承接方：

合同签订日期：

年月

日

委托方：

承接方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，经委

托方、承接方双方协商一致签订本合同。

一、委托工作内容

本小区项目建设工程全部共栋建筑物主体施工阶段的

沉降观测工作，该栋建筑物共布设个观测点。

二、变形观测技术依据

《建筑变形测虽规范》JgJ8—20XX、〈〈工程测虽规范》

gb50026—20XX、《城市测虽规范》cJJ/T8—20XX《国家一、

二等水准测虽规范》gb/12897—20XX等国家、行业颁布的关

于变形观测的最新标准规范。

三、观测期限

1、该层，共布设工期间观测次（每层测一次），主体断

水后砌墙、装修加载期间观测次，停止加载稳定期观测次，合计每个点观测不少于次。

以上观测内容自建筑物基础土0以上主体施工开始起至

工程竣工验收前进行，均为正常情况下的观测工作，如遇特

殊情况需增加观测点或加密观测周期增加工作虽的，双方应

按合同单价结算增加沉降观测费。

四、测绘工程费

1、收费依据：

国家计委、建设部计价格[20XX]17号制

定的《测绘生产成本费用定额》。

收费标准中建筑物沉降观测均按294.56元/点•次收费（每层观测不足8个观测点时，按8点计算）。

2、合同价款：

双方本着长期友好合作的意愿，并结合当地行业市场情

况及本建设项目的实际情况，经协商，该项目沉降观测费按收费标准价格优惠即合同单价计费，总沉降观测费价款合计为元（大写：

元整）。

沉降观测费计算详见下表：

五、款项支付

合同签订后，委托方先支付总观测费的30%合乙方作为

定金，主体验收时，承接方提供中间观测报告，委托方支付

总观测费的40%,待观测工作全部完成并提交全部成果资料

时，委托方一次性付清全部剩余观测费给承接方。

六、承接方向委托方提交沉降观测报告

1、主体断水验收前，提交中间观测报告套，工程竣工验收前提交最终全部观测报告套。

2、内容包括：

建筑物观测方案、观测数据汇总表、基

准点、沉降点布设示意图、沉降虽曲线图、沉降展开图、沉

降监测分析报告、及附件等。

七、其它约定

承接方必须保证观测成果资料的真实性、准确性，因观

测成果质虽不符合国家、行业最新的质虽标准要求而造成后果的，承接方应对因此造成的直接损失负赔偿责任，并承担相应的法律责任。

八、违约责任

本合同生效后，委托方、承接方应共同信守，任何单方

违约除承担相应的赔偿责任外，并按观测费的20%：

付对方

违约金。

九、争议

合同履行过程中，若发生争议，双方协商解决，协商不

成，可向当地市人民法院起诉。

十、生效与终止

本合同由双方代表签字盖章后生效，全部成果交接完毕和沉降观测费结算完成后，本合同终止。

本合同一式伍份，委托方执参份，承接方执贰份。

委托方：

承揽方：

地址：

法定（委托）代表人：

经办人：

电话：

开户银行：

帐号：

地址：

法定（委托）代表人：

经办人：

电话：

开户银行：

帐号：

合同订立时间：

年月

篇三：

沉降观测合同（确定）

沉降观测合同

委托人：

（以下简称甲方）

测绘人：

（以下简称乙方）

为确保工程质虽和安全，甲方委托乙方承担建设工程项

目1#、2#、3#地块建筑物沉降观测工作。

甲乙双方根据《中

华人民共和国合同法》及其他法律法规，双方本着自愿、平

等、诚实守信的原则协商后，签订本合同，供双方供同遵守。

一、基本情况

1、观测范围：

建设工程项目1#、2#、3#地块建筑物沉

降观测。

具体内容包括沉降、水平位移、倾斜等以满足保证

工程质虽和安全，符合技术规范要求。

2

二、工作期限

1、第一期：

自甲方开具的开工令次日起至项目1#、2#、

3#地块建设工程竣工验收合格之日。

2、第二期：

工程竣工验收合格后半年内沉降稳定再继续进行观测两次完成外业工作。

3、若遇大雨、大雪天气及其它不可预见的原因而停工时，工作日期及提交测虽成果日期应相应顺延。

因工程施工建设进度发生延期或者提前竣工，工期相应调整，且工程价

款不进行调整和索赔。

三、工程价款

1、观测单价为50元/点•次，共计2954次，观测费共

计147700.00元。

水准线路费8756.00元，技术工作费

34420.00元〔（147700元+8756元）X22%，点位设置费

3405.00元（227X15元）。

工程价款总计194281.00元，大写壹拾玖万肆仟贰佰捌拾壹元整。

2、经双方协商一致，工程总价为制测虽、沉降观测、

机械设备费、进场费、管理费、利润、税金、观测点设置费

等工作和服务，甲方除支付约定的工程价款外，无须承担其他费用或支出。

四、合同价款的支付

1、合同经双方代表签字盖章后，甲方向乙方支付工程

价款的30%计58284.3元，大写：

伍万捌仟贰佰捌拾肆元参角整。

2、乙方完成观测任务，且乙方向甲方提交全部资料和

工作成果后15日内付清余款，即工程价款的70%计

135996.7元，壹拾参万伍仟玖佰玖拾陆元渠角整。

3、甲方在付款前，乙方须向甲方提供相应金额的发票。

否则，甲方有权拒绝付款。

五、技术要求和工作质H

1、乙方严格执行《岩土工程检测规范》Ys5229-96,《建

筑地基基础设计规范》gb6007-20XX等国家（部）规范和行

业规范、地方规定。

2、1#2#3#地块共24幢建筑物，其中1号地块建筑物为

3

幢，2号地块建筑物为5幢（含小学、幼儿园），3号地块建筑物为16幢（含综合楼）。

测点共布置227点，观测点.次数为2954次。

3、建筑物在施工过程中根据实际情况每加盖两层观测一次（首期观测两次），根据各建筑物施工的具体情况，观测至以能确定建筑物沉降稳定为止。

六、乙方工作成果及提交时间

1、乙方在每次进行观测后，在次日内向甲方提交观测结果。

2、在完成第一期观测后，即工程竣工合格后15日内，乙方向甲方提交工作成果资料（包含技术说明书，含控制点

成果表）原件陆份，电子文档贰份。

3、在完成第二期观测后，即工程竣工合格半年内完成第二期工作后15日内，乙方向甲方提交工作成果资料（包含技术说明书

含控制点成果表）原件陆份，电子文档贰份。

4、根据甲方的要求补充的其他资料。

七、甲方义务

1、向乙方提供地质勘察资料、地形平面图一份。

并保证提交资料的真实、完整、准确。

2、协助乙方进行观测点进行建设、预埋。

3、确定水准点。

4、支付合同价款，否则承担相应的违约责任。

5、乙方开工前，甲方应完成测虽工作进行的测区障碍

物清除、道路修整。

八、乙方义务

1、乙方自行组织并提供设备、器械、仪器、完成观测点设置和建设等工作。

乙方负责现场水准点和观测点、观测仪器的保护和管理工作。

2、乙方独自完成工作，未经甲方书面同意不得转让第三人完成，否则视为乙方未开展承揽工作，甲方并有权解除本合同。

3、乙方使用甲方提供的书面资料前，乙方有义务认真审查，发现存在瑕疵、遗漏、错误的须一次性通知甲方给予补充或更正。

乙方怠于审查或者怠于通知甲方，造成甲方重复工作或者损失的由乙方负责赔偿，造成乙方损失的由乙方自行承担。

4、乙方须采取科学合理的工作方法，按照国家规范和行业规范、地方规范的规定进行观测完成工作，保证工作成果的真实有效，在有效性、全明性、完整性、真实性等方面

不存在缺陷，否则造成重复、追加观测、另行确认观测点和

水准点等一切后果由乙方承担，造成甲方损失的由乙方赔偿。

5、乙方如需追加合同约定之外的工作虽，须获得甲方

的书面同意，否则甲方有权拒绝支付乙方增加的合同价款。

6、乙方须为甲方出具书面资料或证明（沉降观测部分），

供甲方完成建设工程城建档案备案工作和其他行政管理手

续的办理需要。

10、接受甲方的监督和检查。

11、未经甲方书面同意，乙方及乙方工作人员不得向第

三方泄露在工作中获知的甲方的资料、商业秘密和工作成果。

否则乙方承担一

切法律责任。

12、提交观测方案并经甲方认可后实施，且该观测方案

视为合同的一部分，乙方须认真履行和执行。

乙方不得因甲

方对观测方案的认可，提出主张加重甲方负担或者减少乙方的责任。

13、沉降不稳定则须加密观测次数。

14、乙方及时报告观测工作取得的数据和内容。

九、违约责任

1、乙方未按时完成工作并按时交付工作成果，每延期

一日须向甲方承担工程价款5%（千分之五）的违约金。

2、乙方部分完成工作，且无法继续完成剩余的工作，

甲方乂无法使用乙方已经完成的工作成果以实现合同目的，甲方有权拒绝支付合同价款并追偿已经支付的合同价款。

3、乙方提交的工作成果虽经过甲方验收并支付价款，在工程建设中乙方完成的工作无法实现甲方合同目的，造成甲方损失的乙方负责全额赔偿。

5、甲方逾期支付合同价款的，须按每日5%（千分之五）的单利利息向乙方承担违约责任。

6、合同签订后，甲方无故擅自解除本合同的，已付款不退。

7、乙方中途退场达到2日、提供虚假的工作成果、或者其他违约行为的，甲方有权解除本合同并拒绝支付工程款。

乙方违约造成甲方损失的，乙方须承担赔偿责任。

7、法律、法规规定的其他违约责任。