最新13#住宅楼电气安装施工组织设计.docx
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最新13#住宅楼电气安装施工组织设计
重汽翡翠外滩南区13#住宅
安装施工组织设计
电气部分
建设单位:
中国重型汽车集团房地产开发有限公司
监理单位:
中国重汽集团设计研究院有限公司
施工单位:
山东天齐集团济南分公司
编制人：
逯涛
编制日期：
2014年1月
第一章编制依据……………………………………………………3
第二章安装工程概况………………………………………………5
第三章施工组织部署………………………………………………10
第四章施工准备……………………………………………………13
第五章分部分项的施工方案………………………………………14
第六章技术管理措施………………………………………………34
第七章施工质量管理措施…………………………………………35
第八章现场管理措施………………………………………………36
第九章冬雨期施工措施……………………………………………37
第十章安全施工保证措施…………………………………………38
附录：
电气工程施工进度计划表……………………………………42
第一章编制依据
1、施工合同
名称
编号
签订日期
重汽翡翠外滩南区住宅项目施工合同
施106
年月日
2、施工图
工程名称
设计号
重汽翡翠外滩南区13#住宅
ZD2011—05—01
专业
图纸号
电气
电施01--19、电施（加1）—电施（加6）
3、国家规范、标准
序号
类别
标准名称
编号
1
国家
低压配电设计规范
GB50054-95
2
国家
住宅设计规范
GB50096-1999
3
国家
高层民用建筑设计防火规范
GB50045-95
4
国家
火灾自动报警系统设计规范
GB50116-98
5
国家
建筑物电子信息系统防雷技术规范
GB50343-2004
6
国家
有线电视系统工程技术规范
GB50200-94
7
国家
民用建筑电气设计规范
JGJ16-2008
8
国家
住宅建筑设计标准
DBJ14-S1-2000
9
国家
住宅建筑规范
GB50368-2005
10
国家
电力工程电缆设计规范
GB50057-94
11
国家
建筑物防雷设计规范
GB50034-2004
12
国家
建筑照明设计标准
GB50034-2004
13
国家
综合布线系统工程设计规范
GB50311-2007
4、法律、法规
序号
类别
法律、法规名称
1
地方
济南市“优良工程”评审办法
2
国家
中华人民共和国劳动法
3
国家
中华人民共和国合同法
4
国家
中华人民共和国招标投标法
5
国家
中华人民共和国消防法
6
国家
中华人民共和国保险法
5、公司质量、环境、职业安全健康体系文件
序号
类别
文件名称
编号
1
企业
公司质量体系文件
TQ-YWJ-01
2
企业
公司环境体系文件
TQ-YWJ-02
3
企业
公司职业安全健康体系文件
TQ-YWJ-03
6、公司施工工艺标准
序号
类别
标准名称
编号
1
企业
建筑电气工程施工工艺标准
TQJSB0601-0603—2003
7、设计文件
序号
标准名称
编号
1
火灾自动报警系统设计规范
GB50116-98
2
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
3
有线电视系统工程技术规范
GB50200-94
4
建筑防雷设计规范
GB50057-94-2000
5
民用建筑电气设计规范
JGJ16-2008
6
低压配电设计规范
GB50054-95
8、施工图集
序号
名称
图集号
1
建筑物综合防雷接地系统设计安装
L04D502
2
《建筑电气安装工程图集》第二版
第二章安装工程概况
1、工程概况：
序号
项目名称
概况
1
工程名称
重汽翡翠外滩南区13#住宅
2
工程地址
山东省济南市将军路以西，清河北路以北
3
建设单位
中国重型汽车集团房地产开发公司
4
设计单位
山东中大建筑设计院有限公司
5
监理单位
重汽设计研究院有限公司
6
质量监督单位
济南市历城区工程质量监督站
7
施工总包单位
山东天齐集团济南分公司
一、总体概况
本工程所处地块位于山东省济南市将军路以西，清河北路以北，地下一、二层储藏室，地上十八层住宅+机房层。
建筑面积13120.84㎡，建筑高度52.9m。
1.设计范围
1）强电部分：
①220V/380V配电系统②电气照明系统③建筑防雷及接地系统④防触电安全保护系统
2）弱电部分：
①计算机网络系统②电话系统③有线电视系统④可视对讲系统⑤火灾报警及消防联动控制系统
2.220/380V配电系统
1）负荷等级：
本工程为二类高层居住建筑，住宅所有消防负荷（消防电梯及其排污泵）、普通电梯、应急照明、公共照明负荷为二级负荷，其余负荷为三级负荷。
2）供电电源：
本工程每单元电源引自小区变配电室（变配电室由供电部门设计安装，应满足两个10KV中压电源进线，当一路电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏，每路均能承担本工程全部负荷，两路中压电源同时工作，互为备用，中压10KV为单母线分段运行，自（手）动联络，供配电设两台变压器同时运行互为备用，低压为单母线分段运行，联络开关设自投自复，手动转换三种方式，自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器正常工作，主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关）电压380/220伏，三相四线。
共引入两路电源，两路电源引自不同的变压器，其中一路作为单元二级负荷之备用电源，住宅用电进线由供电部门一户一表确定。
3）计费：
根据建设单位要求，本工程住宅一户一表配电间集中设电表箱计量，公共用电部分在单元配电间配电箱处计量。
4）住宅用电指示及户内电源箱配置：
根据住宅设计规范及建设单位要求，住宅每户内设一配电箱，照明、普通电源插座、空调插座、厨房插座、卫生间及太阳能热水器分别设置回路。
5）供电方式：
住宅电源进户后在电气室进线柜内进行零线重复接地及电力分配；电表间内设住宅集中电表箱，所有消防二级负荷配电干线采用耐火阻燃电缆放射式双电源供电，末端自动切换，所有二级负荷配电干线采用阻燃电缆放射式双电源供电，末端自动切换。
3电照明系统
1）根据建设单位要求，本工程照明设计按座灯口设计，以便用户更换灯具（灯具采用节能型灯具），卫生间、厨房、未封闭阳台应配防潮裸灯头。
2.）公共走廊、楼梯间、电梯前室、消防电梯机房内设应急灯及疏散指示灯；疏散指示灯长明，应急灯在火灾时自动点亮。
3）应急照明、疏散及安全出口指示灯采用内附电池应急灯具，电池持续供电时间为30分钟；
4）应急灯及疏散指示灯需设置玻璃或其他不燃材料制作的保护罩。
5）电梯井道设永久照明壁灯；距井道最高点和最低点0.5米以内各设置一盏灯，其它每层装一盏灯，高度距地板2.5米，底坑装电源插座。
4设备选型、安装及导线选择、敷设
1）本工程配电箱选用非标产品，由配电箱厂家根据本设计配电箱系统图制作；户内配电箱底边距地1.8米暗装，其余配电箱安装方式详见各层主要电设备图例表。
2）所有开关，插座均选用86系列产品，所有开关均距地1.3米暗装，MEB、LEB箱下沿距地0.3米暗装，所有插座均选用安全型，墙上暗装，插座型号及安装高度详见层主要电设备图例表。
消防设施应有明显标志。
4）电气竖井内强电桥架需加装金属隔板以分开一级负荷与三级负荷及双电源供电的两个回路；消防配电线路暗敷设时，保护层厚度不小于3cm，明敷时做防火处理；电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。
电缆桥架为槽式桥架，在电气竖井内为梯形桥架，电缆桥架水平安装时，支架间距不大于1.5米，垂直安装时，支架间距不大于2米。
敷设有消防线路的桥架在配电间以外场所均采用防火封闭式金属桥架。
5、弱电设计内容：
有线电视、语音通讯、网络系统、可视对讲系统：
1）有线电视系统：
有线电视进线采用电缆沿桥架进入地下一层电视设备箱，然后沿桥架在电气竖井内敷设至各户内弱电箱。
电视设备箱下沿距地0.5米明装，电视插座下沿距地0.3米暗装，分配器、分支器层间GX箱内安装。
2）电话通讯系统：
电话进线采用光纤沿桥架入地下二层，，然后沿桥架在电气竖井内放射至各户内弱电箱。
电话箱下沿距地0.5米明装，电话插座下沿距地0.3米暗装。
3）网络系统：
网络进线采用光纤沿桥架进入地下二层，然后沿桥架在电气竖井内放射至各户内弱电箱。
网络设备箱下沿距地0.5米明装，网络插座下沿距地0.3米暗装。
4）可视对讲系统：
可视对讲进线由室外对讲主机采用电缆沿现浇板进入电气竖井，然后沿桥架在电气竖井内放射至各户内弱电箱。
过线箱下沿距地0.5米明装，对讲户内机下沿距地1.5米暗装。
6、防触电安全保护系统：
1）本工程采用TN—C—S接地系统，零线自进线箱内做重复接地后，PE线与N线严格分开，凡正常情况下不带电而当绝缘破坏后呈现电压之所有电器设备金属外壳及单相三极插座接地极均要求与PE线可靠连接。
2）在电气室内设总等电位联结箱（MEB），进出建筑物的所有金属管道如给排水管、燃气管（须做绝缘处理）进户钢管均用40*4镀锌扁钢与MEB箱内接地端子可靠连接。
3）电气小间内设接地干线及接地端子，并与地面及侧墙内钢筋可靠焊接；电缆桥架及其支架全长应不小于两处与接地干线连接；室内电气设备的金属外皮与接地干线可靠连接。
4）卫生间内设局部等电位联结箱（LEB），卫生间内电源插座PE线、所有金属构件及建筑物钢筋网等均应与之联结，做法见大样图。
5）每户照明回路、插座回路及卫生间用电回路分开敷设，插座回路除壁挂空调回路外均设30mA的漏电保护装置。
6）过电压保护：
低压进线柜内装涌保护器（SPD），有线电视电信等弱电引入端设过电压保护装置，由弱电总承包公司负责安装，应满足（建筑物电子信息系统防雷技术规范）的要求。
7．建筑物防雷系统：
1）本工程防雷等级为三类。
建筑物的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
2）接闪器：
屋顶避雷带采用屋面四周金属栏杆及Φ10镀锌圆钢，避雷带网格不大于20m×20m或24m×16m。
3）引下线：
采用沿建筑物外墙剪力墙内四根大于Ф12对角主筋做为引下线，间距不大于25m，引下线上部与屋顶避雷带可靠焊接，下部与联合接地极可靠焊接；引下线距地0.5米做测试点。
4）竖向敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与避雷装置可靠连接。
凡突出屋面的各种金属构件等，均与避雷带可靠连接。
5）凡突出屋面的所有各种金属构件，如金属构架等均应与避雷带可靠连接。
6）将基础底板上下两层主筋沿建筑物外圈焊接成环形，并将主轴线上的基础梁上下两层两根主筋通长焊接、绑扎成网，并与车库基础钢筋可靠焊接作为联合接地极，接地电阻要求不大于1欧姆。
8火灾自动报警系统：
1）本工程为二类防火建筑，火灾自动报警系统的保护等级按二级设置。
小区内设消防控制中心，住宅建筑每单元首层主要出路口附近设置区域报警装置与消防控制中心相连，报警控制系统为二总线制。
2）本工程每单元为组团一报警子系统；消防电话、消防总线均穿钢管埋地引至电气室内报警接线箱。
3）在一层门厅处设区域火灾显示盘，楼梯间、走廊及电梯前室均设有感烟
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