工程概况.docx
《工程概况.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程概况.docx（21页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
工程概况
第二章 工程概况
第一节工程情况总体简介
工程情况总体简介
工程名称
公共服务配套设施工程第一标段
招标单位
第九届园博会丰台筹备办公室
招标代理单位
北京工程咨询有限公司
监理单位
北京建扶工程建设监理有限责任公司
设计单位
北京市建筑设计研究院、北京山水心源景观设计院有限公司、北京市市政工程设计研究总院联合体。
工程建设概况
本工程为第九届中国（北京）国际园林博览会园区绿化景观及相关设施建设项目公共服务配套设施工程第一标段，建筑面积20331平方米。
该标段。
位于北京市丰台区长辛店镇永定河以西地区，北至莲石西路，西至鹰山公园西墙，东临永定河新右堤，南到规划梅市口路，西南接射击场路。
该项目规划总用地面积221.8公顷，本工程规划总建筑面积4.30万平方米，主要建筑功能为附属配套服务设施。
包括门区建筑、服务区建筑、管理建筑及其他配套服务建筑。
资金来源
政府投资
工期
开竣工日期
要求工期
开工：
2012年3月23日
竣工：
2012年10月26日
213日历天
质量等级
合格
第二节建设场地及工程地基情况
一．建设地点周边环境状况
目前整个施工场区已经封闭，我方进场后首先对我公司施工的标段进行统一标准的企业标识进行围挡。
施工场区内基本平整，现场设有施工水电源接驳口，具备进行下步施工的条件。
二．园区地形土质概况
园博园规划区域内，园区种植区和非种植区设计标高-0.30M至-2.00M范围内土方的采购、运输、填筑、地形塑造和地基基础处理工作。
在地基持力层内承载力特征值达到150kPa。
第三节工程设计概况
一．建筑及结构设计概况
建筑功能
园博会服务区、门卫区等；
工程类别
房屋建筑工程；
项目名称
项目概况
A1服务区
总用地面积：
6160㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有餐饮、休息、茶座、小卖、查询、治安、救护站、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
1795㎡；
建筑层数：
地上二层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高111.50米；
建筑耐火等级：
一级；
总高：
9.00m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
框架结构；
A2服务区
（设计需更改）
总用地面积：
7200㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有餐饮、休息、茶座、小卖、查询、治安、救护站、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
543㎡；
建筑层数：
地上一层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高104.63米；
建筑耐火等级：
一级；
总高：
5.80m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
框架结构；
A3服务区
总用地面积：
6351㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有餐饮、休息、茶座、小卖、查询、治安、救护站、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
1821㎡；
建筑层数：
地上一层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高74.50米；
建筑耐火等级：
一级；
总高：
5.00m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
框架结构；
A4服务区
总用地面积：
7200㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有餐饮、休息、茶座、小卖、查询、治安、救护站、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
1726㎡；
建筑层数：
地上一层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高73.50米；
建筑耐火等级：
一级；
总高：
5.00m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
框架结构；
A5服务区
总用地面积：
4900㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有餐饮、休息、茶座、小卖、查询、治安、救护站、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
1730㎡；
建筑层数：
地上1层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高73.00米；
建筑耐火等级：
一级；
建筑高度：
5.0m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
钢筋混凝土框架结构；
A7服务区
总用地面积：
8777㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有餐饮、休息、茶座、小卖、查询、治安、救护站、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
1825㎡；
建筑层数：
地上1层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高71.50米；
建筑耐火等级：
一级；
建筑高度：
5.0m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
钢筋混凝土框架结构；
B5服务区
总用地面积：
923㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有休息、茶座、小卖、查询、救护站、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
405㎡；
建筑层数：
地上一层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高73.50米；
建筑耐火等级：
一级；
建筑高度：
5.0m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
钢筋混凝土框架结构；
C2服务区
总用地面积：
567㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有饮茶、休息、查询、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
360㎡；
建筑层数：
地上二层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高75.90米；
建筑耐火等级：
一级；
建筑高度：
5.05m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
钢筋混凝土框架结构；
C4服务区
总用地面积：
1244㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有饮茶、休息、查询、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
295.2㎡；
建筑层数：
地上二层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高71.60米；
建筑耐火等级：
一级；
建筑高度：
5.05m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
钢筋混凝土框架结构；
C5服务区
总用地面积：
1847㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有饮茶、休息、查询、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
350㎡；
建筑层数：
地上一层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高68.30米；
建筑耐火等级：
一级；
建筑高度：
5.10m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
钢筋混凝土框架-剪力墙结构；
D1门区
（设计需更改）
总用地面积：
6620㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有售票、小卖、寄存、租赁、茶饮、餐饮、办公、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
776㎡；
建筑层数：
地上一层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高78.50米；
建筑耐火等级：
一级；
建筑高度：
5.05m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
钢筋混凝土框架结构；
D2门区
总用地面积：
10101㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有售票、小卖、寄存、租赁、茶饮、餐饮、办公、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
1955㎡；
建筑层数：
地上二层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高82.50米；
建筑耐火等级：
一级；
建筑高度：
8.650m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
钢筋混凝土框架结构；
D3门区
总用地面积：
1829㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有售票、小卖、寄存、租赁、茶饮、餐饮、办公、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
113㎡；
建筑层数：
地上一层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高80.30米；
建筑耐火等级：
一级；
建筑高度：
5.05m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
钢筋混凝土框架结构；
D4门区
总用地面积：
8598㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有售票、小卖、寄存、租赁、茶饮、餐饮、办公、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
932㎡；
建筑层数：
地上二层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高73.4米；
建筑耐火等级：
一级；
建筑高度：
5.05m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
钢筋混凝土框架结构；
D5门区
（设计需更改）
总用地面积：
13755㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有售票、小卖、寄存、租赁、茶饮、餐饮、办公、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
2968㎡；
建筑层数：
地上一层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高68.30米；
建筑耐火等级：
一级；
建筑高度：
8.650m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
钢筋混凝土框架结构、钢结构廊架；
D7门区
总用地面积：
30892㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有售票、小卖、寄存、租赁、茶饮、餐饮、办公、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
794㎡；
建筑层数：
地上一层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高69.65米；
建筑耐火等级：
一级；
建筑高度：
5.05m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
钢筋混凝土框架结构、钢结构廊架；
D8门区
总用地面积：
29511㎡；
建筑主要功能：
园博会附属配套服务设施，具有售票、小卖、寄存、租赁、茶饮、餐饮、办公、卫生间等功能；
建筑类别：
地上民用公共建筑；
建筑面积：
627㎡；
建筑层数：
地上一层；
建筑使用年限：
合理使用年限为50年；
设计标高：
±0.000相当于绝对标高68.60米；
建筑耐火等级：
一级；
建筑高度：
5.05m；
基础形式：
独立基础；
结构形式：
钢筋混凝土框架结构；
外墙体
外墙材料：
200厚XB04型加气混凝土砌块墙；
内墙材料：
100厚加气混凝土砌块；200厚加气混凝土砌块；
节能
幕墙保温材料为90厚的防火保温岩棉；屋顶保温材料为挤塑聚苯板，
屋面工程
倒置式保温覆土种植屋面（100厚、300厚、500厚）、仿古琉璃瓦、木地板屋面、塑木屋面；
防水工程
屋面做法：
平屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限为15年。
防水层采用3mm+3mm厚双层SBS改性沥青防水卷材；
双坡屋顶：
防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限为15年。
防水采用1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料；
地下室外墙及顶板防水作法：
混凝土采用防水混凝土，抗渗等级为P8，改性沥青防水卷材：
采用3mm+3mm厚双层PE膜膜面聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材；
卫生间、淋浴间、清洁间、厨房防水作法：
室内楼地面及墙面防水材料应用聚氨酯涂膜防水涂料，厚度2.0mm；
门窗工程
外门窗为断桥铝合金门窗；
内门为木饰面门；
地面工程
石材错拼地面、细石混凝土地面、地砖地面、地毯地面、环氧地面；
墙面工程
石材墙面、涂料墙面、膨胀珍珠岩吸声墙面、墙砖墙面；
吊顶工程
纸面石膏板吊顶、耐潮纸面石膏板、涂料顶棚；
踢脚工程
石材踢脚、地砖踢脚、水泥踢脚；
室外工程
花岗岩路面、条石台阶、
外装修工程
毛石外墙、外墙面砖、玻璃幕墙、石材幕墙、HPL挂板、干挂塑木面板；
钢筋类型
HPB235、HRB400（E）；
混凝土强度
柱下独立基础C30，筏板基础底板及地梁C30，垫层C15，拉梁C30，梁C30，板C30，柱C30；
构件截面尺寸
框架柱400×400mm、500×500mm、框架柱直径400mm、直径500mm、直径600mm、直径800mm、框架梁300×500mm、板厚150mm；
隔墙基础
隔墙下部埋入土壤部分采用灰砂砖（MU15）砌筑，砌筑砂浆强度达到MU7.5；
二．机电设备设计概况
序号
项目
设计要求
1
地源热泵系统
系统水温要求:
夏季空调水供水温度6℃，回水温度13℃。
冬季空调水供水温度47℃，回水温度40℃。
空调系统及地源系统定压采用补水泵加定压罐补水定压。
系统采用自动控制，并设自动和手动两种方式。
由于园区较大，地源热泵机房分散，全区地源热泵机房通过数据传输后，集中至一处进行监控。
集中传输数据线借用园区敷设的光缆进行数据传输。
2
光伏
充电站
光伏组件型号：
TW200（26）P，设计抗风速：
30m/s,光伏组件与水平地面夹角为5°，每行光伏组件对框架的作用力为1023kg，侧翻力矩462N.m。
3
给水
水源
本工程给水由园区给水管网提供，建筑入口水压为0.2MPa。
红线内给水管道成环状，给水用于生活及室外消防用水。
给水
系统
本工程给水由园区给水管网直供。
厨房用水总管上设置水表，给水干管建筑入口处设室外水表井，便于计量用水量。
生活
热水
本工程设有供厨房员工使用的淋浴间，采用太阳能做为热源，辅助热源为电加热，集热水箱设置在清洁间内。
电加热设施必须带有保证使用安全的装置。
消防给水系统
室外系统：
消防水源为2路市政给水，水压为0.2MPa，在本工程红线内布置成环状管网，管网上设置地下式消火栓，消火栓井内设置DN100mm和65mm消火栓各一个。
室内系统：
本工程消火栓系统不分区。
园区设置集中消防泵房及消防水池，详消防泵房说明。
在本工程消防干线建筑入口处设地下式水泵接合器1套，建筑入口消火栓水压0.45MPa。
高位水箱和稳压增压设施详消防泵房说明。
每层设置消火栓，消火栓箱内设65mm消火栓一个，水龙带长25m,水枪喷嘴直径19mm，为单出口消火栓。
消火栓箱设消防按钮及指示灯各一个。
消火栓箱内附设DN25消防卷盘,胶带内径19mm,长25m,喷嘴直径6mm。
消火栓箱采用带灭火器箱的组合式消防柜，柜内设移动式灭火器。
4
中水
水源
本工程卫生间冲厕采用中水。
水源由园区中水管网提供，中水水质满足《生活杂用水水质标准CJ25.1》要求，建筑入口水压为0.2MPa。
系统
本工程中水不分区，由园区中水干线直供。
中水干管建筑入口处设室外水表井，便于计量用水量。
5
排水
污水排水系统
污水排水总量:
55m3/平均日
室内排水设计按污废水合流设计，厨房废水经隔油池、生活污水经化粪池处理后排向室外市政污水管网。
通气管：
大于6个大便器的公共卫生间排水支管设环形通气管,接至建筑外墙设侧墙式通气口。
雨水排水系统
屋面雨水为内排水系统。
6
空调
空调采暖冷热源
本工程冷热源为地源热泵。
机组设在D4门区热泵机房内。
机组冷冻水供回水温度4/11℃，热水供回水温度47/40℃。
空调水系统
营业餐厅、小卖等设新风系统。
新风机组采用带独立冷源的热回收型机组。
厨房设罩台局部排风和全面排风，机械补风。
罩台排风达到《饮食业油烟排放标准GB18483-2001》要求后侧墙排放。
7
防排烟系统
本工程均满足自然排烟要求。
风道、水管穿过防火墙和楼板处采取封堵措施，采暖热水管穿过处设固定卡。
8
电气
系统
电气系统分为普通照明、动力等系统。
三．园林绿化设计概况
序号
项目
设计要求
1
土壤
基层土壤应为排水良好，土质为中性及富含有机质的壤土，不应含砾石，或其它有毒或有碍生长之杂物。
如含有建筑废土及其它有害成分，酸碱度超标、盐土、重粘土、沙土等，均应采用客土或采取改良土壤的技术措施。
绿化种草土壤一般要求为：
普通大田土过筛30cm后每亩地掺1方草碳土及50kg膨化鸡粪，搅拌均匀后，覆于土壤表面。
种植土应选用适于植物生长的选择性土壤，如腐殖酸土、草坪肥、草炭土、酸碱度5.5～7.0，湿度30-70%。
2
苗木选择
常绿及灌木高度：
指梢顶至地面之高度,树冠要求发育端正，丰满，不偏冠，造型姿态优美.落叶乔木胸径指树干离地面一米处之直径平均值，冠幅要求发育端正.丰满，造型姿态优美。
（冠幅指树木定植修剪后树冠之尺寸），分枝点应在2米以上，遇行道树或树阵分枝点高度应一致，同一规格群植灌木或绿蓠高度为定植修计中时令花卉需根据季节更换品种，一年内宜更换四次。
若须采用小规格或不同材料代用时，应先征得设计方许可后，方可代用。
3
苗木种植
植物种植应在适当季节进行，以确保成活率。
落叶乔灌木：
三~四月或十一月
常绿植物其它植物：
三月~十一月
如反季节施工，应采取特殊施工措施。
种植定位应依图纸要求，并参照国家规范合理避让管线，植坑应大于最低种植层厚度要求，回填种植土应分层压实以确保植物能牢固地植于地上，大规格苗木应做支撑，种植后应立即用水浇灌，如做树耳宜做平耳。
4
养护
移植前应根据不同树木做相应切根等必要措施，运输中应予以足够保护以免植物受损。
种植一年养护期内，承建方应确保所有草木、灌木、乔木或其它植被健康生长，定期浇水、修剪、施肥，浅土壤种植应做加固。
小学少先队组织机构
少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案：
一、成员的确定
1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。
2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。
小队长各班各小组先选举出一名（共8个小组，就8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。
3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。
4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。
二、成员的职责及任免
1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。
2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。
各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。
3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪，如有违纪现象，班主任可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队大队部撤消，另行选举。
4、各班中、小队长在管理班级的过程中负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部。
升级会员 